Casa bifamiliare acquistare: Schwaderloch

PHÄNOMENALES PANORAMA UND SHOW-POOL

* Der Verkaufspreis liegt zwischen CHF 2.5 - 3 Mio.Hillside!In diesem noch im Bau befindlichen Dreifamilienhaus - angrenzend zum Wald Hungerberg, entsteht das luxuriöse und hochwertige 5.5 Zimmer-Terrassenhaus, mit eigenem Terrassen-Show-Pool und mit einer unverbaubaren und herrlichen Aussicht. • Insgesamt bietet Hillside aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Aarauer City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse! HOHE RÄUME & EIN INTERIOR, DESSEN KONZEPT SICH BIS AUF DIE TERRASSE ERSTRECKT… • Der «Blockbuster» bietet sich Ihnen in jedem Bereich Ihres Terrassenhauses. Hohe Wohnräume, einer liebevoll konzipierten und bis ins Detail abgestimmten Innenarchitektur, bestehend aus edlen Materialien und warmen Holzelementen, welche sich bis auf die Terrasse erstrecken. Hören Sie es?...… das sanfte Rauschen des «Häsibachs». Der Häsibach hat sich aus seiner Quelle im Wald den Weg gebahnt und schleicht entlang Ihres Grundstücks. Ganz diskret aber genauso entschlossen, der Natur und dem Mikrokosmos als Lebensader zu dienen…… das Projekt «Hillside» werden Sie als Ihre «neue Lebensader» entdecken, schätzen und lieben lernen. • Zum Terrassenhaus können drei Tiefgaragenparkplätze à CHF 50'000.- dazu erworben werden. Für nähere Informationen besuchen Sie uns auf der Immobilien-Website: hillsideaarau.chAuf eine Besichtigung mit Ihnen freuen wir uns!* Der Verkaufspreis liegt zwischen CHF 2.5 - 3 Mio.

Grosszügiger Grundriss und riesige Terrasse für höchste Wohnqualität

Neubau Oberzelgli VillmergenIm beliebten Villmergen entsteht an ruhiger Wohnlage das Neubauprojekt «Oberzelgli». Die Parzelle befindet sich an leicht erhöhte Lage, an der Oberzelgstrasse in einer Tempo 30 Zone.Unser Anspruch an moderne ArchitekturDie Baukörper manifestieren sich in moderner, unverkennbarer Architektur mit hinterlüfteten Holzfassaden und Sichtbeton Elementen auf den riesigen Terrassen. Diese unterschiedlichen Materialien ergänzen sich hervorragend und schaffen ein allgegenwärtiges Ambiente.Wohnkonzept für gehobene AnsprücheDie Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungswege gibt. Die dadurch freiwerdenden Flächen erlauben es überdurchschnittliche Wohn- und Schlafzimmer zu definieren mit einer Raumhöhe von 2.50 Meter. Das grosszügige Raumgefühl manifestiert sich in Küchen mit grossen Kochinseln und der Möglichkeit individueller Möblierung auf über 50m² Wohnfläche. Elterntrakt und Kinderzimmer sind perfekt dimensioniert und bieten Platz für Familien aber auch für Personen mit hohen Ansprüchen an hochwertige und durchdachte Architektur. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen.Minergie-P zertifizierte ÜberbauungDie Überbauung Oberzelgli wird in zertifizierter Minergie-P Bauweise erstellt. Die gesetzlichen Anforderungen werden durch diese zertifizierte Energieeffizienz weit übertroffen und verringern durch beste Gebäudedämmungen, stromproduzierenden Photovoltaikanlagen und Erdondenheizungen mit hervorragendem Wirkungsgrad laufende Unterhaltskosten. Für einen hohen Wohnkomfort wird jede Wohnung mit einer autonomen Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Verwendung von Erdsondenheizungen und PV-Anlagen, ermöglicht zusätzlich die Installation des «Freecoolings» wodurch im Sommer die Bodenflächen gekühlt werden und dadurch ein angenehmes Raumklima geschaffen wird.Wohnungsangebot OberzelgliEs stehen 10 familienfreundliche und grossflächige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, was eine gute Besonnung der Baukörper ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. • A1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 142m2 Gartenanteil • A2 - reserviert • A3 - 4.5 Zimmer Etagenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 35m2 überdeckte Terrasse • A4 - reserviert • A5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung mit 138m2 Nettowohnfläche und 110m2 Terrasse • B1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen,121m2 Nettowohnfläche, 133m2 Gartenanteil • B2 - vorreserviert • B3 - reserviert • B4 - 5.5 Zimmer Etagenwohnungen, 147m2 Nettowohnfläche, 39m2 überdeckter Terrasse • B5 - 4.5 Zimmer Attikawohnung, 153m2 Nettowohnfläche, 120m2 Terrasse Gemeinde VillmergenDie Gemeinde zählt zurzeit rund 8'000 Einwohner und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Coop, Migros, Denner, Bäckerei mit Kaffee, Tankstelle, Vinothek, Autogaragen uvm.! Bis zur Sekundarschule bietet die Gemeinde Villmergen alle Schulstufen an. Die Bezirksschule kann in den Nachbargemeinden Wohlen sowie Dottikon und die Kantonsschule in Wohlen besucht werden. Rund 100 aktive Vereine bereichern das sportliche und kulturelle Leben der Gemeinde und der hier lebenden Einwohner. Villmergen entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zusehends vom Bauerndorf zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit zahlreichen interessanten Gewerbe- und Industriebetrieben, die ca. 3'000 Arbeitsplätze anbieten. Baustart und BauzeitDer Baustart erfolgte am 15.01.2024 und die Bauzeit dauert zirka 15 Monate, sodass der Bezugstermin per 30.04.2025 geplant ist. Wir realisieren den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren sie uns, wir beraten Sie gerne.Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00