Villars-Ste-Croix - Maisonette / Duplex acquistare

Duplex a Romanel-sur-Lausanne

Appartamento familiare, direttamente dal primo proprietario, agenzie astenersi. Vendita a causa di trasloco. Situazione tranquilla nel cuore del villaggio, ai margini di una zona agricola. Prossimità immediata alle scuole fino alla 6ª elementare inclusa. Stazione ferroviaria LEB a 5 minuti (frequenza ogni 15 minuti).Edificio in PPE con 8 appartamenti. Appartamento al secondo e ultimo piano, attraversante, finestre a nord, est e balcone-terrazza a sud. Nessun ascensore. 3 camere da letto, sala TV, grande soggiorno, cucina aperta, WC separato. Soppalco trasformato in camera da letto.Comprende un posto auto all'aperto e un posto auto al coperto con presa 380V per la ricarica di veicoli elettrici.Materiale di qualità, molto ben mantenuto. Pannelli termici. Finestre e lucernari nuovi, isolamento dei seminterrati 2026. Spese PPE basse.Prezzo richiesto convalidato dalla banca. Possibilità di acquisire un locale aggiuntivo disponibile nel seminterrato di 23m2.

Meraviglioso appartamento modulare di 6.5 locali con giardino e terrazza eccezionale

Raro sul mercato, questo superbo appartamento al piano terra seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle sue finiture. Progettato come un vero spazio di vita modulare, questa proprietà di 6.5 locali è attualmente composta da due appartamenti separati di 3.5 locali, offrendo una flessibilità ideale per una famiglia.Le due unità possono essere facilmente combinate grazie a una pre-apertura esistente o mantenute separate sfruttando intelligentemente il piano inferiore come alloggio indipendente. L'intera proprietà beneficia di materiali di alta qualità e di uno stato impeccabile, vicino al nuovo.All'esterno, una vasta terrazza di circa 60 m² estende gli spazi di vita e si apre su un grande giardino privato, un vero rifugio di pace per godere dei bei giorni in completa tranquillità. Una stanza spaziosa, accessibile sia dal giardino che dall'appartamento, completa questa proprietà con numerosi vantaggi.Ideale per la posizione, bagnata di luce naturale e perfettamente mantenuta, questa rara proprietà combina comfort, potenziale e qualità della vita. Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-2

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista impareggiabile sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nelle immediate vicinanze delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con locali luminosi e allestimenti funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è dotato di una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5

Magnifico duplex di 5.5 locali a Mex

Scoprite questo appartamento luminoso che beneficia di un'esposizione sud-est ideale, creando un'atmosfera di vita radiosa e piacevole. Perfettamente ottimizzato per le famiglie, questo spazio di 154 m² offre un layout efficiente su due livelli, garantendo comfort e funzionalità. Situato in una posizione tranquilla, questo appartamento al primo piano si distingue per la sua vista libera, senza edifici di fronte, che offre una tranquillità rara in ambiente urbano. Con le sue 5.5 stanze spaziose, tra cui due bagni ben attrezzati, ogni membro della famiglia troverà il suo spazio personale, godendo allo stesso tempo di una convivialità condivisa. La sua intelligente progettazione e la posizione privilegiata fanno di questa proprietà un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un ambiente di vita sereno e ben pensato. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questo luogo eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1031-26-2

Appartamento ristrutturato di 3.5 locali con balcone e rendita locativa commerciale inclusa

Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa unifamiliare. Con una generosa superficie abitabile di 135 m², questo spazioso e luminoso immobile combina alla perfezione il fascino dell'autentico con il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, rendendolo un luogo di vita ideale e polivalente.Lo spazio interno si distingue per splendidi ambienti di vita con atmosfera conviviale, completati da una cucina moderna completamente attrezzata e bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre. Il bagno principale dispone di una doccia, una vasca da bagno e un pozzo di luce unico che offre una vista libera sulla torre campanaria del villaggio. Una lavanderia privata con WC e doccia supplementare, un solaio accessibile attraverso un passaggio coperto e un balcone in legno completano questo immobile. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m², attualmente affittata a un artigiano locale (azienda di pittura) per un canone di CHF 1'500.- inclusa spese, garantendo così un ottimo reddito locativo. I posti auto sono inclusi e un orto è disponibile come opzione.Questo immobile si caratterizza per: • Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturato e luminoso • Reddito locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese inclusa spese • Bagni completi: bagno con vasca da bagno/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/WC • Carattere e aree esterne: balcone in legno, solaio per deposito e orto opzionale • Ambiente di vita ideale: quartiere molto tranquillo di giorno e di notte, con ottima insolazione • Servizi a due passi: fermata dell'autobus, negozi (panificio, farmacia) e ristoranti a 4 minuti a piedi • Vicino alla natura e alle scuole: bosco e parco a 4 minuti, Collège de la Carrière a 13 minuti a piedi Interessati? Contattateci per una visita o una consultazione senza impegno!