1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Waltenschwil

Appartamento in condominio attraente con ampio balcone e rendita lorda del 4,65%

Microlocalità La proprietà si trova nel centro di Bremgarten (AG) in un terreno esposto a nord-ovest. Le scuole/asili più vicine sono a 150 m, negozio per le esigenze quotidiane a circa 250 m. La zona ricreativa più vicina si trova a circa 250 m. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici. La fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a 150 m. Edificio La proprietà consiste di due ingressi di casa e è costruita su due lati. Ha quattro piani completi e un tetto abitabile. Il piano terra ha aree di vendita. La scala può essere raggiunta via Sternengasse 8 e dispone di un ascensore (costruito nel 2026). La scala Sternengasse 10 è stata chiusa e convertita in un locale per biciclette. Gli appartamenti sono distribuiti su tutti i piani. Dietro la proprietà, c'è un giardino che appartiene all'appartamento del seminterrato. La maggior parte degli appartamenti ha una superficie esterna. Inoltre, alcuni hanno camini o stufe a piastrelle vecchie. I servizi dell'edificio e le stanze generali si trovano nel seminterrato. Materiale/Condizione La costruzione solida è stata costruita nel 1683 e la proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, e nel 2014 la facciata è stata rinfrescata. Involucro dell'edificio: La proprietà ha una muratura intonacata e dipinta. Le finestre in legno e metallo hanno per lo più un'isolamento a triplo vetro, nel tetto c'è un doppio vetro. Il tetto a due falde ha una copertura in tegole e è isolato. Le persiane delle finestre servono da protezione solare. Progettazione interna: Gli appartamenti hanno per lo più un pavimento in lastre, che si trova anche nelle celle umide e nelle cucine. Alcuni appartamenti hanno un pavimento in laminato. La scala ha un pavimento in pietra sintetica. Le celle umide hanno pareti in lastre. Le cucine hanno una copertura in granito, un lavastoviglie e un forno in ceramica. Le celle umide hanno una cabina doccia o vasca da bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Servizi dell'edificio: La produzione di calore avviene attraverso il riscaldamento urbano (2010). La distribuzione del calore è garantita da radiatori È disponibile un ascensore per 320 kg o 4 persone. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010/11, ad eccezione dell'appartamento del tetto. La spiegazione della giustificazione della proprietà in condominio dell'8 luglio 2024 è disponibile. Fondo di rinnovamento: Al 1° gennaio 2025, 55 000,00 CHF Accordi di locazione: L'appartamento è attualmente locato. A causa del contratto di locazione più lungo, il venditore concede una garanzia di affitto per il periodo fino al 31 dicembre 2028 al massimo. La garanzia di affitto è costituita dalla differenza con l'affitto attuale, in modo che si realizzi un rendimento lordo del 4,65%. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante.

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Appartamento chic di 2,5 locali con molta privacy. L'appartamento di 53 m² convince con un piano ben pensato e pratico. Potete raggiungere la vostra nuova casa tramite le scale o l'ascensore comodo. Poiché la casa ha solo 4 appartamenti, offre molta privacy. Una stanza utile con lavatrice e asciugatrice è anche disponibile qui. Dovete vedere questo appartamento - prenotate una visita oggi stesso. Ci piacerebbe vedervi! L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • 2,5 locali con un piano ben pensato, offrendo molto spazio e luce. • Bagno moderno: Comodamente e stilisticamente attrezzato per soddisfare le esigenze più elevate. • Balcone grande con bella vista: Godetevi la magnifica vista e la posizione soleggiata - soprattutto in estate, l'appartamento brilla di tutto il suo splendore. • Garage e ascensore: Un posto auto per il vostro veicolo può essere acquistato nel garage sotterraneo per CHF 35.000.-- per pezzo. L'ascensore per persone con disabilità offre il massimo comfort e comodità. • Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è progettato per essere senza barriere e adatto a tutte le situazioni di vita. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana moderna. • Posizione tranquilla: Godetevi il silenzio assoluto e la tranquillità durante il giorno e la notte. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata a Hägglingen. La fermata dell'autobus Hägglingen Mitteldorf è raggiungibile a piedi in soli 2 minuti e offre una buona connessione alla regione. Per la spesa quotidiana, il Volg Hägglingen è disponibile dall'altra parte della strada - è difficile fare più comodamente di così. Questo appartamento di sogno immediatamente disponibile offre una combinazione rara di pace, comfort e vista soleggiata. Sia come prima casa o come investimento - questo appartamento di penthouse è una scelta eccellente. Assicuratevi il vostro nuovo domicilio a Hägglingen oggi! Nota: L'attrezzatura è generata da IA e è solo a titolo di illustrazione.

- RISERVATO - APPARTAMENTO IN MANSARDA | IL VOSTRO RIFUGIO CON VISTA

RISERVATOLA PARTICOLARITÀ- Appartamento in mansarda unico e pratico per giovani e giovani di spirito- Appartamento ideale per giovani come prima casa- O per anziani che vogliono ridurre il loro spazio di vita- Adatto anche come oggetto di investimento- Loggia bella e luminosa con vista- Piano di attico funzionale ed efficiente- Cucina moderna e aperta con stile- Molta luce grazie alla grande facciata vitrea- Vita senza ostacoli e sostenibile garantita- Vivere nel centro del villaggio e godere del quartiere animato- Vivere in una comunità con alta privacy- Parcheggio con posti auto e accesso diretto agli appartamenti- Organizzare un incontro personale sul sito di costruzione nel nostro showroom- Ulteriori informazioni anche su www.meine-korki.chLA PROGETTAZIONE INTERNA- La progettazione interna convince con materiali moderni e di alta qualità- I dettagli della progettazione interna sono visibili nella breve descrizione di costruzione in allegato ai documenti di venditaL'OFFERTA ANCORA DISPONIBILE COMPRENDE- Appartamento 2 ½ locali CHF 465'000.00 - Appartamento 3 ½ locali CHF 665'000.00 - Appartamenti 4 ½ locali a partire da CHF 745'000.00 - Appartamento in mansarda 4 ½ locali CHF 845'000.00 - Posti auto nel garage sotterraneo a partire da CHF 33'000.00LE SCADENZE- L'avvio della costruzione ha avuto luogo - La data di occupazione è prevista per la primavera/estate 2027Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita. E se sei interessato, la signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto e di una prima conversazione personale nello showroom sul posto, a casa tua o nei nostri locali di ufficio.

Appartamento di giardino 2 ½ locali, luminoso, moderno e con ampio soggiorno

Questo appartamento di giardino spazioso, luminoso e moderno colpisce per un concetto di stanza intelligente, materiali di alta qualità e un'esperienza di vita unica con molta privacy.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con parquet elegante creano un'atmosfera calda e accogliente e offrono un accesso diretto al giardino privato, che è esclusivamente a tua disposizione - perfetto per rilassarti, goderti o per serate di barbecue all'aperto. Inoltre, il giardino offre molto spazio per aiuole o giardinieri hobbisti.La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e rende la cucina e il soggiorno un piacere. All'ingresso, hai anche a disposizione un bagno per gli ospiti.La camera da letto incanta con una doccia con WC en suite e offre un rifugio tranquillo. Con mezzi semplici, può essere costruita una seconda stanza. Nella parte posteriore dell'appartamento, c'è un Practical recess con lavatrice e asciugatrice, che assicura un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'appartamento comprende anche uno spazio di cantina e un posto auto nel hall d'ingresso. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo al seminterrato e al garage. Per i bambini, c'è un'area di gioco disponibile, e sono presenti anche posti auto per i visitatori.Questo appartamento di giardino combina il comfort moderno, la funzionalità e la qualità della vita in una posizione centrale a Zwillikon.