Rustico acquistare: Säriswil

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38.5 locali940m², Prezzo su richiesta
3377 Walliswil b. Wangen

EINMALIGE RENDITE-MÖGLICHKEIT - VOLL VERMIETET 4.4 %

Dieses Mehrfamilienhaus in Walliswil b. Wangen bietet mit seinen 38.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 940 m² viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine gute Rendite von 4.26%. Dank der günstigen Mieten gibt es praktisch keine Leerstände. Die 9 Wohnungen bieten genügend Raum für Mieter und die 12 Parkplätze sorgen für bequemes Parken. Die neue Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2017 und die grosszügige Gartenanlage mit Grillstelle und Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- gute Rendite 4.26 %- dank günstiger Mieten praktisch keine Leerstände- 9 Wohnungen- 12 Parkplätze- Flüssiggasheizung (2017)- grosszügige Gartenanlage- Grillstelle- Gartenhaus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (8x Dusche / WC / Lavabo 1x Doppellavabo / Badewanne / Dusche / WC 1x Badewanne / WC / Lavabo 1x Badewanne / Doppellavabo/ WC )Heizsystem: FlüssiggasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 300 m / Kindergarten, 500 mGeschäfte: Einkaufen, 2.5 km

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6.5 locali, CHF 1’370’110.–
Riedlisacker 272, 3123 Belp

Freistehendes EFH mit idyllischem Garten und hoher Privatsphäre

Lieben Sie die Natur und möchten trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage verzichten? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!Diese äusserst charmante Liegenschaft wurde im Jahre 1955 errichtet und verfügt über eine Nettowohnfläche von 190 m2. Die Liegenschaft befindet sich an einer traumhaften und idyllischen Lage in Belp. Das Grundstück mit einer Fläche von 1008 m2 und ganztägiger Besonnung ist gegen Süden ausgerichtet und grenzt an eine grosse Landwirtschaftszone mit wunderschönem Blick auf das ländliche Gürbetal sowie die Alpen. Umgeben von der Landwirtschaftszone und der Nähe zur Aare beginnt das Naherholungsgebiet hier gewissermassen bereits vor Ihrer Haustüre!Das Haus bietet 6.5- Zimmer verteilt auf drei Etagen und wurde in den letzten Jahren stetig saniert und gut unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- Essbereich mit der offenen Küche, ein grosszügiges Entrée sowie zwei schöne und helle Zimmer. Sämtliche Zimmer und der Wohnbereich wurden mit neuem Eichenholz Massivparkett belegt und generieren ein behagliches Ambiente. Der schöne und grosse Gartenbereich mit gedeckter Terrasse, altem Baumbestand und Biotop, ist direkt über den Wohn- Essbereich zugänglich und lässt Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden verbringen. Diverse Gartenbeete im Aussenbereich laden zur Selbsversorgung ein und offerieren zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Das ausgebaute Dachgeschoss mit stilvollen Sichtbalken und einer Wohnfläche von ca. 71 m2 kann über eine Treppe erreicht werden und eröffnet Ihnen eine Wohnoase die seinesgleichen sucht. Eine Toilette mit Bidet und Lavabo steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyzimmer, der Heizungs- und Waschraum mit einem neuen Boiler. Zwei Kellerräume gewährleisten genügend Stauraum und die Doppelgarage ist durch den Innenbereich zugänglich.Der Kindergarten befindet sich ca. 530 m von der Liegenschaft entfernt, die Primarschule Neumatt liegt ca. 1100 m von der Liegenschaft entfernt. Die Bushaltestelle Eissel ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs Belp sowie des Zentrums mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung zur Verfügung, kontaktieren Sie uns!