Appartamento ultimo piano acquistare: Valeyres-sous-Montagny

Immeuble de rendement à VENDRE

Je vend mon magnifique petit immeuble de rendement à deux pas du lac! dans la 2ème lignée à partir du lac.Bien immobilier très rare à la vente dû a son emplacement. Idéal pour premier investissement ou priopriétaire voulant aggrandir son patrimoine immobilier.Le bien possèdes deux appartements de 90 mètres carrés. Et deux locaux commerciaux au pied de l'immeuble. Tout est entièrement loués.Vous avez la possibilités de faire une demande afin de pouvoir créer deux studios supplémentaires dans les combles si vous souhaitez investir du capital pour augmenter votre revenu locatif. Un petit projet d'artichecte a été fait afin de pouvoir se donner une idée des possibilités.Dans un quartier très calme et prisés qui est entrain d'être réinventer pour dynamiser encore plus d'avantage ce quartier qui est déjà très recherché.Le prix au mètre carré a constamment évolué en positif depuis plusieurs années dans cette zone.revenu locatifs : 67'320.- CHF net par année.rendement annuel net : 3,4%

Villa de 2 logements, 6 garages et 1 atelier, avec vue imprenable sur le Moléson et les Alpes

Points forts: • Propriété à 2 logements • Très bien entretenue • Vue dégagée sur les Alpes et le Moléson • 6 garages fermés et joli jardin avec son étang • Potentiel de rendements locatifs et d'agrandissement Cette propriété exceptionnelle comprend deux logements offrant une flexibilité rare. Le logement principal, spacieux et lumineux, propose 4.5 pièces pour répondre à tous vos besoins en matière de confort, d'espace pour toute la famille et de style de vie. Un appartement de 2.5 pièces offre une opportunité de logement supplémentaire, idéale pour vos éventuels besoins ou pour un revenu locatif.Située sur une parcelle de 1'020 m2, cette généreuse villa de 2 pièces et de 1'340 m3 est entourée d'un magnifique jardin agrémenté d'un étang, créant ainsi un cadre paisible et enchanteur. L'intérieur de la propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des ans.Les avantages de cette propriété familiale ne s'arrêtent pas là : possibilité d'agrandissement, 6 garages fermés ainsi que plusieurs places de parking, une confortable véranda et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse et conviviale, parfait pour les soirées d'hiver. Son emplacement idéal et son potentiel de rendement locatif en font une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception.UNE VISITE? Pour ce faire, nous devons préalablement valider votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera de précieuses informations sur le financement de votre acquisition.

Un chalet à transformer

1 grange &Chalet sur trois niveaux (3 logement), comprenantRez inférieur : 1 studio de 35 m2 comprenant entrée, partie nuit/salon, cuisinette,1 douche-WC. Petite terrasse Sud. Local technique.Rez supérieur : 1 appartement de 50 m2 comprenant entrée dans la cuisine, salon & coin repas, 1 chambre, 1 bains-WC. Balcon et terrasse.Etage et combles : 1 appartement de 90 m2 comprenant entrée dans la cuisine, salon & coin repas, 1 chambre, 1 douche-WC accès aux combles donnant sur 2 chambres. Balcon et terrasse.Grange sur 3 niveaux : 1 garage, 3 locaux-dépôts.A disposition : 4 places de parc extérieures et 1 petit jardin.Divers : Chalet mitoyen et grange à rénover. Situés dans le « vieux » village de Chesières proche toutes les commodités.Propriété avec un fort potentiel de transformation.

Cristal 31

Appartement situé au Domaine de Rochegrises, à côté de l'arrêt du train, à quelques minutes en voiture du centre de Villars et des commerces, bénéficiant de la vue panoramique sur les Alpes et d'un environnement calme.DESCRIPTION APPARTEMENT 1 PIECES : - Hall d'entrée avec placards encastrés- Séjour, salle à manger avec cheminée et porte-fenêtre menant au balcon Sud - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour- Chambre double avec placards, fenêtre Nord et salle de bain en suite avec douche et baignoire- Chambre double avec placards et fenêtre Nord - Chambre simple avec placards, mezzanine et fenêtre Ouest- Salle de bain avec douche Charges annuelles 2023 : Chf 1'760.10 + chauffage Chf 1'639.60 + fonds de rénovation Chf 952 .-- + parking Chf 216.--Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Les Terrasses du Levant

Découvrez un havre de paix au coeur de Bogis-Bossey, en Terre Sainte, où le charme d'un quartier résidentiel paisible se conjugue avec le confort moderne. Située à proximité de toutes les commodités, la promotion "Les Terrasses du Levant" vous propose quatre somptueuses villas luxueuses, conçues avec des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie d'exception.Chaque villa, d'une surface utile de 360 m² et disposée sur 4 niveaux, est soigneusement pensée pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de raffinement.Bénéficiant d'un label Minergie, cette promotion s'engage dans une démarche environnementale responsable. De plus, l'emplacement des villas offre une exposition optimale au soleil, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Pour répondre à vos besoins de stationnement, chaque villa dispose d'un parking visiteur en extérieur. De plus, un double parking au sous-sol est disponible moyennant un supplément de CHF 100'000.-, assurant ainsi un confort optimal pour votre véhicule.Les Terrasses du Levant vous feront bénéficier d'une intimité absolue ainsi que d'espaces généreux et de volumes harmonieux qui caractérisent chaque villa. De plus, la possibilité de personnalisation selon vos préférences garantit que votre résidence soit véritablement à votre image.Les Terrasses du Levant incarnent l'art de vivre au sein d'un cadre d'exception, où confort, luxe et tranquillité se rencontrent pour créer un lieu de vie incomparable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.*****ENGLISHDiscover a haven of peace in the heart of Bogis-Bossey, in Terre Sainte, where the charm of a peaceful residential neighborhood combines with modern comfort.Located close to all amenities, the "Terrasses du Levant" development offers four sumptuous luxurious villas, designed with high-quality materials to provide an exceptional living environment. Each villa, with a useful area of 360 m² and spread over 4 levels, is carefully designed to meet the highest standards of comfort and refinement.Benefiting from a Minergie label, this development is committed to responsible environmental practices. Moreover, the location of the villas offers optimal sun exposure, ensuring natural brightness throughout the day.To meet your parking needs, each villa has an outdoor visitor parking. Additionally, a double parking space in the basement is available for an additional fee of CHF 100'000 .- ensuring optimal comfort for your vehicle.The Terrasses du Levant will provide you with absolute privacy as well as generous spaces and harmonious volumes that characterize each villa. Furthermore, the possibility of customization according to your preferences ensures that your residence truly reflects your image.This project embody the art of living in an exceptional setting, where comfort, luxury, and tranquility come together to create an incomparable living space.Feel free to contact us for more information.