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Appartamento mansardato di 5½ locali

Appartamento mansardato di 5½ locali Questo appartamento mansardato ben curato si trova in una piccola casa multifamiliare di 11 appartamenti, in una posizione centrale e tranquilla di pregio.I negozi come Coop, Migros, panificio, farmacia, ecc. nonché l'ufficio postale, la banca, il comune, i mezzi di trasporto pubblici sono raggiungibili in circa 2 minuti a piedi.Ampliamento ben curato, 2 terrazze con una vista meravigliosa sulle Churfirsten.Un restauro della proprietà ha avuto luogo nel 2007.Nel 2007, la proprietà è stata anche collegata al sistema di riscaldamento a distanza.Descrizione dell'appartamento:3° piano: Ingresso con armadio, scala che porta al piano mansardato, locale di stoccaggio con dispensa, grande soggiorno-pranzo con cucina moderna e piano di lavoro in granito, uscita sul balcone coperto, corridoio, doccia-WC-lavabo, due camere.Piano mansardato: Corridoio, ingresso spazioso, scala, uscita sul balcone coperto, locale di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice, vasca idromassaggio, doccia, Closomat e lavabo, più una camera. L'appartamento comprende 2 posti auto sotterranei e un locale di stoccaggio in cantina, che sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Appartamento mansardato di 5,5 locali con galleria, balcone sud e panorama montano

Quando si entra in questo appartamento, si guarda in alto. Sopra la zona living, uno spazio aperto si estende fino alla trave visibile, una scala a chiocciola conduce alla galleria, e la luce entra nella stanza su due piani.I punti salienti principali:- Appartamento mansardato di 5,5 locali al 3° piano e nella soffitta- Circa 140,7 m² di spazio abitabile, più circa 28,2 m² di lavanderia e stanza dei giochi riscaldata- Zona living e pranzo con spazio aperto fino alla trave visibile- Camino nella zona living- Balcone sud con vista sul mondo montuoso circostante- Cucina separata con balcone di servizio adiacente- Galleria con vista sulla zona living, ideale come biblioteca o ufficio a casa- Camera principale di circa 26 m² sotto la falda con vetrata alta e vista sulla montagna- Due altre camere al 3° piano- Bagno con vasca da bagno e doccia angolare, doccia/WC nella soffitta e toilette per gli ospiti separata- Lavanderia e stanza dei giochi convertita con torre di lavaggio propria- Riscaldamento a distanza dal 2024 e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze da vivere e le camere da letto- Ascensore fino alla porta dell'appartamento- Compartmento in cantina e posto auto nel garage sotterraneo- Cucina e bagni dell'epoca di costruzione (1992) con margine di manovra per una progettazione individuale- Disponibile per un'occupazione a breve termine su accordoL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo nel sud di Buchs, al confine con il quartiere di Räfis. Il balcone sud apre la vista sul mondo montuoso circostante della valle del Reno. Il quartiere di Räfis è direttamente collegato ai trasporti pubblici (circa 3 minuti a piedi) e dispone di una propria scuola elementare con asilo nido.La città di Buchs è il centro dell'agglomerato di Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera per gli acquisti, le scuole, la formazione continua, la professione, la cultura e il tempo libero. Ci sono diversi campi da golf, aree sciistiche e di trekking, piscine e laghi di balneazione disponibili nei dintorni prossimi e più lontani, o potete semplicemente utilizzare la diga del Reno per le vostre uscite in bicicletta o altri veicoli. Grazie alla sua posizione centrale, potete facilmente raggiungere Vaduz, Feldkirch, il lago di Costanza, Zurigo, Monaco di Baviera, Stoccarda o Milano. Questa posizione combina il meglio dei due mondi: la tranquillità della natura e le comodità della vita urbana. Qui troverete un focolare che offre tutti i vantaggi di una regione ben collegata e vibrante.Benvenuti nella città di Buchs.

"Inizio costruzione" - Seconda casa nel progetto di costruzione Pazonja Malix

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuovo con vista idillica Nel comune di Malix, leggermente rialzato e ben collegato, il progetto di costruzione di alta qualità `Panzoja Malix` è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono una casa attraente qui - sia come residenza di vacanza elegante che come residenza principale nel mezzo del mondo montano di Bündner.Il progetto convince con un'architettura pensata e non convenzionale con piani di ettaro ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita a un livello elevato. Gli spazi di vita e di pranzo progettati in modo aperto con un'architettura di cucina integrata creano un sentimento di stanza armonioso e consentono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un'illuminazione naturale elevata e di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.L'accesso avviene attraverso la scala centrale con ascensore accessibile alle sedie a rotelle e accesso diretto al garage sotterraneo. Due o tre unità abitative sono previste per piano, il che garantisce un'atmosfera di vita piacevole e una privacy. Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di seminterrato spazioso che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.Dal punto di vista tecnico, il progetto soddisfa tutte le esigenze di efficienza energetica, sostenibilità e comfort di vita moderno. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore geotermica, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in tutte le stanze di vita e di notte. I materiali di alta qualità e le soluzioni costruttive collaudate garantiscono la longevità e la conservazione del valore.La progettazione dell'ambiente comprende spazi verdi spaziosi, un'area di gioco per bambini e collegamenti di percorso pedonale continuo senza ostacoli che si integrano in modo ottimale nel terreno. L'accesso è comodo attraverso una strada di accesso privata lontana dalle strade principali.Panzoja Malix offre un'offerta residenziale polivalente con una pretesa architettonica e una qualità di esecuzione elevata - ideale per tutti coloro che cercano un concetto di residenza secondaria moderno e vicino alla natura nella regione di vacanza attraente intorno a Chur e Lenzerheide.