Casa unifamiliare acquistare: Vouvry

Charmante propriété avec potentiel d'agrandissement

Charmante propriété composée d'une villa et d'une annexe le tout sur une parcelle avec potentiel de construction de 2'3.5 m2- Bien entretenue- Spacieuse, lumineuse, calme et confortable- Séjour avec cheminée- 3 terrasses avec ambiance reposante- Annexe avec grand double-garage et places de parc extérieures- Appartement indépendant de 3,5 pièces avec terrasse privative et balconCharmantes Anwesen bestehend aus einer Villa und einem Nebengebäude, alles auf einem Grundstück mit Baupotential von 2'3.5 m2.- Gut gepflegt- Geräumig, hell, ruhig und komfortabel- Wohnzimmer mit Kamin- 3 Terrassen mit entspannender Atmosphäre- Nebengebäude mit großer Doppelgarage und Außenparkplätzen.- Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und BalkonCharming property comprising a villa and annexe, all on a plot of 2,3.5 m2 with building potential.- Well maintained- Spacious, bright, quiet and comfortable- Living room with fireplace- 3 terraces with relaxing ambience- Annex with large double garage and outdoor parking spaces- Separate 3.5-room flat with private terrace and balcon

2 villas sur une parcelle avec vue dégagée

CGV vous propose à: Ces deux villas individuelles sont située sur la même parcelle dans un quartier calme de Vouvry avec une belle vue sur les alentours.Cette parcelle possède un excellent potentiel et pourrait également être idéal pour un investisseur.Description villa principale (1'260 m3) :SOUS-SOL :- Grand hall de dégagement avec armoires murales- 1 chambre/bureau ou salle de jeux- Carnotzet avec cuisine- Cave- 1 grand local technique- Grande buanderie avec accès à une pièce supplémentaire- Salle de douches- Garage avec porte automatiqueREZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée avec armoires murales- Hall de dégagement avec armoires murales- Belle cuisine agencée en chêne massif, avec îlot central & accès à une terrasse couverte- Espace salle à manger- Grand & lumineux séjour avec cheminée- Grande chambre à coucher avec armoires murales- 2 chambres supplémentaires avec armoires- Salle de bains- Salle de douchesETAGE :- Hall de dégagement avec armoires murales- Très grande chambre à coucher- Salle de douches avec grande douches à l'italienne- Grand galetasVilla secondaire (490 m3) :- Appartement de 3.5 pièces, ~80m2, actuellement loué Fr. 1'850.-/mois- Garage double- Terrasse pour le locataire- Terrasse sur le toit plat (pour la villa principale)Extérieurs :- Grand jardin arborisé avec vignes, en zone à bâtir (plan sur demande)- Terrasse couverte (villa principale)- Terrasse couverte sur le haut de la parcelle (vignes)- Places de parc en suffisance

VOUVRY | APPARTEMENT 3.5p avec grand jardin privatif

NOUVELLE PROMOTION A VOUVRYPPE FAMILIA Plus - des appartements pensés pour les famillesComme une villa de plain-pied : 3.5 pièces sur 1 étage avec grand jardin privatif !Composée de 17 appartements allant du 2,5 au 3.5 pièces orientés à l'Ouest, cette PPE offre un ensoleillement optimal. Jouxtant le parc Emilien Pot, le plus grand parc du bourg, cette PPE au style moderne et lumineux se trouve dans un quartier calme et proche des commodités.Appartement de 3.5 pièces, 160m2 habitables + 266m2 de jardin Distribution : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Salle de douche avec connexion pour colonne de lavage • 4 chambres / 1 bureau & 3 chambres / 1 espace home office, 1 salle de sport & 2 chambres • Cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour • Accès à la terrasse depuis le séjour et 1 chambre Autre : • Une place de parc en sous-terrain à CHF 32'000.- et une place de parc extérieure à CHF 14'500.- en sus du prix de vente • Une cave • Place de jeux à disposition • Immeuble raccordé au chauffage à distance • Choix des finitions au gré du preneur • Début des travaux imminent. Livraison prévue en 2026 Commerces, écoles et gare accessibles à pied.Au pied des Portes du Soleil et à deux pas de Villars et Leysin.Hôpital Riviera- Chablais à quelques minutes.Lac Léman accessible à vélo par réseau cyclotourisme.

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