Appart. a terrazza acquistare: 1270 (Trélex)

Attique de 6.5 pièces avec rendement net de 7.5 %

Bel appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de 2 appartements ainsi que 2 bureaux au rez-de-chaussée. Situation calme, orienté sud-ouest, à proximité de la forêt. Ce bien bénéficie de cinq grandes pièces plus un hall d'entrée, une cuisine, une SDD ainsi que d'un WC séparé.En bon état d'entretien général, rafraîchi en 2023.Deux places de parc couvertes complètent ce bien (en sus). Rendement brut de 8.5% et net de 7.5%.Possibilité de l'acquérir en vue de le transformer en appartement résidentiel.Reprise possible d'un prêt hypothécaire à conditions intéressantes, soit 1.2 % à 7 ans. NB: Images prises avant rafraichissement effectué fin 2023.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1809-23-2

Opportunité à saisir en plein coeur du village !

EN EXCLUSIVITE !OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette jolie maison mitoyenne.Située sur les hauteurs d'Ollon, au coeur du charmant village de Panex, le bien offre un beau potentiel d'aménagement.Érigée sur un terrain plane à proximité immédiate de la nature et construite en 2014, elle se compose d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée, de trois salles de bains / douche avec WC et de deux chambres à coucher.L'ensemble de la propriété jouit de beaux extérieurs et plusieurs places de parc complètent le tout.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.A venir visiter sans tarder !Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch078 671 27 24

Vermont 8

Charmant appartement de 4.5 pièces, situé dans le Domaine de la Résidence au calme et avec vue sur les montagnes. Sa localisation, idéale pour les amoureux de la nature; en été, localisée directement sur les sentiers de randonnée (Villars, Bretaye, Chamossaire, etc.) tandis qu'en hiver, proche de la piste de ski descendant au télécabine Roc d'Orsay.Il comprend un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres orientées Nord-Ouest, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Un balcon d'angle spacieux vient compléter cet appartementPour le stationnement, des places de parc communes extérieures sont disponibles, sans attribution.This charming 2 bedroom apartment is located in the Domaine de la Résidence, in a quiet location with mountain views. Its location is a haven for nature lovers; in summer, providing direct access to hiking trails (Villars, Bretaye, Chamossaire, etc.) while in winter, it enjoy proximity to the ski slope leading down to the Roc d'Orsay gondola.The apartment features a bright living room with a fireplace, a separate kitchen, 2 bedroom, a bathroom with bathtub and a separate toilet. A generous-sized corner balcony completes this apartmentFor parking, shared outdoor parking spaces are available, without allocation.

Grande propriété pour les amateurs de tranquillité

Laissez-vous séduire par la beauté naturelle et les paysages enchanteurs qui vous feront oublier le stress du quotidien sur cette vaste parcelle de plus de 12'900 m².Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Lausanne, au coeur de la charmante commune de Forel, cette propriété exceptionnelle offre plus de 470 m² d'espace de vie, comprenant près de 11 pièces et de nombreux espaces de rangement.Les belles pièces de cette demeure offrent des volumes généreux avec des teintes chaleureuses, tandis que son orientation permet de bénéficier d'une luminosité magnifique tout au long de la journée.Dès que vous franchissez le portail de la propriété, une ravissante maisonnette indépendante vous accueille, idéale pour être utilisée comme maison de gardien ou maison d'invités.Ce bien immobilier unique séduira les familles ainsi que les amoureux de tranquillité en quête d'intimité, de calme et de nature, tout en restant à proximité de Lausanne.Lassen Sie sich von der Naturschönheit und den bezaubernden Landschaften verführen, die Sie auf diesem weitläufigen Grundstück von mehr als 12.900 m² den Stress des Alltags vergessen lassen.Ideal gelegen, nur 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, im Herzen der charmanten Stadt Forel, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen mehr als 470 m² Wohnfläche, darunter fast 11 Zimmer und zahlreiche Lagerräume.Die schönen Räume dieses Hauses bieten großzügige Volumen mit warmen Farben, während Sie durch seine Ausrichtung den ganzen Tag über von herrlichem Licht profitieren können.Sobald Sie das Tor des Grundstücks überqueren, empfängt Sie ein charmantes, unabhängiges Haus, das sich ideal als Hausmeisterhaus oder Gästehaus eignet.Dieses einzigartige Anwesen wird sowohl Familien als auch Ruheliebhaber ansprechen, die Privatsphäre, Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben möchten.Let yourself be seduced by the natural beauty and the enchanting landscapes that will make you forget the stress of everyday life on this vast plot of more than 12,900 m².Ideally located just 20 minutes from the center of Lausanne, in the heart of the charming town of Forel, this exceptional property offers more than 470 m² of living space, including nearly 11 rooms and numerous storage spaces.The beautiful rooms of this house offer generous volumes with warm colors, while its orientation allows you to benefit from magnificent light throughout the day.As soon as you cross the gate of the property, a charming independent house welcomes you, ideal to be used as a caretaker's house or a guest house.This unique property will appeal to families as well as lovers of tranquility in search of privacy, calm and nature, while remaining close to Lausanne.

Magnifique villa contemporaine remplie de lumière à Aubonne

Cette superbe maison contemporaine à l'ambiance chaleureuse et empreinte de sérénité a été construite en 2016 et offre une vue dégagée sur les vignes environnantes, le Lac et les Alpes. Située en bordure de village, elle permet d'accéder rapidement aux commerces et aux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement très calme.La maison de 360 m2 a été construite sur une parcelle de plus de 1300m2 de manière a profiter toute l'année de la lumière extérieure et du jardin joliment arboré. Chaque niveau offre des belles pièces de vie ainsi que deux chambres à coucher. Le rez inférieur abrite une salle prévue pour accueillir un sauna, une Game Room, plusieurs caves et celliers, la buanderie, un garage pour deux voitures, et les pièces techniques.Une belle piscine miroir à débordement, plusieurs terrasses, deux places de parc couvertes et un second garage pour une voiture complètent cette superbe propriété entièrement clôturée. This superb contemporary home with its warm, serene ambience was built in 2016 and offers unobstructed views of the surrounding vineyards, the lake and the Alps. Located on the edge of the village, it offers quick access to shops and main roads, while benefiting from a very quiet environment.The 360 m2 house has been built on a plot of over 1300 m2 to benefit from year-round sunlight and a recently planted garden. Each level offers spacious living rooms and two bedrooms. The lower ground floor houses a sauna room, a game room, several cellars and storerooms, a laundry room, a two-car garage and technical rooms.A beautiful infinity mirror pool, several terraces, two covered parking spaces and a second garage for one car complete this superb, fully fenced property.