Loft acquistare: Sulz AG

Entdecken Sie das Wohnparadies Döttingen - Ihr Zuhause

Herzlich willkommen in einer Welt von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem Komfort - in unseren schlüsselfertigen Doppelhäusern. Diese architektonischen Meisterwerke sind nicht bloß Häuser, sondern Manifestationen eines Lebensstils, der Raffinesse und Genuss vereint. Jedes Detail wurde mit akribischer Sorgfalt und einem Hauch von Luxus gestaltet, um eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit zu schaffen, die Sie bei jedem Betreten umfängt. Hier finden Sie das Glück, in einem perfekt durchdachten Zuhause anzukommen, wo jeder Raum Ihre Sinne anspricht und ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo die Schönheit des Lebens in jedem Element erlebbar ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Haus 3 • Kinderfreundlich • Elegant • Neubau • Offene Küche • 2x Nasszellen • Gartensitzplatz • Raumhohen Fenstern • Waschturm • Bodenheizung • Einbauschrank • Keller • 2 x Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

GROSSZÜGIGES MEHRGENERATIONENHAUS MIT 2 EINLIEGERWOHNUNGEN

Dieses schöne 10-Zimmer Haus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem sehr begehrten, familiären Wohnquartier in Waldnähe. Beim betreten des Hauses sticht einem als erstes der moderne Einrichtungsstil ins Auge. Die hochwertigen Baumaterialen, zusammen mit den grossen Fensterfronten, sorgen für eine einladende Atmosphäre auf über 400qm Wohn- und Nutzfläche. Die Liegenschaft verfügt über eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung, sowie ein Studio mit offener Küche und Badezimmer, beides mit separatem Eingang. Das Haus eignet sich so zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder aber auch für Geschäftstätigkeiten, wie eine Praxis oder ein Büro, in den eigenen vier Wänden. Die schön gestaltete Garten- und Terrassenanlage mit Blick auf den Born und den Jura lädt zum Erholen und Verweilen ein. Das High-Light bietet die West-Terrasse, hier können Sie sich im Whirlpool entspannen und den Sonnenuntergang geniessen. Der schöne Wintergarten mit Klimaanlage, sowie der grosse Sitzplatz mit Natursteinplatten rundet diese Liegenschaft perfekt ab. Hier wartet eine wahre Wohlfühloase auf Sie. Diese Liegenschaft bedient Sie mit folgenden High-Lights:- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée- moderne offene Küche- 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC mit Dusche- 3,5 Zimmer Einliegerwohnung mit offener Küche und separatem Eingang- Wintergarten mit Klimaanlage- Balkon/Terrasse mit Panorama Blick auf den Born und den Jura- Whirlpool auf der Ostterrasse- Sitzplatz mit Natursteinplatten- grosse Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge, sowie Aussenparkplätze- ausgebaute Kellerräumlichkeitenund vieles mehr...RAUMPROGRAMM:KELLER:- Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge und direktem Hauszugang (70m2)- beheizte Kellerräume- Vorratskeller- Studio mit offener Küche und Badezimmer, sowie separatem Eingang (44m2)- TechnikraumERDGESCHOSS- 3,5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang (70m2)- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (54m2)- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Eingangsbereich- Reduit- 1 Gäste WC mit Dusche - Gästezimmer/Büro- grosser Wintergarten mit Klimaanlage (24.5m2)OBERGESCHOSS:- Vorplatz- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum (31m2)- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler- Balkon (24m2)- grosse Ostterrasse mit WhirlpoolAUSSENBEREICH:- grosser Sitzplatz- Rasenfläche- Pavillon- GrillstelleKontaktieren Sie mich für eine unverbindlichen Besichtigung. Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Moderne 4.5 Zimmer Gartenwohnung

Die moderne 4.5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Laufenburg.Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Zahlen und Fakten zur GemeindeLaufenburg ist Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks und liegt im oberen Teil des Fricktals im Kanton Aargau. Es hat eine Fläche von 14.49 km2 und 3‘752 Einwohner (Stand 31.12.2023). Der Steuerfuss liegt bei 108 %.Der Bahnhof von Laufenburg ist Endstation der Regio S-Bahn nach Basel. Verschiedene Postautoverbindungen führen in die umliegenden Gemeinden und weiter nach Brugg und Aarau.Die Autobahnanschlüsse Richtung Basel (40 Minuten) und Zürich (50 Minuten) sind Richtung Eiken in ungefähr 8 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss in Frick ist ca. 15 Minuten entfernt. Aarau und Brugg sind rund 25-30 Autominuten entfernt.Die historische Altstadt auf Schweizer als auch Deutscher Seite lädt zum gemütlichen verweilen ein. Der nahegelegene Gewerbepark in D-Laufenburg (ca. 4.5 Autominuten) bietet eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.Für Familien ist die Gemeinde Laufenburg ideal, da Kinder sämtliche Schulstufen von Kindergarten bis Oberstufe in der Gemeinde besuchen können.Infos zur WohnungDie gedeckte Terrasse und der schöne Garten mit Sitzplätzen auf beiden Seiten der Wohnung laden zum gemütlichen Verweilen ein.Die Wohnung verfügt über Minergiestandard. Der Preis für den Tiefgaragenparkplatz kostet zusätzlich CHF 35'000.-, welcher über eine Treppe oder einen Lift einfach zugänglich ist.Raumaufteilung- Wohn- und Esszimmer 27.38 m²- Küche 8.03 m²- Schlafzimmer 1 16.61 m²- Schlafzimmer 2 15.62 m²- Badezimmer / WC 4.67 m²- Abstellraum 5.39 m²- Gang 5.83 m²- Eingang 7.25 m²- Gartenreduit (sowohl von Aussen als auch von der Terrasse zugänglich)Aktuell ist die Wohnung vermietet und könnte auch inskünftig als Renditeobjekt verwendet werden.Bilder sind noch von der Zeit vor der Vermietung.

GROSSZÜGIG UND LICHTDURCHLUTET MIT SAUNA

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Mumpf bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 237 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Wintergarten und der grosse Garten laden zum Entspannen ein, während eine Sauna für zusätzliche Erholung sorgt. Die ruhige Lage und der Blick auf den Rhein machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Die Überwachungskameras bieten zusätzliche Sicherheit, während die lichtdurchfluteten Zimmer und die grosszügige Küche ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage- Sauna- lichtdurchflutet- Wintergarten- grosser Garten- Überwachungskameras rund um das Haus- grosse Zimmer- grosse Küche- Blick auf den Rhein- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo, 1 x Duschkabine / Lavabo / WC)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus , 1.1 kmSchulen: Primarschule , 1.7 kmGeschäfte: Volg , 1.1 km

Tolles Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten

Das charmante, einseitig angebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand an zentraler Lage. Der Kindergarten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde 2009 liebevoll renoviert und überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot sowie mit dem ansprechenden Innenausbau. Sie besteht aus zwei modernen Wohnungen und ist deshalb bestens geeignet zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Generationenhaus. Im ersten Obergeschoss liegt die 3.5-Zimmerwohnung. Hier werden Sie von einem einladenden Entrée mit angrenzendem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang empfangen. Die zeitgemässe Küche ist wie geschaffen zum gemeinsamen Kochen und Backen. Vollendet wird der grosszügige Grundriss durch ein praktisches Reduit sowie zwei Zimmer, eines davon mit separater Ankleide, und zwei Badezimmer.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die helle 4.5-Zimmer-Maisonette. Die erste Wohnebene verfügt über ein Entrée mit anschliessendem Wohn-/Essbereich und offener Küche. Der ca. 10 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein nützliches Reduit, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit zusätzlicher Ankleide - ergänzen diese Wohnebene perfekt. Im oberen Stock befinden sich die Galerie, ein Bad mit Dusche sowie das grösste Zimmer mit ca. 31 m². Das Highlight ist der herrliche Dachbalkon mit ca. 40 m².Diverse Nebenräume im Erdgeschoss vervollständigen das Raumprogramm. Der Garten rundet das äusserst attraktive Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Doppelgarage und den grosszügigen Aussenplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.