Loft acquistare: Tremona

Interessante bifamiliare con giardino dalle grandi potenzialità.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita una interessante casa bifamiliare.L'immobile dispone di un piacevole giardino verde, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti o per rilassarsi pacificamente all'aperto.Con 320 mq di superficie commerciale, gli spazi sono decisamente importanti ed in grado di garantire una facile risposta per qualsiasi esigenza abitativa, oltre che un ottimo stile di vita.La casa, edificata originariamente nel 1959, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione nel 1990. Se pur attualmente abitabile, l'immobile abbisogna di alcuni interventi di ristrutturazione interna. Qualora si decidesse di procedere in tal senso, sfruttando anche l'alta modulabilità degli spazi, ci si ritroverebbe con un immobile completamente personalizzato e dal valore decisamente più alto, il che rende l'offerta appetibile anche in vista di un investimento.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno, vetri singoli e persiane in alluminio. La pavimentazione è in linoleum e piastrelle.L'immobile si sviluppa su due livelli. Il pianterreno si compone di soggiorno, cucina, tinello, due camere da letto, bagno finestrato e due locali trasformabili in studio, locale hobby o lavanderia a seconda della necessità mentre il piano superiore di grande ingresso, grande salone con terrazza coperta, cucina separata, sala da pranzo, due camere da letto di ampia metratura e di un bagno finestrato.Un box singolo con la possibilità di creare diversi posteggi esterni e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UNA CASA DALLE INFINITE POTENZIALITÀ!!

VILLA MERAVIGLIOSA 3.5 LOCALI CON SPA E GIARDINO A DINO

Meravigliosa villa unifamiliare 3.5 locali di ca. 320 mq lordi, con giardino pianeggiante privato, completamente ristrutturata con molto gusto e finiture di pregio nel 2011 su un terreno di ca. 400 mq, sita in posizione molto soleggiata durante tutto l’anno nel comune di Lugano Dino.La proprietà è così composta:Accesso tramite cancello elettrico, ingresso al PIANO TERRA su un elegante locale con guardaroba a 2 ante seguito da un servizio per gli ospiti, una zona giorno molto ampia composta da 2 soggiorni muniti di ampie vetrate, di cui uno con camino, area pranzo, ampia cucina moderna open-space marca Snaidero, con semi isola per colazioni o aperitivi ed accesso al giardino da tutti gli ambienti.Una scala in rovere porta al PRIMO PIANO e quindi alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali con porte finestre che danno sul giardino, ampia sala da bagno finestrata munita di grande box doccia, wc e bidet, in cui è stata posata una parete di marmo, illuminata da luce indiretta.Completano gli spazi abitativi i locali al PIANO SEMINTERRATO: una grande camera con finestre a bocca di lupo e stupendo guardaroba, un ampio locale adibito a SPA munito di sauna per due persone, spazioso vano doccia, vasca angolare idromassaggio e zona relax.Completano il piano il locale lavanderia ed il locale tecnico, che funge anche da cantina, con una porta d’accesso, tramite una scala esterna, all’ingresso della casa.All’esterno il giardino ospita diverse piante profumate, due aree ideali per pasteggiare all’esterno con grill fisso ed un angolo a mo’ di salottino per godere al meglio dei momenti all’aperto.L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppio vetro e tapparelle elettriche ad esclusione del seminterrato, pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta la casa, esclusi i bagni con bellissimi pavimenti in marmo e la SPA con piastrelle in grès effetto legno.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine con raffrescamento estivo in tutta la casa, ad eccezione del piano seminterrato in cui non vi è alcuno scambio di calore.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili (3000 CHF annuali).L’immobile è posizionato in una zona residenziale molto tranquilla con accesso tramite una stradina privata a fondo cieco a ca. 150 metri dalla fermata dell’autopostale diretto a Lugano Centro, la banca più vicina si trova a Cadro, mentre tutte le altre infrastrutture cittadine si trovano a ca. 5 minuti in auto.Completano la proprietà 2 posteggi esterni scoperti inclusi nel prezzo, ma è possibile valutare la posa di una tettoia.Qualora si necessitasse di ulteriori posteggi, ve ne sono altri 8 a ca. 100 m per i quali è possibile richiedere l’autorizzazione annuale al comune.CL/4364

FAVOLOSA UNITÀ 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A MORBIO INFERIORE

Bell’appartamento 2.5 locali di circa 130 mq lordi, con luminosa zona giorno e terrazza abitabile con piacevole vista aperta, ubicato al 5° ed ultimo piano in una palazzina servita da ascensore degli anni ’60 in ottimo stato di manutenzione, comprensiva di 13 unità e di una zona esterna comune con parco giochi e giardino, nel comune di Morbio Inferiore.La posizione è ottima sia in termini di esposizione solare, che in termini di privacy e tranquillità poichè tutte le camere da letto si affacciano sul verde circostante, mentre la zona giorno gode di una splendida luce naturale, considerando che l’immobile si trova ad un piano alto.L’appartamento si compone di ingresso con disimpegno ed armadio a muro, cucina separata e moderna, ampia zona living con tavolo da pranzo, zona TV ed accesso alla terrazza di 10 mq.La zona notte è divisa in due camere matrimoniali ed una camera singola molto spaziosa, servite da un bagno con box doccia fornito di lavatrice privata a piccolo carico ed uno con vasca, ideali per una famiglia in cerca di spazio.Nonostante sia già presente un’area lavanderia nell’appartamento, la residenza mette a disposizione dei condomini una lavanderia residenziale.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio/nafta con erogazione tramite termosifoni, mentre gli infissi sono in PVC con vetri doppi.Posizione strategica per raggiungere comodamente tutta la zona di Mendrisio e vicino alla dogana con l’Italia, ben servita dal vicino centro commerciale Serfontana e da tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore: scuola d’infanzia, elementare e scuola media, fermata autobus a 2 minuti a piedi.Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posteggio in autorimessa a 30’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/6244

LUGANO VAL COLLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA

Proponiamo in vendita romantica casa unifamiliare a Scareglia, comune tranquillo e soleggiato della Val Colla-Lugano, facilmente raggiungibile in 15 minuti da Tesserete anche con i mezzi pubblici. La casa si trova in posizione sopraelevata al paese di Scareglia e gode di una vista aperta sulle montagne circostanti, immersa nella natura in completa tranquillità. Ideale sia quale abitazione primaria, grazie alla comodità di principali servizi (mezzi pubblici, negozi, scuole, ristoranti, …) nelle vicinanze, sia quale residenza di vacanza specie per chi desidera godersi un contesto autentico e praticare sport come escursionismo, equitazione, mountain bike. Trattasi di una casa del 1800 completamente ristrutturata nel 2004 a salvaguardia di alcune finiture originali ed il massimo impiego degli spazi abitabili oltre al costante mantenimento negli anni successivi alla ristrutturazione; un “gioiellino” per amatori. La casa è disposta su 3 livelli fuori terra, per complessivi circa 200 mq calpestabili, concepita nel seguente modo: PIANO TERRENO· Accesso dalla strada principale tramite scala esterna in sasso· Portico esterno con ampia vista· Atrio d’entrata con particolari rifiniture in sasso· Soggiorno con originale camino· 1 camera caratterizzata dal soffitto alto e balcone· Soppalco con travi a vista e lucernario utilizzabile quale studio/camera· Sia dalla camera che dal soggiorno è possibile accedere al balcone che offre una vista scenografica PIANO -1 INTERMEDIO· Spazioso atrio con armadio a muro· Sala da bagno con grande vasca idromassaggio (wc + bidet) e grande mobile lavabo· Locale lavanderia da cui si accedere anche al locale tecnico· 1 camera PIANO -2· Bellissima sala da pranzo con camino· Cucina separata ben accessoriata (lavastoviglie, vetroceramica, cappa ad areazione, forno,frigorifero/congelatore)· 1 bagno con box doccia· 1 cantina vini originale in sasso PIANO -2: SPAZIO ESTERNO· Dalla zona pranzo vi è il secondo accesso alla casa· 30 mq di giardino privato con bella vista per godersi le giornate estive in tranquillità o in compagnia La proprietà non include posteggi propri ma vi è la possibilità di poterne affittare di esterni a CHF 50.-/mese. Impianto di riscaldamento a nafta, con radiatori._______Wir bieten ein romantisches Einfamilienhaus in Scareglia zum Verkauf an, einer ruhigen und sonnigen Gemeinde im Val Colla-Lugano, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten von Tesserete aus leicht erreichbar ist.Das Haus befindet sich in erhöhter Lage oberhalb des Dorfes Scareglia und genießt einen freien Blick auf die umliegenden Berge, umgeben von Natur in völliger Ruhe. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, da sich die wichtigsten Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) in der Nähe befinden, als auch als Ferienhaus, insbesondere für diejenigen, die eine authentische Umgebung genießen und Sportarten wie Wandern, Reiten und Mountainbiking ausüben möchten.Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2004 vollständig renoviert, wobei einige der ursprünglichen Oberflächen erhalten blieben und die Wohnfläche optimal genutzt wurde. In den Jahren nach der Renovierung wurde es ständig instand gehalten - ein "kleines Juwel" für Amateure.Das Haus ist auf 3 oberirdischen Ebenen mit insgesamt ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche angeordnet, die wie folgt gestaltet sindERDGESCHOSS· Zugang von der Hauptstraße über eine steinerne Außentreppe· Außenarkade mit Weitblick· Eingangshalle mit besonderen Steinverarbeitungen· Wohnzimmer mit originalem Kamin· 1 Schlafzimmer· Hängeboden mit Sichtbalken und Oberlicht, der als Arbeits-/Schlafzimmer genutzt werden kann· Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, von dem aus man eine herrliche Aussicht hat.

Traumhaftes Wohnen im Herzen der Schweizer Natur in Pura - Vivere da sogno nel cuore della natura svizzera in Pura

DEDas Projekt sieht den Bau von zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier Wohneinheiten vor, die jeweils aus zwei Gebäuden auf zwei oberirdischen Ebenen bestehen und dem Gefälle des Geländes folgen. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf dem bioklimatischen Aspekt und der Nachhaltigkeit, wobei innovative Technologien eingesetzt werden, um maximalen Wohnkomfort und Umweltqualität zu gewährleisten. Im Inneren sind die Räume auf verschiedene Etagen aufgeteilt und beherbergen unterschiedliche Funktionen, wie z. B. private Parkplätze, einen Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, drei Bäder und einen Waschraum. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen privaten Garten mit Blick auf die Via Logh, eine begehbare Terrasse, einen Innenhof im ersten Stock und eine über eine Wendeltreppe erreichbare Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, sowohl die Innenausstattung als auch die Grundrisse individuell zu gestalten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!IT L'intervento prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità immobiliari ognuna composta da due edifici su due livelli fuori terra, seguendo la pendenza del terreno. Il progetto si concentra sull'aspetto bioclimatico e sulla sostenibilità, utilizzando tecnologie innovative per garantire il massimo comfort abitativo e la massima qualità ambientale. Internamente, gli ambienti sono suddivisi su vari piani e ospitano diverse funzioni, come posti auto privati, area soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni e una zona lavanderia. Ogni unità immobiliare è inoltre dotata di un giardino privato che si affaccia su via Logh, una terrazza praticabile, un patio al primo piano e una terrazza di copertura accessibile tramite una scala a chiocciola di servizio. Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzare sia gli interni che il lay out.Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!