Attico acquistare: 1254 (Jussy)

SUSPENDU 17.03.3034 - OFFRE A L'EXAMEN - Vieux-Carouge. studio de 45 m3 PPE sous les toits

Au coeur du Vieux Carouge, à la rue Saint-Victor, à 30 mètres de la Place du Temple, avec un arrêt de tram devant la porte, profitant de toutes les boutiques et autres commerces de ce quartier très prisé, à l'ambiance sans pareille.Le lot PPE se situe dans les combles (3ème niveau) d'un petit immeuble typiquement carougeois, avec son architecture sarde du XIXème siècle, fruit des bâtisseurs turinois. Une petite cour intérieure, des escaliers superbes avec marches en pierre, barreaudage en fer forgé et main courante en noyer, patinée avec le temps...D'une surface PPE de 45 m3, l'appartement est disposé comme suit :- Living- Salle de bains (rénovation complète en 3033)- CuisineL'appartement compte en plus comme dépendance le tiers du palier de distribution du dernier étage, lequel compte 6 m3.Atout non négligeable, l'appartement dispose d'un local privatif de 11 m3 au rez, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble (lot PPE 3.03).Chaque appartement a sa propre chaudière au gaz indépendant.L'appartement est actuellement loué à Fr. 1'300.00 par mois. En plus, le locataire paie directement son chauffage, sa production d'eau chaude, l'eau et l'électricité.Les charges annuelles PPE sont de CHF 631.00, soit CHF 53.60 par mois, conformément au budget pour l'exercice 3033.

En exclusivité : charmant 2 pièces en Vieille-Ville (vente en SI)

Situé au coeur de la Vieille-Ville, cet appartement de 2 pièces, traversant sur cour, se trouve dans un immeuble ancien plein de charme. Profitez d'une situation exceptionnelle dans le centre historique de Genève, à quelques pas des rues commercantes et des transports publics. Localisé dans la rue Etienne Dumont, l'appartement est à proximité immédiate de la magnifique place du Bourg-de-Four.Année de construction : 1800Etage : 2èmeSurface PPE : 87.70 m2Nombre de pièces : 2Cave : 1Chauffage : gaz (radiateurs)Ascenseur : nonCharges : CHF 640.-/moisCet appartement est vendu sous la forme d'une Société Immobilière (SI). Voici ce que cela implique :" Vous devenez propriétaire d'un certificat dactions, et non pas en nom propre comme dans une PPE (Propriété par Étages)." L'acheteur doit apporter le montant total en fonds propres, car les banques ne financent plus les biens en SI.Avantages :" Prix plus bas que pour un bien en PPE." Vous ne payez pas les 4% de frais de notaire.Il se compose ainsi :1 hall dentrée avec placard, 1 chambre, 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 caveAtouts : emplacement idéal - charmant - calme  bien unique et rare à la vente  prix attractifPour plus dinformations et une visite, contactez Thierry 7/7 au 078 817 69 12 ou 022 794 45 20. Prix : CHF 1'290'000.- CHFSEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet : www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001EnglishLocated in the heart of the Old Town, this charming 2-room apartment (through apaprtmentwith courtyard view) is situated in an old, characterful building.Enjoy an exceptional location in the historic center of Geneva, just steps away from shopping streets and public transport.Located on Rue Etienne Dumont, the apartment is in immediate proximity to the magnificent Place du Bourg-de-Four.Year of construction: 1800Floor: 2rdPPE Surface Area: 87.70 m2Number of rooms: 2Cellar: 1Heating: gas (radiators)Elevator: noCharges: CHF 640.-/monthThis apartment is sold as part of a Real Estate Company (Société Immobilière, SI). Heres what this entails:" You become the owner of a share certificate, not directly in your name as in a PPE (Condominium Property)." The buyer must provide the full amount in equity, as banks no longer finance properties in SI.Advantages:" Lower price than a property in PPE." You do not pay the 4% notary fees.The apartment consists of:1 entrance hall with closet, 1 bedroom, 1 kitchen, 1 large living room, 1 dining room, 1 bathroom, 1 cellarHighlights: ideal location  charming  quiet  unique and rare on the market  attractive priceFor more information and a visit, contact Thierry 7/7 at 078 817 69 12 or 022 794 45 20.Price: CHF 1,718,280.- CHFSEGIMO SA (head office)Real Estate GroupVisit our website: www.segimo.chVisit our promotion: www.cdfardon.chTel. 0848 007 001

Appartement de 2 pièces à Lancy

Ce charmant appartement de 54m2, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à côté de la gare de Lancy-Bachet .L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus de commodité, des places de parking sont disponibles à la location.L'appartement est disponible de suite.

Appartement à rafraîchir aux Eaux-Vives

Situé au sein d'une résidence recherchée, de bon standing et avec un service de conciergerie, à deux pas du Parc la Grange et de la gare, à l'abri des nuisances, cet appartement de quatre pièces bénéficie de la proximité immédiate des transports, des écoles ainsi que de la voie verte.Avec une surface pondérée de 130 m2, ce bien profite d'un cadre de vie privilégié très verdoyant, sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée sur le parc attenant. Il se compose d'une entrée avec armoires, d'un salon avec un accès au balcon de 10 m2, d'une cuisine habitable et fermée avec un accès au balcon, d'un WC visiteurs. Côté nuit, il dispose de deux chambres dont une avec un accès au balcon de 3 m2, ainsi que d'une salle de douche et une salle de bains.Un box et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce logement.Il est à noter que l'appartement nécessite une rénovation.Situated in a sought-after, luxury residence with concierge service, just a stone's throw from Parc la Grange and the train station, this nuisance-free four-bedroom apartment benefits from immediate proximity to transport, schools and the greenway.With a weighted surface area of 130 m2, this property enjoys a privileged green living environment, not overlooked and with an unobstructed view of the adjoining park. It comprises an entrance hall with cupboards, a living room with access to a 10 m2 balcony, an enclosed kitchen with access to the balcony, and a guest toilet. On the night side, there are two bedrooms, one of which has access to a 3 m2 balcony, as well as a shower room and a bathroom.A garage and a large cellar in the basement complete this apartment.It should be noted that the apartment requires renovation

Très agréable villa 6 pièces !

Située au bout d'une impasse, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par son environnement calme et son agréable jardin ensoleillé pouvant recevoir une piscine.Sur une parcelle de 652m2, elle est agencée sur 3 niveaux avec le sous-sol :Au Rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine toute équipée- Un séjour lumineux avec cheminée- Une salle à manger avec accès terrasse- Des toilettes visiteurs- Une chambre- Une salle de Bain avec toilettesAu premier étage:- 3 Chambres- Une salle de douche avec toilettes- Un espace sous les combles exploitableAu sous-sol :- Un garage avec deux places- Un abris anti-atomique et buanderie- Une pièce- Un local techniqueLes extérieurs :- Deux places de parking extérieures- Un grand garage- Un grand Jardin piscinable- Une terrasse- Une alarmeCaractéristiques :- Lumineuse, spacieuse.- Transport publiques et école à proximité- Quartier calme- Alarme- Salles de bains rénovées en 2016- Double vitrage- Chaudière Mazout de 2014