Zwingen - Maisonette / Duplex acquistare

Senso di casa su due livelli, con vista panoramica e tramonti da sogno

Stai cercando uno spazio spazioso come una casa ma non vuoi rinunciare ai vantaggi della proprietà di un appartamento? Questa maisonette speciale combina entrambi. Due livelli di vita, quattro stanze polivalenti, una sala hobby supplementare con luce diurna e molto spazio di stoccaggio creano condizioni di spazio generose per le coppie e le famiglie.Un punto di forza particolare è la vista libera sulla verde. La zona agricola adiacente offre una vista aperta e procura un sentimento di larghezza e di natura. Sul balcone, puoi goderti ore soleggiate e tramonti impressionanti. Qui, puoi lasciare che la giornata si concluda pacificamente.La zona di ingresso è situata al livello inferiore. Da qui, una scala conduce direttamente nel luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Le grandi superfici di finestre portano molta luce diurna nelle stanze e aprono la vista sui dintorni. Il balcone adiacente estende lo spazio di vita all'esterno e invita alla sosta. Un bagno per gli ospiti completa questo livello di vita.Particolarmente comodo è l'accesso al livello del suolo all'appartamento. Ciò è direttamente accessibile via ascensore e facilita la vita quotidiana, ad esempio, con la spesa o i bagagli. I corridoi larghi all'interno dell'appartamento contribuiscono anche all'atmosfera di stanza aperta e piacevole.Il livello superiore offre quattro stanze luminose con molto spazio per idee di vita individuali. Camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o guardaroba possono essere progettati secondo le esigenze personali. Ideale per le coppie che vogliono vivere generosamente, così come per le famiglie con esigenze di spazio.Un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia completa questo livello. La cheminée nel corridoio centrale crea un'atmosfera confortevole e procura momenti piacevoli nella stagione più fresca. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort supplementare e distribuisce il calore in modo piacevole in tutto l'appartamento.Questo appartamento offre anche una quantità eccezionalmente grande di spazio di stoccaggio. Quattro stanze di soffitta e un locale di stoccaggio separato offrono possibilità pratiche per gli articoli di stagione, gli equipaggiamenti sportivi e molto altro ancora.Un altro punto di forza di questo appartamento è la sala hobby di circa 19 m², riscaldata e con molta luce diurna. La stanza supplementare offre possibilità di utilizzo polivalenti e è ideale come sala di fitness, atelier o ritiro personale. La sala hobby e il locale di stoccaggio sono facilmente accessibili con l'ascensore.I residenti hanno anche a disposizione un'area verde ben curata per l'uso comune. Un carport e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano l'offerta. La preparazione per la mobilità elettrica è anche disponibile.Questo appartamento è destinato alle persone che vogliono molto spazio, privacy e il sentimento di una casa, ma che apprezzano anche i vantaggi pratici della proprietà di un appartamento. La vista lontana, i tramonti, i due livelli di vita e lo spazio polivalente fanno di questo posto una casa con il proprio carattere.Questo immobile si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Sentimento di casa su due livelli di vita • Vista libera sulla verde grazie alla zona agricola adiacente • Balcone con tramonti impressionanti • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con grandi superfici di finestre • Sala hobby di circa 19 m², riscaldata e con molta luce diurna • Molto spazio di stoccaggio grazie a quattro stanze di soffitta e un locale di stoccaggio separato • Accesso al livello del suolo all'appartamento via ascensore • Corridoi larghi e atmosfera di stanza piacevole • Quattro stanze polivalenti • Cheminea per le ore confortevoli • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Bagno con vasca da bagno e doccia • Area verde per uso comune • Locale di stoccaggio di biciclette comune • Carport e spazio di parcheggio esterno supplementare • Preparazione per la mobilità elettrica disponibile • Posizione di vita calma e familiare • Trasporti pubblici, scuole e possibilità di shopping a breve distanza • Visita virtuale disponibile su richiesta Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora, prendi un appuntamento per una visita oggi.

4,5 locali, fascino di maisonette & 247 m² di idillio di giardino

UNA CASA CHE PENSA ALL'ESTERNO.Molto della casa. Con i vantaggi di un appartamento.Questo giardino-maisonette a Pfeffingen combina uno spazio di vita spazioso su due livelli con un'area esterna privata eccezionalmente grande.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con una cucina di falegnameria su misura. Porte grandi conducono direttamente al posto coperto e nel giardino - l'interno e l'esterno si fondono qui senza problemi.Due camere da letto spaziose con il loro proprio armadio e bagno en suite creano privacy. Uno studio separato, numerose credenze incorporate, e una lavanderia privata offrono uno spazio supplementare e molto spazio di archiviazione.L'esterno continua a vivere: il posto coperto spazioso diventa un secondo soggiorno, e il giardino privato offre uno spazio per rilassarsi e godere. Completato da uno spa di nuoto con sistema di controcorrente.Un appartamento per le persone che vogliono spazio, privacy e molto spazio all'aperto - senza sacrificare il comfort di un condominio moderno.Due grandi posti auto appartengono all'appartamento. Un ascensore nella scala offre anche un accesso confortevole.Pfeffingen combina un ambiente di vita calmo e naturale con la vicinanza a Basilea e le offerte diverse delle comunità circostanti. Un quartiere residenziale con alta qualità della vita - piacevolmente ritirato e tuttavia ben connesso.

Grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen

Diese attraktive Maisonettewohnung in Aesch BL verbindet grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnen auf zwei Ebenen. Helle Räume, drei Schlafzimmer und zwei verglaste Balkone mit Blick ins Grüne schaffen ein vielseitiges Zuhause für Paare und Familien.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.Die funktionale Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm, ein praktisches Reduit, Oblichter, elektrische Sonnenstoren und Fliegengitter ergänzen die durchdachte Ausstattung.Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein Velokeller, eine gemeinschaftliche Waschküche und die renovierte ehemalige Hauswartswohnung im Miteigentum bieten weiteren Mehrwert. Die gepflegte Überbauung mit 14 Parteien verfügt über einen im Jahr 2025 erneuerten Lift. Im Jahr 2026 wurden zudem eine neue Ölheizung sowie eine moderne Klimaanlage installiert.Als zusätzlicher Vorteil besteht auf Wunsch die Möglichkeit, die bestehende Festhypothek bei der Basler Kantonalbank über CHF 315'000 zu einem attraktiven Zinssatz von lediglich 0,98 % mit Laufzeit bis zum 1. Oktober 2030 zu übernehmen. Teile des Mobiliars können nach Absprache ebenfalls ohne Aufpreis übernommen werden.Die ruhige Wohnlage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Gartenbad sowie eine gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig ist die Natur schnell erreichbar.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen, zwei Balkone und hohen Alltagskomfort in Aesch schätzen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4147-26-9Cet appartement en duplex lumineux à Aesch BL offre un confort de vie sur deux niveaux avec des aménagements bien pensés. L'emplacement est idéal pour les couples ou les familles souhaitant vivre au centre tout en étant proches de la nature, avec un accès facile aux commerces, à la piscine du village, aux transports publics et à l'autoroute.L'espace de vie comprend un séjour et une salle à manger ouverts, deux balcons vitrés donnant sur la verdure, ainsi qu'une cuisine avec plaque à induction et tour de lavage privée. Des détails pratiques tels qu'un réduit, des moustiquaires, des stores électriques et des lucarnes apportent un confort supplémentaire.L'appartement dispose d'une place de parking intérieure avec accès direct et d'une place de parking extérieure. Une cave à vélos, l'ancienne loge de concierge rénovée en copropriété et une buanderie commune complètent l'offre. L'immeuble, composé de 14 unités, dispose d'un ascenseur (renové en 2025) et est en très bon état.L'hypothèque à taux fixe auprès de la Basler Kantonalbank de CHF 315'000, valable jusqu'au 01.10.2030 avec un taux d'intérêt de 0,98?%, doit être reprise. Certaines parties du mobilier peuvent également être reprises sur accord sans modification du prix.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ? nous nous réjouissons de votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4147-26-9This bright maisonette apartment in Aesch BL offers comfortable living across two levels with well-thought-out features. The location is ideal for couples or families who want to live centrally yet close to nature, with easy access to shops, the garden pool, public transport, and the motorway.The livi...

Affascinante appartamento maisonnette di 4 locali con autorizzazione per balcone - posizione centrale

In una casa multifamiliare ben curata con sole quattro parti, si trova questo attraente appartamento maisonnette, che si estende su tre piani e trasmette un senso di vita che si avvicina a quello di una casa unifamiliare. Disposizione delle stanze:Piano terra • Camera da letto • Lavanderia • Terrazza/giardino 1° piano • Cucina luminosa • Ampio soggiorno e zona pranzo • Bagno • Autorizzazione per la costruzione del balcone disponibile 2° piano • Due altre stanze • Bagno • Balcone piccolo • Accesso alla soffitta Caratteristiche speciali • Appartamento maisonnette su 3 piani • Casa multifamiliare con sole 4 parti • Posizione centrale e familiare • 3 camere da letto • 2 bagni • Lavanderia propria • Balcone piccolo al 2° piano • Balcone autorizzato al 1° piano • Box garage propria • Posto auto supplementare direttamente davanti al garage La posizione centrale ad Aesch convince per la sua vicinanza con le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago. Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo in una casa multifamiliare gestibile.Un'opportunità interessante per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio spazioso su più livelli con stanze secondarie pratiche e strutture di parcheggio confortevoli.

Appartamento mansardato luminoso e spazioso di 5,5 locali con vista e giardino - W2+4

Bentornati a Kirschtalrain! Una vita tra l'agitazione della vita quotidiana e la tranquillità della natura. Volete vivere tranquillamente eppure centralmente? Volete progettare la vostra casa individualmente? Allora siete all'indirizzo giusto al Kirschtalrain 37. La casa multifamiliare moderna a Binningen offre una vasta gamma di possibilità per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio è situato sulla pendice ovest del Bruderholz nel cantone di Basilea-Campagna e è collegato alla città di Basilea con tram e autobus. La casa multifamiliare con un totale di 5 appartamenti in condominio è in costruzione su un terreno con vista libera su Binningen e il paesaggio circostante. A causa della sua posizione naturale, offre sia la tranquillità della vita rurale che i vantaggi della vicinanza alla città. Ampi spazi verdi, una buona infrastruttura con scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico completano il quadro. La proprietà è circondata da alberi esistenti venerabili e piante native, che sono completati da nuove piante a intervalli regolari in modo che la vista e l'illuminazione siano preservate. A sud, si ha una bella vista su Binningen e Bottmingen. La zona di prato del terreno è progettata come un giardino naturale e serve come sostituzione della zona naturale esistente. L'edificio con la sua facciata poligonale si compone di bande di cemento a vista e di una facciata in legno. La facciata in legno crea un contrasto caldo con le bande di cemento fredde. I colori sono riflessi dalla luce del sole sui muri chiari e le finestre, in modo che l'atmosfera negli appartamenti cambi con le stagioni. L'ingresso principale si trova tramite una piccola scala e una rampa che porta al piano rialzato. I 8 posti auto principali e i 2 posti auto per visitatori offrono un accesso diretto alla casa. I posti auto per biciclette sono ben distribuiti qui. La casa offre appartamenti luminosi con 3,5 a 5,5 locali, ciascuno con un'area salotto, un balcone e una terrazza. I balconi e le aree di riposo nel giardino offrono una vista e uno spazio libero. La zona comune circostante è mantenuta come parte della proprietà comune. Gli appartamenti ai piani superiori offrono giardini invernali che consentono un utilizzo indipendente e annuale. L'appartamento in mansarda è circondato da una vasta terrazza sul tetto. Soprattutto, l'area di riposo coperta serve come prolungamento dello spazio di vita durante la stagione calda. La base dell'approvvigionamento di calore dell'edificio è costituita da sonde geotermiche con pompe di calore. Inoltre, esiste un sistema di raffreddamento gratuito come alternativa ecologica ed economica ai condizionatori. Il sistema fotovoltaico sul tetto alimenta i 5 appartamenti con energia elettrica propria. Tramite l'ingresso, si accede alla scala. Da lì, tutti i piani possono essere raggiunti a piedi o in ascensore. Gli spazi interni impressionano per il loro linguaggio formale ridotto e la naturalità dei materiali utilizzati. Sia il parquet che le piastrelle di pavimento sono posate, a seconda delle preferenze dell'acquirente. Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza, installato in tutte le stanze da vivere, offre un calore piacevole nei giorni freddi. Le finestre dal pavimento al soffitto sostengono il concetto architettonico di luminosità, generosità e connessione tra interno ed esterno. Si integrano armoniosamente nel concetto architettonico globale. Le aperture fisse strutturano l'aspetto esterno degli edifici e consentono una varietà di adattamenti del piano individuale. L'equipaggiamento degli appartamenti in termini di rivestimenti di pavimento, progettazione di muri, attrezzature di bagno e cucina è attivamente co-determinato dall'acquirente. La selezione degli architetti serve come suggerimento per la realizzazione e costituisce la base delle posizioni di budget individuali. I desideri e gli aggiustamenti individuali sono naturalmente possibili. Saremmo lieti di accogliervi per una consultazione senza impegno.

Felicità del giardino su due livelli

Descrizione dell'oggetto:La tua casa su due livelli ? con il tuo giardino personale e uno spazioso spazio di vita. L'appartamento-mansarda di 3,5 locali W2 al Benkenstrasse 9 a 4104 Oberwil BL combina un concetto di locali ben pensato con un equipaggiamento di alta qualità e un attraente spazio di giardino. In quanto appartamento di mezzo al piano terra e al seminterrato, fa parte di un progetto di costruzione nuova con solo cinque appartamenti in proprietà. Su circa 111,63 m² di spazio di vita, offre spazio per la vita comune e le ritirate personali. Al piano terra, un ampio spazio di ingresso ti accoglie. Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con circa 43,60 m². Qui, uno spazio di vita confortevole, un grande tavolo da pranzo e la cucina aperta trovano il loro posto. La concezione connessa crea spazio per la vita quotidiana a due, i pasti condivisi e le serate sociali con gli ospiti. Il giardino completa l'appartamento con uno spazio personale all'aperto. Secondo la panoramica delle vendite, W2 ha circa 91,96 m² di spazio di giardino assegnato. Che si tratti di un angolo di seduta confortevole, di fiori e di erbe o di un posto per rilassarsi: qui, le idee individuali di vita con un giardino possono essere realizzate. Una scala interna collega il piano terra al seminterrato. Due locali spaziosi con circa 20,07 m² e 15,60 m² offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre a una camera da letto, ad esempio, una camera dei bambini, una camera degli ospiti o uno studio a casa può essere allestito. I cortili di luce adiacenti permettono alla luce del giorno di entrare nei locali. Un bagno con WC al piano terra e un altro bagno al seminterrato offrono comfort su entrambi i livelli. La lavatrice e l'asciugatrice private completano l'equipaggiamento. Entrambi i livelli di vita sono anche accessibili tramite la scala comune con ascensore. W2 è adatto alle coppie, alle piccole famiglie e alle persone che vogliono combinare la vita e il lavoro. Il concetto di mansarda separa lo spazio di vita animato dai locali individuali e dà all'appartamento un carattere indipendente. Prezzo di vendita dell'appartamento W2: CHF 1 490 000.?. I posti auto e le stanze da gioco sono disponibili separatamente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la nostra documentazione di vendita dettagliata con piani di piano e ulteriori informazioni. Contattaci senza impegno ? ti consiglieremo personalmente e ti spiegheremo l'appartamento e le possibilità di progettazione interna.Punti salienti:POSIZIONE: Oberwil combina la vicinanza con la città di Basilea con un ambiente di vita polivalente nel Leimental verde. Il Benkenstrasse 9 offre un punto di partenza attraente per la vita quotidiana, il lavoro e il tempo libero. ? Vicinanza a Basilea Basilea completa l'offerta della comunità con posti di lavoro, possibilità di shopping e una vita culturale diversificata. La posizione è adatta alle persone che vogliono rimanere collegate alla città e vivere fuori dal centro città allo stesso tempo. ? Infrastruttura per la vita quotidiana Le possibilità di shopping, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici sono disponibili a Oberwil. Ciò sostiene una routine quotidiana pratica e flessibile. ? Offerta educativa per le famiglie L'asilo nido, la scuola elementare, la scuola secondaria e il liceo sono disponibili nella comunità. Offerte complementari come la scuola di musica arricchiscono le possibilità per i bambini e i giovani. ? Natura e relax Il paesaggio del Leimental con prati, foreste e sentieri lungo il Birsig invita a passeggiate, gite in bicicletta e esercizi all'aperto. ? Vita comunitaria animata I club sportivi, gli eventi culturali e le attività di tempo libero creano occasioni di incontri e di interessi personali. ? Progetto di costruzione nuova gestibile Con solo cinque appartamenti in proprietà, il progetto offre un quadro personale per la tua nuova casa. ? Orientamento sud L'orientamento sud del progetto di costruzione nuova sostiene la connessione degli spazi di vita alla luce del giorno e allo spazio esterno.UTILIZZO: Vivere, lavorare e rilassarsi ? con una divisione chiara su due livelli. W2 offre più di un piano di 3,5 locali classico. La separazione tra lo spazio di vita e i locali individuali crea aree diverse per la comunità e il ritiro. ? Livello di vita spazioso Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 43,60 m² offre spazio per una decorazione confortevole con aree indipendenti per la cucina, i pasti e la vita. ? Due locali polivalenti Con circa 20,07 m² e 15,60 m², i due locali possono essere ben allestiti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. ? Adatto per il telelavoro Se utilizzi un locale come studio, puoi separare lo spazio di lavoro dalla vita e dalla cucina al piano terra. ? Comfort su entrambi i livelli Un bagno con WC al piano terra e un altro bagno al seminterrato facilitano la vita quotidiana e sono anche pratici quando si ricevono ospiti. ? Due accessi Secondo il piano di piano, l'appartamento ha un accesso dalla scala comune su entrambi i livelli. All'interno dell'appartamento, una scala privata collega i livelli. ? Equipaggiamento di lavanderia privato La lavatrice e l'asciugatrice sono previsti per l'appartamento e permettono un'organizzazione domestica indipendente. ? Giardino come spazio di vita supplementare Lo spazio esterno crea spazio per il relax e le idee di giardino personali proprio accanto alla tua casa. ? Spazi supplementari secondo le esigenze Uno spazio da gioco può essere acquistato separatamente. I posti auto sono anche disponibili separatamente.QUALITÀ: W2 combina un concetto di costruzione contemporaneo con materiali di alta qualità e una tecnica di costruzione ben pensata. ? Finestre in legno e metallo con vetratura tripla Le finestre specificate nella descrizione del progetto combinano un'esecuzione materiale preziosa con una buona isolamento termico. ? Pompe di calore a sonde geotermiche Una pompa di calore a sonde geotermiche centrale forma la base dell'approvvigionamento di calore. ? Riscaldamento a pavimento Il calore è distribuito tramite il riscaldamento a pavimento. Nei locali riscaldati, è prevista una regolazione della temperatura individuale. ? Raffreddamento gratuito Il raffreddamento estivo tramite il riscaldamento a pavimento è incluso secondo la descrizione del progetto e completa il comfort durante la stagione calda. ? Equipaggiamento di cucina di alta qualità Un budget di CHF 50 000 y.c. IVA è previsto per la cucina. La realizzazione e la scelta dei materiali sono effettuate nel quadro del concetto di cucina e di costruzione. ? Parquet e piastrelle di ceramica Il parquet nei locali di vita e nelle camere da letto crea un'atmosfera di vita calda. Le piastrelle di ceramica sono previste per i bagni secondo il concetto di materiali. ? Lavatrice e asciugatrice private Gli apparecchi appartengono all'equipaggiamento secondo la descrizione del progetto e sostengono una lessive confortevole a casa. ? Possibilità di progettazione personale I materiali, i colori, la cucina e l'equipaggiamento sanitario possono essere co-progettati nel quadro dei budget previsti e del progresso del progetto. Le richieste supplementari sono concordate separatamente. La descrizione di costruzione e di equipaggiamento concordata e la selezione individuale dell'acquirente sono determinanti per la portata concreta dei servizi.SPAZIO ESTERNO: Un giardino per le piccole pause e le idee personali. Lo spazio di giardino assegnato a W2 secondo la panoramica delle vendite è di circa 91,96 m². Completa l'appartamento con uno spazio di valore all'aperto e offre diverse possibilità di utilizzo. Che tu ti occupi di piante, faccia crescere erbe o ti rilassi all'aperto dopo il lavoro: il giardino può essere progettato secondo le tue idee nel quadro del concetto ambientale. Offre anche un quadro piacevole per le ore condivise con la famiglia o gli amici. Dal piano terra, l'accesso esterno previsto conduce al giardino tramite una scala. Ciò collega lo spazio di vita allo spazio esterno. I locali al seminterrato sono orientati verso i cortili di luce adiacenti. Questi permettono alla luce del giorno di entrare e creano spazi aperti davanti alle finestre. ? Spazio di giardino secondo la panoramica delle vendite: circa 91,96 m². ? Accesso al giardino dal piano terra tramite una scala esterna. ? Spazio per la piantagione, il relax e le idee di giardino personali. ? Cortili di luce davanti ai locali al seminterrato. ? Sede di giardino fissa supplementare in opzione presentata nel piano. La realizzazione di una sede di giardino opzionale è effettuata dopo accordo separato.Piano di piano / ripartizione dei locali:L'appartamento-mansarda di 3,5 locali W2 è situato al centro dell'edificio e si estende sul piano terra e il seminterrato. I due livelli sono collegati internamente da una scala e dispongono ciascuno di un accesso dalla scala comune con ascensore. Piano terra ? circa 60,36 m² Il piano terra forma il livello di vita comune. Un ampio spazio di ingresso conduce allo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto. La cucina è integrata nel concetto di locali, mentre lo spazio di vita e di pranzo è orientato verso il lato del giardino. Un bagno con WC completa questo livello. ? Spazio di ingresso e di accesso: circa 12,76 m². ? Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto: circa 43,60 m². ? Bagno con WC: circa 3,89 m². ? Scala interna al seminterrato. ? Accesso esterno con scala al giardino. Seminterrato ? circa 51,27 m² Qui si trovano due locali spaziosi e un altro bagno. I locali ricevono la luce del giorno tramite i cortili di luce adiacenti e p...

Piacere di vivere con giardino e serra

Descrizione dell'oggetto :Vivere spaziosamente su due livelli - con giardino, serra e una zona bagno e guardaroba confortevoli. Il duplex di 3,5 locali W1 situato in Benkenstrasse 9 a 4104 Oberwil BL combina un'offerta di spazi ampi con aree esterne polivalenti. In quanto appartamento situato sui piani terra e interrato, fa parte di un progetto di costruzione nuovo con solo cinque appartamenti in proprietà. La superficie abitabile specificata è di circa 137,56 m², compresa una serra non riscaldata. Una terrazza di circa 14,57 m² e una superficie di giardino assegnata di circa 102 m² completano l'offerta. Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con circa 38,40 m² formano il centro. La cucina con isola si integra nel concetto di stanza e crea un luogo accogliente per cucinare e riunirsi. Le grandi superfici di finestre portano la luce del giorno nel soggiorno e stabiliscono un collegamento con l'esterno. La serra adiacente di circa 13,85 m² amplia l'appartamento in uno spazio di vita protetto. A seconda della stagione e della temperatura, può essere utilizzato, ad esempio, come sala da pranzo, angolo di lettura o stanza per le piante. La terrazza e il giardino offrono possibilità aggiuntive di trascorrere del tempo all'aperto. Una scala interna conduce al piano interrato. Due camere spaziose di circa 16,52 m² e 18,55 m² offrono spazio per dormire, lavorare o per gli ospiti. I cortili di luce precedenti consentono alla luce del giorno di entrare e creano aree aperte davanti alle finestre. Un comfort particolare è offerto dalla zona di circa 16,77 m² per il bagno e il guardaroba. Un bagno aggiuntivo con WC e un WC separato completano il piano interrato. Al piano terra, c'è un WC per gli ospiti. Stanze secondarie pratiche e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di spazi. I due livelli di vita hanno un accesso dalla scala comune con ascensore secondo il piano di livello. La combinazione della connessione interna, delle stanze spaziose e delle diverse aree di vita fa di W1 un focolare polivalente per le coppie e le piccole famiglie. Prezzo di vendita dell'appartamento W1: CHF 1.850.000. I posti auto e le stanze da gioco sono disponibili separatamente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la nostra documentazione di vendita dettagliata con piani di livello e ulteriori informazioni. Contattaci senza impegno - ti consiglieremo personalmente e spiegheremo l'appartamento nonché le possibilità di progettazione interna.Punti salienti :POSIZIONE : Oberwil combina la vicinanza a Basilea con l'ambiente verde del Leimental. La Benkenstrasse 9 offre un punto di partenza attraente per la vita quotidiana, il lavoro e il tempo libero. La vicinanza alla città di Basilea completa l'offerta locale con posti di lavoro, possibilità di shopping e una vita culturale diversificata. La posizione è adatta alle persone che desiderano rimanere collegate alla città e vivere fuori dal centro città allo stesso tempo. Infrastruttura per la vita quotidiana : possibilità di shopping, ristoranti, servizi e trasporti pubblici sono disponibili a Oberwil e facilitano l'organizzazione della vita quotidiana. Offerta educativa ampia : il comune dispone di una scuola materna, una scuola primaria, una scuola secondaria e un liceo. Offerte complementari come la scuola di musica creano ulteriori opportunità per i bambini e i giovani. Natura e relax : prati, foreste e sentieri lungo il Birsig invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e attività all'aperto. Vita comunitaria polivalente : club sportivi, eventi culturali e attività di tempo libero offrono spazio per gli interessi personali e i nuovi contatti. Piccola comunità di proprietari : il progetto di costruzione nuovo comprende solo cinque appartamenti in proprietà e offre un quadro gestibile per la tua nuova casa. Orientamento a sud : l'orientamento a sud del progetto di costruzione nuovo sostiene il collegamento delle zone di vita con la luce del giorno e l'esterno.UTILIZZO : Molto spazio per vivere in coppia, in piccola famiglia o con il tuo proprio spazio di lavoro. W1 combina un soggiorno aperto al piano terra con due camere spaziose al piano interrato. Ciò consente di separare spazialmente la vita comune e le possibilità di ritiro personale. Vivere su due livelli : al piano terra, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono al centro. Le camere al piano interrato offrono uno spazio separato per dormire e utilizzi individuali. Due camere spaziose : con circa 16,52 m² e 18,55 m², le camere offrono buone possibilità per un arredamento confortevole. Oltre a una camera da letto, una camera per i bambini, gli ospiti o uno studio può essere allestito. Bagno e guardaroba confortevoli : la zona combinata di circa 16,77 m² crea spazio per le cure quotidiane e l'organizzazione degli abiti. Più bagni : oltre al grande bagno, un bagno aggiuntivo con WC, un WC separato al piano interrato e un WC per gli ospiti al piano terra sono disponibili. Serra come stanza di vita aggiuntiva : la serra non riscaldata amplia le possibilità di utilizzo a seconda della stagione e della temperatura, ad esempio, come sala da pranzo o angolo di relax. Lavanderia e spazio di stoccaggio privati : la lavatrice, l'asciugatrice e i ridotti previsti nel piano di livello sostengono un'organizzazione domestica ben gestita. Accesso ai due livelli : i due piani sono accessibili dalla scala comune e sono collegati all'interno dell'appartamento da una scala privata. Spazi aggiuntivi secondo le esigenze : uno spazio da gioco può essere acquistato separatamente. I posti auto sono disponibili separatamente.QUALITÀ : W1 combina un concetto di costruzione di alta qualità con una tecnologia di edificio moderna e possibilità di progettazione personale. Finestre in legno-metallo con vetratura tripla : le finestre sono previste come costruzioni in legno-metallo con vetratura tripla secondo la descrizione del progetto. Esse combinano un'esecuzione materiale di valore con una buona isolamento termico. Pompa di calore geotermica : una pompa di calore geotermica centrale forma la base dell'approvvigionamento di calore. Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale : la distribuzione del calore è effettuata via riscaldamento a pavimento. La temperatura può essere regolata individualmente nelle stanze riscaldate. Raffreddamento gratuito in estate : il raffreddamento estivo via riscaldamento a pavimento è incluso secondo la descrizione del progetto e completa il comfort di vita durante la stagione calda. Cucina di alta qualità con isola : un budget di CHF 50.000 incluso IVA è previsto per la cucina. La progettazione e la scelta dei materiali sono effettuate nel quadro del concetto di cucina e costruzione. Parquet e piastrelle di ceramica : il parquet nelle zone di vita e di sonno crea un'atmosfera calda. Piastrelle di ceramica sono previste per i bagni secondo il concetto di materiali. Lavatrice e asciugatrice private : gli apparecchi appartengono all'equipaggiamento secondo la descrizione del progetto e consentono una lavanderia indipendente a casa. Possibilità di progettazione personale : i materiali, i colori, la cucina e gli impianti sanitari possono essere co-progettati nel quadro dei budget previsti e del progresso del progetto. Desideri aggiuntivi sono concordati separatamente. La descrizione di costruzione e equipaggiamento concordata nonché la scelta individuale dell'acquirente sono determinanti per la portata concreta dei servizi.SPAZI ESTERNI : Giardino, terrazza e serra - tre aree diverse per il tuo tempo di pausa personale. W1 dispone di una superficie di giardino assegnata di circa 102 m². Essa offre spazio per una piantagione individuale, ore rilassanti e tempo condiviso all'aperto. Che si tratti di fiori, erbe o un angolo di giardino confortevole : nel quadro del concetto di ambiente, lo spazio esterno può essere progettato secondo le tue idee. La terrazza di circa 14,57 m² è rappresentata nel piano di livello come una superficie esterna coperta. Essa completa l'appartamento con un luogo protetto all'aperto, ad esempio, per uno spazio di seduta o una pausa tranquilla tra i pasti. La serra non riscaldata di circa 13,85 m² crea un altro spazio di vita con molta luce del giorno. A seconda della stagione e della temperatura, puoi prendere pasti qui, leggere o alloggiare le tue piante. Dal piano terra, una scala esterna conduce al giardino. Al piano interrato, i cortili di luce precedenti consentono alla luce del giorno di entrare nelle stanze. Superficie di giardino : circa 102 m². Terrazza o superficie esterna coperta : circa 14,57 m². Serra non riscaldata : circa 13,85 m². Chiusura del giardino via scala esterna. Cortili di luce davanti alle stanze al piano interrato. Posto di seduta di giardino fisso aggiuntivo rappresentato come un'opzione nel piano. La realizzazione di un posto di seduta di giardino opzionale è effettuata dopo accordo separato.Piano di livello / ripartizione delle stanze :Il duplex di 3,5 locali W1 è situato sul lato destro dell'edificio e si estende sul piano terra e il piano interrato. Una scala interna collega i due livelli. Inoltre, ogni livello ha un accesso dalla scala comune con ascensore. Piano terra - circa 65,87 m² compresa la serra Il piano terra forma il livello di vita comune. Dalla zona di ingresso, puoi accedere al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina aperti. La cucina con isola è integrata nella stanza. La serra completa il soggiorno, mentre la terrazza e il giardino offrono possibilità di vita aggiuntive all'aperto. ? Ingresso : circa 4,1...

Maisonetta di giardino: la tua casa a Oberwil

Descrizione dell'oggetto :Vivere su due livelli - con giardino, serra e spazio per le tue idee di vita personali. L'appartamento-maisonetta di 4,5 locali W3 situato in Benkenstrasse 9 a 4104 Oberwil BL combina un'offerta di locali polivalente con aree esterne attraenti. In quanto appartamento di sinistra al piano terra e al seminterrato, fa parte di un progetto di costruzione nuova con solo cinque appartamenti in proprietà. La superficie abitabile specificata è di circa 135,13 m², compresa una serra non riscaldata. Inoltre, c'è una terrazza di circa 14,29 m² e un'area di giardino di circa 145,75 m² assegnata all'appartamento, secondo la panoramica delle vendite. Il concetto di maisonetta crea una divisione piacevole tra la vita comunitaria e le camere di ritiro personali. Al piano terra, la cucina aperta con circa 36,96 m² forma il centro. Qui, la cucina, la vita e l'incontro si mescolano per creare uno spazio di vita invitante. La cucina con isola offre spazio per lo scambio con la famiglia e gli ospiti. La serra adiacente con circa 13,69 m² estende l'offerta di locali in una zona luminosa e protetta. A seconda della stagione e della temperatura, può essere utilizzata come sala da pranzo, angolo di lettura o soggiorno. La terrazza e il giardino completano l'appartamento con uno spazio esterno prezioso. Una scala interna conduce al seminterrato. Qui si trovano tre camere con circa 15,67 m², 12,81 m² e 15,85 m². Possono essere arredate come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. I cortili di luce adiacenti permettono l'incidenza della luce del giorno e creano una distanza con l'ambiente circostante. Due bagni al seminterrato e un bagno degli ospiti supplementare al piano terra offrono comfort per la famiglia e gli ospiti. Un locale di bucato, una lavatrice personale e un asciugatrice personale completano l'attrezzatura. I due livelli di vita hanno un accesso al corridoio comune con ascensore, secondo il piano di ettaro. W3 è adatto alle persone che apprezzano la vita su due livelli, le camere flessibili e il proprio spazio di giardino - combinato con una costruzione nuova di alta qualità e la vicinanza a Basilea. Prezzo di vendita dell'appartamento W3: CHF 1.830.000. I posti auto e i locali di svago sono disponibili separatamente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la nostra documentazione di vendita dettagliata, compresi i piani di ettaro e ulteriori informazioni. Contattaci senza impegno - ti consiglieremo personalmente e ti spiegheremo l'appartamento e le possibilità di progettazione interna.Punti salienti :POSIZIONE : La Benkenstrasse 9 combina un ambiente residenziale nel Leimental verde con la vicinanza alla città di Basilea. Oberwil offre un'infrastruttura polivalente e numerose opportunità per rendere la vita quotidiana e il tempo libero piacevoli. ? La vita urbana a Basilea rimane facilmente accessibile come luogo di lavoro, centro commerciale e culturale. Nel frattempo, puoi goderti l'ambiente di un comune indipendente con un carattere di villaggio sviluppato. ? Infrastruttura per la vita quotidiana I negozi, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni. Ciò semplifica le commissioni quotidiane e sostiene un'organizzazione flessibile della vita quotidiana. ? Ampia gamma di opportunità educative Oberwil dispone di una scuola materna, di una scuola elementare, di una scuola secondaria e di un liceo. Offerte aggiuntive come la scuola di musica rendono il comune ancora più interessante per le famiglie. ? La natura nei dintorni Il paesaggio del Leimental con prati, boschi e sentieri lungo il Birsig offre diverse opportunità per passeggiate, gite in bicicletta e attività all'aperto. ? Vita comunitaria attiva I club sportivi, gli eventi culturali e le offerte di svago creano opportunità per incontri e interessi personali. ? Progetto di costruzione nuova gestibile Solo cinque appartamenti in proprietà formano un quadro personale per la tua nuova casa. ? Orientamento sud L'orientamento sud del progetto di costruzione nuova sostiene la connessione degli spazi di vita alla luce e allo spazio esterno.UTILIZZO : Una casa con spazio per la comunità e il ritiro. La divisione sul piano terra e al seminterrato dà a W3 un carattere di vita indipendente. Che si tratti della vita quotidiana della famiglia, del lavoro a casa o delle visite regolari : l'offerta di locali può essere utilizzata in modi diversi. ? Vivere e dormire su livelli separati Il piano terra ospita gli spazi di vita comuni. Le tre camere al seminterrato formano una zona di ritiro spazialmente separata. ? Tre camere utilizzabili in modo flessibile Le camere sono adatte come camere da letto per i genitori e i bambini, per gli ospiti o come ufficio a casa. Ciò consente all'appartamento di rispondere a diverse fasi della vita e a esigenze diverse. ? Cucina aperta con isola La cucina è integrata nello spazio di vita e consente una cucina comune e uno scambio senza complicazioni con la famiglia e gli ospiti. ? Due bagni e un bagno degli ospiti I due bagni al seminterrato semplificano la vita quotidiana con più persone. Il bagno supplementare al piano terra è facilmente accessibile dallo spazio di vita. ? Serra come spazio di vita supplementare La serra non riscaldata estende le possibilità di utilizzo a seconda della stagione e della temperatura - ad esempio, per i pasti, le piante o un angolo di lettura confortevole. ? Giardino per idee di svago personali L'area di giardino offre spazio per il relax, la piantagione e il tempo condiviso all'aperto. ? Locali secondari pratici e cura del bucato personale Il locale di bucato, nonché la lavatrice personale e l'asciugatrice personale, sostengono un buon funzionamento della casa. ? Spazi supplementari secondo le esigenze Un locale di svago può essere acquistato separatamente. I posti auto sono disponibili separatamente.QUALITÀ : La costruzione pianificata combina materiali selezionati con cura, tecnologia di casa moderna e possibilità di progettazione personale. ? Finestre in legno-metallo con vetro triplo Le finestre sono pianificate come costruzioni in legno-metallo con vetro triplo, secondo la descrizione del progetto. Esse combinano una finitura di materiali di alta qualità con una buona isolazione termica. ? Pompa di calore a sonde geotermiche L'approvvigionamento di calore è garantito da una pompa di calore a sonde geotermiche centrale. ? Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale Un sistema di riscaldamento a pavimento garantisce la distribuzione del calore. La temperatura può essere regolata individualmente nelle stanze riscaldate. ? Raffreddamento estivo Il raffreddamento gratuito tramite il riscaldamento a pavimento è incluso, secondo la descrizione del progetto, e completa il comfort di vita durante la stagione calda. ? Cucina di alta qualità Un budget di CHF 50.000, compresa l'IVA, è pianificato per la cucina. La progettazione è realizzata nel quadro del concetto di cucina e costruzione. ? Parquet nelle stanze di vita e nelle camere da letto Il parquet dà alle stanze un'atmosfera calda. Nei bagni, sono pianificate piastrelle di ceramica secondo il concetto di materiali. ? Lavatrice personale e asciugatrice a pompa di calore personale Gli apparecchi appartengono all'attrezzatura, secondo la descrizione del progetto, e consentono la cura del bucato all'interno dell'appartamento. ? Co-progettazione nella costruzione interna I materiali, i colori, la cucina e l'attrezzatura sanitaria possono essere co-determinati nel quadro dei budget pianificati e del progresso del progetto. Le richieste aggiuntive sono concordate separatamente. La descrizione di costruzione e attrezzatura concordata, nonché la selezione individuale dell'acquirente, sono determinanti per la portata concreta dei servizi.SPAZIO ESTERNO : Giardino, terrazza e serra creano posti diversi per godere. Un vantaggio particolare di W3 è la combinazione di un'area di giardino di circa 145,75 m², secondo la panoramica delle vendite, di una terrazza di circa 14,29 m² e di una serra non riscaldata di circa 13,69 m². Il giardino offre spazio per idee personali : una piantagione variata, una zona di relax o spazio per ore condivise con la famiglia. L'area di giardino è collegata all'appartamento tramite le scale pianificate nel piano di ettaro. La terrazza è designata come una superficie esterna coperta nel piano e completa lo spazio di vita con uno spazio esterno protetto. Qui, uno spazio di seduta può essere allestito per una pausa o una serata conviviale. La serra crea una transizione supplementare tra l'interno e l'esterno. La sua vetrata generosa porta molta luce del giorno e consente un soggiorno protetto, a seconda della stagione e della temperatura. Il seminterrato possiede anche una connessione con l'esterno : i cortili di luce adiacenti approvvigionano le stanze di luce del giorno e creano spazi aperti davanti alle finestre. ? Area di giardino secondo la panoramica delle vendite : circa 145,75 m². ? Terrazza o superficie esterna coperta : circa 14,29 m². ? Serra non riscaldata : circa 13,69 m². ? Accesso al giardino tramite scale esterne. ? Cortili di luce davanti alle stanze al seminterrato. Uno spazio di seduta fisso supplementare nel giardino è rappresentato come un'opzione nel piano e appartiene al novero dei servizi solo con un accordo corrispondente.Piano di ettaro / disposizione delle stanze :L'appartamento-maisonetta di 4,5 locali W3 si estende sul piano terra e sul seminterrato sottostante. Una scala interna collega i due livelli. Inoltre, un ingresso di appartamento separato dal corridoio comune è pianificato sui due piani. Piano terra - circa 64,19 m², compresa la serra Il piano terra forma il livello di vita comune. Dall'ingresso, si ac...