Villa acquistare: Tatroz

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9.5 locali300m², CHF 2’460’480.–
1722 Bourguillon

Villa familiale avec appartement indépendant !

Cette villa contemporaine de deux étages, construite en 2011, située sur une parcelle de 972m2 à l'entrée d'un quartier résidentiel composé de villas, été réalisée avec un savoir-faire de qualité, et privilégie l'espace et la luminosité. La villa se compose de trois espace distinct avec accès indépendant pouvant faire partie d'un tout ou utilisé indépendamment.Le logement principal : 6.5 pièces se présente comme suit :Le rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant sur la partie « jour » de l'habitation à savoir un salon, une salle-à-manger, une cuisine agencée et ouverte, une chambre et un wc visiteurs une buanderie et un local technique.Le 1er étage : il compose la partie « nuit », et est organisé autour d'un hall de distribution ouvrant sur trois chambres à coucher dont une avec balcon, un dressing, un réduit, une salle-de-bain avec baignoire, douche et wc.L'appartement secondaire de 2.5 pièces est quant à lui constitué d'un hall d'entrée, d'une cuisine agencée, d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau.Le dernier espace, « détente » est composé d'une chambre avec douche s'ouvrant sur un patio et la terrasse.Enfin les extérieurs : le jardin, orienté sud / sud-ouest est aménagé et entretenu avec soin, et est doté d'une vaste terrasse et d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque.Les atouts de cette maison sont donc les suivants : • Maison individuelle avec jardin et terrasse sans vis-à-vis • Belle terrasse et balcon • Grandes pièces lumineuses • Appartement indépendant • Garage double avec porte électrique • Chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau • Adoucisseur d'eau Situation :Le village de Bourguillon est accessible en environ 8 minutes en voiture depuis les sorties d'autoroute « Düdingen » ou « Fribourg Nord » et l'entrée sud-est de la ville de Fribourg est également distant d'environ 8 minutes. À 150 mètres vous trouverez l'arrêt des bus n° 124 & 127 des TPF menant à la gare CFF de Fribourg en 10minLaissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116.

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9 locali380m², CHF 3’285’300.–
1722 Bourguillon

Propriété d'exception dans un quartier résidentiel paisible

Située dans un quartier résidentiel en impasse et au calme, cette propriété est erigée sur une parcelle de plus de 2'000 m² et totalise une surface habitable d'environ 290 m², distribuée sur 3 niveaux. • 5 chambres à coucher • Terrasse couverte et jardin agréable • Nombreux rangements et disponible au sous-sol • Garage et places de parcs extérieures • Situation idyllique en bordure de zone protégée et en impasse • Vue panoramique sur les Préalpes et le Lac de Pérolles Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in einer Sackgasse. Sie liegt auf einem Grundstück von über 2.000 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 290 m², die auf 3 Ebenen verteilt ist. • 5 Schlafzimmer • Überdachte Terrasse und gemütlicher Garten • Viel Stauraum und im Untergeschoss verfügbar • Garage und Außenparkplätze • Idyllische Lage am Rande eines Naturschutzgebietes und in einer Sackgasse • Panoramablick auf die Voralpen und den Lac de Pérolles Situated in a quiet, cul-de-sac residential area, this property is set on a plot of over 2,000 m² and totals approx. 290 m² of living space, distributed over 3 levels. • 5 bedrooms • Covered terrace and pleasant garden • Plenty of storage and available in the basement • Garage and outdoor parking spaces • Idyllic location on the edge of a protected area and dead-end street • Panoramic views of the Pre-Alps and Lac de Pérolles