Casa bifamiliare acquistare: Rüti b. Lyssach

Charmantes 7½ Zimmer Einfamilienhaus mit einmaligem Dachausbau und wundervollem Garten

ObjektbeschreibungSuchen Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Umschwung in einem ruhigen Wohnquartier und sehr schönerWeitsicht? Ein Zuhause mit hellen Zimmern, wo Sie sich wohlfühlen können?Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit 7½ Zimmer und einer ansehnlichen Wohnfläche von zirka 222 m² steht an der Moos-Strasse 1. Diese schöne Immobilie mit 633 m² Grundstückfläche und einem liebevoll gestalteten Umschwung wurde 1998 erbaut. Das Dachgeschoss mit Dachfenstern und den Balkondachfenstern wurde 2020 ausgebaut.Der geräumige Eingangsbereich mit Wandschrank und Spiegeltür weckt schon im ersten Augenblick Lust auf mehr schönes Wohnen.Entfachen schon Sie bald das Feuer am gemütlichen Schwedenofen, welcher das Highlight im Wohnzimmer ist? Das gegen Süden ausgerichtete Wohnzimmer erreichen Sie durch den hellen Eingangsbereich. Direkt hinter dem Schwedenofen ist die geräumige Küche mit dem offenen Essbereich. Die charmanten und schönen Details der modernen Küche vermitteln beim Kochen viel Wohlgefühl.Ein Zimmer sowie WC/Lavabo ergänzen das Raumprogramm im Erdgeschoss. Die vielen naturbelassenen Holzkonstruktionen sorgen im Haus für eine entspannte und heimelige Atmosphäre. Die Natur ist immer zum Greifen nah, denn via Flügeltüren gelangen Sie in alle vier Himmelsrichtungen nach draussen.Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Die drei Schlafzimmer mit wenig Dachschräge wirken sehr angenehm. Das gehobene Bad ist mit Badewanne und Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet.Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist das vor drei Jahren ausgebaute Dachgeschoss mit den sehr schönen Sichtbalken.Im Keller entspannen Sie in der attraktiven Sauna daneben eine Dusche.Die Waschküche, der Hobbyraum, ein Schutzraum und der Tankraum runden das Raumprogramm ab.Der gesamte Umschwung ist facettenreich und mit viel Leidenschaft gestaltet. Der Garten mit dem gepflegten Rasen lädt schon im Frühling zum Geniessen und Herumtoben ein. Die gegen Süden gelegene, vom Wohnzimmer aus erreichbare Holzveranda verfügt über ein elektrisches Sonnendach inklusive Wandschutz. Die Abendsonne geniessen Sie im Hochsommer unter dem gedeckten Platz. Die beiden Carportplätze, sowie ein Velounterstand sorgen für den nötigen Abstellplatz. Genügend Stauraum für das Gartenwerkzeug und Spielsachen bietet der Raum hinter dem Carport.Herzlich willkommen in GrasswilGemeindeGrasswil gehört zur Gemeinde Seeberg und hat 1'496 Einwohner*innen. Seeberg ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Seeberg ist eine aktive Gemeinde mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Ländlich gelegen, mit gleichzeitiger Nähe zu Zentren wie Herzogenbuchsee, Burgdorf und Langenthal bietet die Gemeinde attraktiven Lebensraum für Jung und Alt.Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Seeberg, Grasswil, Riedtwil, Hermiswil, Juchten und einem Teil der Oschwand. Zirka 1'600 Einwohner*innen leben hier. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 1'679 ha und erstreckt sich vom tiefgelegensten Punkt am Burgäschisee 465 m.ü.M bis zum Dählengütsch, dem höchstgelegenen Punkt der Gemeinde, auf 809 m.ü.M.Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Daneben sind eine Vielzahl an kleineren bis mittleren Unter-nehmen in den Bereichen Dienstleistungen sowie Bauhaupt- und nebengewerbe tätig.Eine vielfältige und attraktive Vereinskultur wird aktiv gelebt und trägt wesentlich zum Gemeinschaftsleben in derGemeinde bei.SehenswürdigkeitenDie Gemeinde Seeberg verfügt über ein beliebtes Naherholungsgebiet. Beim Wandern, Schwimmen, Velofahren und Skaten lassen sich die Naturschönheiten der Gemeinde bewundern und geniessen. Vom idyllischen Burgäschisee mit dem Chlepfibeerimoos über den Steinenberg mit seinen 465 erratischen Blöcken aus der letzten Eiszeit (eines der grössten Findlingsreservate der Schweiz) führt eine Wanderroute durch das verträumte Mutzbachtäli zum einzigen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Neuenegg

BeschreibungDieses charmante Mehrfamilienhaus in der Denkmalstrasse in Neuenegg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Brutto-Rendite von 3.9%. Neben drei unterschiedlich grossen Wohneinheiten zeichnet sich dieses Angebot durch umfangreiche Parkmöglichkeiten aus, mit drei Garagen sowie drei zusätzlichen Aussenparkplätzen direkt vor der Garage. Diese Ausstattung erhöht nicht nur den Komfort für Bewohner und Gäste, sondern auch die Attraktivität des Objekts als Anlage.Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung – zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt – in Kombination mit der modernen Ausstattung und der kinderfreundlichen sowie verkehrsgünstigen Lage in Neuenegg macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Neuenegg zu erwerben, das sowohl als persönliches Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen als auch als reines Anlageobjekt mit hervorragenden Parkmöglichkeiten dient. Die Entscheidung über die Nutzung liegt ganz bei Ihnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.DetailbeschriebEckdaten- Verfügbar ab: ab sofort- Anzahl Stockwerke: 3- Zimmer:- 1x 2.5 Zimmer- 1x 4 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer- Badezimmer: 3x 1 Badezimmer- Anzahl Wohneinheiten: 3- Baujahr: 1992- Letzte Renovation: 2023- Zustand: Gepflegt- Verkaufspreis: CHF 1'460'000.–Flächen- Gesamtnutzfläche: 490 m²- Grundstücksfläche: 756 m²- Kellerfläche: 1x 5.57 m²- Terrassenfläche: 1x 7.60 m²

RESERVIERT: AgentSelly - Lassen Sie Familienträume wahr werden

Herzlich willkommen - hier wird der Traum vom Familienleben wahr: ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und viel Platz bietet. Die grossen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel und durchfluten die Räume mit einladender Wärme. Ein Highlight ist die grosszügige Rasenfläche, die zu fröhlichen Stunden im Freien einlädt. Im Verkaufspreis inbegriffen sind eine separate Garage und drei Aussenparkplätze. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/8aZMW8vyfDncB5r4L Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!