Chalet acquistare: 1170 (Aubonne)

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Nuova construzione
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3.5 locali, CHF 3’520’290.–
1180 Rolle

Nouvelle promotion : attique de 3.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cet attique de 3.5 pièces se situe dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 45 m2 avec accès à la terrasse, un couloir qui dessert trois chambres à coucher dont une ayant accès à la terrasse couverte, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un réduit.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

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5.5 locali580m², CHF 2’468’100.–
1880 Bex

Belle propriété de caractère, dans un environnement campagnard

Cette très belle demeure du 19ème siècle a été érigée sur les collines de Bex (VD), à l'abri des nuisances et au coeur d'un magnifique environnement verdoyant. Sa situation privilégiée lui procure de nombreux avantages avec notamment le collège de St-Maurice qui est à proximité de cette dernière, les hôpitaux ou encore les pistes de ski pour les amateurs de poudreuse avec les stations de Villars, Gryon, Les Portes du Soleil, Leysin ou encore Les Diablerets. Très bien desservi également côté lignes ferroviaires, les gares de Bex et St-Maurice non loin vous permettront de vous déplacer aisément côté du Valais ou côté Riviera. Pour les amoureux de nature, de nombreuses balades s'offrent à eux sur les collines depuis lesquelles vous pourrez profiter d'admirer la Cime de l'Est. - Généreux volumes, matériaux de belles factures - Jardin arboré et plat de 2'122 m² - Beaucoup de cachet, atmosphère unique - Diverses possibilités d'aménagement - Cave voûtée, plusieurs places de parc extérieuresDiese schöne Residenz aus dem 19. Jahrhundert wurde auf den Hügeln von Bex (VD) erbaut, geschützt vor Belästigungen und inmitten einer herrlichen grünen Umgebung. Seine privilegierte Lage bietet viele Vorteile, darunter die Schule von St-Maurice, die in der Nähe der Schule liegt, die Krankenhäuser und die Skipisten für die Liebhaber des Tiefschneefahrens mit den Skigebieten von Villars, Gryon, Les Portes du Soleil, Leysin und Les Diablerets. Die Bahnhöfe von Bex und St-Maurice sind ebenfalls sehr gut angebunden, so dass Sie leicht ins Wallis oder an die Riviera gelangen können. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege auf den Hügeln, von denen aus man die Cime de l'Est bewundern kann. - Großzügiges Volumen, hochwertige Materialien - Flacher Garten von 2'122 m² mit Bäumen - Viel Charakter, einzigartige Atmosphäre - Verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten - Gewölbekeller, mehrere AußenstellplätzeThis beautiful 19th century residence was built on the hills of Bex (VD), sheltered from nuisances and in the heart of a magnificent green environment. Its privileged location offers many advantages, including the St-Maurice school, which is close to the school, the hospitals and the ski slopes for powder lovers with the resorts of Villars, Gryon, Les Portes du Soleil, Leysin and Les Diablerets. The railway stations of Bex and St-Maurice are also very well served, allowing you to move easily to the Valais or the Riviera. For nature lovers, there are many walks on the hills from which you can admire the Cime de l'Est. - Generous volumes, high quality materials - Flat garden of 2'122 m² with trees - Lots of character, unique atmosphere - Various development possibilities - Vaulted cellar, several outdoor parking spaces

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2.5 locali120m², CHF 1’456’170.–
1822 Chernex

Magnifique appartement de 2.5 pièces avec jardin-terrasse

St Clerc immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 2.5 pièces dans le charmant village de Chernex à seulement 5 minutes de Montreux.Situé dans un immeuble résidentiel construit en 2011, vous jouirez d'un environnement calme et verdoyant.Il offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par son standing très bien entretenu. Avec une surface habitable d'environ 120 m² répartie en 2.5 pièces, cet appartement saura répondre à vos besoins.Il dispose de 2 chambres pour votre confort, d'une terrasse en angle d'environ 20 m² et d'un jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un grand séjour avec son accès à la terrasse- Une cuisine ouverte avec son bar et son accès à la terrasse- Une suite parentale avec sa salle de bains et ses armoires encastrées- Une chambre avec son armoire murale- Une salle de douche et sa colonne de lavage. Les finitions de qualité, telles que les fenêtres en baie, le parquet dans les chambres, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement paisible.Une place de parc dans le parking souterrain à CHF 25'000 (en sus du prix ) et une cave viennent compléter ce bien.Une opportunité unique à saisir pour votre résidence principale ou pour un rendement locatif.A visiter sans attendre! Contact : Stéphanie Darfeuille au 079/937 16 51 - stephanie.darfeuille@st-clerc.ch------English Below-------St Clerc immobilier is exclusively offering this 2.5-room flat in the charming village of Chernex, just 5 minutes away from Montreux.Located in a residential building built in 2011, you will enjoy a quiet, leafy setting.It offers exceptional quality of life. It's in immaculate condition, and you'll be seduced by its well-maintained standing. With around 120 m² of living space divided into 2.5 rooms, this flat will meet all your needs.It has 2 bedrooms for your comfort ,a 20 m² corner terrace ans a private garden to relaxing in the open air. It is composed by : an entrance hall, a large living room with access to the terrace, an open-plan kitchen with a bar and access to the terrace, a master suite with a bathroom and a built-in wardrobe, a bedroom with a built-in wardrobe, a shower room with a washbasin. Quality finishes such as bay windows and parquet flooring in the bedrooms add a touch of elegance to this living space.Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a peaceful area.A parking space in the underground car park at CHF 25,000 (in addition to the price) and a cellar complete this property.A unique opportunity for your primary residence or for rental income!Don't wait any longer! Contact: Stéphanie Darfeuille on 079/937 16 51 - stephanie.darfeuile@st-clerc.ch