1245 (Collonge-Bellerive) - Immobili in vendita

Opportunità unica - Appartamento eccezionale al piano terra con giardino

In Co-ESclusiva - In una delle più belle residenze di Ginevra, che offre fitness, piscina e sicurezza ottimale, questo lussuoso appartamento di 72 m² seduce con la sua eleganza e il suo comfort.Questo appartamento di 3,5 locali, perfettamente arredato con materiali di alta gamma, propone una cucina aperta su un superbo soggiorno luminoso, prolungato da una piacevole terrazza coperta di 25 m² e da un magnifico giardino privato di 90 m².Una biblioteca su misura offre la possibilità di integrare discretamente un letto a scomparsa, ottimizzando così lo spazio con raffinatezza.La camera da letto principale, con accesso diretto all'esterno, dispone di un bagno annesso e di un guardaroba, completando armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un posto auto in garage sotterraneo sicuro è disponibile come opzione.

In esclusiva: Elegante appartamento ristrutturato di 3 locali con balconi

Idealemente situato nel quartiere Eaux-Vives, ai margini del parco La Grange e a pochi passi dal lago, dal suo porto e dalle sue spiagge, l'appartamento beneficia della vicinanza di tutte le comodità e dei trasporti pubblici.Ristrutturato con gusto e curato nell'arredamento, questo appartamento luminoso e attraversante seduce con il suo ampio soggiorno, che combina un salotto caldo con un bellissimo caminetto in marmo funzionale, un'area pranzo conviviale e una cucina moderna perfettamente integrata. Large aperture si estendono naturalmente all'interno di un balcone charmante, offrendo una vista bellissima sul piacevole parco della coproprietà - un vero rifugio di tranquillità in città.La camera da letto è generosa e confortevole, con numerosi spazi di stoccaggio e accesso diretto a un secondo balcone. Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia all'italiana elegante e di un lavabo. Uno spazio lavanderia con lavatrice e ulteriori spazi di stoccaggio completa questo bell'appartamento molto funzionale.Con il suo parquet in legno, la sua decorazione curata, i suoi bei volumi e la sua atmosfera accogliente, questo appartamento costituisce un indirizzo ideale per godere di una vita confortevole, pacifica e vicina a tutte le comodità.Un seminterrato completa la proprietà.Il mobilio esistente può essere ripreso dall'acquirente (prezzo aggiuntivo).

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIMA CHANCE : Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena rimanendo a proximità immediata di Ginevra e delle sue istituzioni internazionali.I lavori sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE & SUPERFICI • 3.5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4.5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5.5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più : CHF 50'000.- / il posto PERCHÉ SCELGERLA ? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti : vetrate, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo : riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata : garage con predisposizione per colonnine elettriche • Ambiente verde curato UNA LOCALIZZAZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro di Ginevra • Negozio, scuole e servizi raggiungibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Troviamoci. Semplicemente.

Bell'appartamento in piano alto con piscina in viager occupato senza affitto

Magnifico appartamento con piscina in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'300'000.-Affitto: nessunoF: 84 anniQuesto appartamento offre molti vantaggi: in prossimità immediata di organizzazioni internazionali: ONU, OMS, WTO, CICR, in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro e a pochi minuti dal centro città, aeroporto e stazione di Cornavin. Grazie alla sua posizione traversale e al piano molto alto, è soleggiato per la maggior parte della giornata e offre una calma assoluta.Scoprite un appartamento eccezionale con servizi rari e una vista spettacolare su Ginevra. Già all'ingresso, sarete attratti da un ampio corridoio con armadi integrati che conduce a una bella cucina semiaperta su un soggiorno soleggiato di quasi 40 m². Questo soggiorno accogliente si apre su un bellissimo balcone alberato di 13 m² senza vis-à-vis e con una vista mozzafiato sulla città di Ginevra.L'immobile dispone anche di un elegante bagno con doccia e getti di massa e un hammam, nonché di un bagno per gli ospiti separato per un comfort assoluto nella vita quotidiana.La zona notte offre una lussuosa suite genitoriale con un bagno di alta gamma con vasca da bagno e una doccia multifunzione con getti di massa. Dalla camera da letto, potrete godere di un balcone privato di 4 m² con una vista pacifica sul parco, il lago e la fontana.I residenti godono di una terrazza sul tetto incredibile con giardino e due piscine, creando un vero e proprio rifugio di pace in città. La vista panoramica a 360 gradi è semplicemente mozzafiato.Un seminterrato completa l'immobile e un locale di deposito chiuso è incluso nel prezzo.Potrete anche beneficiare di un enorme parcheggio privato con oltre 100 posti, un'offerta estremamente rara in ambiente urbano.Quartiere di Budé? Una posizione residenziale eccezionale a Ginevra, ideale per un investimento in viagerIl quartiere di Budé si trova sulla riva destra di Ginevra, nel settore molto ricercato di Petit-Saconnex, e offre una combinazione rara: prossimità immediata al centro città, quartiere residenziale tranquillo e qualità della vita premium.Questo quartiere beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da organizzazioni internazionali, istituzioni europee (ONU, OMS, ecc.), e in prossimità diretta dell'aeroporto internazionale, autostrade e del Parc de la Perle du Lac. Attrae una clientela locale e internazionale, rendendolo un valore sicuro sul mercato immobiliare di Ginevra.Budé è anche noto per la sua qualità architettonica, i suoi spazi verdi curati, la sua vista libera sul Jura o sul lago a seconda del piano, e il suo ambiente calmo e sicuro. Offre tutte le comodità a portata di mano: scuole, negozi, trasporti pubblici (TPG, tram), servizi medici, centri sportivi, ecc.Nel contesto di un investimento in viager, un immobile nel quartiere di Budé rappresenta un'opportunità rara e sicura. Grazie alla forte domanda di immobili in affitto e alla stabilità del mercato locale, l'acquirente beneficia di un potenziale di valorizzazione solido a lungo termine, con una gestione semplificata e senza vacanza durante l'intero periodo di viager.

Appartamento affascinante con carattere a Chêne-Bourg

Situata in modo ideale a Chêne-Bourg, a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni CEVA e dalla Voie Verte, questo bel appartamento di 3,5 locali beneficia di un ambiente calmo e residenziale, pur essendo vicino ai mezzi di trasporto, ai negozi, alle scuole e ad altre comodità. Luminosa e con poca vista, gode di un orientamento a sud-ovest e di una piacevole vista libera sul Jura. La camera da letto e il soggiorno si affacciano sul vecchio borgo. Con una superficie PPE di 77 m², l'appartamento offre bei volumi, un'altezza del soffitto di 3 metri e un layout funzionale. Dispone di tre grandi armadi a muro e di un ripostiglio, offrendo molti spazi di stoccaggio. La sua configurazione consente anche la creazione di una seconda camera da letto. L'immobile ha subito ristrutturazioni dal 2022, tra cui il sostituzione delle finestre, l'installazione del parquet e delle zanzariere. Un seminterrato completa questo immobile. C'è la possibilità di noleggiare un posto auto. Un appartamento luminoso, funzionale e curato, ideale per godere appieno di Chêne-Bourg, del vecchio borgo e delle sue ottime connessioni con Ginevra.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1225-26-2

Un piano terra moderno in un ambiente privilegiato a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre uno spazio di vita luminoso e tranquillo. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile netta di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per rilassarsi in completa tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Beneficia anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto bella, che offre uno spazio di stoccaggio generoso. La sua configurazione consente addirittura di prevedere la realizzazione di una mansarda per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata ti mette a immediata vicinanza delle comodità essenziali, mentre benefici anche di un ambiente calmo e verde. Potrai anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il tuo futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un soggiorno conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2

Nel centro di Eaux-Vives

Situato al 1° piano di un edificio con fascino architettonico senza ascensore, questo appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione accurata dal principio del 2026, con una cucina, un parquet e un bagno completamente modernizzati. Offre un ingresso, uno spazioso ambiente di vita che si apre sulla cucina, una camera da letto, un bagno, nonché servizi igienici separati per gli ospiti. La superficie PPE è di circa 65 m², a cui si aggiunge una quota di circa il 50% del pianerottolo comune, che rappresenta circa 3,5 m² di spazio aggiuntivo. Ideale per la sua posizione nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, l'edificio beneficia di un accesso facile a tutte le comodità della zona. Questa proprietà si adatterà perfettamente a una persona che vive da sola o a una coppia dinamica alla ricerca di un pied-à-terre urbano pratico e ben situato. Da notare anche: il parcheggio di Villereuse si trova nelle immediate vicinanze, a circa 150 metri di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-3

3 pezzi luminosi agli Acacias, situati in modo ideale

Scopri questo appartamento luminoso e situato in modo ideale, che offre una bella esposizione a sud-est. Con la sua atmosfera vivace, beneficia di uno spazio ottimizzato in modo efficiente, offrendo così un ambiente di vita piacevole e funzionale. Questa proprietà dispone di 3 locali, tra cui una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, completato da un bagno per gli ospiti. Situato al quarto piano di un edificio di sette piani, questo appartamento gode di una vista libera e si trova al centro di tutte le comodità. Nel centro di Plainpalais, apprezzerai la vicinanza ai mercati animati, all'università a pochi passi di distanza, nonché ai numerosi negozi e ristoranti. La passeggiata lungo l'Arve invita al relax, e l'eccellente rete di trasporti pubblici facilita i tuoi spostamenti quotidiani.Non aspettare oltre per scoprire questo luogo pieno di potenziale. Contattaci oggi per pianificare una visita e sentire di persona il fascino unico di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1227-26-1

Appartamento 3 locali con giardino privato - venduto affittato

Venduto affittato CHF 2'300.- / mese (spese e parcheggio inclusi).Questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita gradevole e una bella luminosità orientata Ovest.Il suo punto di forza: un giardino privato di 38 m² con terrazza, un esterno ricercato nella zona.L'alloggio comprende un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno.Ideale per un investimento sereno con un inquilino stabile dal 2014.Edificio del 2001 molto ben mantenuto all'interno di una piccola e tranquilla coproprietà.Un caveau e un garage nel seminterrato completano questa proprietà (+ CHF 40'000.- in più per il garage).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1225-26-1

Appartamento con 3.5 locali e giardino di oltre 100 m²

Giornata di apertura Mercoledì 9 settembre, dalle 9:00 alle 11:15 Chemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexA pochi minuti da Ginevra e dalle organizzazioni internazionali, la residenza Parc Nations offre un progetto residenziale di alta qualità in un ambiente privilegiato, in cui comfort, natura e modernità si coniugano armoniosamente. < br />Le ultime opportunità disponibili consistono in 6 appartamenti con 3,5 e 5,5 locali, che offrono spazi ampi, luminosi e aperti su un contesto verde. I loro bei volumi, grandi finestre e aree esterne private consentono di godere appieno di una vita quotidiana confortevole e serena. < br />Gli appartamenti al piano terra hanno una terrazza con accesso diretto al giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno ampi balconi che si affacciano sulla natura circostante. < br />Progettata con un approccio sostenibile, la residenza integra attrezzature ad alta prestazione come una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari sul tetto che coprono parte del fabbisogno di acqua calda, e un garage interno preattrezzato per la ricarica dei veicoli elettrici. < br />Situata nel comune molto apprezzato di Le Grand-Saconnex, la residenza Parc Nations beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e assi di comunicazione principali. I rivestimenti, lasciati alla discrezione dell'inquilino, consentono a ciascuno di personalizzare il proprio futuro interno. < br />Un indirizzo raro che offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, vicinanza a Ginevra e rispetto per l'ambiente.

Esclusività! Bel appartamento contemporaneo con terrazza nel centro città

Situato nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean, questo bel appartamento contemporaneo gode di una posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità, in particolare dal centro città, dalla stazione, dall'aeroporto, dai trasporti pubblici, dall'autostrada, dai negozi e dalle scuole. Consegnato nel 2020, questo superbo edificio in travertino presenta un'architettura moderna ed elegante. Composto da 3 ampi locali, questo appartamento al 3° piano gode di una bella luminosità, di finiture di qualità e di una piacevole terrazza di 17 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e particolarmente apprezzabile in ambiente urbano. Offre una superficie di 58,65 m² PPE e si compone di: Ingresso con armadio Ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata Bella camera da letto Bagno completo con WC Piacevole terrazza di 17 m² Grandi finestre permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nell'appartamento e contribuiscono alla sua atmosfera contemporanea e luminosa. Nelle annesse, un ampio cantina e un posto auto nel cortile dell'edificio completano vantaggiosamente questo bel ensemble. L'appartamento è attualmente affittato per un importo mensile di CHF 2'500.?, al quale si aggiungono CHF 150.? di anticipo per il riscaldamento e/o l'acqua calda. Il posto auto è affittato anche per un importo mensile di CHF 150.?. Il contratto di locazione in corso è concluso fino al 31 luglio 2031. Questa proprietà costituisce così una bella opportunità di investimento, offrendo un reddito locativo già esistente all'interno di un edificio recente e ideale situato a Ginevra.