Loft acquistare: Vico Morcote

Loft 20, das Zentrum und den See erleben

In strategisch optimaler Lage, nur 650 m vom Bahnhof Locarno und 400 m vom See entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, wird dieses vielseitige Loft-Attika, das als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es befindet sich in einem Retro-Gebäude und ist vollständig nach Süden ausgerichtet, so dass es ein Maximum an Helligkeit mit Blick auf die Berge, den See und den Hafen von Locarno bietet. Die Wohnung ist wie ein römisches Domus konzipiert, d.h. mit einem zentralen, geselligen Bereich, von dem aus man den Rest des Hauses erreicht, und wurde so gestaltet, dass sie den Anforderungen an Modernität, Raum und Funktionalität entspricht. Die festen Möbel und Nischen wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Neutrale Farben und Eichenparkett machen diese Wohnung zu einem idealen Nest für jede Art von Familie. Der Eingang führt direkt in das geräumige und moderne Wohnzimmer mit einer großen ausgestatteten Küche, einer multifunktionalen Insel und einem Barbereich. Eine große Speisekammer steht dem Küchen- und Wohnbereich zur Verfügung, der auch über ein großes Bücherregal und einen TV-Schrank für ein echtes Heimkino verfügt. Um dem Ganzen einen Hauch von Klassizismus zu verleihen, wurde ein großes Esszimmer geplant, in dem problemlos acht oder zehn Personen zum Abendessen mit Freunden oder der Familie Platz finden. Auf der Südostseite gelangen wir auf eine schöne überdachte Loggia von ca. 17 m2 in quadratischer Form, um die warmen mediterranen Sommer zu genießen.Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Arbeits-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia befinden sich auf der Ostseite der Wohnung, um die Privatsphäre der anderen zu wahren.Ein Technikraum/Waschküche und ein sehr gut dimensionierter Keller vervollständigen die Wohnung. Ein geräumiger Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen.

Cassarate, ottimo investimento, 3.5 con terrazzo

Cassarate, Via Al Chioso proponiamo in vendita un ottimo 3.5, ristrutturato completamente nel 2022, posto in zona residenziale, nelle immediate vicinanze di negozi di prima necessita, al centro di Lugano, al lago. Lappartamento è posto al quinto piano di un gradevole immobile ed è così disposto: Grande soggiorno con pavimenti in parquet, cucina a vista completamente accessoriata anche con forno a microonde ed accesso al terrazzo con tende da sole, con vista aperta, atrio con armadio a muro, camera con armadio guardaroba sei ante, bagno con doccia, bidet e lavatrice. Posto auto esterno. Fibra ottica Ascensore Doppi vetri Fondo rinnovamento al 31.12.2022 ammonta a CHF 490'000.00 Lavori di ristrutturazione in programma: Si sta discutendo di risanare completamente tutto limmobile eventualmente anche con un potenziamento termico (cappotto o facciata ventilata). Riscaldamento è a nafta0ttimo investimento ed è possibile rilevarlo anche con tutti i mobili, su richiesta, senza costi aggiuntivi.La richiesta di vendita è Chf 520.000 più posto auto esterno Chf 30.000Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una prima visita.Siamo disponibili anche il sabato

Modernes Penthouse mit grosser Terrasse & herrlichem Seeblick in Lugano-Bissone zu verkaufen

Luxuriöse Penthouse-Wohnung zu verkaufen. Sie befindet sich in Bissone, nur 8 km bis Lugano-Zentrum, in der modernen und eleganten Residenz "La Fontana" mit nur zwei Gebäuden und zehn Wohneinheiten. Das Penthouse, mit hochwertigen Ausstattungen, ist nach Westen ausgerichtet und bietet ein grosses, helles Wohnzimmer mit Zugang zur grossen und sonnigen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee. HIGHLIGHTS - Privatsphäre - Nur Hauptwohnsitz - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung - Leicht zugängliche Infrastruktur & Dienstleistungen

Balerna: Confortevole casa unifamiliare con terrazze e giardino

Nel comune di Balerna, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una confortevole e luminosa casa unifamiliare dotata di ampie terrazze e di un piacevole giardino privato.L’immobile si colloca in via San Gottardo al civico 147, in un bel quartiere residenziale di abitazioni unifamiliari con giardino, in prossimità del trasporto pubblico e del nucleo storico di Balerna dove poter usufruire di tutti i servizi (negozi, scuole, posta, banca, farmacia, bar e ristoranti, il tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi dall’immobile).Edificata nel 1993 secondo uno stile moderno ma accogliente, la casa può essere apprezzata sia per i suoi ambienti interni molto spaziosi e luminosi, sia per la godibilità esterna che offre grazie alle ampie terrazze (al primo e al secondo piano) e al piacevole giardino privato. L’immobile offre, inoltre, un’interessantissima dépendance al pianterreno, ideale quale appartamento ospiti o per altri membri della famiglia. Se non utilizzata, vi è naturalmente la possibilità di metterla a reddito affittandola a terzi.Internamente i locali sono così suddivisi: • PT (livello giardino): dépendance: entrata direttamente nel grande soggiorno open space con accesso al giardino e ad un portico, comoda cucina abitabile, bagno con box doccia, spaziosa camera da letto matrimoniale. Adiacente alla dépendance troviamo il locale tecnico con angolo lavanderia. • P1 (livello strada): atrio d’ingresso con armadi a muro, ampio e scenico soggiorno con oblò e parte del soffitto mansardata, moderna cucina abitabile interamente rinnovata nel 2021, grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, spaziosa camera da letto. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente ad una prima terrazza coperta. • P2: dal vano scala si accede alla bellissima camera da letto padronale mansardata, dotata di bagno en suite con box doccia, e uscita su una seconda terrazza di ampie dimensioni dalla quale godere di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. A disposizione dell’abitazione 3 comodi posteggi, di cui 2 coperti e 1 scoperto.Casa ideale per famiglie in cerca di spazio e confort, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze.Location: Balerna è un piacevole comune collinare del Mendrisiotto, molto soleggiato, ideale sia per un insediamento residenziale che commerciale: oltre ai quartieri abitativi, immersi nel verde tra i suggestivi vigneti tipici della zona, sul territorio sono presenti anche molteplici aziende e industrie ticinesi di rilievo che rendono la cittadina un’interessante polo commerciale. Per gli amanti delle passeggiate nella natura, si segnala il bellissimo percorso delle gole della Breggia, in zona Ghitello.Oltre all’offerta completa di servizi e infrastrutture, Balerna garantisce un eccellente collegamento viario grazie alla strada cantonale (che attraversa il paese) e all’immediato accesso autostradale. Dalla stazione ferroviaria, servita principalmente da treni regionali con notevole frequenza, si raggiunge comodamente Lugano (in 20 minuti) e il confine italiano (in 5 minuti).