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Ihr Traumzuhause in Heiligenschwendi ? Gestalten Sie Ihre Wohn-Zukunft selbst

Ihr Traumzuhause in Heiligenschwendi ? Gestalten Sie Ihre Wohn-Zukunft selbstStellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem jede Sicht eine Geschichte erzählt und jeder Raum Ihr Herz berührt. In Heiligenschwendi, das Juwel oberhalb des Thunersees, wartet eine Dachwohnung darauf, nicht nur Ihr Zuhause, sondern ein Teil Ihrer Familie zu werden. Hier, im Berner Oberland mit perfektem Blick auf den glitzernden Thunersee, bietet diese Neubauwohnung die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf 4.5 Zimmern mit viel Liebe zum Detail zu verwirklichen.Ein Meisterwerk der GestaltungDiese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum; sie eine Leinwand, auf der Sie Ihre tiefsten Wohnträume malen können. Erwachen Sie morgens in Ihrem Bett mit dieser atemberaubendem Berg- & Thunerseekulisse. "Lebensqualität pur!"Die Ausstattung für Boden, Küchen und den zwei Badezimmer warten darauf, von Ihnen persönlich ausgewählt zu werden. Kreieren Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit wiederspiegelt und in dem jede Ecke eine Geschichte Ihrer Einzigartigkeit erzählt.Ein Raum, der inspiriertDie grosse, moderne Küche ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Sie öffnet sich zu einer grosszügigen Panorama-Terrasse mit Schiebefenstern, die das Esszimmer und Wohnzimmer umfassen und den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente bieten. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht inspirieren und erleben Sie die Harmonie zwischen Innen und Aussen.Ihr persönlicher RückzugsortNeben dem einladenden Wohnbereich bietet das Erdgeschoss einen Hobbyraum und einen Keller ? Gönnen Sie sich Ihr persönlicher Hobbyraum, um Ihren Leidenschaften zu frönen. (Bei Bedarf, kann der Hobbyraum im Untergeschoss für CHF 20`000.00 erworben werden).Doppelgarage, Aussenparkplätze inkl. Ladestation für E-FahrräderAuch an ausreichend Platz und Schutz Ihrer Fahrzeuge wurde gedacht. Dank der grosszügigen Doppelgarage sind Ihre Fahrzeuge Sommer wie Winter sicher und trocken untergebracht. Vor der Doppelgarage haben weiter zwei Fahrzeuge Platz zum Parkieren. Auch das Laden Ihrer E-Fahrräder ist hier möglich. (Bei Bedarf kann die Doppelgarage für CHF 60`000.00 erworben werden).Heiligenschwendi ? Ein Ort zum Leben und LiebenHeiligenschwendi ist nicht einfach nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl. Umgeben von der Natur, nahe an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Schätzen, bietet dieses Dorf eine Lebensqualität, die sehr gefragt ist. Es ist ein Paradies für diejenigen, die die Schönheit der Natur lieben, ohne auf die Nähe zur Stadt Thun zu verzichten.Ihr Traum beginnt hierDiese Dachwohnung in Heiligenschwendi ist mehr als nur ein Ort zum Leben; sie ist eine Einladung, das Leben zu feiern. Diese exklusive Dachwohnung bietet allen Naturverbundenen und ruhesuchenden Menschen ein einzigartiges neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, selbst ein Zuhause zu schaffen, das Generationen überdauert.Kontaktieren Sie uns heute, um den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumzuhause in Heiligenschwendi zu machen. Es ist Zeit, Ihr eigenes Kapitel in dieser magischen Landschaft zu beginnen. Bestellen Sie noch heute das Exposé und Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Das ganze Nievergelt Consulting Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Blyss - Ihr neues zuhause in Lyss!

BLYSS - Modernes Wohnen im exklusiven Neubauprojekt!Willkommen in der brandneuen Wohnüberbauung BLYSS - ein attraktives Projekt in Lyss, das durch ihre ideale Lage in einem charmanten, zentralen Quartier besticht. Bewohner profitieren von optimaler Besonnung und einer eleganten Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Der Rückbau von zwei Gewerbebauten in Lyss ermöglicht die Realisierung von drei neuen Mehrfamilienhäusern am Unterfeldweg 2 sowie an der Bürenstrasse 24 und 26. Gleichzeitig erfährt das bestehende Haus an der Bürenstrasse 23 eine Sanierung, während die Fabrikantenvilla an der Bürenstrasse 22 durch Freistellung und Umnutzung zu einem einzigartigen Gewerbe- und Wohnjuwel wird.Der Wohnungsmix- 36 StockwerkeigentumseinheitenEntdecken Sie 36 hochwertige Wohneinheiten, darunter grosszügige 3.5 bis 5.5-Zimmer Duplex-, Geschoss- und Attikawohnungen. Die lichtdurchfluteten Räume, grossen Fenster, Terrassen und Loggias schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Die optimal dimensionierten Schlafzimmer bieten höchste Flexibilität bei der individuellen Gestaltung - ein Paradies für jeden Bewohner.GewerbeZusätzlich zu den Wohnungen bietet die Überbauung zwei Gewerbeeinheiten und zwei Ateliers. Eine attraktive Möglichkeit, um einerseits Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder sich als Unternehmen in diesem gut erschlossenen Quartier niederzulassen.Innenausbau - Materialisierung - Elegante FarbigkeitFreuen Sie sich auf gehobenem Wohnkomfort in den durchdachten Wohnbereichen. Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafzimmern sowie moderne keramische Platten in den Nasszellen, begleitet von stilvollen Wand- und Deckenbelägen durch Abrieb und Glattstrich, bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Innentüren vereinen edle Materialien mit innovativen Details. Die Küchenausstattung von Magenta SA bietet eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität, während die Nasszellen mit erstklassigen Sanitärmöbeln und Apparaten ausgestattet werden, um Ihren Wohnraum mit dem versprochenen Komfort zu bereichern.Besichtigungen sind aktuell noch nicht möglich - der Kauf sprich Verkauf erfolgt ab Plan.Bezugsbereitschaft: Bezug geplant per Mai 2026Für weiterführende Informationen zum Objekt wie Verkaufsdokumentation, Pläne, Kurzbaubeschrieb sowie Verfügbarkeiten der einzelnen Wohnungen kopieren Sie bitte folgenden Link in Ihren Webbrowser:https://kaufen.wirztanner.ch/3.5-blyssWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Abweichungen Innenausbau zu den Visualisierungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wohn- und Geschäftshaus

GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGENDie inneren Werte: o 2 Geschäftseinheiteno 7 Wohnungeno 19 Autoabstellplätzeo 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbaro zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschafto guter Mietermixo Personenlift Die äusseren Werte (Mikrolage):Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken,Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht’s nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter.Das Potential: Die Liegenschaft „dreht“ gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten“ denkbar.Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar. Besonderheiten:o vollvermieteto Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhofo Top Pendlerlageo beste Vermietbarkeito laufender Unterhalto jede Wohnung mit mindestens einem Balkono kein sofortiger Sanierungsbedarfo Mietzinssteigerungspotential vorhandeno Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden

Chalet en bois

Un chalet au bord des pistes?Vous avez toujours rêvé de chausser les skis au bord de votre lit? Avec ce bien en vente chez Régie de la Trame, c'est possible.Ce chalet construit en 2018, saura vous séduire par sa situation optimale et son cachet bois.Entrer dans votre future habitation...Ce magnifique chalet est composé de la manière suivante:Rez-de-chaussée: • une cuisine • un séjour • une salle de douche • un réduit 1er étage: • deux chambres à coucher • une salle de bain • un balcon Extérieurs : • un carport • un local technique • une terrasse • des places de parc • un grand garage (possibilité de mettre un camping-car) Données techniques: • panneaux solaires pour l'eau chaude • Façade et fenêtres en bois thermo-stabilisé Vous voulez profiter du soleil?Avec sa terrasse de 37 M2, il est idéal de profiter des beaux jours en s'allongeant sur une chaise-longue ou en dégustant une grillade autour d'une table.Pour ceux qui aiment cultiver leurs légumes, un jardin potager a été aménagé au Nord de la demeure.Un grand garage pouvant y entreposer un camping-car est également compris dans la vente. Il y a par ailleurs de la place sous le carport ainsi que des places de parc extérieures.De la verdure entoure toute la maison ce qui donne envie de s'y prélasser.L'endroit qui a vu grandir Didier Cuche!Les Savagnières, l'endroit où Didier Cuche (champion du monde de ski alpin) a grandit. C'est d'ailleurs son grand-père qui a fondé la station de ski des Bugnenets-Savagnières.Il n'y a donc pas besoin de dire que ce lieu est l'endroit idéal pour les skieurs. Avec ses huit téléskis, il est agréable de profiter de la neige.Pour ceux qui ne sont pas friands de ski, il est aussi possible de faire des balades en raquettes à neige.En cas d'absence de l'or blanc, de belles balades sont également possibles et même jusqu'au Chasseral où la vue est à couper le souffle.Vous pouvez aussi profiter des restaurants à proximité.À 8 minutes de voiture de St-Imier, le panel de divertissement s'agrandit, avec sa piscine ouverte et couverte, sa patinoire, son funiculaire et bien d'autres.Vous serez surpris par le calme qui règne à cet endroit. Vous pourrez apprécier le chant des oiseaux.Il n'y a pas de doute, il fait bon vivre aux Savagnières.

2-Familienhaus mit Potenzial für EFH, Generationenhaus usw.

2-Familienhaus mit PotenzialVorinformation:Das 2-Familienhaus an der Dorfstrasse 21 lässt sich weiterhin als 2-Familienhaus nutzen, es kann zu einem Einfamilienhaus umgenutzt werden, es hat im Dachgeschoss Potenzial zur Erweiterung....usw. die Möglichkeiten sind sehr vielseitig.Zudem steht in unmittelbarer Umgebung (Bründliweg 10) noch ein Baugrundstück zur Verfügung, welches bei Bedarf (für Garten, für Parkierung, für Kleintiere, für zusätzlichen Wohnraum usw.) auch erworben werden kann.Dorfstrasse 21 und 21A:Das Wohnhaus wurde zusammen mit dem Schopf-Nebengebäude 1947 an ruhiger und sonniger Wohnlage erstellt.Das Haus beinhaltet im Erdgeschoss und Obergeschoss je eine 3-Zi-Wohnung mit je rund 58 m² Wohnfläche. Von der Laube im OG gelangt man über eine Treppe noch ins Dachgeschoss, welches neben zwei ausgebauten Mansarden mit je 9 m² und einer einfachen Nasszelle noch über Ausbaupotenzial verfügt.Die Wohnung im EG und das DG sind aktuell leer. Die Wohnung im OG ist vermietet.Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor ca. 20 Jahren renoviert (Küche und Bad). Küche und Bad im Erdgeschoss sind älter und werden durch einen neuen Eigentümer wohl zeitgemäss ersetzt werden müssen.Das Haus befindet sich allgemein in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Es handelt sich um eine einfache, aber sehr solide und gute Bausubstanz. Das Raumangebot ist für heutige Bedürfnisse evtl. etwas bescheiden, lässt sich aber nach verschiedenen Bedürfnissen der künftigen Eigentümer erweitern oder zusammenführen.Die Umgebung zum Haus ist pflegeleicht, bietet Sitzplätze, Vorplätze und vor allem Rasenfläche. Bründliweg 10 (Baulandreserve):Das Baugrundstück hat eine Fläche von 391 m² und liegt in der Dorfzone 2-geschossig. Weiter Infos zu diesem Grundstück, inkl. Richtpreisangaben, sind in der Gesamtdokumentation enthaltenInteressiert:Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.