Immobili in vendita: 1236 (Cartigny)

Magnifique villa de haut standing en pignon - Villa A

Résidence SAKURA est un projet de 7 villas de haut standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent entre 255 et 270 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d'entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.A l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l'ensemble.Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :? Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin? Piscine de 2.5 m x 8.5 mLa Résidence :La résidence disposera d'un portail d'accès automatique.Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Des panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fourniront une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

Appartement neuf de 6 pièces avec terrasse en rooftop

Dernier appartement restant, disponible immédiatement !Découvrez « LE CINQ », un nouvel immeuble de très haut standing THPE idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et exclusif, de la très prisée commune de Pregny-Chambésy, à proximité immédiate du lac Léman.Distribué sur 6 niveaux dont un sous-sol, cette résidence propose 7 spacieux et confortables appartements, aux diverses typologies allant du 3 pièces en simplex au 7 pièces en duplex avec rooftop.Ce projet unique, piloté avec minutie et rigueur par FM Management, habituée de réaliser des projets d'exception, a été conçu par le bureau d'architecte de renom DVK Architectes.Livrés clés en main, les appartements sont proposés entièrement équipés, des cuisines totalement aménagées jusqu'aux salles de bains ainsi que les aménagement intérieurs, tels que les armoires intégrées dans les chambres et les buanderies privatives, pour plusieurs des appartements.Une attention particulière est portée aux aménagements paysagers ainsi qu'aux matériaux et finitions de haute qualité et durabilité, afin de garantir un confort absolu aux futurs résidents et une satisfaction à long terme.Nous vous invitons à découvrir l'appartement F, d'une surface PPE de 230 m², au deuxième étage, composé comme suit :• Vaste cuisine, séjour et salle à manger donnant sur la terrasse• Plusieurs terrasses parfaitement exposées dont une en rooftop de 100 m²• Belle vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc• 3 chambres avec salles de bains et armoires intégrées• 2 places de parking intérieures et une cave en annexe• Matériaux et finitions de haute qualité et durabilité• Architecture unique, concept d'éclairage et aménagements extérieurs travaillés avec minutieConstruit conformément au standard de Très Haute Performance Energétique (THPE), l'immeuble prévoit notamment une pompe à chaleur géothermique pour assurer la production de chaleur sur le site, une installation solaire thermique pour couvrir 30% des besoins d'eau chaude sanitaire, des planchers chauffants asservis à des thermostats d'ambiance par pièce, un système de rafraîchissement grâce à un fonctionnement des sondes géothermiques en mode « geo-cooling » ainsi qu'une ventilation de type « simple-flux hygroréglable » afin d'assurer un apport d'air neuf hygiénique...L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Pregny-Chambésy, de l'Aéroport International de Genève, et des Organisations Internationales notamment.Diverses écoles de renom se situent sur les communes avoisinantes, telles que le Collège du Léman à Versoix et l'Ecole Internationale de Genève avec son Campus situé au Grand-Saconnex.En résumé, cette nouvelle résidence de haut standing et à très basse consommation énergétique offre une situation idéale, entre le calme de la campagne et le dynamisme de l'agglomération genevoise.Site dédié : lecinq-pregnychambesy.ch