Chalet acquistare: Ricken SG

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1.5 locali, 28m², CHF 500’070.–

Tschudistrasse 43, 9000 St. Gallen

Stadt St. Gallen - neue Form fürs Wohnen in der zweiten Lebenshälfte

Solinsieme: allein - zusammenAn der Tschudistrasse, eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse mit Begegnungszone und 30-Zone, westlich oberhalb des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofes, liegt das ehemalige Stickereigebäude aus dem Jahre 1880, welches im Jahre 2002 zur Wohnfabrik Solinsieme umgebaut wurde. Leben in der zweiten Lebensphase, zusammen mit 17 kleineren Wohnungen und grosszügig gestalteten Gemeinschaftsräumen in der einstigen Textilfabrik, in der individuelle Freiräume erhalten bleiben, aber auch eine neue Form von gemeinschaftlichen Zusammenlebens möglich ist.Die Wohnfabrik Solinsieme ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt. Wir verkaufen im Erdgeschoss eine sehr helle und attraktive 2 1/2 Zimmer-Garten-Wohnung mit 28,3 m2 Wohnfläche, Raumhöhen von 3.15 m und einem eigenen Garten mit Sitzplatz von knapp 50 m2. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zudem stehen zur Mitbenützung zur Verfügung: • ein geräumiger Veloraum • eine Waschküche mit drei Waschmaschinen und Tumbler • ein Trockenraum mit Secomat • ein Geräteraum • die Eingangshalle mit Treppenhaus und Lift Die 17 Wohnungen werden durch die jeweiligen Stockwerk-Eigentümer selber bewohnt, welche gleichzeitig auch Genossenschafter der Genossenschaft Solinsieme sind. Dieser wiederum gehören diese Gemeinschaftsräume, welche mitbenützt werden können: • Gästezimmer mit Du/WC • grosser Veranstaltungs- und Aufenthaltsraum mit Küche / Bar • Atelier-, Arbeits- und Fitnessraum • Werkraum • Aussensitzbereiche Terrasse, Pergola und Dachterrasse • Besucher-Parkplatz. Für diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung suchen wir eine Käuferschaft, die die Grundwerte dieses Wohnprojektes teilt, die Idee von Solinsieme mittragen will und offen ist für neue Formen gemeinschaftlichen Zusammenlebens.Erwünscht wäre Interesse an der selbstverwalteten Genossenschaft und Mitgestaltung der Gemeinschaftsräume und Weiterentwicklung vom gemeinschaftsorientierten Konzept der Hausgemeinschaft. In den gemeinschaftlichen Räumen finden die sozialen Kontakte statt, welche das Leben im Haus attraktiv machen, wie zum Beispiel Barbetrieb mit Musik, Suppe an Vollmonden, Geburtstagsfeiern, Grillabende und öffentliche kulturelle Anlässe.Selbstverwaltet heisst auch, sich im Haus zu engagieren: Mitarbeit im Vorstand, in der Garten- oder Technikgruppe, Schnee räumen im Winter, zuständig sein für Öffentlichkeitsarbeit, Entsorgung von Glas, Papier und Karton, Ordnung und Gerätepflege in der Waschküche. Das Ziel ist selbst verantwortlich älter werden, die postfamiliäre und nachberufliche Zeit aktiv zu gestalten und dank der Gemeinschaft auch länger selbstständig zu bleiben.Verkaufspeise: Fr. 395'000.-- für die 2 1/2 Zimmer-WohnungFr. 90'000.-- für den Anteil Genossenschaftsräume----------------------------------------------------------Fr. 485'000.-- totaler VerkaufspreisDie Käuferschaft ist verpflichtet, für Fr. 20'000.-- Anteilscheine von der Genossenschaft Solinsieme zu erwerben. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen zu.

Nuova construzione

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2 locali, 160m², CHF 1’454’630.–

Moosweg 7, 9470 Buchs SG

«SCHLOSSPARK» - WOHNEN WIE KÖNIGE

Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet ausschliesslich beheizte Wohnräume, exklusiv Terrassen und Sitzplatz.Die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsbereit.Wir empfehlen die Wohnung vor Ort zu besichtigen.__________________________________________________________IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN VON BUCHSHochwertiger Baustandard Harmonische Kreation Lebensqualität in vielfältigem Kontextschlosspark-buchs.chEIN EIGENER KLEINER PALASTWohneigentümer finden hier eine Wohnlocation nach Ihren Bedürfnissen in gemütlicher Umgebung mit der Prägung feinster Kontraste zwischen städtischem Treiben und ländlicher Kulisse.In denkmalgeschützter Zone entsteht der «Schlosspark» mit 13 Eigentumswohnungen und ein grossräumiges Einfamilienhaus mit qualitativ einwandfreien Materialien und bewährten Konstruktionslösungen in diversen Grössen als geeignete Wohnorte für hohe Lebensqualität und Regeneration. Die Proportionen der Öffnungen und Aussenräume vermitteln ein vertrautes Bild und nehmen Bezug auf die bestehenden Gebäude. Die Liegenschaft fügt sich als Trägerin ihrer warmen Erdtöne wunderbar in den Kontext des ehemaligen Dorfkerns ein. Sie bietet Wohnraum unweit von grünem Naherholungsgebiet mit stimmungsvoller Aussicht bei gleichzeitigem Erhalt der Privatsphäre. Naturphänomenale Freizeitaktivitäten bieten sich den Wohneigentümern ebenso wie vielerlei kulturelle Angebote im überschaubaren Raum. Im nächsten Umkreis liegen nahezu alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten für jedes Alltagsbedürfnis zu der persönlichen Lebensgestaltung.Die Liegenschaft wird durch das Heizsystem mit ökologischer Fernwärme der VfA Buchs versorgt.Zu den Eigentumswohnungen gehört eine Tiefgarage mit 23 Parkplätzen, Motorradabstellplätzen und grosszügigen Veloräumen. Gedeckte Eingänge bilden die ideale Verbindung zur Tiefgarage und zum hellen Treppenhaus.EIN EINZIGARTIGER & ZENTRALER STANDORTMit über 12'200 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Buchs als Zentrum der Region Werdenberg im St. Galler Rheintal eines der grössten städtischen Zentren zwischen Bodensee und Chur. Die Stadt grenzt an Liechtenstein und ans Vorarlberg und liegt im Dreiländereck.Das Gemeindegebiet weist eine facettenreiche Kulisse vom Talgrund bis hoch zu Gipfeln auf, ist umrahmt von Bergwäldern und Landwirtschaftsgebiet und eingebettet in eine kontrastreiche Landschaft. Die Formationen des Alpsteins bilden einen malerisch und gleichzeitig urchigen Hintergrund.Buchs ist nicht nur als bedeutsamer wirtschaftlicher Standort bekannt, sondern dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums auch als ein regionales Bildungszentrum.Die Volksschule ist der gesellschaftlichen Vielfalt des Standortes gewachsen und verfügt über eine passende Struktur, um durch ihre pädagogischen Kompetenzen auch ihre Integrationsfunktion wahrzunehmen. Durch das breite Angebot der vielen sozialen Institutionen ist für alle Interessen und Bedürfnisse der Bevölkerung bestens gesorgt. Der «Schlosspark» in Buchs bietet sich gerade deshalb für Alleinstehende, Paare und Familien als idealen Lebensmittelpunkt an und ist durch die Vorzüge seines Standorts im ehemaligen Dorfkern, am nahegelegenen idyllischen Werdenbergersee besonders attraktiv.Für Buchs als Energiestadt ist ein bewusstes und nachhaltiges Handeln in Energiefragen von hoher Wichtigkeit.IST ES UNS GELUNGEN, IHR INTERESSE ZU WECKEN?

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1.5 locali, 42m², CHF 708’960.–

8737 Gommiswald

2 Optionen, 1 Wohnung: Selbst bewohnen oder vermieten

Diese kürzlich erbaute Gartenwohnung bietet zeitgemässen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 1.5 Zimmern präsentiert sich ein grosszügiger Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der überdachte Sitzplatz mit angrenzendem Grün lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Tür zu geniessen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur mit einer rechts liegenden Garderobe, was den Eingangsbereich besonders einladend gestaltet. Die offene Küche mit Insel ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit. Der Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern öffnet sich zum Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, sondern auch eine flexible Nutzung, ideal für ein Homeoffice. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Kürzlich erbaut+ Grosszügiger Grundriss+ Privater Grünbereich+ Überdachter Sitzplatz+ Moderne Küche+ Ruhige WohnlageDie Wohnung verfügt über ein praktisches Reduit samt Waschturm, was den Alltag erleichtert. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung, und ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt eignet sich ideal als Eigenheim oder als spannendes Renditeobjekt – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Diese moderne Gartenwohnung vereint stilvolles Design, Funktionalität und Naturverbundenheit – ein perfekter Ort zum Entspannen und Leben. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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3.5 locali, 170m², CHF 1’607’820.–

Hostetweg 5, 9469 Haag (Rheintal)

freistehendes 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage

Im Ortsteil Haag in der steuergünstigen Gemeinde Sennwald steht dieses freistehende 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse innerhalb eines gepflegten Einfamilienhausquartiers. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Wohnlage. Die Schulen, Einkauf, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung sowie einer Fotovoltaikanlage auf dem Dach. Über einen rund 5 kWh Stromspeicher kann der selbst erzeugte Strom gespeichert werden. Auch ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.WohnkonzeptUntergeschossTechnik- und Waschraum mit Heizung-Boiler-Stromspeicher sowie WM-TUKeller-Hobbyraumgrosser Keller - unterteilbarErdgeschossHaupteingang-GarderobeDusche-WC-LavaboZimmerWohnen-Essen-Küche mit SchwedenofenSpenseObergeschossGangbereichinsgesamt vier SchlafzimmerBad-WC-DoppellavaboBalkonAussenGarten-Umschwung mit Sitzplatzbereicheine Garage

Nuova construzione

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2.5 locali, 130m², CHF 917’850.–

Weidweg 9, 9470 Buchs SG

Natürlich mehr vom Wohnen - Letzte Eigentumswohnung am "Weidweg" verfügbar!

Neubau 2 MFH am "Weidweg", 9470 Buchsletzte 2.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufenDie neuen Wohnhäuser am "Weidweg" befinden sich im aufstrebenden Ortsteil Buchs-Räfis, eingebettet in ein bestehendes Wohnquartier, angrenzend zur Grünzone mit diversen Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Als solider Gegenpol zum Luxussegment präsentiert sich das Neubauobjekt am "Weidweg" und stellt damit einmal mehr unter Beweis, dass Qualität und erschwinglicher Wohnraum durchaus vereinbar sein können. Derzeit steht noch die letzte 2.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss zum Verkauf.Steckbrief • Neubau 2 MFH (16 Eigentumswohnungen) mit gemeinsamer Tiefgarage • Erschliessung über Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr • die Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustüre Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise gemäss Minergie-Standard • Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe Erdsonden • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage, • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr (Einzellüftungsgeräte) • unterhaltsarme hinterlüftete Metallfassade • via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss • Veloräume zur gemeinschaftlichen Nutzung • ansprechende Umgebungsgestaltung • 2 Einstellplätze in Tiefgarage können zur Wohnung miterworben werden, Verkaufspreis je PP Fr. 35'000.- Wohnung Nr. A.12 • Erstbezug per sofort oder nach Vereinbarung • zeitgemässes Grundrisskonzept mit raumhohen Fenstern (Holz/Metall) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • hochwertige Küche mit viel Stauraum, ausgestattet mit top Qualitätsgeräten der Marke Miele • zwei Sanitärbereiche mit natürlichem Tageslicht, ausgestattet mit Dusche/WC/Lavabo • grosszügiger wohnungsinterner Abstellraum • Einzelgeräte für Waschen und Trocknen der Marke Miele • Überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ausgestattet mit einem ansprechenden Holzbelag für ein gemütliches Outdoor-Flair. • ansprechender Innenausbau; Eichenparkett geräuchert in den Zimmer und im Wohn-/Esszimmer verlegt, Natursteinbeläge in den Sanitärbereichen, u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

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