Duplex acquistare: Tafers

Spacieux appartement de 5.5 Pièces à Corminboeuf

Magnifique appartement de 5.5 pièces calme et proche de toute commodité dans la commune de Corminboeuf. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Fribourg et de la jonction A12, la commune de Corminboeuf possède toutes les commodités nécessaires tels qu'un magasin d'alimentation, une boulangerie ainsi que des restaurants. De plus, elle jouit de divers contres d'activités sportives et culturelles ainsi que d'un centre équestre. L'arrêt de bus et l'école primaire se situent à seulement quelques minutes à pied.Cet appartement de 5.5 pièces profite d'un cadre privilégié dans un quartier paisible et offre une vue sur la compagne et se distribue de la manière suivante :Un hall avec armoires muralesUn lumineux séjour salle à manger avec accès direct au balconUne spacieuse cuisine semi-ouverte entièrement équipéeUn WC visiteurs Trois belles chambres à coucher avec parquet massif au sol ( deux chambres d'environ 12,3 m2 et une chambre parentale d'environ 17m2)Une grande salle de bain avec douche et baignoireUne cave d'environ 7m2 avec prise rattache au compteurUne place de parc intérieure Cet appartement dispose de chauffage au sol à gaz , pour les parties communes il y a également , un ascenseur , une grande aire de jeux et jardin potager à disposition , un local technique ainsi qu'une buanderie.Ce merveilleux appartement vous est proposé au prix de CHF 565'000.- + une place de parc intérieure pour le prix de CHF 30'000.- en sus un très bon rendement pour un futur investisseur. Ce bien est actuellement louer au prix de CHF 2'050.-Le taux préférentielle hypothécaire pour ce bien est de 1,25%.Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).

Studio de rendement tout confort avec balcon et place de parc

Charmant studio de 41m2 habitables avec balcon orienté plein sud, idéal pour investisseur ou pied à terre au ski ! Implanté au coeur de la commune des Paccots (commune de Châtel St Denis), cet immeuble de 2022 avec ascenseur conjugue style moderne avec charme de la montage tout en profitant d'une proximité immédiate de l'arrêt de bus et des commerces.L'appartement profite d'un cachet particulier de par ses volumes et son emplacement sous les toits. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une salle de douche-WC incluant une colonne de lavage qui fait partie intégrante du prix de vente.Chaque matériau choisi, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, respectent l'esthétique et l'esprit de la région. Ainsi sont utilisés le bois et la pierre sur les façades, les carrelages de type minéral et les boiseries dans les appartements et les communs, ce qui confère à la copropriété des prestations de qualité fidèles à son cadre environnant.Bâtiment aux caractéristiques de construction eco-responsable grâce à son système de chauffage régulé par pompe à chaleur à sondes géothermiques, isolation triple vitrage et faibles émissions. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure.- en sus pour Fr. 10'000.- complètent ce bien. Bien vendu libre de toute location dès juin 2024 avec un rendement actuel supérieur à 5%. Opportunité de placement à saisir rapidement!

Maison contiguë à Albeuve

Les maisons de LYS, ce sont cinq villas individuelles groupées situées dans le village d’Albeuve sur la Commune de Haut-Intyamon. Un projet d’architectes conçu en bois suisse, au coeur de la verte Gruyère, qui comprend 3 maisons de 6.5 pièces et 2 maisons de 4.5 pièces. Les surfaces habitables vont de 119 à 240 m² selon les objets.Devenez propriétaire de l’une d’elles et appréciez le calme de la campagne et la vue sur les montagnes. Tout cela à 15 minutes de voiture de Bulle, l’une des villes les plus dynamiques de Suisse romande.Le projet prend place dans le centre du village. L’implantation vient marquer un front de rue typique de cet emplacement. Au sud, les logements bénéficient d’un petit jardin qui s’ouvre vers le paysage et les montagnes.Les 4 premières maisons se développent sur 3 niveaux de vie, la dernière maison, plus petite, sur 2 niveaux. Chaque logement bénéficie d’un sous-sol.«chaque espace est mis en scène – les escaliers guident le visiteur dans la maison»L’accès se fait par un grand couvert d’accueil et de stationnement. A l’entrée, prennent place, un espace de vestibule, un wc visiteur et la cuisine. Quelques marches séparent la cuisine du grand espace de salle à manger, véritable lieu de vie, qui se déploie sur 2 niveaux. Un grand vitrage sur double hauteur vient éclairer la pièce. La terrasse prolonge l’espace de vie. Au premier étage se trouvent le séjour, donnant sur l’espace de rue et un bureau, en balcon sur la salle à manger et le grand vitrage. Au dernier niveau prennent places 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une salle de bain.Les maisons sont construites en bois sur un sous-sol en maçonnerie. Le bois se lit jusque dans l’expression de façade qui reprend le langage rural traditionnel. Un jeu de claire-voie se fait devant certaines fenêtres.La vue sur les montagnes est omniprésente dans le village. Et le projet met un point d’honneur à la mettre en évidence pour en faire un lieu de vie agréable, le regard plongé dans la nature.Plus d'informations:www.les-maisons-de-lys.ch