Loft acquistare: Vuarmarens

Attraktive gemütliche 3.5 Zimmer Gartenwohnung in Flamatt

Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einem überdachten Sitzplatz und Grünfläche befindet sich im Erdgeschoss rechts in einer Wohnanlage mit 4 Wohnungen am Rande eines überschaubaren Wohnquartiers in Wünnewil-Flamatt, einer Gemeinde im Kanton Fribourg, etwa 12 km nordöstlich der Kantonshauptstadt Fribourg und direkt an der Grenze zum Nachbarkanton Bern. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Wohnanlage begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit perfekter Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern.Dieses Angebot überzeugt durch folgende Vorteile: • 3.5 Zimmer Gartenwohnung im EG rechts WHG-Nr. 6A.2 • Ruhige, sonnige und zentrale Lage • Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Rustikale Wohnküche, ausgestattet mit Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und diversen Stauräumen • Wohnzimmer/Küche/ Schlafzimmer 1 mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und ein separates Kellerabteil • 2 gedeckte Gartensitzplätze • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000 dazugekauft werden • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Eigenbedarf oder als steuergünstige Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Modernes 4,5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool nahe Murten

Modernes 4,5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool nahe MurtenWillkommen in diesem modernen Reiheneckhaus, ideal gelegen in Salvenach (Gemeinde Murten) unweit des idyllischen Murtensees. Dieses Haus bietet eine erstklassige Ausstattung, einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool und eine Solaranlage für Warmwasser. Die wichtigsten Merkmale:Ideale Lage: Das Reiheneckhaus liegt unweit vom Murtensee und bietet eine sonnige Lage sowie eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in Gehdistanz.Moderne Ausstattung: Das Haus verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Grosszügiger Wohnbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der offen zur modern gestalteten Küche ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienmomente und gesellige Zusammenkünfte.Komfortable Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie einer eingebauten Büroecke. Ein modernes Badezimmer mit einer italienischen Regendusche und einer praktischen Ecke für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Entspannendes Hauptschlafzimmer: Im Dachgeschoss erwartet Sie das geschmackvoll gestaltete Hauptschlafzimmer mit einer komfortablen Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.Smart-Home-System: Das gesamte Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, welche Ihnen eine komfortable und effiziente Steuerung der Haustechnik via Smartphone ermöglicht.Renovationen: 2018: Neugestaltung der Küche.2019: Neugestaltung des Gartens inkl. Pool + Auffrischung des Schlafzimmers inkl. Badewanne im Dachgeschoss.2020: Neue Eingangstüre mit Smart-Lock-Funktion, Auffrischung des Gäste WC im Erdgeschoss und des Badezimmers im Obergeschoss.2023: Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Tesla Ladestation) vom Haus aus gezogen zum Aussenparkplatz (80cm tief).Zusätzliche Informationen:Mobiliar nach Absprache übernehmbar: Einige Möbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.Zwei Aussenparkplätze inklusive: Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, welche im Verkaufspreis inkludiert sind.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Murten1794 Salvenach liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 9'414 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.5% verändert (Kanton: +20.4%).

Appartement avec dégagement en campagne

Joli 3,5 pièces de 84 m2 avec un balcon au 2e étage d'un bel immeuble en pleine campagne, à Siviriez.Idéal pour une petite famille. Avec vue dégagée !À 15 min de l'autoroute.Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.chCONFORT (lot 19)Calme et verdoyantBalcon orienté sud Grandes baies vitréesPièces : 3,5 Salle d'eau : 2Surface habitable : 84 m2 Surface pondérée : 89,6 m2 Chauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : automne 2026.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves et locaux techniques.2e ÉTAGE Un grand hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40,9 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une salle de bains et 2 jolies chambres.EXTÉRIEURSUn beau balcon de 10,2 m2 orienté sud.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.