1341 (L'Orient) - Immobili in vendita

Bellissimo appartamento con fascino

Questo incantevole appartamento si trova al primo piano senza ascensore in una piccola coproprietà di soli 5 appartamenti. Parzialmente rinnovato, dispone di piacevoli spazi di vita e molto fascino grazie alle sue travi a vista e al bel caminetto.Gli spazi sono ripartiti come segue:- Ingresso con armadi a muro- Cucina grande, aperta e completamente attrezzata- Salotto con caminetto- Due camere da letto in fila, una con ripostiglio- Bagno con doccia e WCUna cantina completa questo immobile.I posti auto esterni sono a disposizione dei coproprietari.Da sapere:- La caldaia è stata sostituita nel 2025.

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3.5 pezzi rinnovati

Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scopri questo appartamento di 3.5 locali al pian terreno, completamente rinnovato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Non appena entri, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono un alto standard: rivestimenti di qualità, finiture accurate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte consiste in due camere confortevoli: • Una prima camera di 13,8 m² • Una seconda camera di 11 m² Ognuna dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere gli ospiti in comfort assoluto.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la ristrutturazione recente e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con prestazioni moderne che rispondono alle esigenze attuali.Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano la proprietà.Questo proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Situazione della ProprietàSituato nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un'atmosfera villaggio autentica, calma e verde, restando vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi sono a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto o in autobus, permettendo di accedere facilmente alle rive del Lago di Ginevra e alle sue numerose strutture.Alcune immagini e stanze sono state arredate o attrezzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono presentate a titolo illustrativo.

Bello appartamento di 3,5 locali luminoso

Situato nel pieno centro della città, a due passi da tutte le comodità e dalle fabbriche di orologi, questo bel appartamento di 3,5 locali beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Joux. Offre una piacevole vista libera sulla natura, restando comunque vicino a tutto.La zona living conviviale integra una cucina moderna aperta con un'isola centrale da pranzo, che dà accesso diretto a un ampio balcone orientato a sud-ovest - ideale per godere appieno del sole, senza vis-à-vis.L'appartamento comprende una confortevole suite principale e una seconda camera da letto. Il secondo bagno è dotato di una colonna di lavaggio, nonché di un bagno per gli ospiti per maggiore praticità.La distribuzione è funzionale, i volumi ben pensati e le finiture di alta qualità.Un posto auto al coperto completa questo immobile.Questo edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore.Fascicolo completo disponibile su richiesta.

Elegante appartamento con grande giardino, grande terrazza e vista delle Alpi e del lago

In un ambiente verde e ricercato, lontano da qualsiasi inquinamento acustico, questo appartamento di 3,5 locali offre una alta qualità della vita, dove ampi spazi esterni, viste aperte e servizi moderni si combinano in armonia. Si trova in una piccola residenza con sole sei unità, nota per la sua buona manutenzione e atmosfera accogliente, garantendo pace e serenità quotidiana.L'esterno, un vero e proprio vantaggio di questa proprietà, prolunga naturalmente gli spazi di vita. Una grande terrazza con balcone, di circa 55 m², consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un giardino privato di circa 120 m², completamente recintato e curatamente allestito, crea un'atmosfera intima e rilassante. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontane decorative, controllate dall'interno, formano un'unità estetica e funzionale, progettata per il relax e la convivialità.All'interno, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Il soggiorno principale, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità durante tutto il giorno e offre una vista aperta che combina campagna, lago e Alpi sullo sfondo. La cucina aperta, con design moderno e essenziale, si integra elegantemente nella sala da pranzo e nel soggiorno, formando uno spazio caldo, ideale per i momenti di condivisione.La zona notte offre due camere da letto di buone dimensioni, propizie al calma e al riposo, e un bagno moderno con doccia all'italiana. Una stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata come toilette per gli ospiti e lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia aggiuntiva, rendendo facile considerare la creazione di un secondo bagno secondo le esigenze.Infine, due locali in cantina completano i servizi di questa proprietà, offrendo spazi di stoccaggio preziosi, mentre due posti auto – uno coperto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e uno esterno – ottimizzano il comfort quotidiano.ALLEGATI: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno al prezzo di 40.000 CHF.PREZZO TOTALE: 990.000 CHF

Elegante appartamento contemporaneo di 3,5 locali, a due passi dal Lago di Joux

Situato nel cuore del charmante villaggio di Les Bioux, nel comune di L'Abbaye, questo appartamento contemporaneo beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno della magnifica Valle di Joux. A soli due passi dalle rive del famoso Lago di Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno.Costruito in una residenza recente del 2021, questo immobile seduce per la qualità della sua concezione, delle sue attuali prestazioni e della sua atmosfera calda. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di volumi generosi.Con una superficie abitabile di 92 m² (96 m² di superficie pesata), l'appartamento si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi. La principale stanza da vivere, di circa 35 m², costituisce il cuore dell'abitazione. Accoglie un piacevole salotto e un'area da pranzo conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici. Grazie alle sue ampie aperture, questa stanza beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e si apre direttamente su un balcone di 8 m² orientato Nord-Ovest. Quest'ultimo offre uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, che consente di godere di una vista libera sul lago e sui paesaggi giurassiani circostanti.L'appartamento beneficia inoltre di moderne prestazioni tecniche che garantiscono un eccellente comfort di vita. Il riscaldamento ecologico a pellet, distribuito attraverso il pavimento, assicura un calore soffice e omogeneo, consentendo una buona gestione dei costi. La costruzione recente offre anche una molto buona isolazione termica e acustica.Un caveau privato e un posto auto interno (in aggiunta) completano le prestazioni di questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle sue attrezzature, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre in uno dei più apprezzati ambienti naturali del cantone di Vaud.L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un reddito immediato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un acquirente che desidera effettuare un investimento.

Appartamento moderno di 3,5 locali

Situato nel villaggio di Les Bioux, nel cuore della Vallée de Joux, questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2021, offre 92 m² di spazio abitabile.Progettato con finiture moderne e layout ottimizzato, risponde perfettamente alle aspettative attuali degli inquilini. La grande sala da pranzo è luminosa e integra una cucina aperta, che si affaccia su un balcone di 8,4 m² con una vista mozzafiato sul lago di Joux. L'area notturna include due camere da letto, una delle quali è dotata di armadi a muro che integrano scaffali e una scrivania, nonché un bagno/WC con doppio lavandino e colonna di lavaggio. Un ascensore serve direttamente la residenza e un posto auto al coperto, con la possibilità di installare una colonnina elettrica, completa questa proprietà.Il villaggio di Les Bioux seduce con il suo ambiente naturale preservato e la sua atmosfera pacifica, pur restando vicino ai servizi. Le Sentier, a soli sei minuti di distanza, concentra negozi, scuole e trasporti pubblici. La città di Losanna è raggiungibile in circa 40 minuti, permettendo di beneficiare delle sue infrastrutture e servizi. Le famiglie apprezzano anche le soluzioni locali per la cura e l'istruzione dei bambini, con una nursery, scuola primaria a L'Abbaye e scuola secondaria a Le Sentier, tutte raggiungibili grazie a un servizio di trasporto scolastico organizzato.

SUPERBO APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO, TERRAZZA E VISTA SUL LAGO E LE ALPI

Lontano da ogni disturbo, in un ambiente verde e ricercato, questo incantevole appartamento di 3,5 locali offre una qualità di vita notevole, che combina ampi spazi esterni, vista libera e dotazioni contemporanee. Situato all'interno di una piccola coproprietà di soli sei appartamenti, perfettamente mantenuta e conviviale, garantisce la calma e la serenità quotidiana.Gli spazi esterni sono un punto di forza di questo immobile. Una grande terrazza e un balcone di circa 55 m² si prolungano armoniosamente gli spazi di vita e permettono di godere appieno dei bei giorni. In aggiunta, un giardino privato di circa 120 m², interamente recintato e curatamente sistemato, offre un ambiente intimo e rilassante. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa controllata dall'interno creano un ambiente piacevole e funzionale, ideale per il relax e per ricevere ospiti.L'interno sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Lo spazio di vita, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità e si apre su una vista libera sulla campagna, il lago e le Alpi. La cucina aperta, con un design moderno ed essenziale, si integra perfettamente nella sala da pranzo e nel soggiorno, creando uno spazio conviviale e caldo.La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, propizie al riposo, nonché da un bagno contemporaneo dotato di doccia all'italiana. Una stanza aggiuntiva, attualmente allestita come bagno per gli ospiti con lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia, offrendo la possibilità di creare facilmente un secondo bagno.Due cantine nel seminterrato completano questo immobile e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili. Infine, due posti auto, uno coperto e uno esterno (in aggiunta al prezzo di vendita), perfezionano il comfort di questo immobile.

Meraviglioso appartamento con giardino, a 15 minuti da Nyon

Situato in una piccola PPE contemporanea di soli 6 appartamenti, costruita nel 2020 e perfettamente mantenuta, questo superbo appartamento di 3,5 locali seduce con le sue prestazioni di qualità, gli spazi esterni generosi e la magnifica vista libera sulle Alpi e il Monte Bianco.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo immobile nuovo beneficia di finiture curate, con pavimenti in legno massiccio che aggiungono eleganza e calore all'intero.La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno aperto su una cucina moderna completamente attrezzata, con accesso diretto alla vasta terrazza di circa 55 m2 e al giardino privato di 120 m2, perfettamente alberato e completamente recintato, offrendo un ambiente di vita pacifico e privilegiato.La zona notte include due camere da letto confortevoli e un ampio bagno dotato di doccia all'italiana. Un bagno per gli ospiti completa perfettamente la distribuzione dell'appartamento.È da notare che il bagno per gli ospiti è spazioso e che le connessioni sono presenti per creare una doccia lì. L'appartamento dispone anche di attrezzature particolarmente apprezzate nella vita quotidiana, come tende elettriche, zanzariere installate su tutte le finestre e porte, e una colonna di lavaggio privata con lavatrice e asciugatrice.Due grandi cantine e due posti auto completano questo raro immobile, che combina comfort moderno, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.