Villa acquistare: Züberwangen

Ihre exklusive Neubau-Wohnung in Berneck wartet auf Sie!

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung. Die Wohnungen überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Wohnungen sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben.Es findet sich folgendes Raumangebot: • Eingangsbereich mit Reduit • Küche • Wohn-/Essbereich • überdachter Balkon / Sitzplatz • Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35''000 erworben werden. Die Umgebungsgestaltung ist bewusst grün und mit einheimischen Bepflanzung gewählt - alle sollen sich hier wohl fühlen. Innerhalb der Überbauung gilt Fuss- und Veloverkehr - sie lädt ein zum Spielen, Verweilen, Plaudern. Ein Ort um sich rundum wohl zu fühlen. Das kleine, aber feine Mehrfamilienhaus überzeugt durch Exklusivität mit nur 3 Einheiten. Lassen Sie Ihren Traum von der Neubau-Eigentumswohnung in Berneck Realität werden und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Es sind noch die Gartenwohnung (CHF 1''100''000) und die Wohnung im 1.OG (CHF 990''000) verfügbar - die Attikawohnung ist bereits verkauft.

Neubauprojekt "Zentrum Trübbach" 7.5 Zimmer-Dachwohnung

Mitten im neuen Dorfzentrum TrübbachIm Dorfzentrum entstehen 15 Miet- und 10 Eigentumswohnungen mit 1 ½, 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern verteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser.Das Miteinander der Generationen geniessen - willkommen im Zentrum Trübbach.Diese herrliche 4 ½-Zimmer-Dachwohnung bieten höchste Wohnqualität, Privatsphäre vom Feinsten sowie eine einmalige Aussicht. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 130 m2, eine rd. 18 m2 grosse Loggia sowie zusätzlichen Raum in den Dachschrägen. Diese traumhafte Dachwohnung beeindruckt durch ihren hochwertigen Innenausbau und die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, optimal ausgerichtete und perfekt besonnte Loggia lässt den Innen- und Aussenraum ineinander verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet eine einmalige Aussicht. Wer hier wohnt, kann das Leben in seinen feinsten Facetten geniessen.Die moderne Küche mit Naturstein und hochwertigen V-Zug-Geräten sorgt für Genussmomente. Die Sanitärräume überzeugen mit zeitlosem Design. Viele praktische Details machen Ihnen das Leben angenehm.Das Zentrum Trübbach verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpe und Fotovoltaik-Anlage ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.zentrumtruebbach.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 Zimmer Einfamilienhaus an bester Lage

BeschreibungIm idyllischen Quartier Altendorf an der Rietlistrasse verkaufen wir im Auftrag der heutigen Eigentümerschaft dieses konzeptionell exklusive Einfamilienhaus.Eingebettet in die sanfte Landschaft eröffnet sich eine Rundumsicht vom Sunnebüel bis Räfis. Dank der offenen Südwest-Ausrichtung ist die Besonnung ganztägig und als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die Parzelle verfügt über eine Doppelgarage sowie genug Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge, wie auch ein Camper. Die überaus grosszügige Raumkonzeption mit 214m² Nettowohnfläche, hat eine für die gegebene Bauepoche überdurchschnittliche Bau- und Materialqualität. Die natürliche Gartenanlage hat eine grosse Vielfalt an Busch- und Baumbestand.Nach knapp 50-jähriger Nutzungsdauer sind die meisten kostenrelevanten Bauteile am zyklischen Ende Ihrer Lebensdauer angelangt, was dem zukünftigen Eigentümer viel Spielraum für persönliche Entfaltung lässt.Die Grundsubstanz präsentiert sich in altbewährter Qualität und bildet somit die Grundlage für eine weitere Lebensdauer.Für die Beantwortung Ihrer Fragen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen der Mandatsleiter Urs Gahler sehr gerne zur Verfügung.Diese Liegenschaft bietet Ihnen:- naturnahe, ruhige und bevorzugte Lage- am Ende einer Sackgasse gelegen- zentrumsnah (15 min Fussweg)- überdurchschnittliche Raumhöhen- Cheminée im Wohnzimmer und Aussensitzplatz (Terrasse)- grosse helle Küche- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Bäder mit Badewanne und Dusche- grosszügiger natürlicher Garten - grosser Vorplatz auch für Camper geeignet- mehrere Parkplätze- Vorbereitung GasanschlussDiese Liegenschaft bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:mit Untergeschoss:Geschossfläche Netto 82.1m²Geschosshöhe 2.20mKorridor 6.3m²Keller/Basteln 17.9m²Waschen/Trocknen (mit Aussentüre) 19.7m²Luftschutzraum 7.7m²Heizung (Öl) 11.0m²Öltank (9900 Liter) 11.6m²Weinkeller 7.9m²Erdgeschoss:Geschossfläche Netto 115.3m²Geschosshöhe 2.36m bis 6.79mEntreé 13.4m² (Höhe 6.79m)Eltern 17.9m²Bad/Dusche 5.8m²WC 2.4m²Abstellraum 3.6m²Küche 14m²Essen 20.2m²Wohnen 38m²Obergeschoss:Geschossfläche mit Estrich Netto 98.6m²Geschosshöhe 2.35m bis 3.69mGalerie 3.3m²Gäste 14.6m² (Höhe von 2.35-3.69m)Balkon 6.0m²Bad/WC 5.3m²Zimmer 20.0m² (Höhe von 2.35-2.71m)Balkon 14.5m²Zimmer 20.7m² (Höhe von 2.35-2.71m)Estrich 28.7m²Garage:Höhe 2.58mBreite 5.20mLänge 5.38mAussenfläche:Sitzplatz mit Cheminée Gartenanlage mit Bepflanzung4 Aussenparkplätze (auch geeignet für Camper)Technik:Glasfaseranschluss vorhandenDetails zur Abwicklung:? Grundbuch- und Notariatskosten teilen sich die Parteien je zur Hälfte? Provisionsfrei für den Käufer

Lebensraum Hafen City

Gestalten Sie Ihre Stadtoase selber.In Kürze erstellen wir ganz unweit vom Bodensee 12 charmante Eigentumswohnungen. Teilweise auch mit Seesicht.Zu Fuss erreichen Sie in gerade einmal 2 Minuten den Bodensee. Dort finden Sie den Bootshafen, Restaurants und Bars oder einfach nur eine Gelegenheit zu spazieren.Lebensqualität bietet nicht nur die tolle Lage und der See, sondern auch die Wohnung. Eintreten und wohlfühlen.Ihre Wohnung, Ihr Geschmack:Bestimmen Sie den Ausbau von Beginn an selber. Die Positionen KÜCHE, NASSZELLEN, BÖDEN und WÄNDE werden nach Käuferwunsch ausgebaut.So entsteht Ihre Traumimmobilie Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack. Vielleicht wollten Sie schon immer eine dunkle Küche? Oder einen schönen Landhausdielen-Parkettboden? Oder ein Kochfeld mit integriertem Dampfabzug? Oder ein Quooker-Wasserhahn? Oder einen Weinkühler in der Küchenkombination integriert? Oder ein Dusch-WC?Was auch immer Sie vorhaben, wir setzen es für Sie um.Die Highlights auf einen Blick: • Ausbau nach Käuferwunsch • Modernste Bauweise • Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe • Elektrische Storen und Markisen im ganzen Haus • Ladestationen in der Tiefgarage für E-Auto • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Besucherparkplätze vor dem Haus • Sehr ruhige Lage • und vieles mehr... Immobilienvideo:hier klickenIch freue mich über Ihre Anfrage. Rufen Sie mich an oder kommen Sie vorbei. Zusammen bauen wir Ihr Eigenheim.Lebensraum Hafen CityDie Reitbahnstrasse 10 liegt nur 2 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Zu Fuss sind es etwas mehr als 200m.Was gibt es schöneres als einen Abendspaziergang am See?Auch Fitness-Fans kommen auf ihre Kosten. Gehen Sie am Morgen am See Joggen und sparen Sie sich das Fitnessabo.