Loft acquistare: Villarvolard

Projet Vulliama à Estavayer (Murist)

Appartement de 2.5 pièces au 1er étage.L'appartement C2.3 du bâtiment ?Moléson?, bénéficie de : • hall d'entrée avec armoire murale • une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon • trois chambres à coucher • une salle de bain/WC avec coin buanderie • une salle de douche/WC Une place de parc intérieure n° 49 rattachée à Fr. 35'000.? (en sus obligatoire).Ce complexe bénéficie en outre de 9 places de parc visiteurs et une station "Mobility".Livraison prévue : début 2026.Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 133 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,5% au cours des cinq dernières années (canton: +17,5%).

Le cachet de l'ancien, au calme, à deux pas de Romont

Venez découvrir cette magnifique propriété pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Cette ancienne ferme se développe sur trois niveaux et possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé.Cette grande parcelle luxuriante, de plus de 2'700 m2, à 4 minutes de Romont, bénéficie de nombreux arbres fruitiers, de jardins verdoyants ainsi que d'une source d'eau alimentant toute la maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant plusieurs espaces de vie, tels qu'une grande salle à manger avec poêle et accès à une terrasse, une grande cuisine, une buanderie et une cave. Un long couloir vous mènera à une première chambre avec salle d'eau et WC. Un WC visiteur, ainsi qu'un accès à l'atelier/espace de stockage et à l'espace technique complètent également ce niveau. Le magnifique escalier vous conduira au premier étage, où vous découvrirez la pièce maîtresse de cette propriété : une incroyable cheminée centrale, dans un salon cathédrale avec poutres apparentes. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé ainsi qu’une très grande salle de bains avec trois lavabos, deux douches et une baignoire ont été conçus sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.En découvrant le dernier étage, une très grande mezzanine sous les combles surplombe le salon et vous permettra de vous adonner à vos loisirs ou fera tout simplement le bonheur de vos enfants, avec divers espaces aménageables. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet objet rare. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un vaste jardin privatif plat et arborisé : un atout de taille pour cet objet d’exception qui vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Vous serez également au bénéfice d'un très grand couvert, idéal pour vos fêtes entre amis. A noter que cette maison possède également une fontaine avec sa source d'eau, un garage box ainsi que nombreuses place de parc extérieures. Difficile de tout vous décrire! Venez simplement visiter et vous imprégnez de ce lieu reposant. Contactez-moi sans plus attendre !

Magnifique appartement en terrasse de 3.5 pièces avec vue panoramique

Situé dans un charmant immeuble en terrasse, cet appartement de qualité exceptionnelle offre une vue époustouflante « qualifié de carte postale ». S'étendant sur une superficie généreuse de 190m² habitable, il propose un espace de vie spacieux et confortable.La terrasse, d'une vaste superficie de 106m², ouvre sur un panorama exceptionnel, embrassant le Moléson, les montagnes pittoresques de la vallée de l'Intyamon et même le château de Gruyères. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette terrasse jouit d'un ensoleillement optimal, parfait pour des moments de détente en plein air. Elle dispose également d'un emplacement pour un jacuzzi.Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez captivé par les finitions haut de gamme, telles que le béton ciré, qui confèrent une élégance raffinée au lieu. L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres à coucher avec accès direct à la terrasse, un bureau aménagé dans un espace local transformé, un économat, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et un coin repas convivial.De plus, cet appartement bénéficie d'un local indépendant de plus de 30 m², idéal comme cave, offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable . Pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel dans la région de la Gruyère, cet appartement représente une opportunité rare.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.Located in a charming terraced building, this exceptional quality apartment offers a breathtaking view, described as "postcard-worthy."Spanning a generous area of 154m², it offers a spacious and comfortable living space.The terrace, with a vast area of 106m², opens onto an exceptional panorama, encompassing the Moléson, the picturesque mountains of the Intyamon valley, and even the Gruyères castle. Benefiting from a south-west orientation, this terrace enjoys optimal sunlight, perfect for relaxing moments outdoors. It also has a space for a jacuzzi.Upon entering the apartment, you will be captivated by the high-end finishes, such as the polished concrete, which lend a refined elegance to the place. The apartment includes a master suite with bathroom and dressing room, two other bedrooms with direct access to the terrace, an office set up in a transformed local space, a storeroom, as well as a large living room open to a modern kitchen and a friendly dining area.Moreover, this apartment benefits from an independent room of over 30m², ideal as a cellar, offering a significant additional storage space.For those seeking an exceptional living environment in the Gruyère region, this apartment represents a rare opportunity.Contact us without delay to arrange a visit and discover this real estate gem.

Appartement neuf de 2.5 pièces avec balcon à vendre à Marly

Situé dans un quartier calme de Marly, cet appartement moderne de 2.5 pièces au 2ème étage avec ascenseur a été construit en 2022. Ce logement vous séduira de par la qualité des matériaux utilisés, sa luminosité et ses surfaces spacieuses. Il dispose d'un hall, d'une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour/coin à manger, d'une chambre à coucher avec dressing, d'une chambre parentale avec salle de douche/WC attenante et d'une salle de douche/WC. Une cave est également comprise et une place de parc intérieure est en sus pour CHF 30'000.-. Cet appartement est neuf et les finitions sont de qualité.SITUATION:La commune de Marly est dynamique et accueillante. Il y règne une atmosphère paisible, propice à la quiétude, tout en bénéficiant d'une connectivité optimale grâce à un réseau de transport publique, reliant Marly à la gare de Fribourg. Marly est traversé par la Gérine ce qui offre le choix de nombreuses balades paisibles et de moments de baignades estivales. Une commune ouverte, vivante et dynamique où il fait bon vivre.