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Kornhaus Speicher – Abitare sostenibile in una posizione attraente

Bentornati nella vostra nuova casa.Con il progetto di costruzione nuova Kornhaus Speicher, sono in corso di realizzazione appartamenti di proprietà di alta qualità in una posizione calma e tuttavia centrale, combinando vita moderna, architettura sostenibile e comfort di vita elevato.Stanno sorgendo appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali con parcheggio sotterraneo, che convincono con piani moderni, locali luminosi e un'architettura chiara e sostenibile. Grandi superfici di finestre nei locali offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita piacevole.Sostenibile e rivolto al futuroLa produzione di calore è assicurata da una pompa di calore moderna con una sonda di terra. Grazie al recupero di calore, una parte del calore eccedente è reimmessa nel terreno, rendendo il sistema particolarmente efficiente e sostenibile.La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Un sistema fotovoltaico sul tetto consente l'uso di energia elettrica autoprodotta. Nel parcheggio sotterraneo, sono predisposti tubi per la mobilità elettrica.PosizioneIl Kornhaus Speicher si trova in un quartiere residenziale attraente con buone connessioni. La vicinanza alla città di St. Gallen offre una combinazione ideale di vita calma e infrastruttura urbana. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili.Punti salienti in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuova Kornhaus Speicher • Architettura sostenibile con attrezzature di alta qualità • Appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con parcheggio sotterraneo • Concept di energia sostenibile con recupero di calore • Sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento • Progettazione interna personalizzabile secondo le preferenze personali • Posto auto sotterraneo CHF 45 000 • Data di entrata in vigore prevista: autunno 2027 Altri dettagli sul progetto, nonché una panoramica degli altri appartamenti in vendita, possono essere trovati sul sito web del progetto: www.kornhaus-speicher.chAvete mostrato interesse?Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita o di fornire ulteriori informazioni e una consultazione personale.

4,5 locali - 118m² (197m²) sala hobby, parcheggio sotterraneo + parcheggio esterno, due balconi, lavanderia, ecc.

Appartamento di 4,5 locali in vendita con due balconi, sala hobby, lavanderia e parcheggio doppio – Vendita privata Descrizione dell'oggetto: In un quartiere tranquillo e popolare, Haggenquartier a St. Gallen, vendiamo il nostro appartamento di 4,5 locali ben curato. L'appartamento colpisce per il suo piano spazioso, l'attrezzatura moderna e le aree aggiuntive e esterne attraenti. Grazie all'orientamento, potrete godere sia del sole del mattino che del sole della sera. Fatti chiave: • Superficie abitabile: 118 m² (2° piano) • Balcone 1: 17,0 m² (L 8,95 m × B 1,9 m) – Accesso dal soggiorno e due camere da letto, compreso vetro di protezione • Balcone 2: 11,9 m² (L 8,5 m × B 1,4 m) – Accesso dalla cucina e camera da letto principale, compreso vetro di protezione • Sala hobby: 14,0 m² (L 5,8 m × B 2,4 m) al piano terra con due ingressi, normale o porta di terrazza (ideale come studio/sala fitness/ufficio, ecc.) • Lavanderia: 9,2 m² al piano terra – Compresa lavatrice, asciugatrice e lavandino • Cantina: 3,0 m² (−1 piano) • Posto auto sotterraneo: 11,4 m² (L 4,75 m × B 2,4 m) • Posto auto esterno: 12,5 m² (L 5,0 m × B 2,5 m) Superficie totale utilizzabile: 197,0 m² (118 m² di superficie abitabile + 79,0 m² di superficie aggiuntiva/utile) Attrezzatura: • 3 camere da letto e 2 bagni • Ambiente di vita/soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone • Ristrutturazioni: • Muri freschi di pittura • Nuovo pavimento (Belcolor Design Pure) • Cucina con nuovi elettrodomestici Electrolux (forno, microonde, piano di cottura in ceramica) • Lavanderia con nuovo pavimento e fresca di pittura. Compresa lavatrice, asciugatrice, lavandino • Due balconi con orientamento soleggiato • Sala hobby con accesso diretto all'esterno (piano terra) • Posto auto sotterraneo + posto auto esterno • Compartimento di cantina Posizione: • Quartiere residenziale molto tranquillo e verde a Haggen (St. Gallen Ovest) • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa • Stazione di St. Gallen Haggen a 2 minuti a piedi • Centro città di St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto • Ambiente familiare Ripartizione del valore: • Appartamento compresa lavanderia CHF 860 000.- • Posto auto sotterraneo CHF 35 000.- • Sala hobby CHF 42 000.- • Posto auto esterno CHF 23 000.- Totale CHF 960 000.- (sola vendita completa) Osservazioni Siamo lieti di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale. Si prega di contattarci esclusivamente tramite il modulo di contatto. Questo è un vendita privata.

Appartamento soleggiato di 4,5 locali con vista, stufa svedese e 2 posti auto sotterranei

Benvenuti a Robert Walser Strasse a Herisau.In una zona residenziale soleggiata e tranquilla, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto al 1° piano vi aspetta. L'appartamento impressiona con un piano spazioso, locali luminosi, una vista impressionante sul Fürstenland e una alta qualità di vita in un ambiente naturale.Su circa 117 m² di spazio abitativo, un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla spaziosa loggia si sviluppa. La stufa svedese moderna è il cuore della zona di vita e offre un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Grazie alla disposizione spaziosa dei locali, l'appartamento è ideale per coppie, famiglie o chiunque apprezzi una vita confortevole con molto spazio.Un punto di forza particolare è la loggia di circa 18 m² con due accessi. Da qui, potrete godere di una vista magnifica sul Fürstenland nella direzione di Gossau, Flawil e Uzwil. Nei giorni limpidi, la vista si estende addirittura fino al Säntis. L'orientamento soleggiato offre molta luce naturale fino alle ore serali e permette tramonti impressionanti direttamente da casa.Subito dietro la proprietà, inizia la zona di svago con foresta, prati e sentieri di passeggio pittoreschi. L'ambiente naturale offre un alto valore di svago e invita a ore di relax nella natura, senza dover rinunciare ai vantaggi di una buona accessibilità.L'appartamento dispone di due bagni. Oltre a un bagno con doccia, water e lavabo, è disponibile un grande bagno principale con vasca da bagno e doppio lavabo.L'insieme attraente comprende anche due posti auto sotterranei adiacenti, già inclusi nel prezzo di vendita. Sono disponibili ulteriori posti auto per visitatori.Nel seminterrato, c'è una stanza per hobby o una cantina privata con una superficie di circa 13 m². Ciò offre possibilità di utilizzo polivalenti e spazio di archiviazione supplementare.I vantaggi più importanti a prima vista:• Appartamento di 4,5 locali con 116 m² di spazio abitativo• Zona residenziale soleggiata e tranquilla• Zona di vita e di pranzo luminosa con stufa svedese moderna• Loggia spaziosa di circa 18 m² con due accessi• Tramonto e tramonti impressionanti• Vista sul Fürstenland nella direzione di Gossau, Flawil e Uzwil• Vista parziale sul Säntis• Zona di svago con foresta e sentieri di passeggio direttamente davanti alla casa• Due bagni con doccia e vasca da bagno• Due posti auto sotterranei adiacenti inclusi• Stanza per hobby o cantina con circa 13 m²• Ascensore e accesso per disabili• Ambiente di vita adatto ai bambini• Anno di costruzione 2008• Cucina e bagni ben mantenuti• Parcheggi per visitatori disponibili• Disponibilità su appuntamentoLa fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Le stazioni di Herisau e Gossau possono essere raggiunte in circa 15 minuti. Da lì, ci sono ottime connessioni con San Gallo, Winterthur e Zurigo.Un ulteriore vantaggio è la ristrutturazione della facciata in corso. La proprietà futura beneficerà di una struttura di edificio migliorata e di una conservazione del valore sostenibile della proprietà.Prezzo di vendita incluso due posti auto sotterranei: CHF 810 000.Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto. Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita personale se la situazione iniziale è appropriata.

Vivere con stile - Appartamento 4 1/2 locali con 2 balconi e vista panoramica - Supporto finanziario possibile

In una posizione soleggiata, tranquilla, offriamo unappartamento 4 1/2 locali con 2 balconi e una bella vistaForse la tua nuova casa presto?Punti salienti: • Cucina moderna con isola di cucina • Parquet in quercia elegante oliato • Ambiente di vita spazioso • 2 bagni • Bella vista • Riscaldamento: riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento • Ascensore disponibile • Stazione ferroviaria di Haggen a circa 4 minuti a piedi, fermata dell'autobus 2 minuti • AP appartamento CHF 860.000.-- • AP posto auto sotterraneo CHF 35.000.-- • "Supporto finanziario possibile"Il venditore offre un supporto attraente, negoziabile individualmente - ad esempio per ristrutturazioni o investimenti aggiuntivi. Progettazione flessibile in accordo con il finanziamento."Ci piacerebbe mostrarti questo appartamento elegante di persona.

Il penthouse Rosenberg - una proprietà di lusso architettonica unica sopra i tetti di St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Il penthouse Rosenberg - una proprietà di lusso architettonica unica sopra i tetti di St. GallenAlto sopra i tetti di St. Gallen, dove la vista panoramica, l'architettura e il comfort di vita si incontrano al livello più alto, questo penthouse esclusivo è situato in una posizione privilegiata sulla collina del Rosenberg. Nato da una visione architettonica a lungo termine, una casa indipendente è stata realizzata sul tetto di un edificio a più famiglie esistente. Una vera proprietà unica che si distingue per la sua fiducia in se stessa, eleganza e intimità assoluta.Con l'obiettivo di creare qualcosa di intemporale da un edificio degli anni '70, un nuovo edificio completo con un linguaggio di design chiaro e moderno, materiali di alta qualità e indipendenza energetica è stato creato nel 2024/2025. La struttura della facciata con pannelli di legno divisi verticalmente non dà solo a questo penthouse un'identità, ma anche una nobiltà ridotta e contenuta. Le ampie facciate vetrate aprono l'esperienza di vita verso sud con una vista che si estende dal centro vibrante di St. Gallen al Säntis e si riorganizza a ogni ora del giorno e dell'anno.Il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 100 m2 formano il cuore emozionale della casa. La luce, lo spazio e il design si fondono in un'atmosfera che è accogliente, rappresentativa e confortevole allo stesso tempo. Il punto centrale è il camino fatto di acciaio di nave di Amburgo centenario, integrato in un'isola di pietra naturale massiccia e presentato come un'opera d'arte che irradia calore, forza e storia. L'illuminazione di alta qualità, i tessuti contenuti e le transizioni fluide verso la terrazza spaziosa rafforzano il sentimento di ampiezza e serenità.La cucina aperta di Boffi risponde alle esigenze più elevate in termini di design e praticità quotidiana: facciate su misura, elettrodomestici moderni di Gaggenau e Miele, un refrigeratore per vino integrato e superfici di lavoro ampie incontrano un'estetica che definisce la stanza. I dettagli ben pensati come il cambio di materiale elegante tra metallo e legno o le superfici che brillano dolcemente fanno di questa stanza una scena per gli scambi culinari e l'ammirazione silenziosa.La zona master è progettata come un rifugio per il riposo e l'intimità: una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, una sala da dressing spaziosa con armadi a pavimento in quercia scura, nonché un bagno di lusso con vasca da bagno indipendente, doccia separata, toilette e doppio lavabo; il tutto nelle migliori qualità di materiale e luce.Due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, bambini o lavoro, offrono anch'esse flessibilità e ritiri calmi. L'uso costante di pavimenti in pietra naturale nobile nel formato 270 x 110 cm, l'illuminazione finemente accordata e i mobili integrati sottolineano la pretesa di vita curatoriale in ogni stanza. Un punto di forza di progettazione è la toilette per gli ospiti separata. Il lavabo fatto a mano in legno modellato è un oggetto di design organico e naturale con carattere. L'offerta di stanze è completata da un guardaroba spazioso e una stanza per la gestione della casa a questo livello; un'altra zona utile funzionale si trova al piano terra.L'orientamento sud perfetto delle superfici di terrazza e balcone di oltre 138 m2 crea transizioni fluide tra interno ed esterno. Che sia una colazione alla prima luce del giorno, ore rilassate nella luce calda del pomeriggio o un bicchiere di vino con vista sulla notte scintillante di St. Gallen; ogni momento diventa una messa in scena qui.Accessibile tramite l'ascensore privato, i livelli inferiori offrono punti di forza supplementari. Al piano terra, c'è la cantina atmosferica con mattoni originali e travi massicce e antiche, uno studio separato e una zona di lavoro discretamente integrata per il personale di casa. La zona di fitness privata nel seminterrato con doccia, toilette e zona di sauna preparata si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine globale di uno stile di vita indipendente e di alta qualità; discreto, confortevole e privato.Tutta la tecnica di edificio è stata completamente rinnovata e risponde alle esigenze più elevate in termini di sostenibilità e comfort. Una pompa di calore aria-acqua propria, un sistema domotico centrale (controllabile tramite applicazione o tablet murale), un ombreggiamento controllato, funzioni di illuminazione e sicurezza assicurano una gestione autonoma ed efficiente dell'edificio. La tecnica rimane discretamente in secondo piano; percepibile, ma non visibile.Il penthouse comprende un garage doppio chiuso con accesso diretto alla casa, un garage semplice supplementare e uno spazio di parcheggio esterno.Complessivamente, avete a disposizione oltre 500 m2 di spazio di vita interno ed esterno; un oggetto di generosità rara per le persone con esigenze speciali.Questo luogo sul Rosenberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città. La combinazione di calma, vicinanza all'Università di St. Gallen, vicinato stabile e buona accessibilità fa di questo posto un investimento ideale per le persone con pretese e visione a lungo termine.Prezzi di venditaCHF 4'000'000.- PenthouseCHF 350'000.- Locali annessi con cantinaCHF 150'000.- Zona di fitness e saunaCHF 100'000.- MobiliCHF 120'000.- Garage doppioCHF 60'000.- Garage sempliceCHF 20'000.- Spazio di parcheggio esternoCHF 4'800'000.- Prezzo totaleChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo penthouse esclusivo, anche la sera o durante il fine settimana.

RISERVATO: AgentSelly - Città, Campagna, Vita - Il Tuo Appartamento di Giardino

Il tuo futuro appartamento di giardino in una posizione ideale tra città e campagna. Ideale per i pendolari che vogliono vivere tranquillamente e essere rapidamente nelle regioni economiche della Svizzera orientale o di Zurigo. Una terrazza spaziosa e un'area di seduta privata creano uno spazio per il relax e il piacere. Il concetto di stanza ben pensato, combinato con un design moderno e un equipaggiamento tecnico pratico, garantisce un'esperienza di vita straordinaria. Un luogo che emoziona e ispira.Un posto auto e un'area di deposito supplementare sono inclusi nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/9p61govwmvm1mhylSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Il nostro abbonamento di ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi sostiene efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta per le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

AgentSelly - Vivere in giardino, completamente rilassato

Nel popolare quartiere di Bruggwiesen, questo luminoso appartamento giardino in una casa multifamiliare ben curata vi aspetta. Con molto spazio per sentirsi bene e progettare, offre la base ideale per realizzare i vostri sogni di vita. Sfruttate il grande potenziale di questo appartamento, che convince con il suo charme e la sua posizione tranquilla. Godetevi l'ambiente verde e la convivialità piacevole del quartiere. Un posto auto nel garage sotterraneo comune può essere affittato per 85,00 CHF al mese.Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito web all'indirizzo: https://www.agentselly.ch/marktplatz/6834jf5v41cqc2k0Siete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Con il nostro abbonamento di ricerca, potete trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi supporta efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta con le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà è adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

Appartamento penthouse esclusivo in una posizione preferita

Piacere di vivere con una vista a perdita d'occhio L'edificio "Mosersweid" si trova in una posizione preferita sulla pendice sud soleggiata e calma, leggermente sopraelevata rispetto al villaggio di Appenzell. Offre una vista impressionante sull'Alpstein, il villaggio e una bella vista lontana sul paesaggio collinare di Appenzell.L'appartamento penthouse di 4,5 locali, costruito in modo esclusivo, offre tutto per standard di vita elevati. La superficie abitativa spaziosa, molto luminosa e accogliente offre condizioni perfette per godere dei vantaggi di questo appartamento. La progettazione interna di alta qualità e gli arredi raffinati sono stati selezionati con cura. L'appartamento penthouse convince con un piano ben pensato, materiali nobili e una vista a 360 gradi quasi privilegiata sulle bellezze dell'Appenzellerland.Questa offerta esclusiva è completata da quattro posti auto, ciascuno con il proprio locale di deposito. Inoltre, un compartimento di cantina chiuso appartiene all'appartamento. Se non avete bisogno di tanto spazio di deposito, un'area può essere utilizzata, ad esempio, come sala fitness.Da "Mosersweid" potete raggiungere il centro del villaggio di Appenzell in pochi minuti a piedi o in auto. Qui avete una gamma diversificata di possibilità di shopping, gastronomia e cultura.Con un mezzo di trasporto individuale, potete raggiungere San Gallo, Gossau e il Reno e i paesi esteri limitrofi in meno di mezz'ora. Il trasporto pubblico con la stazione ferroviaria e l'autobus Hirschberg/Rank può essere raggiunto a piedi in 8 minuti. Lasciatevi impressionare ! • Appartamento penthouse di 4,5 locali di circa 234m² • Cucina di prima classe, ben pensata, con elettrodomestici Miele, piano cottura Bora e Quooker • Grande cella umida accessibile direttamente dalla camera da letto con doccia a pioggia, vasca da bagno, 2 lavabi, toilette e mobili e armadi sotto evacuazione • Cella umida supplementare con doccia, lavabo, toilette e armadi a muro • Ambiente di vita aperto spazioso con muro di pietra esclusivo e camino • Camere spaziose con piano ben pensato • Camera da letto con armadi a muro nella camera dei genitori • Lavanderia con torre di lavaggio (V-Zug), lavabo e armadi a muro • Due logge con viste fantastiche • Ascensore fino all'appartamento • Garderoba e armadi a muro • 4 posti auto con locali di deposito possono essere acquistati in più. Siete diventati curiosi ? Allora lasciatevi impressionare da questo appartamento attraente. Ci rallegriamo del vostro contatto via e-mail immo@tfp.ch o per telefono al Tel. 071 788 81 90.

Appartamento moderno in una posizione tranquilla con vista fantastica

Appartamento moderno con vista fantastica in una posizione tranquilla Situato alla fine di una strada chiusa, questa proprietà costruita nel 2021 con appartamenti moderni si trova in una zona tranquilla, soleggiata e senza traffico di passaggio, adiacente a una zona agricola. La proprietà perfetta per le persone e le famiglie che apprezzano un modo di vivere naturale, ma moderno. L'appartamento di 4,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato e le stanze luminose con grandi finestre. L'ingresso offre un armadio incorporato con molto spazio di stoccaggio. Una prima camera dei bambini e il bagno in toni naturali sono accessibili dal corridoio. Il bagno è dotato di una doccia a pioggia e di una torre di bucato con lavatrice e asciugatrice. Un'altra grande camera si trova anche nella parte anteriore dell'appartamento. Il punto forte di questa camera è il bagno en suite con vasca da bagno e doccia, nonché una finestra. Ulteriormente lungo il corridoio, si entra nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. Mentre la cucina aperta offre molto spazio e, grazie all'isola centrale, una vista libera sulla sala da pranzo, si può godere di una vista fantastica sul mondo montuoso circostante dalla sala da pranzo. La zona living è un po' separata e quindi molto confortevolmente arredata. Dalla cucina, c'è accesso al balcone coperto, che ha abbastanza spazio per un tavolo e un grill. Qui, si può godere dell'aria fresca della campagna e della vista senza ostacoli. L'appartamento comprende un vano di cantina. Un posto auto può essere acquistato separatamente.

Progetto di costruzione nuova "Drei Halden" - Appartamento di 4,5 locali al piano terra

Drei Halden - Dove l'architettura, la natura e il comfort abitativo si fondono armoniosamente.Nella tranquilla e naturale Herisau, il progetto di costruzione nuova Drei Halden sta creando una casa esclusiva per tutti coloro che apprezzano l'architettura moderna, il vivere sostenibile e un panorama impressionante. In totale, 3 case multifamiliari con un totale di 13 appartamenti di 4,5 locali di alta qualità sono in costruzione, che convincono con piani di ettaro ben pensati, stanze luminose e materiali nobili.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile di 105-110 m² • Terrazze, balconi o aree di soggiorno spaziose • Aree di vita/sala da pranzo aperte e luminose con cucine moderne • Due bagni equipaggiati in modo elegante per appartamento • Sistema fotovoltaico, tetti piatti verdi e sistema di riscaldamento sostenibile (pompa di calore aria-acqua) • Comfort grazie al riscaldamento a pavimento con regolazione di stanza e ventilazione di appartamento controllata • Design interno di alta qualità con possibilità di co-progettazione • Grande offerta di posti auto sotterranei e laboratori La posizione:Situato sulla Schützenstrasse a Herisau, il progetto combina la tranquillità rurale con collegamenti ideali. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago sono a breve distanza. Le colline dolci e la vicinanza alla città di St. Gallen rendono questo posto particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e coloro che cercano relax.La data di entrata è prevista per l'estate/autunno 2027.Visita ora il sito web del progetto www.drei-halden.ch per ulteriori informazioni o ordina la documentazione di vendita dettagliata. Saremmo felici di accoglierti per una consultazione personale, e ci auguriamo del tuo contatto.

Ultimo appartamento di 4,5 locali disponibile a Rässes Appenzell!!

Un modo di vivere moderno unito al fascino unico dell'Appenzellerland!L'appartamento offre: • Ampia superficie abitabile: 147 m² BGF con 4,5 locali, una distribuzione degli spazi ben pensata e un arredamento di alta qualità. • Due bagni moderni: Comfort e stile al livello più alto. • Vista mozzafiato: Godetevi la vista spettacolare sulla campagna dell'Appenzeller. • Ascensore e garage: Comodità pratiche per la vita quotidiana incluse. Assicuratevi ora la vostra nuova casa nel bellissimo Appenzell!

ESCLUSIVO CONDOMINIO DI 4,5 LOCALI CON BALCONE E AMPIO SENSO DELLO SPAZIO

Questo esclusivo condominio di 4,5 locali nel centro di Appenzello combina generosità, qualità, e un’eccellente micro-localizzazione. Con 128 m² di spazio abitativo - originariamente progettato come appartamento di 5 locali.appartamento di 5 stanze - offre un senso di spazio che è ben al di sopra dello standard .L'ampia zona giorno e pranzo aperta costituisce il centro dell'appartamento. Gli ambienti luminosi e l'accesso diretto al balcone coperto creano un’atmosfera piacevole, e ariosa.Il balcone con tende parasole invita a godere di momenti tranquilli all'aperto .La materializzazione di alta qualità sottolinea gli elevati standard: pavimenti in parquet nei soggiorni, piastrelle in ceramica nelle zone umide e un’elegante rivestimento in granito nella cucina assicurano un’armoniosa immagine d'insieme.L'appartamento è in buone condizioni grazie a un'attenta manutenzione.Due bagni offrono ulteriore comfort e flessibilità nella vita quotidiana.Il riscaldamento è fornito dal teleriscaldamento - una soluzione efficiente e sostenibile -.Particolarmente pratico: una lavatrice privata e un’asciugatrice sono già incluse.Una stanza privata nel seminterrato completa lo spazio in modo sensibile.Un posto auto viene venduto insieme all’appartamento e completa il pacchetto complessivo.La posizione convince con brevi distanze: negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi di distanza.Quindi vivete in modo centrale e ma piacevole nel centro di una delle comunità più affascinanti della Svizzera orientale.Questo esclusivo condominio di 4,5 locali nel centro di Appenzello combina generosità, qualità, e un’eccellente micro-localizzazione. Con 128 m² di spazio abitativo - originariamente progettato come appartamento di 5 locali.appartamento di 5 stanze - offre un senso di spazio che è ben al di sopra dello standard .L'ampia zona giorno e pranzo aperta costituisce il centro dell'appartamento. Gli ambienti luminosi e l'accesso diretto al balcone coperto creano un’atmosfera piacevole, e ariosa.Il balcone con tende parasole invita a godere di momenti tranquilli all'aperto .La materializzazione di alta qualità sottolinea gli elevati standard: pavimenti in parquet nei soggiorni, piastrelle in ceramica nelle zone umide e un’elegante rivestimento in granito nella cucina assicurano un’armoniosa immagine d'insieme.L'appartamento è in buone condizioni grazie a un'attenta manutenzione.Due bagni offrono ulteriore comfort e flessibilità nella vita quotidiana.Il riscaldamento è fornito dal teleriscaldamento - una soluzione efficiente e sostenibile -.Particolarmente pratico: una lavatrice privata e un’asciugatrice sono già incluse.Una stanza privata nel seminterrato completa lo spazio in modo sensibile.Un posto auto viene venduto insieme all’appartamento e completa il pacchetto complessivo.La posizione convince con brevi distanze: negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi di distanza.Quindi vivete in posizione centrale e ma piacevolmente - nel centro di una delle comunità più affascinanti della Svizzera orientale.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00012 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Appartamento maisonnette unico di 4,5 locali a St. Gallen-Winkeln

Benvenuti nell'appartamento maisonnette ben curato e spazioso di 4,5 locali situato in Hofstrasse 5a a Winkeln (9015). Con una superficie abitabile di 115 m² e due bagni, questo appartamento offre un comfort ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Vivere a prezzi accessibili: La proprietà è stata costruita nel 1996 con un diritto di costruzione, il che rende il prezzo di acquisto molto attraente, poiché non si acquista un terreno - canone di costruzione annuo molto basso • Piano maisonnette: Distribuzione spaziosa degli ambienti su due livelli per un'esperienza di vita unica • Area di relax nel giardino con molta privacy: Qui potete godervi la pace durante i barbecue e rilassarvi con i vostri ospiti • Due bagni moderni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia, con una torre di bucato • Ascensore nell'edificio: Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio di 5 piani • Posto auto disponibile: Opzione di parcheggio pratica direttamente presso l'edificio • Attrezzature pratiche: Equipaggiamento moderno per un comfort di vita elevato • Ristrutturato nel 2022: Norma di costruzione moderna grazie alla ristrutturazione recente • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini o per le coppie Area esterna: La proprietà colpisce con un'area esterna ben curata con sentieri di ghiaia, piante fiorite e alberi ombrosi. Un'area esterna comune con tavoli da picnic e un tavolo da ping-pong invita a soggiornare e giocare – perfetto per le famiglie.Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Winkeln, un distretto popolare di St. Gallen, vicino alla zona di svago di Gübsensee e alla Shopping Arena. La vicinanza con il bus e il treno offre un ottimo accesso ai trasporti pubblici nonché all'autostrada A1 in auto, mentre l'ambiente è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte.Questo appartamento maisonnette attraente combina un modo di vita moderno, un ambiente adatto alle famiglie e una posizione pratica. Un'occasione rara che non dovreste perdere!Interessati? Contattateci via modulo di contatto per la documentazione di vendita.AdaCon Immobilien - Vostro partner immobiliare

Appartamento esclusivo di 4,5 locali mansardato

Benvenuti nella vostra nuova casa in questo appartamento mansardato di 4,5 locali a HundwilDati principali su questo appartamento da sogno: • Appartamento mansardato di 4,5 locali con 181 m2 di superficie abitabile • Balcone spazioso con ottima esposizione al sole e bel tramonto • Pompa di calore aria/acqua • Costruzione di alta qualità • Posti auto in garage sotterraneo • Scuole e asilo nido nelle immediate vicinanze • Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 1'075'000 • Prezzi di acquisto dei posti auto CHF 35'000 ciascuno (3 pezzi) Assicuratevi questo appartamento da sogno ora.Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio e siamo felici di aiutarvi.

Appartamento di 4,5 locali al piano terra (hochparterre), disponibile da ottobre

Bruggenpark, St.Gallen In un ambiente verde eppure centralmente situato, Bruggenpark combina la vita urbana con la vita naturale nella perfezione. Su Austrasse e Zürcherstrasse, un totale di 12 appartamenti in proprietà di alta qualità (2,5, 4,5 e 5,5 locali) e 7 appartamenti in affitto confortevoli (3,5 e 5,5 locali) sono in costruzione in tre case multifamiliari moderne. La disposizione pensata degli edifici garantisce la privacy, poiché non è possibile alcuna insight reciproca. Il complesso è senza auto sopra il suolo, mentre 32 posti auto, locali di deposito e parcheggi per biciclette sono disponibili per i residenti nel garage sotterraneo. Gli appartamenti in proprietà impressionano con piani spaziosi, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità. Gli appartamenti 4,5 locali offrono circa 122-131 m² di spazio abitativo netto e un'area di vita-soggiorno di oltre 50 m², offrendo molto spazio per una vita individuale. Finestre a scorrimento senza soglia, dal pavimento al soffitto, collegano armoniosamente l'area di vita al balcone o all'area di seduta, mentre la camera principale con il suo bagno e zona di vestizione è convincente. Materiali di alta qualità per i rivestimenti del pavimento e le superfici creano un'atmosfera elegante, e nella progettazione interna, i proprietari possono portare le loro idee personali alla vita. Sul piano tecnico ed energetico, gli appartamenti fissano nuove norme: un sistema domotico moderno (ABB-free@home) consente il controllo individuale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e di altre funzioni, compresa la funzione video della stazione esterna. La combinazione di sonde geotermiche e sistemi fotovoltaici assicura un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico, mentre il freecooling nei giorni caldi garantisce un clima di stanza piacevole. Ogni unità abitativa dispone di collegamenti separati per l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, nonché di un accesso proprio al sistema fotovoltaico e alle sonde geotermiche per una indipendenza massima. Con un'altezza di stanza luminosa di 2,50 m, porte interne alte e finestre di alta qualità con un valore U eccellente, si crea un sentimento di vita aperto e inondato di luce. La protezione contro le cadute di vetro sui balconi e le porte francesi offre una vista libera e sottolinea l'architettura moderna chiara. La posizione è ideale per le famiglie: le scuole, i giardini d'infanzia, le strutture di shopping, il centro fitness e il popolare Moosweiher con parco giochi sono a distanza di pochi passi. Qui, la vostra nuova casa è in fase di realizzazione, progettata con cura, equipaggiata con alta qualità e fatta per le persone che apprezzano le cose speciali. Per l'appartamento A10 ancora disponibile, due posti auto sotterranei possono essere acquistati: Posto auto a CHF 42 000 ciascuno Vantaggi della posizione: tutto è a distanza di pochi passi A piedi (5-10 minuti): Giardino d'infanzia, scuola secondaria, scuola superiore Ufficio postale Bruggen, chiesa, banca, farmacia Strutture di shopping: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop In auto (circa 5 minuti): Uscita autostrada Säntispark Cinema Cinedome Piscina Lerchenfeld Pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento (con freecooling) Porte alte Altezza di stanza di 2,5 m Sistema fotovoltaico Preparazione per la stazione di ricarica di auto elettrica (fascia piatta) Finestre di alta qualità Cucina ben equipaggiata Sistema domotico Disponibile da ottobre 2025 Ulteriori informazioni sul sito web del progetto: https://bruggenpark-sg.ch

Arrivare a casa - vita moderna, luminosa e centrale nella migliore posizione a Gossau

Vita moderna con stile - la tua nuova casa in un quartiere ben curato su Haldenstrasse Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra rialzato combina vita moderna con un tocco di eleganza. La ristrutturazione completa nel 2021 gli dà un aspetto contemporaneo e crea un'atmosfera armoniosa e accogliente.Fin dall'ingresso, noterai il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi, inondati di luce naturale calda attraverso le grandi finestre. Il parquet elegante si estende armoniosamente attraverso le stanze, dando all'appartamento una nota conviviale e stilosa. La cucina moderna offre molto spazio, apparecchi di alta qualità e un design che combina perfettamente funzionalità ed estetica.Due bagni - uno con doccia, uno con vasca da bagno - offrono comfort e privacy. Le camere da letto sono situate in zona tranquilla, ideali per le famiglie o le coppie che valorizzano i ritiri.Il balcone ti invita a goderti il sole della sera e offre una vista piacevole sulla campagna circostante. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici.Qui troverai una casa che risponde alle esigenze moderne e offre uno spazio per lo sviluppo individuale - un posto dove ti piacerà vivere, ridere e arrivare. Gossau SG - vivibile, centrale e vicino alla natura: vivere con alta qualità della vitaGossau SG - una città che combina idealmente la qualità della vita, la convivialità familiare e un'infrastruttura eccellente. La Haldenstrasse è situata in un quartiere tranquillo e ben curato con molto verde, pur essendo vicina al centro città. Qui puoi goderti sia la pace che l'urbanità.In pochi minuti, puoi raggiungere le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici. La stazione di Gossau offre collegamenti rapidi per San Gallo, Zurigo o Wil, mentre gli accessi all'autostrada sono anch'essi facilmente raggiungibili.La micro-situazione convince con distanze corte nella vita quotidiana - che sia a piedi fino al fornaio o in bicicletta fino al mercato settimanale. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una varietà di attività di svago: passeggiate nel verde, attività sportive o ore conviviali nel parco della città vicino.Gossau rappresenta uno stile di vita attivo, terra-terra e cordiale. Qui la gente si conosce, qui vivi con una vista larga e allo stesso tempo con una vicinanza alla natura.Al numero 97 di Haldenstrasse, troverai una casa che combina pace, charme e ottima accessibilità - un posto dove la vita è equilibrata e piacevole. Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 835 000Prezzo di acquisto di un posto auto esterno: 2x CHF 15 000

Progetto Erlenbach Herisau – Appartamento 5 – 2° piano Ovest

A Herisau AR, immerso nel pittoresco Appenzeller Hinterland, sta sorgendo una nuova casa con il progetto residenziale esclusivo, che combina modernità con esperienze naturali idilliache.I sette appartamenti in proprietà di Erlenbachstrasse offrono balconi spaziosi e appartamenti di 4,5 e 3,5 locali ben progettati.Ogni unità vanta un livello di finitura alto e dispone di una torre di bucato con lavatrice moderna e asciugatrice a pompa di calore. Le finestre triple vetrate non forniscono solo un'isolamento ottimale, ma anche un'atmosfera piacevole e luminosa.Dal punto di vista tecnico e ecologico, gli appartamenti in proprietà sono anche all'avanguardia: l'edificio è dotato di un sistema fotovoltaico sul tetto piano, che fornisce efficientemente riscaldamento e acqua calda.È un luogo che combina armoniosamente qualità e natura, offrendo una qualità della vita sostenuta dalla sostenibilità e dalle tecnologie più recenti. Un luogo perfetto per arrivare, sentirsi a casa e godere dei suoni rilassanti dell'adiacente Erlenbach.Appartamento 5 – 2° piano OvestL'appartamento attraente di 4,5 locali al 2° piano convince con un piano ben progettato e una transizione fluida tra interno ed esterno.La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone orientato a sud. Questo invita a trascorrere ore soleggiate all'aperto e offre una vista impressionante sul Säntis.

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Vi presentiamo?La tua nuova casa ti aspetta nella parte est della città di St. Gallen. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, sono in costruzione 11 case individuali e 15 appartamenti spaziosi nei diritti di costruzione.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regola dell'acquirente, che determina che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 è il numero massimo di stanze.La alta qualità di costruzione e la sostenibilità garantiscono un consumo di energia minimo e una durata duratura della sostanza di costruzione.L'oggetto è certificato con l'etichetta argento SNBS.Il progetto offre anche spazio per la tua progettazione personale in termini di design interni della tua nuova casa.Puoi trovare altri tipi di appartamenti nell'elenco dei prezzi o su www.guggeienpark.ch.La costruzione è iniziata nel maggio 2024 e il completamento è previsto per l'inizio del 2026.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regola dell'acquirente, che determina che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 è il numero massimo di stanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Saremo felici di rispondere alle tue domande sul posto.

Rara Opportunità: Vivere Secondo le Tue Idee

Sognate una casa che si sente "giusta" perché è creata secondo le vostre idee fin dall'inizio? Ecco un'opportunità rara: un appartamento in stato grezzo, che non vi dice come dovreste vivere. Che sia un loft aereo, un appartamento familiare accogliente o un rifugio elegante, voi determinate il piano, lo stile e l'atmosfera senza dover fare compromessi costosi più tardi.Le stanze spaziose e luminose con vetri tripli di alta qualità offrono una base meravigliosa per un vero benessere. L'opzione del riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole, mentre due bagni rendono la vita quotidiana piacevolmente rilassata, perfetta per le famiglie, gli ospiti o semplicemente più comfort. Il vostro balcone personale diventa il vostro tempo di pausa: caffè del mattino all'aria fresca, bicchiere di vino la sera nella vostra piccola lounge o oasi verde in mezzo alla vita quotidiana. La connessione in fibra ottica porta il comfort moderno al punto, e i vantaggi fiscali regionali attraenti rendono questa opportunità finanziariamente particolarmente emozionante.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Progettazione individuale: Che sia per le coppie, le famiglie o i single, voi decidete del piano, dello stile e dell'attrezzatura.+ Soluzione di parcheggio comoda: Posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno.+ Tecnologia sostenibile: Pompa di calore aria-ambiente e sistema fotovoltaico per costi accessori bassi.+ Comfort nella vita quotidiana: Vetri tripli, ascensore e costruzione di alta qualità in tutto l'edificio.+ Posizione attraente: Calma eppure facilmente accessibile, vivete in un edificio nuovo rappresentativo con charme e futuro.Siete pronti a fare del vostro sogno di vita una realtà?Organizzate il vostro appuntamento di visita senza impegno oggi.