Loft acquistare: Vers-l'Eglise

Nouveau projet de 9 appartements et un dépôt-atelier

Omnia Immobilier SA vous présente ce magnifique nouveau projet au coeur de Morges.À deux pas de toutes les commodités, ce bel immeuble de 9 appartements (+ 1 dépôt-atelier) se situera sur une parcelle protégée des nuisances de la ville. D'architecture contemporaine, il a été dessiné par le bureau d'architectes EspAcité et sera réalisé par Demaro SA. Il proposera des appartements du 2,5 pièces au 5,5 pièces avec de grands balcons/terrasses et jardins. Il sera possible d'acquérir une place de parking par appartement, 2 places motos et 4 ateliers seront également en vente.En plus de proposer un habitat chaleureux à ses habitants, cet immeuble bénéficiera d'un bon rendement écologique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux solaires (thermiques et photovoltaïques). Il sera équipé de fenêtres en triple vitrage et tous les stores seront électriques.Les finitions seront bien évidemment au gré du preneur avec des budgets confortables pour garantir une belle qualité de matériaux.L'acquisition se fera par l'achat d'une quote-part terrain associée à un crédit de construction à la BCV de Morges, banque partenaire de ce beau projet.Contactez-nous pour recevoir plus d'informations à ce sujet !

Maison familiale dans un quartier calme et résidentiel

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, une véritable perle construite dans les années 1980 et nichée sur deux niveaux, entièrement excavé, offrant un espace de vie généreux et de beaux aménagements.En franchissant le seuil, un vaste hall d'entrée vous accueille chaleureusement, suivi d'un bureau lumineux, offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin, constitue un espace idéal pour travailler en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger offre un cadre convivial pour les repas en famille, tandis que le grand salon, agrémenté d'une cheminée, promet des moments de détente et de convivialité avec accès sur la terrasse et le coin barbecue.À l'étage, découvrez une chambre à coucher double, comprenant un coin bureau/dressing et une salle de douche en suite, ainsi qu'une majestueuse chambre parentale avec dressing, salle de bains complète en suite et un accès au galetas aménagé, parfait pour un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre de service, une grande chambre avec salle de bains attenante et un accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi. On y retrouve également une galerie donnant sur une salle de sport/cinéma avec salle de bains et hammam, une cave à vin, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un accès direct au garage pour un confort absolu au quotidien.À l'extérieur, le charme opère avec un aménagement paysager impeccable, comprenant plusieurs coins de repos, terrasses ensoleillées, une piscine chauffée invitante, un grand étang avec un pavillon/atelier adjacent, des oeuvres d'art soigneusement disposées et une multitude de variétés florales, offrant un cadre idyllique pour profiter des douces journées ensoleillées.Cette maison a été méticuleusement entretenue au fil des ans, bénéficiant d'une importante rénovation ainsi qu'un agrandissement au sous-sol (partie galerie, spa et fitness), construction de la piscine entre 2002 et 2003.En résumé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et calme.Willkommen in diesem wunderschönen Familienhaus, einer echten Perle, die in den 1980er Jahren erbaut wurde und sich über zwei Ebenen schmiegt, die vollständig ausgehoben wurden und einen großzügigen Lebensraum und schöne Annehmlichkeiten bieten.Beim Überschreiten der Schwelle empfängt Sie eine große Eingangshalle herzlich, gefolgt von einem hellen Büro, das einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten bietet und einen idealen Raum zum Arbeiten in aller Ruhe darstellt. Die zum Esszimmer halboffene Küche bietet einen geselligen Rahmen für Familienessen, während das große Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, entspannende und gesellige Momente mit Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich verspricht.Im Obergeschoss entdecken Sie ein Doppelschlafzimmer, das einen Arbeits-/Ankleidebereich und ein Duschbad en suite umfasst, sowie ein majestätisches Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem kompletten Badezimmer en suite und Zugang zur ausgebauten Galerie, die perfekt für zusätzlichen Stauraum ist.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Dienstzimmer, einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit einem Whirlpool. Hier befindet sich auch eine Galerie mit Zugang zu einem Sport-/Kinoraum mit Bad und Dampfbad, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem direkten Zugang zur Garage für absoluten Komfort im Alltag.Außen wirkt der Charme mit einer makellosen Landschaftsgestaltung, die mehrere Sitzecken, Sonnenterrassen, einen einladenden beheizten Pool, einen großen Teich mit angrenzendem Pavillon/Atelier, sorgfältig arrangierte Kunstwerke und eine Vielzahl von Blumensorten umfasst und einen idyllischen Rahmen bietet, um die milden Sonnentage zu...

Magnifique propriété de deux habitations

Ces deux maisons indépendantes, situées côte à côte, offrent une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant intimité, tranquillité et une vue imprenable sur le lac Léman. Chacune de ces habitations a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie confortable tout en capturant pleinement la beauté naturelle de son environnement.La maison principale de 5,5 pièces de 180m2 offre des espaces de vie exceptionnels dont une pièce d'env. 75m2 dotée d'une superbe cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Les intérieurs sont aménagés avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités modernes tout en étant entourés par la nature.La maison annexe comporte un très joli 2,5 pièces de 40m2 et d'une terrasse pour profiter des soirées en famille ou entre amis.Les habitations sont entourées d'un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent se détendre, organiser des activités en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. La proximité immédiate de la forêt ajoute une dimension apaisante à l'ensemble, créant une atmosphère sereine propice à la contemplation et à la relaxation.A noter que ce bien intemporel comporte un four banal, une pièce pour un carnotzet, une grande cave voutée ainsi que de nombreuses places de parcs pour vos invités.C'est l'opportunité idéale de vivre dans un environnement unique tout en conservant une certaine indépendance en restant proche des commodités. En résumé, ces deux maisons offrent une expérience hors du commun, combinant le confort moderne, la tranquillité en étant proche des commodités avec une vue imprenable sur le lac.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante propriété. Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet objet rare sur le marché !Cédric Bovey - +41 79 436 01 06 - Duo Immobilier

Nouvelle Promotion à Gland petite PPE Grands Champs 1

Plus que 2 lots!déjà 3 vendus !Permis en force.Ouverture Chantier avril 2024!Nouvelle Promotion a Gland.Située au coeur de la charmante commune de Gland dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir aux futurs co-propriétaires, un logement accueillant et fonctionnel avec un confort optimal. L'attention portée aux détails et à la qualité des finitions est d'un niveau exceptionnel.L'acheteur a la liberté de choisir parmi une gamme de finitions luxueuses afin de créer le logement de ses rêves.La nouvelle bâtisse sera un équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité.De plus, chaque appartement est livré avec une ou deux places de parking extérieure (CHF 35'000.- en sus par place).Le projet est situé proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en communs (100m). A seulement quelques minutes de l'axe autoroutiers pour Genève et Lausanne. Cet appartement de 2.5 pièces au Rez-de-chaussée se distribue comme suit:Un grand hall d'entrée, un wc visiteur, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, une cuisine agencée et un séjour s'ouvrant sur une terrasse de plus de 70m2 et un grand jardin.TYPOLOGIE des appartements:Prix sans places de parc.Lot 1: Rez-de-chaussée de 2.5 pièces avec jardin: CHF 1'050'000.-Lot 2: Rez-de-chaussée de 2.5 pces avec jardin: VenduLot 3: Etage: 2.5 pces avec balcon: VenduLot 4: Etage: 2.5 pces avec balcon: CHF 685'000.-Lot 5: Attique: 4.5 pces avec terrasse: VenduLe permis est délivré et la livraison est prévue pour le printemps 2025.