Appartamento ultimo piano acquistare: 1225 (Chêne-Bourg)

En Exclusivité: Appartement de 100 m2 pondéré en pignon

En plein coeur du Petit-Lancy, cet appartement se situe dans une copropriété construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.L'appartement jouit d'une surface PPE pondérée d'environ 100 m2 avec deux loggias. Sa double exposition Sud-Est/Sud-Ouest lui confère une luminosité tout au long de la journée.L'appartement se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Séjour avec accès à la loggia de 19 m2- Deux chambres à coucher avec accès à la loggia de 8 m2- Salle de bains avec WC- WC visiteursLes habitants de la résidence disposent d'une aire de jeux commune.Une cave et une place de parking intérieure complètent cet ensemble.L'immeuble est connecté au réseau de chauffage à distance Cadiom, ce système permet ainsi de réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre à Genève.À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, poste, banques, écoles, etc), des transports publics des axes autoroutiers, de l'aéroport, des écoles privées (Institut Florimont, Institut International de Lancy) et à une dizaine de minutes du centre-ville.

Villa neuve HPE - Dernière opportunité !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous présenter à Confignon, un ensemble résidentiel moderne de cinq villas aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant une efficacité énergétique optimisée pour un impact écologique réduit. Chaque villa, offrant une surface utile de 280 à 236 m² sur trois niveaux, allie fonctionnalité et design avec des espaces de vie lumineux et un double parking couvert.Découvrez les Villas Héméréa : www.hemerea.chEntourées de jardins paysagers, ces villas bénéficient de terrasses spacieuses et d'un environnement paisible. L'architecture contemporaine et les finitions soignées ajoutent au charme de ces habitations qui fusionnent esthétique moderne et confort de vie.En prime, les résidents profiteront d'une exemption de taxes sur l'impôt immobilier complémentaire pour une durée exceptionnelle de 20 ans. Ainsi la qualité de vie est inégalée, combinant avantages fiscaux et engagement envers un habitat durable.Les villas jouissent d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commerces de proximité (4 minutes en voiture), écoles (11 minutes à pieds), transports (5 minutes à pieds) et centre-ville de Genève (20 minutes en voiture).Nous avons le plaisir de mettre sur le marché la Villa C qui est une propriété jumelée en pignon totalisant une surface brute utile de 280m2 sur une parcelle de 669m2.Pour de plus amples renseignements et/ou demande de dossier, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch .Visite possible sur site.Our Geneva real estate agency, CI-Léman SA, is pleased to present a modern residential development of five villas in Confignon to HPE (Haute Performance Energétique) standards, guaranteeing optimized energy efficiency for reduced ecological impact. Each villa, offering between 280 and 236 m² of floor space over three levels, combines functionality and design with bright living spaces and double covered parking.Discover the Villas Héméréa: www.hemerea.chEnclosed by landscaped gardens, these villas benefit from spacious terraces and peaceful surroundings. Contemporary architecture and meticulous finishes add to the charm of these homes, which fuse modern aesthetics with comfortable living.As a bonus, residents will enjoy tax exemption on additional property tax for an exceptional 20 years. So quality of life is unrivalled, combining tax benefits with a commitment to sustainable living.The villas enjoy a privileged location with easy access to local shops (4 minutes by car), schools (11 minutes by foot), transport (5 minutes by foot) and downtown Geneva (20 minutes by car).We are pleased to offer on the market the Villa C which is a gabled semi-detached property totaling a gross floor area of 280m2 on a plot of 669m2.For further information and/or to request a file, please contact us on 022.300.59.30 or at info@ci-leman.ch .Visits possible on site.

Villa dotée d'un cachet historique

Cette propriété exclusive est située sur une grande parcelle arborée de plus de 1000 m², exposée plein sud et proche du centre-ville, offrant un cadre paisible et tranquille. Une dépendance de plus de 160 m² avec garage Le rez-de-chaussée de la villa comprend un grand hall, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un spacieux séjour ainsi qu'une bibliothèque. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et un bureau. La villa bénéficie également d'un très beau jardin arborisé. Prix de vente dépendance: 2'990'000.-Onex1213 Onex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Onex a varié au cours des cinq dernières années de -0,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 773 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +30,5% au cours des cinq dernières années (canton: +26,7%).

Bel appartement avec vue panoramique

L'exposition de cet appartement de quatre pièces et 71 m2 lui procure une luminosité optimale. Situé au 5e étage, vous serez séduits par sa vue verdoyante sur le parc de la résidence et les alentours.Ses beaux volumes se répartissent ainsi : - une grande pièce à vivre avec loggia - une cuisine équipée contemporaine- deux chambres- un dressing- une salle d'eau avec douche à l'italienneLe bien est idéal pour un jeune couple, des retraités ou même un investisseur (bon rendement locatif).Beautiful light for this four-room apartment.Located on the 5th floor, you will be seduced by its view of the condominium's park. It is composed as follows: - a large living room with loggia - a contemporary equipped kitchen - two bedrooms - a dressing room - a bathroom with walk-in shower The property is ideal for a young couple, retirees or even investors (good rental yield).

Vente sur plans de 2 villas mitoyennes

Sur la Commune de Carouge, aux portes de la campagne genevoise et à proximité du Centre-ville de Genève, projet de construction de 2 villas mitoyennes HPE (Haute Performance Energétique).Les commodités sont proches : commerces, écoles primaire et secondaire et transports publics, de même que la charmante ville cosmopolite de Carouge. Accès facile à l'aéroport de Genève. Ce projet de construction de deux villas mitoyennes, tout confort, est au bénéfice d'une Autorisation de construire en force.La villa mitoyenne C aura une surface habitable de 180 m2 pour une surface utile de 222 m2. Son terrain privatif, en zone villa, aura une surface de 390 m2 auquel il faut ajouter les 2/4 de la surface commune de 410 m2, soit 164 m2 en sus. Elle comprendra :Rez-de-chaussée (72 m2) : Perron d'entrée, petit hall, WC visiteurs avec vestiaire, séjour - salle à manger ouverts sur la terrasse de 49 m2 et le jardin, cuisine complètement équipée avec coin à manger et accès terrasse. Etage (72 m2) : Dégagement, chambre parents (16 m2) avec balcon (9 m2), armoire murale et douche - WC (4,4 m2), 2ème chambre (13 m2) avec armoire et accès balcon, 3ème chambre (12 m2) avec armoire, salle de bains complète (4,3 m2).Toiture plate : Terrasse solarium de 19 m2 avec pergola.Sous-sol (82 m2) : 1 surface disponible de 18 m2, une pièce de rangement, un local technique, un abri antiatomique.Dépendances : Couvert pour 1 voiture, 1 parking extérieur et un couvert pour 2 vélos.NB : Délai de livraison, 14 mois après la signature de l'acte notarié.