Appart. a terrazza acquistare: 1373 (Chavornay)

VILLA DE PRESTIGE ~440m2 - COEUR DU LAVAUX - VUE LAC - EN EXCLUSIVITÉ

Idéalement située au coeur du Lavaux, entre Lausanne et Vevey, cette somptueuse villa de standing de 1.5 pièces offre une vue époustouflante sur le lac Léman. Elle vous séduira par son élégance, son confort et son intimité. La propriété jouit d'espace indépendant de 2 pièces. Sise sur une parcelle de ~2'000m2, elle dispose d'une surface totale d'environ 440m2 et d'un volume de ~1'235m3. Construite en 2007, avec une excellente note CECB globale B, elle a été parfaitement entretenue et a bénéficié des travaux supplémentaires suivants :+ 2022 : Chaudière à pellets+ 2017 : Aménagements extérieurs (double pergola, cuisine extérieure, dalles, clôtures, luminaires, système d'arrosage, mur de vignes, jardin japonais)+ 2017 : Aménagement de l'annexe (coin cuisine, WC et douche)+ 2017 : Menuiseries (salon et chambre)+ 2017 : Cave à vin+ 2017 : Cuisinière et frigoLe rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée élégant distribuant les différentes pièces à vivre. Le vaste séjour avec cheminée offre un espace convivial jouissant d'une luminosité éclatante grâce à ses larges baies vitrées. Il dispose d'un accès direct aux terrasses et au jardin permettant de profiter de la vue spectaculaire sur le lac et les couchers de soleil.La cheminée communique avec la spacieuse cuisine habitable qui bénéficie d'un accès direct aux terrasses. La disposition de cet étage est complétée par une première chambre, un WC visiteurs et un espace avec cave à vin, cave et sauna.Les aménagements extérieurs ont été particulièrement bien soignés. Ils offrent notamment un jardin plat d'environ 170m2, un jardin japonais et ~200m2 de terrasses. Celles-ci comprennent notamment une double pergola à lames orientables électriques, une cuisine extérieure, un espace lounge et un jacuzzi avec vue imprenable sur le lac. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie de systèmes d'éclairage et d'arrosage.Un espace polyvalent, accessible depuis la cuisine et bénéficiant de deux entrées indépendantes, est composé d'un cellier, d'un atelier/cave et d'un local technique/chaufferie (au rez-de-chaussée). À l'étage, cette annexe comprend un espace de rangement et deux pièces supplémentaires disposant d'un coin cuisine, d'un WC et d'une douche. Ces espaces permettent de répondre aux besoins de toute la famille (rangement, salle de jeux, salle de sport) et peuvent servir d'espace pour accueillir vos invités ou une nounou par exemple.À l'étage, la maison principale vous propose une luxueuse suite parentale d'environ 80m2 avec chambre, espace bureau, dressing et salle d'eau privée (bain/douche/WC). Deux autres chambres à coucher avec dressing et accès extérieur sont également à votre disposition. Deux généreuses terrasses avec jacuzzi et espace lounge vous offrent des moments de détente avec une vue à couper le souffle sur le lac. Un hall avec armoires murales, un espace buanderie et une salle d'eau familiale (bain/douche/WC) complètent ce niveau.La propriété dispose de 3-4 places de parc extérieures pour vos véhicules et d'un portail permettant de rejoindre directement les terrasses et le jardin depuis le parking.La villa est située au coeur du Lavaux au croisement des communes viticoles de Chexbres, Puidoux et St-Saphorin. Vivre au Lavaux, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et jouissant d'une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et les vignes. C'est aussi bénéficier de la proximité avec Lausanne (20 minutes) et la Riviera (10 minutes). Chexbres, accessible en 5 minutes en voiture, dispose de toutes les commodités et commerces nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'exception, alliant prestige, calme et intimité.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Périphérique+ Fermetures extérieures : Stores électriques à lamelles orientables + Chauffage : Pellets au sol...

Pied-à-terre de 1.5 pièces au coeur des beaux quartiers lausannois

Dans un des plus beaux quartiers lausannois à mi-chemin entre la gare et la Place St-François, cette PPE de 5 appartements s'inscrit dans un environnement urbain, calme et à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines. Véritable chef d'oeuvre du début XXème, la Résidence au décor éclectique « Art nouveau » renvoie une image d'élégance immédiatement perceptible par le visiteur.Situé au dernier étage d'un immeuble, ce charmant pied-à-terre de 1.5 pièces offre un espace de vie cosy et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Avec ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit offrant une vue imprenable sur la ville, ce logement sous les combles offre un cachet unique.A noter que des rafraichissements sont à prévoir afin de garantir un confort de vie plus actuel.L'appartement dispose également d'un espace de rangement supplémentaire dans les combles, pratique pour stocker les affaires saisonnières ou les valises.Grâce à son emplacement à proximité des transports en commun et des commodités, ce pied-à-terre est idéal pour les personnes en déplacement professionnel ou les couples à la recherche d'un logement confortable dans la ville.

Unique sur la Riviera

Déjà 5 maisons de vendues.À Villard-sur-Chamby, se trouve un petit village (quartier) de 11 maisons (Bungalows).Situé en pleine nature à 1000m d'altitude sur la comme de Montreux, nous vous proposons huit maisons jumelles au sein de ce petit quartier privé.Sur des parcelles de plus de 500m1, vous trouverez :Une maison jumelle d'environ 13m1Séjour avec cuisineUne chambreUne mezzanineJardinLe lieu :Quartier privéRésidence secondaireParcelle d'au moins 500m1Vue sur le LacVue sur les montagnesZone agricoleEncore disponible : lots 16 - 48 - 51 - 54 - 58 - 60Possibilité d'avoir une place de parc privée Venez à la découverte de ce lieu d'exception sur la Riviera Vaudoise.

Duplex de 111m2 au dernier étage à 1 minutes à pied du centre

Situé dans un petit immeuble composé de deux appartements, ce duplex en attique de 111m² habitables avec deux balcons profite d'une situation idéale, dans un écrin de verdure tout en étant à 1 minutes à pied du centre ville et du bord du lac.Il est composé au 1er étage d'une grande cuisine entièrement équipée avec îlot et coin à manger, d'un salon salle à manger avec accès à un balcon de 6.7m2, d'une salle de douche avec colonne de lavage ainsi que d'une belle chambre à coucher. Le dernier étage profite de trois chambre à coucher, une spacieuse chambre, une chambre parentale avec dressing et une plus petite chambre. Une immense salle de bains avec douche et baignoire vient compléter cet étage et les deux chambres sud profitent d'un agréable balcon de 6.2m².L'appartement dispose également de 2 places de parc extérieures.La ville de Morges est une ravissante petite ville avec de nombreux atouts, notamment son bord du lac, sa rue piétonne et ses jolis commerces, les activités sportives ainsi que les nombreux restaurants. De nombreuses activités culturelles viennent également embellir encore la qualité de vie des Morgiens.In einem kleinen Gebäude, das aus zwei Wohnungen besteht, befindet sich dieses Duplex-Attika mit 111m² Wohnfläche und zwei Balkonen. Es genießt eine ideale Lage inmitten einer grünen Umgebung und ist dennoch nur 1 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Ufer des Sees entfernt.Es besteht im ersten Stock aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Insel und Essbereich, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem 6,7m2 großen Balkon, einem Duschbad mit Waschsäule sowie einem schönen Schlafzimmer. Die oberste Etage profitiert von drei Schlafzimmern, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem kleineren Schlafzimmer. Ein riesiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt diese Etage und die beiden südlichen Schlafzimmer profitieren von einem angenehmen Balkon von 6.2m².Die Wohnung verfügt auch über 2 Außenparkplätze.Die Stadt Morges ist eine bezaubernde kleine Stadt mit vielen Trümpfen, insbesondere ihr Seeufer, ihre Fußgängerzone und ihre hübschen Geschäfte, die sportlichen Aktivitäten sowie die zahlreichen Restaurants. Auch zahlreiche kulturelle Aktivitäten verschönern die Lebensqualität der Einwohner von MorgiensLocated in a small building with two apartments, this duplex penthouse with 111m2 of living space and two balconies is ideally situated in a green setting, yet only a 1-minute walk from the town center and lakeside.On the 1st floor, it comprises a large fully-equipped kitchen with island and dining area, a living-dining room with access to a 6.7m2 balcony, a shower room with washing column and a beautiful bedroom. The top floor boasts three bedrooms, a spacious bedroom, a master bedroom with dressing room and a smaller bedroom. A huge bathroom with shower and bath completes this floor, and the two south-facing bedrooms benefit from a pleasant 6.2m² balcony.The apartment also has 2 outdoor parking spaces.The town of Morges is a delightful little town with many assets, including its lakeside, pedestrian street and pretty shops, sports activities and numerous restaurants. A host of cultural activities further enhance the quality of life in Morges