Rustico acquistare: 1042 (Bettens, Assens, Bioley-Orjulaz)

Villa atypique sur la commune de Crans

Cette charmante villa jumelée, flanquée de deux doubles garages, est idéalement nichée au coeur d'un quartier résidentiel, offrant un emplacement privilégié à mi-chemin entre Genève et Lausanne.La disposition de la propriété s'étend sur trois niveaux, avec en plus un sous-sol complet, dont une partie a été aménagée en appartement.Voici un aperçu des trois niveaux de la villa :Rez-Inférieur :L'accès se fait par un escalier extérieur et vous découvrirez une entrée indépendante menant à un salon, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une cuisine équipée avec de généreux espaces de rangement, ainsi qu'un local technique.Partie principale :Un hall d'entrée vous mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin entièrement arboré et clôturé. Deux grandes chambres à coucher avec des placards intégrés et une salle de douche avec WC complètent cet espace.Il est possible de relier cette partie principale au sous-sol par l'intérieur, moyennant quelques modifications au niveau du sol.Étage :L'accès à cet étage se fait par une entrée indépendante depuis l'extérieur. Vous y trouverez trois belles chambres à coucher, dont deux donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le lac. Une salle de douche avec WC est également présente à ce niveau.Un escalier en trois quarts tournant mène aux combles où une cuisine entièrement équipée offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Vous trouverez également une salle de douche, une buanderie et un WC à ce niveau.Cette propriété est très atypique et offre plusieurs possibilités à son futur acquéreur, avec actuellement deux logements totalement indépendants ainsi qu'un sous-sol aménagé.Un double box ainsi que 5 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble immobilier.

Magnifique villa contemporaine Minergie avec vue lac et Alpes

Barnes I La Côte, a le plaisir de vous proposer cette ravissante propriété contemporaine label Minergie dotée d'une vue somptueuse sur le lac et les Alpes.Construite en 2008 sur une parcelle de plus de 2'400 m2, qui était anciennement consacrée à la culture de la vigne, la maison profite d'une position dominante imposant à la majorité des pièces une vue impressionnante sur le lac et les Alpes ainsi qu'une grande luminosité.Au rez-de-chaussée supérieur, se trouvent les pièces de vie aux volumes confortables, dont chacune profite d'une luminosité incroyable et de la splendide vue, ainsi que d'un accès aux terrasses orientées Sud/Est et Sud/Ouest : vaste séjour /salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée avec cellier, un WC visiteurs à l'entrée. Une très belle mezzanine ouverte surplombe le séjour.Le rez-inférieur, quant à lui est dédié à l'espace nuit et bénéficie d'un accès à une vaste terrasse ainsi qu'au jardin. Il se compose d'une agréable chambre à coucher donnant sur le lac, avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres à coucher, d'une pièce cinéma pouvant être utilisée en chambre, ainsi que de la chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenants. Bien évidemment certaines chambres pourraient tout à fait être aménagées en bureaux. Les pièces techniques se trouvent également à ce niveau.Un cadre bucolique et apaisant grâce à l'aménagement de deux patios et d'un petit bassin, procurent, de plus, une belle luminosité supplémentaire.Un couvert pour 2 véhicules, plusieurs places extérieures et un portail électrique ajoutent un confort indéniable à cette propriété d'architecte.La parcelle agréablement aménagée en terrasses sur le pourtour de la maison a conservé une partie plus "nature" pouvant réserver un magnifique espace de jeux pour les enfants et les parents.

Appartement 4 pcs neuf dans les combles, à St-Légier

Grand appartement 4 pièces neuf de 137 m2 habitables avec loggia, dans les combles d'un petit immeuble villageois à St-Légier.Cadre chaleureux, idéal pour une famille.À 2 min de l'autoroute et à 4 min à pied du bus !Visiter le site internet du projet : st-legier.muller-immobilier.chCONFORT lot 10Environnement calmeSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesAire de jeux pour les enfantsLoggia de 12,8 m2 orientée nord-ouestNombre de pièces : 4Surface habitable : 137 m2Surface pondérée : 102 m2Surface utile : 140 m2Salles d'eau : 2Cave : 7 m2Chauffage pompe à chaleur - solSol : choix au gré du preneurUne place de parc intérieure en sus à CHF 40'000.- l'unité est attribuée au lotDisponibilité : décembre 2025ACCÈSÀ 2 min de l'autorouteÀ 10 min de Vevey et du bord du lacÀ 25 min de LausanneÀ deux pas de l'école, du bus et de la gare !COMBLESUn petit hall d'entrée avec WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 51,8 m2 avec cuisine ouverte et accès à la loggia. Une salle de bains et 2 jolies chambres.SOUS-SOLParking, caves et locaux techniques.EXTÉRIEURUne loggia de 12,8 m2 orientée nord-ouest.Commun : places visiteurs, parking à vélo, place de jeux pour les enfants (et les plus grands).SITUATIONSituée en plein coeur de la Riviera et surplombant le lac Léman, St-Légier est une localité paisible.Elle possède le charme d'un petit village tout en ayant les avantages et les commodités d'une ville avec de nombreuse activités à partager en famille ou entre amis.

Bel appartement avec terrasse, grand jardin et vue dégagée

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 10 lots construite en 2015, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse spacieuse et un grand jardin privatif. Loin du tumulte urbain mais proche des commodités, ce bien jouit en plus d'une magnifique vue dégagée sur la campagne.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Suite parentale de 43 m2 avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC- Grande chambre à coucher de 19,50 m2- WC séparé avec raccordement pour colonne de lavageUne cave ainsi qu'une place de parc intérieure (pré-équipée pour l'installation d'une borne) et une place de parc extérieure complètent ce bien en sus au prix de CHF 45'000.-. Bon à savoir:- Une épicerie se trouve au centre du village.- L'arrêt de bus de la ligne TL n° 60 est à 1 minute et vous permet de rejoindre le centre de Lausanne en 30 minutes.- L'école est située à 7 minutes à pied.- La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.

VERS-CHEZ-LES-BLANCS - Charmante maison contigüe de 6.5 pièces avec grand jardin

Vers-chez-les-Blancs est une jolie localité rattachée à la commune de Lausanne, située entre Lausanne (env. 14 min. en voiture) et Savigny (env. 6 min. en voiture) mais également proche d'Epalinges (env. 4 min. en voiture). Une école primaire, un centre parascolaire mais également le grand centre de recherche Nestlé se trouvent dans ce joli village.Cette charmante maison contigüe à l’avantage de se situer dans un quartier résidentiel, calme et familial en bordure de zone agricole. Les commerces, transports publics (ligne no 64, arrêt de bus situé à 250m de la maison avec arrivée directe à la station du métro « Croisettes » mais également à l’École Hôtelière de Lausanne) ainsi que les accès autoroutiers se trouvent proche de l’objet sans pour autant créer de nuisances.Le calme de la campagne à deux pas de toutes commodités.Situé dans un quartier calme et familial, ce bel objet d’env. 240m2 habitable sur 3 niveaux a été entretenu et rénové avec grands soins au fil des années. Composé d’un beau jardin avec dégagement, cette jolie maison offre à ses occupants un cadre de vie unique. Sa composition est la suivante :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée avec armoires murales et penderie• WC visiteurs avec lavabo• Un réduit avec étagères intégrées• Une belle grande cuisine ouverte entièrement agencée avec accès direct à une première terrasse avec petit coin jardin• Un beau séjour/salle à manger avec poêle suédois, accès à la grande terrasse avec pavillon (pergola avec toile amovible) et au jardin• Magnifique jardin de 205m2 avec beau dégagement sur la campagne, composé d’un deck, d’un cabanon de jardin et d’un petit jardin potager (belle vue sur les montagnes depuis le deck).Étage :• Couloir de distribution• Deux chambres dont une avec armoires murales (les deux chambres ont accès à un balcon avec magnifique vue sur les montagnes)• Une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne, WC et double vasque (radiateur porte linge chauffant)• Une belle suite parentale avec une salle de douche/WC (radiateur porte linge chauffant) attenante et accès à un petit balconCombles:• Une grande pièce à vivre avec espace mezzanine avec grandes armoires encastrées, idéale pour un coin TV, bureau, espace jeux, etc…• Une pièce « buanderie » avec colonne de lavage/séchage, évier et grand frigo/congélateur et espace « rangement »Annexes :• Une cave• Un garage-box individuel• Une place de parc extérieure• Accès à une belle place de jeux de 2’628m2 à l’entrée de la copropriété et jouissance d’une petite forêtDisponibilité à convenir