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Eleganza d'altri tempi e comfort moderno per questo appartamento di 4,5 locali in un edificio classificato

Situata nel cuore del villaggio bucolico di Vallamand-Dessus, questo edificio del 1787, censito nel patrimonio e probabilmente il più antico della località, è una costruzione tipica della regione del Vully.Questa bella fattoria ristrutturata nel 2025 si trova su un bel terreno di oltre 2'235 m2 in un ambiente rurale e verde.Il suo stile autentico soddisferà gli amanti delle vecchie pietre, del comfort moderno, dello spazio e del volume. Il fascino e l'autenticità del vecchio sono stati preservati aggiungendo elementi contemporanei.Questo appartamento di 4,5 locali, servito da un ascensore privato, consiste in: • soggiorno / pranzo / cucina di circa 40m2 con accesso al balcone con vista sul lago • camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e accesso allo stesso balcone • 2 camere da letto con accesso alla terrazza • bagno con water • ripostiglio Un giardino privato di 105 m2 completa questo lotto, così come: • un posto auto coperto al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita e • un posto auto non coperto al prezzo di CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Un secondo posto auto non coperto è disponibile anche come opzione al prezzo di CHF 15'000.-Dati tecnici: • pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda • riscaldamento a bassa temperatura con un collettore per appartamento • termostati elettrici di ambiente per ogni stanza • sensore fotovoltaico per la produzione di elettricità • contatori di acqua e calore individuali • posto auto coperto preattrezzato con un punto di ricarica • posto biciclette Situazione:Al crocevia tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, il magnifico villaggio di Vallamand si trova sulla pendice sud del Vully, a soli 6 km a nord di Avenches. Si caratterizza per il suo ambiente rurale e bucolico.I dintorni si prestano meravigliosamente a passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo attraverso le magnifiche foreste circostanti. Un nuovo modo di vivere, questa incantevole comune offre ai suoi abitanti calma e serenità.

Duplex d'eccezione 5,5 locali – Terrazza & vista lago

Scopri questo superbo duplex di 5,5 locali situato in una vecchia casa di carattere del 1903, a Corcelles NE.Questa proprietà fa parte di un progetto di ristrutturazione completo che comprende due appartamenti: un appartamento di 4,5 locali al piano rialzato e questo magnifico duplex di 5,5 locali che occupa i piani superiori.L'intera casa sarà completamente ristrutturata per offrire uno spazio di vita che combina il fascino del vecchio, bei volumi e comfort moderno.Con una superficie abitabile di circa 222 m², questo duplex sedurrà con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e la sua magnifica vista sul lago di Neuchâtel, visibile in particolare dalla suite genitoriale, dalla terrazza e dal grande salotto con cucina aperta.La proprietà sarà venduta con un progetto di ristrutturazione completo.I finimenti saranno eseguiti con cura e realizzati con materiali di qualità, selezionati per la loro durata, estetica e comfort quotidiano.I futuri acquirenti avranno la possibilità di scegliere i materiali e i finimenti secondo i loro gusti, beneficiando della nostra assistenza in ogni fase del progetto. Ci occuperemo di tutti i lavori per consegnare un appartamento completamente ristrutturato, attrezzato e pronto per essere abitato.Il duplex offrirà uno spazio di vita vasto con un grande salotto, sala da pranzo e cucina aperta, che beneficia di un accesso diretto alla veranda. Questo spazio conviviale e luminoso offrirà un setting ideale per godere appieno della vista e della qualità della vita del luogo.La parte notte comprende quattro camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato, grande armadio e vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel.La proprietà comprende:Un duplex di 5,5 locali su due pianiUna superficie abitabile di circa 222 m²Una vecchia casa di carattere completamente ristrutturataUn grande salotto-sala da pranzo con cucina apertaAccesso diretto alla veranda dallo spazio di vitaQuattro camere da lettoUna suite genitoriale con bagno privato e grande armadioTre bagni in totaleUna terrazza con vista lagoUna vista lago mozzafiato dalla suite genitoriale, dalla terrazza e dal salottoUna cantina privataUn grande giardinoDue posti auto sono inclusi nel prezzoMateriale di qualità e finimenti curati, scelti dall'acquirenteAssistenza completa nella scelta dei materialiUn appartamento consegnato completamente ristrutturato e attrezzatoAree benessere:Un'area benessere con sauna e docciaUna palestraUna cucina esterna coperta con un bello spazio terrazzaQueste aree benessere offriranno un vero e proprio comfort aggiuntivo nella vita quotidiana, offrendo servizi rari e curati in un setting conviviale ed esclusivo.Situato nel pittoresco villaggio di Corcelles NE, questo duplex beneficia di un ambiente calmo, verde e soleggiato. La sua posizione consente di godere di uno spazio di vita pacifico rimanendo vicino ai servizi, ai trasporti e a Neuchâtel.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire un duplex di carattere in una vecchia casa completamente ristrutturata con grandi volumi, vista lago e servizi personalizzabili.Una proprietà ideale per le famiglie o le persone che cercano spazio, fascino, comfort moderno e qualità della vita in un contesto privilegiato.

Mansarda di 4,5 locali con 123m² e terrazza di 37m² con vista panoramica

Scoprite questo meraviglioso appartamento, ideale per le famiglie, situato in un ambiente pacifico con una vista impareggiabile sul lago. Questo luminoso spazio di vita beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce un'atmosfera calda e soleggiata durante tutto il giorno. Disposto su due livelli e occupando il secondo piano, questo appartamento di 123 m² offre 4,5 locali ben disposti. Troverete due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un bagno per gli ospiti. Lo stato generale dell'appartamento è eccellente, garantendo un ambiente di vita piacevole e ben curato. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua splendida terrazza di 37 m². Questo generoso spazio esterno, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici, offre una perfetta estensione dello spazio di vita con una vista panoramica spettacolare e completamente libera sul lago. Questo appartamento offre così una perfetta armonia tra comfort interno e panorama incantevole. Non perdete questa unica opportunità di stabilirvi in un ambiente così idilliaco. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il fascino che questo appartamento ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2068-26-2

DUPLEX 5.5 locali in attico - bene "SIGNATURE" della PPE - Lotto 5

Costruzione nuova in PPE con 6 appartamenti, ideale in una comunità strategica, vicina alle grandi autostrade e alle principali città della regione, con Estavayer-le-Lac e le rive del lago di Neuchâtel raggiungibili in circa dieci minuti in auto.L'ambiente è calmo e l'esposizione a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione degli appartamenti durante tutto il giorno.Gli spazi comuni collegano due appartamenti per piano e offrono ampi spazi abitativi e una distribuzione interna pensata per il comfort quotidiano. Gli appartamenti beneficiano di belle aree di vita, prolungate da piacevoli spazi esterni (balcone, terrazza o giardino, a seconda del lotto).Si tratta di una PPE di dimensioni umane, facile da gestire e piacevole da abitare, ideale sia per una residenza principale che per un pied-à-terre, a seconda del profilo dell'acquirente.In quanto costruzione nuova, gli appartamenti beneficiano anche delle garanzie usuali legate alla costruzione, compresa una garanzia di 2 anni dalla consegna.Parcheggio: • Posto auto interno (sotterraneo) a pagamento: CHF 35'000.- • Posto auto esterno opzionale a pagamento: CHF 10'000.- (secondo disponibilità) Per ulteriori informazioni, scopri questa promozione su www.vannaz51.ch