Loft acquistare: Varenzo

SIGNORILE DUPLEX A DUE PASSI DAL LAGO

La proprietà è situata a Cassarate, uno dei quartieri residenziali di Lugano più ricercati per la tranquillità e la bellezza del paesaggio, caratterizzato dalla vicinanza del Monte Brè e del lago di Lugano. L'immobile è ubicato in una delle vie più centrali del quartiere che offre la comodità della prossimità delle principali attività e servizi quali negozi, farmacia, fermata mezzi pubblici e scuole, oltre alla presenza del prestigioso Grand Hotel Villa Castagnola.L'edificio nel quale è inserito l'appartamento è composto da sole 3 unità ed è stato completamente ristrutturato con finiture di alto standing, con grande cura agli ambienti e servizi. L'appartamento è situato all'ultimo piano, che consente una parziale vista del lago, si sviluppa su due livelli ed è composto nel modo seguente:PRIMO PIANO - Piano giornoL'accesso al piano con una scala a tutta altezza, grande soggiorno con cucina aperta e affaccio su un balcone; un bagno ospiti.SECONDO PIANO - Piano notteUna camera da letto padronale con una cabina armadio e bagno completo di vasca, un'altra camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno completo di doccia e un ripostiglio/stireria.Completano la proprietà 1 posto auto esterno, un locale lavanderia in comune e una cantina.ELEGANT DUPLEX CLOSE TO THE LAKEThe property is located in Cassarate, one of Lugano's most sought-after residential districts for its tranquillity and beautiful landscape, characterised by the proximity of Monte Brè and Lake Lugano. The property is located in one of the most central streets of the district, which offers the convenience of the proximity of the main activities and services such as shops, pharmacy, public transport stop and schools, as well as the presence of the prestigious Grand Hotel Villa Castagnola.The building in which the flat is located consists of only 3 units and has been completely renovated with high-standard finishes, with great care to the rooms and services. The flat is located on the top floor, spread over two levels and is composed as follows:FIRST FLOOR - Living floorAccess to the floor by means of a full-height staircase, large living room with open kitchen and overlooking a balcony; a guest bathroom.SECOND FLOOR - Night floorA master bedroom with a walk-in wardrobe and bathroom complete with a bath and shower, another double bedroom with walk-in wardrobe, a bathroom complete with shower and a storage room/ironing room.The property is completed by 1 outdoor parking space, a shared laundry room and a cellar.

CASA 7.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO A LUGANO PARADISO

Ampia e luminosa casa unifamiliare 7.5 locali di ca. 200 mq lordi, con splendida vista sul golfo di Lugano, edificata nel 1982 su 3 livelli abitativi e ristrutturata più volte negli anni, attualmente in ottimo stato, situata in posizione esclusiva e riservata, nel comune di Lugano-Paradiso.E’ composta da ingresso al PIANO TERRA con armadio a muro, camera/studio con nicchia occupata da un ampio armadio a muro (ma vi è possibile ricavare un bagno privato), locale lavanderia, cantina e ripostiglio.Delle scale rivestite in granito levigato conducono al 1° PIANO composto da un ampio e generoso salone, con soggiorno/sala da pranzo, camino ed accesso alla grande terrazza abitabile, con vista a 180° sulla città e sul lago Ceresio.Sul lato opposto, bagno finestrato con box doccia, cucina open-space ed accesso ad una ampia veranda adatta alle cene all’aperto e ben arieggiata grazie alla brezza proveniente dal S. Salvatore.Il giardino attuale presenta un salottino esterno ed un cottage munito di sauna per 4 persone, doccia idromassaggio ed angolo relax.Al 2° PIANO, la zona notte è composta da 3 ampie camere matrimoniali con vista sul giardino e sul lago di Lugano, di cui una completa di armadio a muro ed una di dimensioni più contenute con armadio a muro a 3 ante.Le camere con vista lago sono state ampliate, rendendo abitabili le terrazze ed ottenendo così un ulteriore spazio da adibire a studio o piccolo salottino.Completa il piano un ampio bagno finestrato e ristrutturato nel 2012, con doppio lavabo moderno, spazioso armadio, wc, bidet ed una spaziosa doccia rifinita in vetro-cemento.Pavimenti in cotto fiorentino nel soggiorno, parquet in massello di rovere nella zona notte, piastrelle in grès porcellanato nei bagni e granito locale nelle scale;serramenti SCHÜCO in PVC con porte scorrevoli a taglio termico (garanzia 30 anni) con vetri doppi.Riscaldamento alimentato a gas con distribuzione mediante serpentine e radiatori nei locali ampliati.L’immobile si trova in perfetto stato manutentivo, è situato nella zona più pregiata di Paradiso, caratterizzata da oggetti di lusso, ed è ancora ampliabile di un ulteriore piano.E’ ubicato nelle immediate vicinanze di un bellissimo parco con zona giochi per bambini dove potersi rilassare e godere della splendida vista sul lago.Il comune di Paradiso offre inoltre agli abitanti di questa zona la possibilità di sfruttare il taxi fino alle ore 19:00 ad un costo irrisorio di 1,00 CHF.Il costo di questo immobile è un vero affare rapportando location, vista, potenziale di ampliamento e rifiniture; infatti la valutazione primaria dello stesso è ben superiore all’attuale prezzo di vendita.La proprietà dispone inoltre di 2 posteggi parzialmente coperti, inclusi nel prezzo, ed a pochi passi dall’abitazione si trovano una decina di posteggi comunali gratuiti.CL/421

MINUSIO - Nuovo 6.5 locali con generosa terrazza

A due passi dal lago, sulle sponde del Comune di Minusio proponiamo in vendita questo appartamento di 6.5 locali con ampia terrazza rivolta a sud. La Residenza Onda si sviluppa su sei livelli e si distingue per gli alti standard energetici, lo stile, la scelta accurata dei materiali e l'uso del vetro come elemento trasparente di congiunzione tra interno ed esterno. Il tema dell'onda e dell'acqua come elemento di movimento viene ripreso nella forma e nel carattere dell'edificio. La sua posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, attività per il tempo libero e strutture pubbliche è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno con tutte le necessità a portata di mano.Questo luminoso e accogliente appartamento collocato al 1° piano ospita 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e accesso alla terrazza. La disposizione degli spazi è studiata per il massimo comfort con due bagni moderni e un locale lavanderia. Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno con zona pranzo che si apre sul generoso terrazzo. La moderna cucina aperta con elettrodomestici di ultima generazione combina eleganza e praticità.L'ampio terrazzo a sud, accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, si affaccia verso il lago dando la sensazione di aprire il proprio appartamento direttamente sul panorama intorno. Completano l'offerta due posteggi in autorimessa per CHF 90'000. Inizio cantiere: primavera 2024Fine cantiere: presumibilmente a inizio 2026.Caratteristiche: • Zona strategica • A due passi dal lago • Residenza moderna • 3 camere da letto • Locale lavanderia • Terrazzo rivolto a sud • Posteggi in autorimessa • Solo residenza primaria

6.5 locali di nuova costruzione a Rancate in una residenza con SPA

Appartamento di nuova costruzione a Rancate, in una nuova residenza con piscina, palestra e sauna. Situato al primo piano questo prestigioso immobile di 6.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e bagno. La costruzione presenta un’architettura moderna e verrà realizzata secondo alti standard edilizi e con l’utilizzo di materiali all’avanguardia, al fine di contenere i consumi, ridurre l’impatto sull’ambiente e garantire la certificazione CECE. Il complesso residenziale ospita solamente 6 unità immobiliari e dispone di un’area verde comune e di un’area SPA dotata di piscina coperta, palestra, sauna, area relax e spogliatoi. All’appartamento è assegnata una colonna lavatrice/asciugatrice privata all’interno della lavanderia condominiale 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 42.000 CHF ognuno. La posizione di questa residenza e il verde che la circondano, ne garantiscono assoluta tranquillità e privacy. Al contempo i residenti sfruttano la comodità degli ottimi collegamenti stradali con la vicina Mendrisio e il resto del Ticino e Italia. MISUREAppartamento: 93 mqTerrazza: 18 mqSuperficie Commerciale: 140 mq Rif: ROC-PPP2“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Collina D'Oro - ultima disponibilità: villa indipendente con giardino

Ville indipendenti di nuova edificazione in contesto tranquillo e panoramico ideali per famiglie e per gli amanti della natura attenti altresi' alla vicinanza dei servizi della città.Il complesso di 9 unità intime ed indipendenti é ubicato a Collina D'Oro a 3 km da Montagnola e dalla Scuola American Tasis e solo a 5 km da Lugano città.Nota importante : le unità disponibili sono allo stato grezzo per permettere all' Acquirente la personalizzazione delle rifiniture, gestibile in brevissimo tempo. Il comfort abitativo é garantito dal paesaggio verdeggiante e silenzioso che le circonda, da un design leggero e funzionale per la miglior praticità di gestione della casa stessa ed é completato da 2 posti auto per ciascuna unità. Ciascuna villa annovera 3 livelli su cui si distribuiscono 190 mq di superficie abitabile + da 38mq a 53 mq di zona servizio con lavanderia, locali tecnici t e cantina + spazi esterni tra portici,terrazzi e giardino tra i 170mq ed i 190 mq.CHF 1'600'000 + CHF 100'000 2 posti auto + CHF 120'000 rifiniture.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi: non esitate a scriverci!Rifiniture-tipo nella galleria fotografica.***Newly built independent villas in a quiet and panoramic setting, ideal for families and nature lovers who are also attentive to the proximity of the city's services. The complex of 9 intimate and independent units is located in Collina D'Oro, 3 km from Montagnola and the American Tasis School and only 5 km from Lugano city. Important remarks : the available units are in their raw state to allow the Buyer to customize the indoor finishes, which can be managed in a very short time. Living comfort is guaranteed by the green and silent landscape that surrounds them, by a light and functional design for the best management convenience of the house itself and is completed by 2 parking spaces for each unit. Each villa has 3 levels on which are distributed 190 m2 of living space+ from 38 m2 to 53 m2 of hobby area with laundry, technical rooms and cellar + between 170 m2 and 190 m2 outdoor spaces between porches, terraces and garden . CHF 1'600'000 + CHF 100'000 2 parking spaces + CHF 120'000 indoor finishes. We are at your complete disposal for further information and sightinspections: do not hesitate to write to us! Finishes sample in the photo gallery.​