Magnifico appartamento di 3 locali in vendita su piani - www.foretaille-15.ch
IntroduzioneScoprite Foretaille 15, una residenza esclusiva dove si incontrano il fascino di un ambiente residenziale tranquillo e l'eleganza di un'architettura contemporanea e raffinata.Idealmene situata a Pregny-Chambésy, nel cuore di un ambiente verde e privilegiato, questa realizzazione intima, composta da sole quattro unità abitative, è stata progettata per offrire un ambiente di vita raro, impregnato di serenità e comfort.Ogni appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi, ampiamente aperti all'esterno, con giardini privati o grandi terrazze che invitano al relax.Il seminterrato beneficia di un seminterrato attrezzato con una sala giochi, offrendo uno spazio aggiuntivo dedicato al tempo libero e alla convivialità.Il ProgettoForetaille 15 si definisce come una residenza intima che combina design contemporaneo e qualità della vita.Gli appartamenti, progettati con volumi generosi e finiture di alta gamma, offrono un equilibrio perfetto tra funzionalità e estetica.Ogni unità beneficia di ampie aperture verso l'esterno, favorendo la luce naturale e un collegamento diretto con la natura circostante. Le terrazze spaziose e i giardini privati permettono di godere appieno dell'ambiente verde di Pregny-Chambésy.Il seminterrato esclusivo, dotato del proprio seminterrato, offre possibilità di allestimento flessibili, rispondendo alle esigenze di comfort e adattabilità dei futuri residenti.Conforme agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), Foretaille 15 integra tecnologie e materiali di ultima generazione, garantendo un'efficienza energetica ottimale:- Isolamento termico rinforzato per ridurre le perdite di energia.- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore.- Pannelli solari fotovoltaici che contribuiscono all'autonomia energetica dell'edificio.- Vetri tripli ad alte prestazioni, che assicurano un comfort termico e acustico ottimale.- Ogni appartamento dispone di una cantina spaziosa di circa 10 m², ideale per la conservazione, nonché di un parcheggio esterno che offre praticità e accessibilità nella vita quotidiana.PosizioneUn ambiente privilegiato nel cuore di Pregny-ChambésySituata in un quartiere residenziale ambito, Foretaille 15 beneficia di una posizione ideale a proximità immediata di Ginevra. Questo settore combina il fascino di un ambiente naturale con la facilità di accesso al centro città, creando un ambiente di vita che è sia tranquillo che connesso.Il comune di Pregny-Chambésy seduce con la sua tranquillità, offrendo al contempo una proximità diretta con le amenità essenziali: negozi, scuole, trasporti e impianti sportivi.I residenti godono di un'atmosfera di villaggio autentica, perfetta per le famiglie che cercano un luogo di vita sereno, senza rinunciare alla dinamicità di Ginevra.I trasporti pubblici servono efficientemente il quartiere:Fermata dell'autobus (linee 20 e 59) a un minuto a piedi.Stazione ferroviaria di Chambésy a 15 minuti a piedi (1,2 km), che collega rapidamente il centro di Ginevra e i suoi dintorni.FinitureProgettata secondo standard di qualità elevati, Foretaille 15 offre servizi che combinano comfort, durabilità ed eleganza. I materiali e l'attrezzatura sono stati selezionati con cura, con budget confortevoli lasciati alla libera scelta degli acquirenti:- Piastrelle per pavimenti: CHF 80.?/m²- Piastrelle per muri: CHF 100.?/m²- Parquet di alta gamma nelle aree di vita e nelle camere da letto (budget: CHF 140.?/m² IVA inclusa)- Cucine completamente attrezzate, personalizzabili secondo le vostre esigenze (budget: CHF 25'000.? a CHF 50'000.? IVA inclusa, a seconda della tipologia)- Apparecchi sanitari di qualità, da scegliere tra le gamme dei nostri fornitori (budget: CHF 18'000.? a CHF 36'000.? IVA inclusa, a seconda della tipologia)AttrezzatureGli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, di serramenti in legno-metallo, di tende a lama orientabili elettricamente, nonché di parapetti in metallo con termolacca elegante.Gli spazi esterni sono curati, con terrazze in piastrelle di grès ceramico e sistemazioni paesaggistiche integrate, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.Grazie alle sue finiture personalizzabili e alla sua architettura rispettosa dell'ambiente, Foretaille 15 offre a ogni acquirente la possibilità di creare un interno unico, che combina comfort, modernità e serenità.Per ulteriori informazioni: www.foretaille-15.ch
