Villa acquistare: Villa Bedretto

Central Park - Prestigioso appartamento vista lago al sesto piano

1075T - Ticova immobiliare propone in posizione fronte lago prestigioso appartamento di oltre 244 mq , con vista aperta mozzafiato a 180 gradi per ammirare il Lago di Lugano in tutto il suo splendore. **In stabile rinomato e di prestigio, per garantire una qualità di vita alto standing, appartamento di 3.5 locali così composto: spazioso atrio di ingresso che conduce alla zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno, comoda zona pranzo, zona relax/angolo tv, cucina a vista e accesso al primo balcone vista lago, soleggiato. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da 6 camere da letto / studio, di cui una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, 2 bagni separati, 2 ripostigli, lavanderia in appartamento e accesso al secondo balcone. **Posizione ideale per godere della tranquillità del lago e raggiungere comodamente il centro della città in pochi minuti a piedi. Real Estate Agency Ticova is offering - For sale 244 mq 4 bedroom apartment with panoramic views of Lake Lugano just a few minutes walk from the center of town.For a brochure in english and or German please contact our office. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +4176 4954290 e segui le nostre pagine social

Nuovo 2.5 locali con terrazza

Nuovo 2.5 locali con terrazza nel verdeggiante quartiere di Genestrerio.L’immobile è internamente composto da: spazioso soggiorno con cucina a vista arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di qualità, ampie vetrate che conducono alla terrazza, disimpegno che porta alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno. Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi finali di costruzione: pavimenti in grès per la zona giorno e i bagni, parquet nella zona notte, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico.L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo “aria-aria”. L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. All’esterno è prevista un’area verde comune. La residenza dispone di una lavanderiacondominiale, parcheggi per biciclette e per gli ospiti.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.2 posti in autorimessa (40.000 chf ognuno).La consegna è prevista entro l’estate del 2023.MISUREAppartamento: 68.31 mqTerrazza: 10.72 mqSuperficie commerciale: 73.67 mqRif.: LCB-PPP12Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.

Vezia - Casa bifamiliare con giardino

Nel comune di Vezia, in ottima posizione residenziale, proponiamo casa bifamiliare strutturata in due appartamenti Duplex di 4.5 locali ciascuno con grotto, cantina, lavanderia e ripostigli presenti nel piano interrato.La proprietà si presenta in buono stato con recenti lavori di miglioramento. Tra questi spiccano l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico e un sistema di raffrescamento per garantire il massimo confort in ogni stagione.L'immobile vanta inoltre una comoda autorimessa con ben cinque posteggi e ulteriori posti auto esterni riservati sia per l'uso esclusivo che per gli ospiti.Gli spazi interni godono di una luminosità avvolgente con finiture interne di pregio e di design che riflettendo lo standard della proprietà.Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

Zauberhaftes Tessiner Haus im malerischen Nucleo von Brione s Minusio

"Erst- und Zweitwohnsitz - Willkommen im zauberhaften Rustico im Nucleo von Brione s Minusio! Dieses traditionelle Tessiner Haus mit seinen massiven Mauern, dem charakteristischen Steindach und der umgebenden Steinmauer des Nucleos erzählt Geschichten vergangener Zeiten und strahlt einen unwiderstehlichen Charme aus.Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:Oberer Bereich: • Eingangsbereich • Grosszügiger Wohnraum lädt mit seinem gemütlichen Ofen zu entspannten Stunden ein • Moderne Küche mit fertiger Ausstattung sorgt für Kochfreude • Zwei Schalfzimmer und ein Badezimmer im ersten StockSouterrain: • Zauberhafter Innenhof umgeben von den Steinmauern der angrenzenden Rustici • Eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnraum, Küche und Bad • Perfekt für die FerienvermietungKeller: • Beeindruckendes Gewölbe mit ehemaligen ?Schneeschächten? • Perfekt für Wein- und SpeisenlagerungIn unmittelbarer Nähe erwarten Sie charmante Orte wie eine typische Osteria mit erlesenen Weinen und eine sonnige Bar, perfekt für einen Kaffee oder einen Aperitif in guter Gesellschaft. Für kulinarische Genüsse sorgt das Ristorante Al Capone, bekannt für seine traditionellen Gerichte.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist garantiert, und Ihr Auto parken Sie bequem im nahegelegenen Autosilo (gegen Gebühr).Wenn Sie ein Stück authentisches Tessin erleben möchten, dann ist dieses Rustico genau das Richtige für Sie. Tauchen Sie ein in das Leben im Herzen von Brione s Minusio und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel zu entdecken!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Meravigliosa casa ticinese nel pittoresco Nucleo di Brione sopra Minusio!Residenza primaria e secondaria - Benvenuti nell'incantevole rustico nel pittoresco nucleo di Brione s Minusio! Questa tradizionale casa ticinese, con i suoi muri massicci, il caratteristico tetto in pietra e il muro di cinta in pietra del nucleo, racconta storie d'altri tempi ed emana un fascino irresistibile.La casa indipendente è suddivisa come segue:Zona superiore: • Ingresso principale • Ampio soggiorno con accogliente stufa che invita a trascorrere ore di relax • Cucina moderna con elettrodomestici completamente attrezzati per il divertimento in cucina • Due camere da letto e un bagno al primo pianoSeminterrato: • Incantevole cortile privato circondato dai muri in pietra dei rustici vicini. • Appartamento indipendente con camera da letto e soggiorno, cucina e bagno • Perfetto per affitti di vacanzeCantina: • Impressionante cantina a volta con ex ""pozzi di neve"". • Perfetta per conservare vino e ciboNelle immediate vicinanze vi attendono luoghi incantevoli come un'osteria tipica con vini squisiti e un bar soleggiato, perfetto per un caffè o un aperitivo in buona compagnia. Il Ristorante Al Capone, noto per i suoi piatti tradizionali, offre invece delizie culinarie.I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti e potete parcheggiare comodamente la vostra auto nel vicino parcheggio (a pagamento).Se volete vivere un pezzo di Ticino autentico, questo rustico è quello che cercate. Immergetevi nella vita nel cuore di Brione s Minusio e lasciatevi incantare dalla sua bellezza.Vi invitiamo a scoprire questo gioiello!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92"

Bell'appartamento con vista aperta / Schöne Wohnung mit Aussicht

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e si trova ca. 2 km prima di Locarno. Residenza condominiale molto curata con piscina interna ad uso condominiale. Anno di costruzione ca. 1975. Posizione molto centrale. Il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate nonché il centro di Minusio con negozi alimentari, farmacie, medici, banca ecc. distano solo ca. 600 m. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Mezzi pubblici (Bus Ascona-Locarno-Tenero) e negozio alimentari accanto. L’appartamento si trova al 5° e ultimo piano. Bella vista su lago e montagne dal balcone lato sud. Ascensore. 1 posteggio coperto incluso. Cantina propria e lavanderia condominiale.Disposizione dei locali: Atrio con armadio a muro di 3 ante. Spazioso soggiorno con uscita sul balcone rivolto verso sud con bella vista sul lago e le montagne. Cucina separata con combinazione moderna, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie. Bagno con vasca/wc/lavabo.Altro: L’appartamento si trova in ottimo stato. Piastrelle di ceramica in cucina e bagno. Pavimenti soggiorno in laminato 2015. Rinnovo cucina 2018. Riscaldamento centralizzato a nafta rinnovato 2019, distribuzione calore tramite termosifoni a muro. Rinnovo piscina incl. nuova termopompa 2019. Pavimenti e parapetti del balcone rinnovati. Spese condominiali: circa CHF 2’750.-- annui + ca. CHF 2’200.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2022 dispone di ca. CHF 233'000.--.Ref. 6620W234Minusio, Lago Maggiore. Das moderne Dorf Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte Residenz mit Hallenbad zur Mitbenützung. Baujahr ca. 1975. Sehr zentrale Lage. Die schöne Seepromenade für herrliche Spaziergänge sowie das Dorfzentrum Minusio mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Bank usw. sind nur ca. 600 m entfernt. Alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Ascona-Locarno-Tenero) und Einkaufsgeschäft in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Stockwerk. Vom südwärts gerichteten Balkon schöne Sicht auf den see und die Berge. Fahrstuhl. 1 gedeckter Parkplatz inbegriffen. Eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftliche Wachküche.Raumeinteilung: Eingang/Atrio mit 3-türigem, wandhohen Wandschrank. Grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den seeseitigen Balkon mit schöner Aussicht auf den See und die Berge. Küche, eigner Raum, mit moderner Küchenkombination, Keramikherd, Geschirrspüler. Bad mit Wanne/WC/Lavabo.Weiteres: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fliesenböden in Küche und Bad. Boden Wohnzimmer in Laminat 2015. Neue Küche 2018. Zentralheizung mit Oelfeuerung erneuert im 2019, Wärmeverteilung mittels Wandheizkörper. Erneuerung Hallenbad inkl. Wärmepumpe 2019. Balkonböden und Brüstung erneuert. Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 2‘750.-- und ca. CHF 2‘200.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2022 einen Betrag von ca. CHF 233'000.-- aufweist.