Attico acquistare: Vasön

Charmante Dachresidenz: Komfortables Wohnen wie im Einfamilienhaus

In einer ruhigen und zentralen Wohngegend präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Auf drei Etagen verteilt bietet sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne sowie ein Gäste-WC, und erfüllt mit rund 127m2 Wohnfläche sämtliche Wohnwünsche. Die sorgfältig ausgewählten Materialien wurden im Laufe der Jahre stets gepflegt und präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand. Dank der sensationellen Südostausrichtung können Sie das ganze Jahr über eine optimale Besonnung und viel natürliches Licht in den Räumen geniessen. Das im Wohnzimmer integrierte Ethanol-Cheminée sorgt auch an kalten Wintertagen für eine angenehme und warme Atmosphäre. Ein zusätzliches Highlight bildet das private Gartenabteil mit einer Fläche von etwa 65m2, das dieses erstklassige Angebot perfekt abrundet. Diese Wohnung verspricht also ein komfortables und behagliches Wohnen in einer naturnahen Umgebung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9403-24-1

Exklusiver Zweitwohnsitz in den Bergen

Die im Jahr 2006 erstellte Parterre-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten wurde 2021 komplett renoviert und beeindruckt mit einem durchdachten und praktisch geschnittenen Grundriss. Da die Wohnung als Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist es selbst für Amden eine Seltenheit.Der sehr hochwertige Innenausbau, die offen gestaltete Küche und der ansprechende Eichenholzparkett verleihen der Wohnung ihren Charme. Von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die grosse Süd-Terrasse. Dort geniessen Sie vom gemütlichen Frühstückskaffee bis hin zum gemeinsamen Abendessen die Sonnenstrahlen und die atemberaubende Aussicht auf den türkisfarbenen Walensee und in die Berge. Die Terrasse bietet Ihnen genügend Platz, um eine Lounge, einen Whirlpool oder einen grossen Barbecue-Grill zu platzieren.Von allen Zimmern aus geniessen Sie die herrliche Weitsicht sowie die optimale Privatsphäre. Bei der Renovation hat man die Wohnzimmerdecke mit einer speziellen Struktur ausgestattet und den Wandanstrich aus Sumpfkalk gewählt, was perfekt ins exklusive Design der möblierten Wohnung passt. Die einzigartige Küche, welche mit einer speziellen Tektonstein-Abdeckung ausgestattet wurde, bietet Ihnen nebst den hochwertigen Geräten von V-Zug auch einen Induktionsherd sowie einen Weinkühler und eine ausziehbare Bar. Das Bad mit Regendusche und Einbauschrank mit Waschmaschine/Tumbler runden das Raumkonzept perfekt ab. Für Parkmöglichkeiten ist mit zwei nebeneinanderliegenden Tiefgaragenparkplätzen à je CHF 30'000 ebenfalls ausgesorgt. Zum Kellerabteil gelangen Sie zudem ganz gemütlich mit dem Lift.Eine wirklich hervorragende Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit Zweitwohnsitzerlaubnis an einer einzigartigen Lage mit unverbaubarer Sicht zu erwerben.Amden ? das naturnahe Freizeitmekka direkt vor der Haustüre. Die weitläufigen Gemeindegrenzen reichen vom Ufer des Walensees bis hoch zum Bergspitz des Hausbergs Leistchamm. Das Dorfzentrum befindet sich rund 900 Meter über Meer und wird von zahlreichen kleineren Hotels, Cafés und Ferienhäusern umgeben. Zahlreiche traditionelle Liegenschaften punkten mit viel Charme und verleihen dem beliebten Feriendomizil ein heimeliges Ambiente. Aufgrund der erhobenen Lage bietet sich eine fantastische Aussicht auf ein imposantes Bergpanorama, welches zum Bestaunen verführt.Bekannt ist Amden vor allem für vielseitige und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Landschaften. Im Winter glänzt die Gemeinde mit eigenem Skigebiet und vielseitigen Winteraktivitäten. Während dem sich die Skischule um die ersten Pistenversuche der jüngeren kümmert, können ältere Begleiter selbst die Pisten testen, Schneeschuhwandern oder sich durch die verschiedenen Gastwirtschaften probieren. In den warmen Monaten des Jahres liegt der tiefblaue und erfrischende Walensee nur einen Katzensprung entfernt. Ein breites Spektrum an Wander-, Spazier- oder Klettertouren sorgt für die nötige Abwechslung.Regelmässige Busverbindungen führen zum Bahnhof Ziegelbrücke, welcher national und international als wichtiger Knotenpunkt bekannt ist. Der Autobahnanschluss in Weesen ist innerhalb wenigen Fahrminuten erreicht und bietet Anschlüsse in Richtung Chur, Zürich oder St. Gallen.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an Bestlage in Buchs SG

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an zentraler und gleichzeitig ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Hanflandquartier in der Stadt Buchs SG. Es eignet sich ideal für Familien. Schulhäuser für sämtliche Schulstufen, die International School Rheintal, wie auch der Kindergarten liegen in Gehdistanz, ebenso der Bahnhof und das Einkaufszentrum der Stadt Buchs. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks mit 549 m2 garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglicht, den ganzen Tag über von natürlichem Licht zu profitieren. Das Haus hat ein praktisches Raumkonzept. Es hat einen gewissen Erneuerungsbedarf, ist aber in einem guten Zustand und mit einer sanften Renovation können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in bevorzugter Wohlage in Buchs SG verwirklichen - wir unterstützen Sie gerne dabei. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Die Stadt Buchs im St. Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Familienfreundliche Wohnlage, ruhig und doch zentrumsnah * Wohnzone W2 * Grundstücksfläche 549 m2 * Schulhäuser, Kindergarten, Musikschule und vieles mehr in Gehdistanz * Praktischer Grundriss * Attraktiver Garten * Gute Besonnung * Fernwärmeanschluss * Baujahr 1954 * Teilweise renovierungsbedürftig * Raumprogramm: UG: Heizkeller mit Fernwärmeanschluss, Waschküche, 2 Keller, separater Zugang EG: Gang, WC mit Dusche, Küche, 2 Wohnzimmer OG: Gang, 3 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon), Estrich. Aussen: Parkplätze, Geräteraum

NEUBAU Gartenwohnung direkt an der Grünzone

BeschreibungTauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Inmitten einer malerischen Umgebung mit Blick zum Säntis und den Churfirsten bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies zu erwerben ? eine wahrlich einzigartige Überbauung mit exklusiven Wohnungen, die Ihre Träume wahr werden lassen.Unsere 2.5 bis 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen sind nicht nur Sonnenverwöhnt, sondern auch perfekt in die natürliche Schönheit dieser Region eingebettet. Sie grenzen an eine Landwirtschaftsfläche und eine idyllische Grünzone, was Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Freiheit verleiht. Die unverbaubare Lage garantiert, dass Sie die atemberaubende Panoramasicht für immer genießen können.Was dieses Angebot noch verlockender macht, sind die erstklassigen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Ob Sie sich auf den Weg zu guten Einkaufsmöglichkeiten machen, die sich praktisch vor Ihrer Haustür befinden, oder die nur 7 Minuten entfernte Autobahn nutzen. Sie sind immer bestens angebunden.Die großzügigen Balkone und Terrassen laden Sie ein, den Tag in der Sonne zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Und da sich die Wohnungen in einer Sackgasse befinden, brauchen Sie sich keine Sorgen über Durchgangsverkehr zu machen ? hier finden Sie die Erholung, die Sie verdienen.Die Überbauung bietet außerdem ausreichend Tiefgaragenplätze, einen Hobbyraum für Ihre Leidenschaften und eine Spielwiese für die kleinen Freuden des Lebens. Der Bezug ist Ende 2025 möglich.Worauf warten Sie noch? Diese Gelegenheit, in dieser einzigartigen Überbauung zu leben, wird nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können. BaubeschriebAussen- und InnenwändeAussenwände in Backstein, wo erforderlich Beton. Innenwände in Kalksandstein, wo erforderlich Beton. Isolationseinlagen für Wärme und SchalldämmungTerrassen / DachFlachdächer mit Abdichtung aus Polymerbitumenbahnen 2-lagig, zweite Lage verwurzelt. Gehbelag mit Splitt und Zementplatten grau. Attikadach extensiv begrünt. Balkongeländer in Aluminium / Glas Anthrazit.Fenster / Fenstertüren / AussentürenFenster aus Kunststoff in weiss. Verkleidung in Metall. Pro Zimmer ein Drehkippbeschlag mit Fenster. Aussentüren in Metall oder Alu-Glaskonstruktion thermolackiert mit VSG Verglasung. Stossgriff-Drückerkombination in Chromstahl. Sonnerie mit Gegensprechanlage und Video.Storen / SonnenschutzBei allen Fenstern in Wohn- und Schlafräumen Verbundraffstoren mit Elektroantrieb. Heizung / Lüftung / KlimaWärmeerzeugnis durch Fernwärme. Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung mit dampfdiffusionsdichten Kunststoffrohren. Abluftventilatoren für gefangene Räume.FotovoltaikanlageFotovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.Sanitäre InstallationenBudget Sanitär für Apparate und Armaturen gemäss Preisliste. Waschmaschine / Wäschetrockner als Wäscheturm.Elektrische InstallationenIn Küche und Korridor LED Spots eingebaut in Decke. Wohnräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose und 3 zusätzlichen Steckdosen (2-fach Steckdosen, wobei ein Anschluss geschaltet). Nebenräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose. Keller mit einer zusätzlichen Steckdose. 2 fertig installierte Telefon- sowie Radio- / TV-Anschlüsse Wohnzimmer und Schlafzimmer Eltern, in den übrigen Schlafzimmern. Multimedia Installation.LiftVon Tiefgarage bis Attikageschoss, rollstuhlgängig, max. 8 Personen.KücheBudget Küche gemäss Preisliste. BodenbelägeBudget Bodenbeläge gemäss Preisliste fertig verlegt. Plattenböden in Feinsteinzeugplatten. Holzböden in Eiche. Wandbeläge Budget Wandbeläge gemäss Preisliste. Glasierte Steinzeugplatten.EinbauschränkeGarderobenschrank mit offener Garderobe und Putzschrank. Oberflächen innen beschichtet, aussen Kunstharz belegt.