Fattoria acquistare: Wildberg

4½-Zimmer-Attikawohnung mit schöner Aussicht in die Umgebung

Diese schöne Wohnung ist bereits für den Kauf reserviert.Wir haben zahlreiche kaufbereite Suchkunden, die dieses Mal leider nicht zum Zuge gekommen sind und DRINGEND eine Wohnung oder ein Haus in Unterengstringen und Umgebung suchen.Überlegen Sie, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen?Wir unterstützen Sie gerne. Guter Service und gute Dienstleistungsqualität zeichnen sich aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Ihre Immobilien ExpertenDie schöne 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 3-Stöckigen Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Die helle Wohnung ist optimal nach Süd/West ausgerichtet und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Dieses besteht aus einem hellen Wohnbereich mit separaten Essbereich und direktem Zugang zu einer geschlossenen Küche, drei schönen Zimmern sowie ein kleines Bad und ein WC, welche räumlich getrennt sind. Und nach draussen lockt der Balkon mit Blick in den grossen Gartenbereich.Der Wohn-/Essbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet und im Bereich der 3 Zimmer hat es einen Parkettlaminat. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist aber mit dem Baujahr 1972 in die Jahre gekommen und hat je nach Wunsch einen gewissen Auffrischungs- bzw. Renovierungsbedarf.Dieser Zustand bietet aber auch die Gelegenheit den Innenausbau mit neuen Ideen an den eigenen Bedürfnissen anzupassen. So könnte es schon bald ihre Traumwohnung werden, in der keine Wünsche mehr für Sie offen sind.Ihre Vorteile:- Zentrale Wohnlage- Schöne Aussicht in die grüne Umgebung- Grosser Umschwung der Liegenschaft mit Spielplatz- Durchdachter Grundriss der Wohnung- Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon- Bad und WC getrennt- Praktisches Reduit im Eingangsbereich- Überdeckter Balkon- Eigenes Kellerabteil und ein Bastelraum im UG- Heizungsart Fernwärme- Veloraum, Trocknungs- und Waschraum zur Mitbenutzung- Eine Garagenbox (+ CHF 30'000) in der Tiefgarage ist reserviert- Diverse Besucherparkplätze- Gute Nachbarschaft / familiär- Gute Verkehrsanbindung via öffentlichen Verkehr und dem Auto- Auffrischungs-/ Renovationsbedarf mit viel PotenzialZur Wohnung gehört das Garagenabteil Nr. 67 in der Tiefgarage, welches für CHF 30'000 für Sie reserviert ist. Fahrräder stellen Sie im Veloraum ab und Ihre Gäste parkieren auf den zahlreichen Besucherparkplätzen.Zur LageIn Unterengstringen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuss oder per öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert, selbst an das Ufer der Limmat und zum Kloster Fahr kommt man in wenigen Minuten. Durch die nahe Autobahnauffahrt vor dem Gubrist-Tunnel sind die Wege in alle Richtungen einfach und schnell zu erreichen. Die Zugverbindungen nach Zürich oder ins Limmattal sind hervorragend, denn der Bahnhöfe Schlieren oder Dietikon sind nur wenige Minuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Einzelheiten, eine detaillierte Dokumentation und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Erstklassige Eigentumswohnung

Highlights • Durchdachte Grundrissaufteilung • Bad-En-Suite • Grosszügige Loggia • Fussbodenkühlung im Sommer und Fussbodenheizung im Winter • Familienfreundliche Lage • Migros, Ärztepraxis, Physiotherapie, Zahnarzt, Blumengeschäft in der Siedlung • Rollstuhlgängig • Lift vorhanden • Drei Photovoltaik-Anlagen Modern und hochwertig ausgebautDiese erstklassige Eigentumswohnung befindet sich in Kollbrunn, gehörend zur Gemeinde Zell. Diese residiert im 1. Stockwerk eines im Jahre 2019 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien und direktem Blick auf die Töss. Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von 119 m². Das grosszügige Entrée begrüsst Sie mit einer praktischen Einbaugarderobe. Weiter werden Sie zu beiden Schlafzimmern geführt, eines davon mit Bad-En-Suite. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die beeindruckende Loggia über 30 m² übergeht. Ideal um naturverbundene Entspannung und gesellige Abende im Freien zu geniessen.Im grossen Reduit stehen Ihnen eine Waschmaschine sowie ein Tumbler zur Verfügung. Im Untergeschoss bietet die Tür hinter Ihrem Einstellhallenplatz direkten Zugang zum Keller.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Fussbodenkühlung im Sommer und die Möglichkeit, direkt von der Liegenschaft zu der Migros, Ärztepraxis, Blumengeschäft etc. zu gelangen. Zur Wohnung gehört auch ein Anteil am gut ausgestattetem Gemeinschaftsraum in der historischen Schür. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Wohnung überzeugen lassen? Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Helle und moderne 4.5 Zimmer-Attikawohnung in Birmensdorf

Diese exklusive 4.5 Zimmer-Attikawohnung liegt in einem erst 2022 errichteten Wohnquartier an zentraler Lage in Birmensdorf. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt zur Wohnung im 2. Obergeschoss, die eine grosszügige Wohnfläche von etwa 143 m2 bietet und höchsten Wohnkomfort verspricht.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit viel Platz und Flexibilität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer erstklassigen Küche und integriertem Quooker Wasserhahn führt zur ersten grosszügigen Terrasse mit einer Fläche von etwa 20.6 m2, die genügend Raum für eine gemütliche Terrassenmöblierung bietet.Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit einer grosszügigen Fläche von ebenfalls ca. 20.6 m2. Beide Terrassen sind geschmackvoll bepflanzt und mit Bewässerungsanlage sowie einer grossen automatisierten Sonnenstore ausgestattet, die bei Regen und Wind automatisch eingezogen wird.Das dritte Zimmer ist bereits mit hochwertigen eingebauten Büromöbeln ausgestattet und bietet die perfekte Möglichkeit, es als Büro oder Homeoffice-Zimmer zu nutzen.Ein Garagenparkplatz in der Tiefgarage sowie ein grosses privates Kellerabteil und ein privater Waschraum runden das Angebot ab.Erleben Sie stilvolles Ambiente und lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten dieser exquisiten Attikawohnung am Besten gleich vor Ort bei einer Besichtigung überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.

5 GEHMINUTEN ZUM ZENTRUM - RUHIG UND SONNIG MIT GROSSER TERRASSE!

Diese 5 Zimmerwohnung überzeugt durch die ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Auch das Grundrisskonzept ist bestens durchdacht. Drei von vier Zimmer haben Zugang zur grossen Terrasse von 18 m2.Den Grundriss kann man mit wenigen Anpassungen modernisieren. Die Küche kann zum Esszimmer und das Esszimmer zum Wohnzimmer geöffnet werden.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus:Grosse sonnige TerrasseRuhige LageBadezimmer und Toilette separiertdrei Zimmer haben Zugang zur Terrasse (18m2)Grundriss zur möglichen Modernisierung vorhanden (Öffnung Küche und Esszimmer)gepflegtAktuell vermietet (2125.-/Monat zu 1.25% Referenzzinssatz -> Erhöhung auf 2300.- möglich)Tiefgaragenplatz für 35`000.- Schulen und Ausbildungsstätten • Schule Zelgli, 174 m • Schule Breitlen 1 + 2, 339 m • Kindergarten Altes Dörfli, 384 m • Schulverwaltung, 429 m • Kindergarten Neues Dörfli, 464 mEinkauf • Denner Partner, 314 m • WOW Supermarkt Cöne, 325 m • Migros-Supermarkt - Hombrechtikon, 359 m • Coop Supermarkt Hombrechtikon, 461 m • Volg Uerikon, 2.3 kmÖffentlicher Verkehr • Hombrechtikon, Post, 323 m • Hombrechtikon, Post, 325 m • Hombrechtikon, Post, 326 m • Hombrechtikon, Krone, 419 m • Hombrechtikon, Krone, 442 mHombrechtikon8634 Hombrechtikon liegt im Bezirk Meilen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hombrechtikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 8'964 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.5% verändert (Kanton: +28.5%).

Der Preis ist Heiss

Der Preis für diese 4.5 Zimmer-Wohnung im Zürcher Unterland ist einmalig. Das Preis-Leistungsverhältnis stimmt allemal. Diese exklusive Dachmaisonette-Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die ein wahres Paradies für Kinder ist. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Zuhause ist eine Oase für Liebhaber von Licht und Natur. Die grosszügige Aufteilung und der durchdachte Grundriss dieser Wohnung werden Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Der Boden ist mit einem Parkett ausgelegt.Auf jeder Etage befindet sich eine Nasszelle. Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer und ein einladender Wohn- / Essbereich mit einem gemütlichen Kamin für kalte Winterabende und eine Klimaanlage für heisse Sommertage, sorgen für ein ausgezeichnetes Wohnambiente. Eine Küche, die keine Wünsche offen lässt, sowie einen grosszügigen Balkon mit malerischem Blick auf die grüne Umgebung ergänzen dieses Wohnangebot.Ausgezeichnet ist ebenfalls die erstklassige Bauqualität, die sie bis in die letzten Ecken finden können.Eine Wasch-/Trocknermaschine befindet sich in der Wohnung und eine Gemeinschaftswaschküche mit Maschine, Trockner (Tumbler) und Secomat sowie ein angenehmer Keller runden das Angebot ab. Einen Aussenparkplatz können Sie für CHF 15'000.- erwerben. Auf Wunsch kann eine Doppelgarage dazu gemietet werden.