Rustico acquistare: 1453 (Mauborget, Bullet)

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2 locali350m², CHF 2’447’280.–
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1807 Blonay

Villa à Blonay

Directement des propriétaires, cette magnifique villa contemporaine, orientée sud-ouest, se trouve à quelques minute des entrées d'autoroute de Vevey et Montreux et seulement a 200m des transports publiques. Le centre du village, les ecoles primaires et secondaires de Blonay, ainsi que les commerces, se trouvent à 500m à pieds. Les ecoles internationales les plus renommées de la region sont très proches (Haut Lac 4 min, Chantemerle 4 min, Montreux 2 min) et c'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent venir s'établir dans la région.Cette maison de standing a été construite en 2011 avec des matériaux et des appareils Miele de qualité. Elle bénéficie de grandes surfaces d'environ 350 m², de 2 grands balcon-terrasse qui font le tour des deux étages supérieurs. À l'étage supérieur, avec une belle hauteur et une lumière ecceptionnelle, se trouve la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert avec un poêle de qualité pivotant. Le salon beneficie de grandes portes fenêtres qui donnent acces au grand balcon et offre une vue vraiment époustouflante sur tout le lac Léman, les Alpes, les Dents du Midi. La cuisine haut gamme est aménagée avec tous les appareils de qualité Miele, y compris four a vapeur et chauffe-plats, le plan de travail et l'îlot central sont recouverts avec du granite, les placards sont recouverts en verre, faciles à entretenir et sont très nombreux. À cet étage il y a aussi une chambre avec acces au balcon, ainsi qu'un wc salle de douche, avec plateau de douche à l'italienne et parois en verre.Au rez supérieur il y a trois chambres à coucher, dont une en suite parentale avec salle de bain, lavabo double, baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Toutes les chambres ont des grandes porte-fenêtres qui donnent accès au grand balcon et qui ont toutes une magnifique vue sur le lac Léman les Alpes et les Dents du Midi. Il y a aussi une autre salle de douche avec WC et douche à l'italienne.Au rez de chaussée inférieur il y a une deuxième cuisine équipée comme celle en haut, ouverte sur le salon salle à manger avec a grande porte fenêtre qui donne acces sur une belle terrasse jardin d'environ 200 m2, avec une belle vue sur les Alpes et le Lac Léman, une chambre bureau et une salle de douche avec WC et douche à l'italienne. Cet étage est pratiquement un 2,5 pieces qui peut etre rendu complètement indépendant. Le sous-sol se trouve en effet au niveau de la route, il est composé d'un grand garage deux places avec porte électrique et porte d'entrée, une belle buanderie avec colo de lavage Miele et un espace équipé d'armoires. Un grand ascenseur 2 places dessert tous les etages, vous n'avez donc pas besoin d'emprunter les escaliers.Toutes les fenêtres et portes-fenetre sont équipées de stores de qualité avec télécommande. Tous les balcons et la terrasse ont de barrières en verre qui permettent voir complètement le splendide paysage.La maison est actuellement louée mais sera libre au 31 juillet.N'hésitez pas à contacter le propriétaire pour une visite.

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1.5 locali180m², CHF 1’718’040.–
1092 Belmont-sur-Lausanne

Magnifique duplex entièrement rénové !

En exclusivité !Ce lumineux duplex de 1.5 pièces se situe au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment en PPE. Il offre des volumes spacieux de 180m² répartis sur deux étages.Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres, ses velux et son balcon, de plus il offre également une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes.L'appartement a été entièrement transformé et refait à neuf en 2020 et 2021 avec des matériaux de qualité.Il se compose comme suit:Une grande cuisine haut de gamme et fonctionnelle ouverte sur le séjour.Un grand salon et salle à manger attenante.3 chambres à coucher à l'étage principal.2 salles de bains / WC à l'étage principal (1x douche et 1x baignoire).Une mezzanine de plus de 28 m² habitable avec sa salle de douche et buanderie attenante.Un balcon avec une très belle vue dégagée sur le lac Léman orienté sud / ouest.Une grande cave au sous-solDeux places de parking intérieures dans le souterrain en sus du prix de vente à CHF 60'000.- les deux.Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports publics.Un magnifique appartement à visiter sans tarder!Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 1.5 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

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2 locali190m², CHF 2’842’800.–
1815 Clarens

Ravissante villa de 1920 entièrement rénovée à 2 pas du lac à Clarens

Cette charmante propriété construite en 1920 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2021. Elle garde son authenticité mais allie parfaitement confort et modernité.Son emplacement idéal proche du lac à quelques minutes à pied, d'une école internationale réputée, des commerces et des activités ludiques hiver comme été, lui confère un style de vie unique.Le quartier calme est situé dans un endroit emprunt d'histoire et entouré de maisons magnifiques de la même époque.Implantée sur une parcelle de 322 m2, elle est entourée d'une végétation luxuriante dans un environnement privatif.Sa surface habitable de 125 m2 distribue trois niveaux avec 4 chambres et 2 salles de bains. Chaque pièce offre une belle vue sur le lac ou les alpes environnantes. Une entrée avec WC vsiteurs mène sur le salon et la salle à manger ou l'on retrouve de très beaux parquets anciens et de belles hauteurs de plafonds. Une jolie cuisine toute équipée avec un accès sur la terrasse complète ce niveau.Le premier étage comprend une chambre à coucher avec balcon, une seconde chambre et une salle de bain.Une troisième chambre en mezzanine avec des toilettes et un bureau complète cet étage.Le sous-sol comprend une chambre et une salle de bain, un local technique et une buanderie.La villa dispose d'un joli jardin de 300m2 avec une exposition sud/est. Un garage couvert pour une voiture et deux places extérieures sont à disposition.This charming property built in 1920 has been entirely renovated with great taste in 2021. It keeps its authenticity but perfectly combines comfort and modernity.Its ideal location close to the lake within walking distance, a renowned international school, shops and winter and summer recreational activities, gives it a unique lifestyle.The quiet neighborhood is located in a historical area and surrounded by beautiful houses from the same period.Located on a 322 sqm plot, it is surrounded by lush vegetation in a private environment.Its living area of 125 sqm distributes three levels with 4 bedrooms and 2 bathrooms.Each room offers a beautiful view of the lake or the surrounding Alps.An entrance hall with guest toilet leads to the living room and the dining room where one finds very beautiful old parquet floors and beautiful high ceilings. A nice fully equipped kitchen with access to the terrace completes this level.The second floor includes a bedroom with balcony and cupboards, a second bedroom also with closets and a bathroom.A third bedroom on the mezzanine includes a toilet. There is also an office which completes this first floor.The basement includes a bedroom and a bathroom, a technical room and a laundry room.The villa has a pretty garden of 300 sqm with a south/east exposure.A covered garage for one car and two outside spaces are available.

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