Rustico acquistare: Sennwald

Einfamilienhaus in Rorschach mit Hallenbad/Sauna und Seesicht

Geräumiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hallenbad/Sauna, zentrale und ruhiger Wohnlage mit schöner Seesicht • Ein Raumwunder mit folgenden Flächen: Nettowohnfläche EFH 200.3 m2, Nutzfläche EFH 27.5 m2, Gedeckter Balkon 10.6 m2, Hallenbad mit Sauna 60 m2, Doppelgarage 34.5 m2 • Heizung: Luft-/Wärmepumpe mit 16 kW Leistung und zwei Boilern • Kollektorenanlage: für Warmwasser Schwimmbassin • Tiefe Nebenkosten dank einer guten Gebäudeisolation und überlegten technischen Anlagen • Hallenbad: mit 5.5-kW-Gegenstrom-Schwimmanlage und LED-Unterwasser-Scheinwerfer • Diverse Nutzungsmöglichkeiten Das Gebäude versprüht viel Charme und ist durch ein grosszügiges, einladendes Treppenhaus/Diele erschlossen. Im Jahre 1976 wurde das Einfamilienhaus mit einem Hallenbad erweitert. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Die Nutzung bietet viele Optionen; weiterhin als grosszügiges Einfamilienhaus, Wohnen/Arbeiten oder als 2-Generationenhaus. Die Umgebung besteht aus einem wunderschönen Garten mit Sichtschutz. Der Garten dient als Sitzplatz, Spielwiese oder Liegefläche direkt vor dem Hallenbad.Zur Zeit wird vorallem das Obergeschoss als Wohnraum genutzt. Dies wäre aber auch oder zusätzlich im Erdgeschoss möglich. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone W2. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.4 und die heutige Wohnfläche könnte noch erweitert werden.Das Gebäude liegt an ruhiger, zentraler Wohnlage und bietet eine fantastische Seesicht.

Attikawohnung in Trübbach

ZU VERKAUFEN: Schöne lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Attika Wohnung in 9477 Trübbach zu verkaufen. * 4.5 Zimmer Attika Wohnung* 129 Quadratmeter * Aufzug* Kellerabteil* 2 Tiefgaragen Parkplätze* Traumhafte Terrasse die sich über 3 Seiten erstreckt * Preis auf AnfrageDiese geräumig 4.5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung, befindet sich in Trübbach. Der großzügige Wohn und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern machen die Wohnung besonders hell und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Eine Besonderheit der Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse, die sich fast um die gesamte Wohnung erstreckt. Sie bietet einen herrlichen Rundblick auf die Schweizer und Liechtensteiner Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Tankstelle usw.) sowie Arztpraxen die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.Bei Interesse bitte melden!

Kernsaniertes Generationenhaus - moderner Komfort mit heimeliger Gemütlichkeit

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 330 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RESERVIERT: Aussergewöhnliches Platzangebot und schöne Aussicht

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und Potenzial: eine 7.5-Zimmer-Attikawohnung in Balgach. Diese Immobilie vereint das Beste aus beiden Welten: Sie geniesst eine zentrale Lage, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, und bietet gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre einer naturnahen Umgebung. Auf dem Dach erwartet Sie ein exklusiver Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, sowie eine über 100 m² grosse Terrasse, die als private Oase der Entspannung dient.Highlights • Wohnfläche von 240 m² • Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Südwestausrichtung • Grosse Sonnenterrasse (100 m²)mit Blick auf den Alpstein und die Vorarlberger Alpen • Wintergarten • 4 Schlafzimmer • 2 Bäder • Direkter Liftzugang • private Garage für drei Autos und zusätzlichem Hobbyraum • Bevorzugte Lage in der steuergünstigsten Gemeinde im Kanton St. Gallen Diese Attikawohnung bietet die perfekte Grundlage, um mit persönlichen Akzenten und Liebe zum Detail ein aussergewöhnliches Zuhause zu gestalten. Ein Idealer Ort, um Ihre individuelle Note zum Ausdruck zu bringen.Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und verlangen Sie das ausführliche Verkaufsdossier.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.