1307 (Lussery-Villars) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Lot n4 - Appartamento nuovo di 3,5 locali nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo bell'appartamento nuovo di 92,25 m², situato al 1° piano della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Con una concezione moderna e funzionale, questo appartamento offre spazi piacevoli e pensati con cura, nonché un balcone di 16,9 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 83,8 m² • Superficie di vendita: 92,25 m² • Balcone: 16,9 m² • Posizione: 1° piano • 3,5 locali, di cui 2 camere da letto • 1 bagno, 1 doccia con colonne di lavaggio • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 895'000.- • Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più Un appartamento nuovo con spazi ampiPensato per offrire un comfort di vita ottimale, questo appartamento dispone di una distribuzione funzionale e spazi interni piacevoli. Il balcone di 16,9 m² costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e offre uno spazio esterno piacevole per godersi i bei giorni.La qualità di una costruzione nuova consente di beneficiare degli standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza un' energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile. Ciò contribuisce a una consumazione energetica controllata e a costi di esercizio potenzialmente ridotti nel lungo termine.Una posizione privilegiataLa Residenza Oria beneficia di una posizione strategica, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata di negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Collegio du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia, banca): ca. 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 92,25 m² di superficie di vendita, il suo balcone di 16,9 m², i suoi due bagni, la sua posizione al 1° piano e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo appartamento offre uno spazio di vita moderno e confortevole.La Residenza Oria costituisce così una bella opportunità di acquistare un appartamento nuovo, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Lot n5 - Appartamento nuovo di 3,5 locali nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo bell'appartamento nuovo di 86,75 m², situato al 1° piano della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Con una concezione moderna e funzionale, questo appartamento offre spazi piacevoli e attentamente pensati, oltre a un balcone di 25,1 m² che si prolunga armoniosamente gli spazi di vita.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 74,2 m² • Superficie di vendita: 86,75 m² • Balcone: 25,1 m² • Posizione: 1° piano • 3,5 locali, di cui 2 camere da letto • 1 bagno con colonne di lavaggio • Nuova costruzione • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 850'000.- • Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più Un appartamento nuovo con spazi generosiPensato per offrire un comfort di vita ottimale, questo appartamento beneficia di una distribuzione funzionale e di spazi interni piacevoli. Il balcone di 25,1 m² costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e offre un piacevole spazio esterno per godersi i bei giorni.La qualità di un edificio nuovo consente di beneficiare di standard attuali in materia di comfort, qualità e efficienza energetica.Una tecnologia energetica performanteLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza un' energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile. Contribuisce così a un consumo energetico controllato e a costi di esercizio potenzialmente ridotti nel lungo termine.Una posizione privilegiataLa Residenza Oria beneficia di una posizione strategica, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata di negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola primaria La Plantaz: ca. 300 m • Scuola primaria e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia, banca): ca. 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 86,75 m² di superficie di vendita, il suo balcone di 25,1 m², il bagno con colonne di lavaggio, la posizione al 1° piano e l'attrezzatura energetica performante, questo appartamento offre uno spazio di vita moderno e confortevole.La Residenza Oria costituisce così una bella opportunità di acquistare un appartamento nuovo, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Appartamento con 3.5 locali, balcone e vista sul Jura

Il progetto Alcea si integra armoniosamente nel cuore del villaggio di Corcelles-sur-Chavornay, una charmante comunità di circa 380 abitanti situata in posizione ideale tra Yverdon-les-Bains e Losanna, a 3 km dall'ingresso dell'autostrada.Situato su un terreno di 3'008 m², questo nuovo edificio comprenderà due appartamenti con 4.5 locali al pian terreno, due appartamenti con 3.5 locali e uno con 2.5 locali al primo piano, nonché due appartamenti con 3.5 locali in attico, tutti serviti da un ascensore. L'edificio sarà dotato di pompe di calore di ultima generazione. La sua isolamento termico e le sue prestazioni acustiche risponderanno agli standard più elevati, garantendo un comfort di vita ottimale.Il lotto 3B si trova al 1° piano e beneficia di una superficie netta di circa 79.80 m². È composto da un ingresso con armadi, una cucina aperta su un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone, due camere da letto, nonché un bagno con WC e una toilette separata. Inoltre, una cantina, un posto auto interno (PMR) n. 8 al prezzo di CHF 35'000.- e un posto auto esterno n. 18 al prezzo di CHF 20'000.- completano questo lotto.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro abitazione grazie alla libera scelta dei finimenti, della cucina e del bagno. Le vendite saranno effettuate sotto forma di acquisto di quote di terreno associate a un contratto di appalto generale. Questa formula consente di ridurre significativamente le spese di mutazione e i costi notarili, offrendo così un vantaggio finanziario apprezzabile agli acquirenti.

Meraviglioso attico spazioso e nuovo (lotto 5)

Al cuore del pittoresco villaggio di Échandens, scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali situato all'ultimo piano di un progetto di ristrutturazione esclusivo di un vecchio edificio. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa residenza beneficia di una situazione ideale, in prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti pubblici e le principali arterie autostradali.Composto da sole sei unità, questo progetto a misura d'uomo offre servizi di alta qualità, un'architettura curata e materiali di qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà e la qualità delle sue costruzioni, rappresenta un investimento perenne e un ambiente di vita privilegiato.Situato all'ultimo piano, questo appartamento seduce con la sua luminosità e il suo layout ottimizzato. Consiste in una bella cucina aperta completamente attrezzata che si affaccia su un piacevole soggiorno e un'area pranzo separata, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.L'area notte include due camere da letto confortevoli e due bagni, che offrono un comfort aggiuntivo.Uno dei principali vantaggi di questo progetto risiede nella possibilità di personalizzare interamente la tua futura casa. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, gli impianti sanitari e le varie finiture sono interamente a scelta dell'acquirente. I piani possono anche essere adattati, in una certa misura, per rispondere al meglio alle aspettative.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Comfort termico tutto l'annoL'immobile beneficerà di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica reversibile, una soluzione ad alta prestazione e eco-energetica che consente di godere di un calore piacevole in inverno e di un rinfrescamento apprezzabile in estate grazie al raffreddamento del suolo. Un vero e proprio vantaggio per un comfort ottimale tutto l'anno!Punti di forza- Appartamento in attico (ultimo piano)- Progetto nuovo con sole 6 unità- Costruzione di alta qualità- Promotore regionale riconosciuto per la qualità delle sue realizzazioni- Cucina aperta su un soggiorno luminoso e piacevole e un'area pranzo separata- 2 camere da letto- 2 bagni- Balcone- Finiture interamente personalizzabili- Quartiere tranquillo, in prossimità immediata a tutte le comodità- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di diventare proprietario di un appartamento nuovo e interamente personalizzabile in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna occidentale.

Bello appartamento di 3.5 locali

Situato al secondo e ultimo piano di una residenza contemporanea a Échandens, questo incantevole appartamento di 3.5 locali si sviluppa su 86.4 m² di superficie abitabile in un'atmosfera calda e luminosa, sublimata da bei volumi sottotetto.Le linee del soffitto conferiscono ai locali abitativi carattere e una vera identità, creando un'atmosfera elegante e intima raramente trovata in costruzioni più classiche. La configurazione sottotetto consente anche di godere di una piacevole sensazione di spazio e di una luce naturale particolarmente soffusa durante l'intera giornata.Progettato secondo gli standard attuali, l'appartamento beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni con produzione di calore e acqua calda assicurata da una caldaia a gas, completata da pannelli solari fotovoltaici e termici. La connessione alla rete in fibra ottica completa i servizi moderni dell'edificio.La cucina aperta completamente attrezzata si integra armoniosamente nel locale di vita, offrendo uno spazio conviviale e funzionale. Le ampie aperture con triplo vetro assicurano comfort termico, isolamento acustico e bella luce naturale.La residenza dispone anche di un ascensore, di cantine private e di attrezzature pensate per il comfort quotidiano.Il comune di Échandens è apprezzato per la sua qualità della vita, la sua fiscalità attraente e la sua immediata vicinanza a Morges e Losanna, offrendo un ambito residenziale ricercato, vicino a scuole, negozi, farmacia, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici.Un bene ideale per acquirenti alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso e dotato di un fascino architettonico unico.Link al sito web della Ferme des Rosiers: https://www.fermedesrosiers.ch/

Piacevole appartamento di 3,5 locali con balcone

Situato al secondo e ultimo piano di una residenza contemporanea a Échandens, questo delizioso appartamento di 3,5 locali offre 64 m² di spazio abitabile completato da una piacevole loggia di 6,3 m², ideale per godere di uno spazio esterno intimo in un ambiente calmo e verde.Installato sotto i tetti, il bene seduce con la sua atmosfera calda e i volumi pieni di carattere. Le linee del tetto portano cachet e personalità agli spazi, mantenendo una bella sensazione di apertura e luce naturale.La sala da pranzo accoglie una cucina aperta completamente attrezzata, pensata per offrire un ambiente conviviale e funzionale per la vita quotidiana. Le ampie aperture in triplo vetro assicurano comfort termico, isolamento acustico e bella luce naturale.Progettato secondo gli standard attuali, l'appartamento beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni con produzione di calore e acqua calda assicurata da una caldaia a gas completata da pannelli solari fotovoltaici e termici. La connessione alla fibra ottica completa i servizi moderni dell'edificio.Il comune di Échandens è particolarmente apprezzato per la sua qualità della vita, la tassazione attraente e la vicinanza immediata a Morges e Losanna. Scuole, negozi, farmacia e trasporti pubblici sono rapidamente accessibili.Un bene ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento sostenibile in un comune ricercato.Collegamento al sito web della Ferme des Rosiers: https://www.fermedesrosiers.ch/