Attico acquistare: Zeglingen

Wunderschöne 4.5-Zimmer Obergeschoss Wohnung mit Wintergarten

ProjektbeschreibungAb dem 3. Quartal 2024 entsteht am Grienweg 1 in Aesch ein Neubauprojekt mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Parzelle befindet sich zentral gelegen, eingebettet in einem ruhigen Quartier aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.Das Neubauprojekt ist nach Süden ausgerichtet, was eine ganztägige Besonnung sicherstellt. Die Wohnungen erstrecken sich über 4 Etagen, welche mit einem Lift verbunden werden. Angrenzend an das Mehrfamilienhaus gibt es einen Carport mit 5 Parkplätzen mit integriertem Abstellraum sowie drei weitere Aussenparkplätze, welche günstig dazu erworben werden können.Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine technisch raffinierte Ausführung. So wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, welche durch die auf dem Flachdach verbaute Photovoltaik-Anlage gespiesen wird und damit die Nebenkosten massiv senkt. Des Weiteren wird auf eine hochwertige Materialisierung gesetzt, was zum einen den Unterhalt reduziert und zum anderen die Lebenszeit des Baukörpers verbessert. WohnungsbeschreibungDie Wohnungen betritt man über den geräumigen Vorplatz mit eingebauter Schreinergarderobe und Zugang zum Badezimmer mit bodenebener Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch mit Spiegelschrank. Angrenzend ans Badezimmer liegt das Schlafzimmer, welches nach Wunsch mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet werden kann. Die Grösse der Nische ist flexibel wählbar und gibt indirekt die Grösse des Büros vor.Vom Vorplatz aus gelangt man in den grosszügigen und offenen Wohnbereich mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten Schreinerküche inklusive Kochinsel. Mit ihrer offenen Anordnung lädt die Küche zum gemütlichen Verweilen ein und lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer ist zweiseitig mit Fenster versehen und schafft angenehme und helle Lichtverhältnisse. Über eine grosse Hebe-Schiebe-Türe gelangt man in den unbeheizten Wintergarten, welcher ebenfalls einen Zugang zum gedeckten Balkon bietet. Stirnseitig der Küche befindet sich ein zweckmässig eingerichtetes Reduit mit viel Stauraum sowie einer Waschmaschine und Tumbler. Das Reduit ist mit einer Schiebetüre versehen, welche die Nutzung nicht einschränkt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zusätzliche Home-Office resp. Bürozimmer, welches, abhängig von der Grösse der Ankleide im Schlafzimmer, auch zum Gästezimmer vergrössert werden kann. Im Obergeschoss sind alle Fenster bodeneben ausgeführt und wo nötig, mit einer Glasbrüstung als Absturzsicherung versehen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rafflamellenstoren versehen, welche über Taster in den jeweiligen Zimmern gesteuert werden können.Für die Innenausstattung werden nur hochwertige Materialien verwendet. Die im Baubeschrieb aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen. Bei einem frühzeitigen Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die Eigentümer, sofern diese die architektonischen und strukturellen Eigenschaften des Baukörpers nicht beeinflussen.Zusätzlich zur Wohnung muss auf Grund der gesetzlichen Vorgaben ein Parkplatz im Carport entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung miterworben werden. Jeder Carport verfügt nebst der eigentlichen Abstellfläche auch über einen abschliessbaren Gerät- und Veloraum. Der Kaufpreis für einen Carport beträgt CHF 40'000. Es können bis zu drei weitere Aussenparkplätze zu einem Kaufpreis von je CHF 20'000 dazu erworben werden. Achtung: Das Inserat beinhaltet 2 typengleiche Wohnungen. Eine ist nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet.

Preiswerte 5 Z' Wohnung mit Garage - im Baurecht

Diese Wohnung befindet sich an einer zentralen Lage in Liestal und bietet eine Reihe von Vorzügen, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten.Bereits beim ersten Anblick der Liegenschaft fallen die frisch gestaltete Aussenfassade und der moderne Balkon ins Auge, die dem Gebäude ein zeitgemässes Erscheinungsbild verleihen.Die grosszügige Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes verfügt über vier Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Badezimmer. Einige Bodenbeläge erfreuen sich einer Auffrischung, ansonsten wurde bereits die gesamte Wohnung neu gestrichen und erstrahlt nun in neuem Glanz.Von den Fenstern aus geniessen Sie einen angenehmen Blick auf die Hinterhöfe und die idyllische Frenke, was auch für Ihre Kinder eine schöne Wohnatmosphäre schafft. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Mehrfamilienhauses eine Waschküche mit festgelegtem Waschplan zur Verfügung.Ein weiteres Highlight ist die im Preis inbegriffene Garagenbox, die Ihnen praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug bietet.Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift!Fläche Vorplatz: ca. 10.26 m2 WC: ca. 2.75 m2 Bad: ca. 5.10 m2 Kind: ca. 13.3 m2 Küche: ca. 12.5 m2 Wohnen: ca. 20.5 m2 Kind: ca. 10.5 m2 Eltern: ca. 15.5 m2Balkon: ca. 10.0 m2 Total Nettowohnfläche: ca. 103.11 m2Total Nutzfläche: ca. 130.11 m2 Lage Diese Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr. In der Nähe finden Sie alles für einen angenehmen Alltag: Die Primarschule und Sekundarschule liegen in unmittelbarer Nähe, was für Familien mit Kindern besonders praktisch ist.Die Busstation ''Liestal, Stadion'' ist nur einen Katzensprung entfernt und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Pendelwege. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss innert 10 Minuten zu erreichen.Darüber hinaus ist das charmante Städtli von Liestal und der Bahnhof in weniger als 15 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten in greifbarer Nähe bietet.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gemütliches 6.5 Zi-EFH mit Weitsicht und Potenzial

Gemütliches 6.5 Zi-EFH mit Weitsicht und PotenzialSehr gemütliches und vielseitiges Einfamilienhaus mit grossen Zimmern, einer herrlichen Weitsicht und vielen Annehmlichkeiten. Die Möglichkeit, das Untergeschoss als Einliegerwohnung oder für geschäftliche Zwecke zu nutzen, bietet zusätzliche Flexibilität. Die ruhige Lage ohne Verkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet machen das Haus interessant für Familien oder Personen, die dies schätzen. Das Einfamilienhaus verfügt über schöne Holzdecken, die dem Haus eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Sowohl das Bad als auch die Küche sind im Retrostil gehalten und verleihen der Immobilie einen heimeligen, nostalgischen Touch.Ein Highlight ist der Balkon, der von der Küche und einem der Zimmer begehbar ist. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen, die Aussicht geniessen Sonne tanken, die Natur beobachten. Jeder Raum im Haus ist beheizbar ausgenommen Luftschutzraum und Tankraum. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut, erweitert durch den Garagenanbau 1994. Vor dem Haus im Erdgeschoss sowie vor den Räumlichkeiten im Sockelgeschoss befindet sich jeweils eine Gartenzone. Das Sockelgeschoss hat einen weiteren Eingang. Es ergibt sich dadurch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder Business zu integrieren.Ein weiteres Highlight ist eines der Zimmer, das über eine Sauna und Dusche verfügt. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.Insgesamt bietet das Haus viel Platz zum Verwirklichen von Idee und zum Entspannen. Ein perfektes Daheim für eine Familie oder Personen, die ein gemütliches und charmantes Haus suchen.Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bauart und m2-Angebaben gemäss angefügten Matterport PlänenGebäude: • Zweigeschossig • Teilweise begehbarer Estrichraum • Sockelgeschoss: Massivbauweise / EG u. DG: Holzbauweise • Fassade: verputzt • Fenster: teilweise mit massiven Gewändern eingefasst EG - Räume: • Windfang, Gang ca. 10 m2 • Wohnen/Essen ca. 29 m2 • Küche mit Balkon Zugang ca. 8 m2 • Zimmer 1 mit Balkon Zugang ca. 15 m2 • Zimmer 2 ca. 15 m2 • Zimmer 3 ca. 9 m2 • Bad ca. 4 m2 • Treppe ca. 3 m2 SG - Räume: • Zimmer ca. 15 m2 • Sauna ca. 12 m2 - wird zur Wohnfläche gezählt -> Fenster, beheizbar • Fitnessraum ca. 6 m2 - wird zur Wohnfläche gezählt, Fenster, beheizbar • Tankraum ca. 10 m2 • Eingangsraum ca. 11 m2 • Abstellraum ca. 11 m2 • Technikraum mit WC ca. 5 m2 • Luftschutzraum 9 m2 • Vorzone, Treppe und Korridor ca. 12 m2 Vorgehen - Die Dokumentation ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, die neuwertige Immobilie an sonniger Lage wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Erweckt das stilvolle EFH Ihr Interesse, so klären Sie mit Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beiliegender Finanzierungsbestätigung und Zahlung der Reservationszahlung über CHF 30'000.00, wird ein natoriat beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragsbestimmungen und Kosten - Die Verschreibungskosten werden je hälftig durch die Käufer- und Verkäuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zu verkaufen? - Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie mit virtueller Tour besichtigen.

Familienfreundliches Reihenhaus mit 7.5 Zimmern und einer vermieteten Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenhaus bietet mit seinen 7.5 Zimmern auf mehreren Etagen ausreichend Platz für Familien. Die Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer, Wohnzimmer und Küche ist bereits vermietet.Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss besticht durch ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée sowie einem angrenzenden Wintergarten mit wunderbarer Aussicht. Die offene Küche bietet direkten Zugang zum Garten, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien.Im dritten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, sowie eine Nasszelle mit Bad und WC. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befinden sich praktische Kellerräumlichkeiten mit Waschmaschine und Tumbler.Besondere Vorteile dieses Angebots: • Einmalige Aussicht auf Lausen und die umliegenden Berge • Zwei Parkplätze und eine Garage sind bereits inklusive • Grosszügiger Grundriss mit viel Platz für individuelle Gestaltung • Viel Grünfläche und mehr als 412m2 Weideland für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!