1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Rebeuvelier

Casa familiare con spazio multifunzionale

Situata a Vicques, in una comune dinamica e in pieno sviluppo, la proprietà beneficia di un ambiente calmo, verde e piacevole. Godere di un'ottima accessibilità e di una buona viabilità. La sua posizione consente di raggiungere rapidamente gli assi di circolazione principali della regione, i negozi e le scuole. L'immobile è stato regolarmente mantenuto e rinnovato e si presenta oggi in un buono stato generale, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.Zona abitativaPiano terraIl piano terra è composto da una cucina separata, un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno.Primo pianoIl primo piano offre un guardaroba, due camere da letto, uno studio e un bagno. È possibile ottimizzare lo spazio trasformando il guardaroba in una terza camera da letto.SeminterratoIl seminterrato comprende una lavanderia, un locale tecnico, una cantina, un'ex officina di orologeria, un bagno, un locale cisterna e un garage, offrendo numerose possibilità di stoccaggio o attrezzature aggiuntive.Annesso multifunzionaleAdiacente alla casa, ma separato dalla zona abitativa da un ingresso indipendente, si trova un grande annesso polivalente e modulare di 200m2. Questo spazio multifunzionale offre numerose possibilità di utilizzo (laboratorio artigianale, loft, studio, attività di svago, ecc.)Opzionale: parcello edificabile di 618m2Noi offriamo anche in vendita un parcello edificabile di circa 618 m2 adiacente alla casa e situato nella zona mista B al prezzo di CHF 250'000.-.Collegamento al video: https://youtu.be/SjwzX3AJav8Collegamento alla visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/comte-000-33

Proprietà affittuale attraente con 8 appartamenti e potenziale di sviluppo

Investimento in capitale solido con reddito esistente e potenziale aggiuntivo."8 appartamenti | 539 m² di spazio abitativo | 1 244 m² di terreno | volume dell'edificio: 2 844 m³ | 6 garage 9 posti auto esterni | rendita lorda attuale 5 %."In un quartiere residenziale tranquillo a Moutier, questa casa multifamiliare ben curata offre un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari privati e professionali. La proprietà combina una base di reddito esistente con una miscela equilibrata di appartamenti e un potenziale aggiuntivo per nuove locazioni e miglioramenti di appartamenti futuri.La casa multifamiliare, costruita nel 1980, comprende 8 unità abitative con una superficie abitativa totale di 539 m². La miscela di appartamenti è composta da appartamenti 2½-, 3½- e 4½-locali, attraendo diversi gruppi di inquilini. L'offerta è completata da 6 garage singoli e 9 posti auto esterni.Attualmente, 8 degli 8 appartamenti sono affittati. Un plus speciale è costituito dai balconi orientati a sud nonché dai compartimenti di cantina individuali per tutti gli appartamenti. Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice è anch'essa a disposizione degli inquilini. Un sistema di sorveglianza con telecamera è installato nell'ingresso.Investito e mantenuto in continuazioneNegli ultimi anni, parti importanti della proprietà sono state rinnovate o ristrutturate. Ciò include: • Ristrutturazione della facciata, compresa l'isolamento esterno, l'intonaco e la pittura (2018) • tutte le finestre sostituite, EgoKiefer con vetro a 3 strati (2018) • ristrutturazione completa del tetto (2017-2019) • tubazioni sanitarie completamente rinnovate (2017-2019) • sistema di riscaldamento a olio del 1999, bruciatore sostituito nel 2011 • balconi rinnovati o rivestiti di nuovo (2017-2019) • verifica di sicurezza attuale delle installazioni elettriche (2026) Thus, diversi investimenti sostanziali sono già stati realizzati nella preservazione del valore della proprietà. Dati interessanti Prezzo di acquisto obiettivo: CHF 1 650 000.–Reddito netto annuo: CHF 82 140.–Rendita lorda attuale: 4,98 arrotondato al 5 %Terreno: 1 244 m²Superficie abitativa: 539 m²Unità abitative: 8Affittati: 8 su 8Garage: 6Posti auto esterni: 9Valore assicurativo dell'edificio: CHF 2 580 000.–Volume dell'edificio: 2 844 m³Per gli investitori a lungo termineLa combinazione di reddito esistente, dimensioni di appartamenti diverse, parcheggi estensivi e gli investimenti già realizzati fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante.Un potenziale aggiuntivo deriva, in particolare, dall'appartamento attualmente vacante e, a lungo termine, dai cambi di inquilini e dai miglioramenti mirati degli appartamenti. Gli aggiustamenti dei canoni di locazione sono da effettuare nel quadro delle disposizioni legislative in materia di locazione applicabili.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata dopo il contatto completo e di concordare un appuntamento di visita personale se siete ulteriormente interessati.

Bella villa individuale di 5.5 locali

Situata nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Courtételle, alla fine di una strada senza uscita, questa piacevole casa individuale offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità e comfort. Costruita nel 2002 con un metodo tradizionale, è stata completamente ristrutturata nel 2021, conferendole uno stile contemporaneo e caratteristiche che rispondono alle aspettative odierne. Il suo ambiente pacifico, vicino a scuole, negozi e principali assi di comunicazione, la rende un'opportunità particolarmente attraente.Il piano terra accoglie una cucina completamente attrezzata e arredata, che si apre su un ampio soggiorno e un salotto con spazi particolarmente confortevoli. Questo spazio di vita, bagnato di luce naturale, è stato progettato per favorire i momenti di condivisione in famiglia e le ricevimenti tra amici.La terrazza coperta, che si trova nel prolungamento del soggiorno, consente di godere appieno dei bei giorni. È dotata di un forno a legna e si apre su strutture esterne dedicate ai bambini, offrendo un ambiente conviviale.Allo stesso livello si trovano anche una camera da letto principale con cabina armadio, due altre camere, due bagni completi, una lavanderia e i locali tecnici, offrendo un'organizzazione particolarmente pratica per la vita quotidiana.Al piano superiore, una mezzanina offre un piacevole volume aggiuntivo che può accogliere uno spazio ufficio, una biblioteca o un'area di relax. Due locali aggiuntivi, attualmente allestati come palestra, offrono numerose possibilità di personalizzazione in base alle vostre esigenze: camere aggiuntive, ufficio a casa, sala giochi, laboratorio o home cinema.La proprietà dispone di un garage chiuso dotato di porta motorizzata e di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.Gli spazi esterni sono stati progettati per godere appieno dei bei giorni, offrendo al contempo un ambiente sicuro per i bambini.La casa beneficia di un ottimo livello di comfort grazie al riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, che garantisce una distribuzione omogenea del calore limitando i consumi energetici. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da una pompa di calore dedicata, contribuendo all'efficienza energetica globale dell'abitazione.Grazie ai suoi generosi spazi di vita, alle numerose possibilità di personalizzazione, alle attrezzature tecniche ad alte prestazioni e alla posizione privilegiata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Courtételle, questa proprietà sedurrà le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente pacifico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bella casa familiare.

Proprietà eccezionale nel cuore di Courtételle

Annidato nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Courtételle, in una strada senza uscita che garantisce tranquillità e intimità, questa villa individuale seduce con la sua architettura senza tempo, la qualità eccezionale dei materiali e la cura apportata alla sua manutenzione fin dalla sua costruzione nel 1994. Al riparo da sguardi curiosi eppure a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato. Inoltre, un deposito di 100 m² è proposto con questa proprietà poiché forma un insieme armonioso e permetterà ai futuri proprietari di beneficiare di superfici aggiuntive in base alle loro esigenze. Non appena si entra, la villa rivela volumi armoniosi e un'atmosfera calda. Il piano inferiore accoglie un salotto intimo che si apre direttamente sulla terrazza. Questo livello comprende anche una suite genitoriale composta da una camera da letto, un guardaroba, un bagno e un WC privato. Al piano superiore, la zona living impressiona per i suoi volumi e la sua luminosità. La cucina aperta si integra perfettamente in un ampio soggiorno, sublimato da un magnifico caminetto su misura che costituisce il pezzo forte della casa. Una grande vetrata inonda l'intera area di luce naturale e crea un'atmosfera particolarmente piacevole durante tutta la giornata. Il soggiorno si prolunga naturalmente verso una terrazza orientata a sud, ideale per godere appieno del sole e della calma circostante. Il primo piano offre una distribuzione ideale per una famiglia. Due camere da letto hanno ciascuna un soppalco, che fornisce uno spazio aggiuntivo che può servire come angolo lettura, ufficio o area di gioco. Una terza camera da letto, un bagno e uno spazio di stoccaggio completano questo livello. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto a un balcone, che offre una bella apertura verso l'esterno. Soprastante il soggiorno, un soppalco accoglie un autentico area benessere privata che include un idromassaggio, una sauna e accesso a un balcone. Un luogo privilegiato dedicato al relax, che offre un'atmosfera rilassante e una qualità della vita raramente proposta in una residenza privata. La cantina include una lavanderia, una cantina, uno spazio tecnico e uno spazio di stoccaggio, che rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia mantenendo un'eccellente funzionalità. Gli amenaggi esterni riflettono lo stesso livello di esigenza dell'interno. La proprietà dispone di due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Uno spazio esterno piacevole con barbecue e camino permette di godere appieno dei pasti con la famiglia o con gli amici in un ambiente calmo e verde. Questa villa si distingue per l'uso di materiali nobili e finiture di alta gamma. I pavimenti in legno massiccio di ciliegio, i rivestimenti in pietra naturale e le numerose finiture realizzate con gusto conferiscono all'intero un'eleganza senza tempo. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico omogeneo in tutte le stanze. Raccogliendo un'architettura raffinata, dotazioni di alta gamma, un'area benessere privata, materiali eccezionali e una posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità rara a Courtételle. Ogni spazio è stato progettato per offrire un comfort di vita notevole in una casa dove la qualità della costruzione e l'estetica sono una cosa sola. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il carattere e il raffinamento di questa proprietà eccezionale.

Casa indipendente da ristrutturare

Annidato in fondo a una strada senza uscita, in un ambiente calmo e privilegiato di Montsevelier, questa casa indipendente di 7 locali beneficia di una situazione dominante che offre una magnifica vista panoramica sul villaggio e sui paesaggi circostanti. A soli pochi minuti a piedi dalla scuola, costituisce un'opportunità ideale. Costruita nel 1971, poi ampliata nel 1985, questa proprietà offre una base salda e ben mantenuta per lavori di modernizzazione per portarla allo stato attuale.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di un appartamento indipendente di 2 locali. Questo può essere conservato per ospitare un caro, generare entrate locative o essere facilmente integrato nella casa principale.Seminterrato:Il livello inferiore include due garage, tre cantine, una lavanderia e una stanza tecnica, offrendo numerosi spazi di stoccaggio. Un ingresso indipendente serve l'appartamento di 2 locali, composto da un soggiorno-pranzo, una piccola cucina chiusa, una camera da letto, un bagno e un corridoio di distribuzione.1° piano:Il primo piano, accessibile sia dal seminterrato che direttamente dall'esterno, ospita la zona living principale. Un corridoio di distribuzione serve una cucina chiusa che dà accesso a una superba terrazza coperta, orientata a sud e dotata di un caminetto esterno, ideale per godere dei giorni soleggiati e delle serate estive.Questo livello include anche un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché quattro camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia.2° piano:Al secondo piano, la casa rivela il suo spazio più spettacolare: un grande soggiorno inondato di luce, dotato di ampie finestre che offrono una vista panoramica eccezionale sui dintorni. Due mansarde completano questo livello e offrono possibilità di stoccaggio aggiuntive.Dotazioni esterne:La proprietà beneficia di un bel lotto alberato e in erba, perfettamente mantenuto e godente di un ottimo sole durante tutta la giornata. Le dotazioni esterne, progettate con cura, creano un ambiente piacevole e accogliente.Situazione eccezionale nel Val Terbi:Grazie alla sua situazione dominante, alla sua vista libera e ai suoi due alloggi modulabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Montsevelier.Se stai cercando una casa familiare spaziosa, un bene con entrate locative o un progetto di ristrutturazione da personalizzare secondo le tue esigenze, questa proprietà soddisferà le tue aspettative.Contattaci oggi per scoprire il pieno potenziale di questa casa e godere della sua posizione privilegiata nel cuore del Val Terbi.

Casa a schiera su un lato vicino alla scuola

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale pacifico di Moutier, a pochi passi dalla scuola Chantemerle, questa casa a schiera alla fine della fila beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina tranquillità, vista aperta e immediata vicinanza alle comodità quotidiane.Costruita negli anni '70 e renovata con cura nel 2024, questa proprietà offre uno spazio di vita moderno, caldo e funzionale, perfettamente adattato a una famiglia.Distribuzione internaPiano terraIl piano terra è composto da un ingresso, un WC indipendente e una cucina aperta sul soggiorno, creando un'area di vita conviviale e luminosa. L'accesso diretto alla terrazza permette di prolungare naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno, ideale per godersi i bei giorni.1° pianoIl primo piano comprende quattro camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia, oltre a un bagno e un corridoio di distribuzione.SeminterratoIl seminterrato offre una grande lavanderia equipaggiata con WC e doccia all'italiana, uno spazio di stoccaggio con accesso diretto all'esterno e una cantina, fornendo praticità e comfort per la vita quotidiana.Ristrutturazioni e comfortLa casa ha subito importanti ristrutturazioni nel 2024, tra cui: • ristrutturazione dei pavimenti, • ritinteggiatura completa, • modernizzazione della cucina, • ristrutturazione dei bagni e WC, • aggiornamento dell'elettricità, • sostituzione o miglioramento delle finestre, • aggiunta di una stufa a pellet come riscaldamento supplementare, fornendo comfort e atmosfera calda. Grazie a questa rigorosa manutenzione, la casa è immediatamente abitabile.EsterniLa proprietà beneficia di un bel giardino, ideale per i bambini, il tempo libero o la creazione di un'area di relax. Alcuni lavori di progettazione esterna possono ancora essere considerati per personalizzare appieno l'esterno secondo le vostre esigenze.Un'opportunità per la famigliaQuesta casa combina una posizione privilegiata, ristrutturazioni recenti, bei volumi e potenziale esterno, rendendola una proprietà particolarmente interessante per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, vicino alle scuole e ai servizi.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bella casa ristrutturata a Moutier.

Bello appartamento di 5.5 locali vicino alla stazione

Punti di forza • Posizione vicina alla stazione • Ambienti di vita ampi e luminosi • Lavanderia pratica • Cucina funzionale con accesso al balcone Descrizione dell'immobile Situato in una posizione privilegiata, vicina alla stazione, questo appartamento luminoso offre un'organizzazione ideale per una vita confortevole.L'area di vita è composta da un salotto accogliente e una sala da pranzo conviviale, perfetti per ricevere famiglia e amici o godersi momenti di relax. La cucina separata, spaziosa e funzionale, consente di creare un'area da pranzo e offre accesso a un piacevole balcone, ideale per godersi l'aria aperta.L'area notte comprende quattro camere da letto, che offrono molte possibilità di allestimento: camere familiari, ufficio, spazio di lavoro o camera degli ospiti, a seconda delle esigenze.L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con vasca da bagno per il relax e l'altro con doccia per una maggiore praticità nella vita quotidiana.Un corridoio ben organizzato assicura una circolazione fluida tra le stanze, mentre la lavanderia costituisce uno spazio molto pratico per il bucato, lo stoccaggio e le faccende domestiche.Un garage è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 25'000.-, così come un posto auto all'aperto per CHF 10'000.-.

Oggetto d'amore con quel certo non-so-che

Casa a schiera spaziosa con stanze ben pensate e charme rustico - una casa dove ci si sente bene. Il punto forte è il fabbricato annesso, la ex fucina, oggi una sala dei cavalieri elegante con una camera da letto supplementare, un bagno separato e uno spazio di stoccaggio. La vasta area verde invita a realizzare il vostro sogno di giardino e di casa in mezzo alla natura. I posti auto possono essere affittati nel villaggio su richiesta.