Casa unifamiliare acquistare: 1317 (Orny)

ÉLÉGANCE ET VUE PANORAMIQUE EN EXCLUSIVITÉ À OUCHY - UN OASIS LUXUEUX AU BORD DU LAC!

Bienvenue dans ce magnifique appartement 1.5 pièces en exclusivité, situé dans le quartier prestigieux d'Ouchy à Lausanne. Cette résidence luxueuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort dans l'une des régions les plus prisées de la ville.Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété exclusive, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie généreux et lumineux créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour se détendre et recevoir vos invités avec style.Les deux chambres spacieuses sont des havres de paix, offrant un refuge confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Les salles de bains somptueuses, dotées de matériaux de premier choix, ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble.La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute son balcon privé offrant une vue imprenable sur les environs d'Ouchy. Imaginez-vous sirotant un café le matin ou dégustant un verre de vin le soir tout en profitant de la vue sur le lac Léman et les Alpes. C'est un lieu idyllique pour créer des souvenirs inoubliables.Situé à proximité immédiate du lac, des parcs verdoyants et des commodités locales, cet appartement offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la vie urbaine animée. Les boutiques élégantes, les restaurants gastronomiques et les infrastructures culturelles de Lausanne sont à votre porte.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lausanne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le luxe incarné dans cet appartement exclusif de 1.5 pièces à Ouchy.Le bien est complété par une place de parc dans un garage souterrain (CHF 70'000.- en sus du prix) ainsi qu'une cave.De plus, une chambre au 1er sous-sol avec un petit balcon au sud où il est possible de créer une salle d'eau (douche, WC et lavabo).Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Somptueux chalet avec piscine et vue imprenable sur les Dents-du-Midi

Situation dominante, sur une parcelle de 5'024 m² dans un cadre idyllique entouré de verdure et à quelques minutes de La Barboleuse et de toutes ses commodités.Le chalet Emily profite d'une surface habitable d'environ 220 m² répartis sur 2 niveaux. Il offre 2 pièces avec notamment un grand séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine professionnelle fermée, quatre chambres à coucher, un bureau, une pièce disponible, trois salles d'eau et un WC visiteurs.Rénové en 2018, il offre une conception contemporaine, des lignes architecturales modernes et des finitions d'excellente qualité. Il bénéficie d'une vue époustouflante sur les Alpes et les Dents-de-Midi ainsi que d'une luminosité extraordinaire grâce à son orientation plein sud.Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une vaste terrasse, une piscine/jacuzzi chauffée, un sauna, une aire de jeux et un jardin joliment arborisé.Un garage double et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Sans nul doute que vous serez séduit par la conception et la situation de ce chalet.

Ancienne maison vigneronne rénovée avec beaucoup de cachet

Découvrez cette magnifique maison, nichée au coeur du village vigneron de Grandvaux. Avec ses poutres apparentes et ses pierres d'époque, cette demeure respire l'authenticité et le caractère.D'une surface généreuse de 490 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse, réalisée avec goût et souci du détail. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant un cadre de vie élégant et confortable.Succombez aux charmes de la décoration raffinée qui habille chaque recoin de cette demeure. Chaque élément a été sélectionné avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Et pour vous offrir des moments de détente absolue, un jacuzzi spa a été installé, vous permettant de vous relaxer en toute tranquillité.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception, alliant le charme du passé à des équipements modernes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.Composée comme suit :REZ :EntréeEspace wellness avec jacuzziNIVEAU 1 :DégagementLogement 2.5 pièces, cuisine, salon, chambre, salle de douche WC.Studio avec kitchenette, salle de douche mezzanine.NIVEAU 2 :BureauPetit WCCuisine / salle à mangerSalon avec cheminéeSalle de bain WCDeux chambres dont une actuellement aménagée en dressing.NIVEAU 3 :Une chambre sur mezzanineAUTRE :Cave à vinLocal techniqueActuellement, un appartement de 2 pièces est loué à CHF 1'490.- par mois,et un appartement de 1 pièce avec mezzanine est loué à CHF 1'000.- par mois.

VUE GRANDIOSE UNIQUE AU BORD DU LAC

Situation unique sur les quais de Montreux pour cet appartement de 1.5 pièces, qui bénéficie d'une belle vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes. Distribué sur un niveau, ce bien habitable en l'état se distribue de la manière suivante:- Un grand hall d'entrée avec des armoires intégrées.- Un séjour spacieux et lumineux d'environ 33 m2 avec accès sur le balcon face au lac.- Une chambre principale face au lac avec également accès sur le balcon.- Un balcon principal d'environ 15 m2 face au lac.- Deux chambres sur l'arrière de l'immeuble.- Une belle cuisine agencée et indépendante sur l'arrière de l'immeuble avec accès sur un deuxième balcon.- Un balcon d'environ 3 m2 sur l'arrière de l'immeuble.- Une grande salle de douches attenante à la chambre 1.- Une deuxièmes salle de douches pour les chambres 2 et 3.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure dans le parking souterrain automatique, comprises dans le prix, viennent compléter ce bien qui peut être acheté comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier, le sont à titre indicatif. L'appartement a été rénové en 2015; il est habitable en l'état. L'immeuble est également en bon état grâce à un entretien constant au fil des années. L'immeuble à 3 ascenseurs qui permettent d'accéder aux différents niveaux de l'édifice, notamment à la grande piscine couverte du rez-de-chaussée inférieur pour ensuite sortir sur le balle promenade des quais fleuris de Montreux. Le centre de Montreux et toutes les commodités de perle de la Riviera vaudoise sont à quelques minutes à pied en passant par les quais. L'autoroute de Montreux est atteinte en moins de 10 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international à environ 1 heure de route, Fribourg, Berne, le Valais ainsi que les stations de skis vaudoises et valaisannes.