Casa bifamiliare acquistare: Ponto Valentino

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4.5 locali95m², CHF 949’200.–
Via Valle Maggia, 6600 Solduno

SOLDUNO - Nuovo appartamento di 4.5 locali con giardino

A Solduno, in zona centrale e silenziosa vendiamo un bellissimo appartamento di 4.5 locali con grande giardino. L'appartamento al piano terra è composto da un lungo atrio, due camere da letto, di cui una con bagno, un ampio e luminoso salotto con cucina aperta, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto di 22 m² e al magnifico giardino privato di 212 m².Finestre e terrazza, entrambe di grandi dimensioni, sono progettate per godere appieno della maggiore luce naturale e per riscaldare gli interni con i raggi del sole.Particolare attenzione è stata data all'isolamento acustico tra gli appartamenti, al risparmio energetico, mediante illuminazione a LED, al riscaldamento e raffreddamento (free cooling) mediante termopompa ad aria-acqua ed ai pannelli fotovoltaici sul tetto, quale autonomia per la corrente ad uso comune.Completa l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000.I punti forti sono: • Nuova costruzione • Design moderno • Ampi spazi luminosi • Camera padronale con bagno privato • Grande terrazzo di 22 m² • Giardino privato di 212 m² • Lavanderia direttamente in casa • Spese condominiali molto contenute • Posteggio in autorimessa • Residenza primaria In questa splendida struttura abbiamo a disposizione anche appartamenti 2.5 locali su diversi livelli/piani e un attico di 4.5 locali.L'abbiamo incuriosita? Ci contatti per una visita senza impegno. Altre offerte interessanti su www.immobiliare-sl.ch

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7.5 locali230m², CHF 1’525’500.–
6992 Vernate

VERNATE: Casa rinnovata Minergie con terrazzo panoramico

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-245 e su www.newhome.ch***Questa storica casa di paese si trova nel cuore di Vernate e offre una vista senza ostacoli sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante grazie alla sua posizione collinare.All'esterno, molta storia sotto forma di costruzione tradizionale inpietra; all'interno, una casa di paese che è stata modernizzata con grandi spese e si estende su tre livelli. Costruita nel 1650 come costruzione massiccia, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 e adattata ai più alti standard abitativi.Durante la ristrutturazione della casa, si è cercato di preservare e rendere visibili le travi in legno originali e parti della muratura storica.In combinazione con i nuovi materiali da costruzione e la disposizione degli ambienti architettonicamente sofisticata, è stata creata una riuscita fusione di tradizione e modernità.La possibilità di ampliamento prevede di ottenere ulteriori 3 camere da letto e un totale di 3 bagni (uno per piano) per creare un'abitazione confortevole e raffinata.Questa attraente proprietà, che combina architettura tradizionale e vita moderna ai massimi livelli, è adatta sia come residenza primaria sia come investimento finanziario.Interessati? Richiedete subito la documentazione dettagliata! Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-245 und www.newhome.ch***Dieses historische Dorfhaus liegt im Herzen von Vernate und bietet, aufgrund seiner Hanglage, einen unverbauten Blick auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft.Nach aussen viel Geschichte in Form traditioneller Steinbauweise, nach innen ein mit viel Aufwand modernisiertes Dorfhaus, welches sich über drei Etagen erstreckt. 1650 in massiver Bauweise erstellt, wurde dieses Objekt 2018 kernsaniert und an höchste Wohnansprüche angepasst.Bei der Renovierung des Hauses wurde darauf geachtet, dieursprünglichen Holzbalken und Teile des historischen Mauerwerks zu erhalten und sichtbar zu machen. Im Zusammenspiel mit neuwertigen Baumaterialien und der architektonisch anspruchsvollen Raumaufteilung entstand dadurch eine gelungene Fusion aus Tradition und Moderne.Die Erweiterungsmöglichkeit sieht weitere 3 Schlafzimmer und insgesamt 3 Bäder (eines auf jeder Etage) vor, um eine komfortable und raffinierte Wohneinheit zu schaffen.Diese attraktive Immobilie, die traditionelle Architektur und modernes Wohnen auf höchstem Niveau verbindet, ist sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Kapitalanlage geeignet.*******Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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5.5 locali130m², CHF 1’030’560.–
6963 Pregassona

Appartamento - Pregassona

A Lugano, quartiere di Pregassona vendiamo APPARTAMENTO DUPLEX ristrutturato, di 5.5 locali e ca. 130 mq lordi commerciali (inclusi 50 % balconi), di cui ca. 85 mq netti abitabili + ca. 13 mq di balconi. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA e nel caso di Residenza Primaria anche con il sistema RENT TO BUY ! L'abitazione situata al 2° e 3° piano, in una palazzina di 16 unità abitative in zona residenziale leggermente collinare, tranquilla e soleggiata ma molto comoda per tutti i servizi, infrastrutture, scuole, mezzi pubblici e supermercati, ecc. a due passi. La palazzina risale al 1975 e si presenta in buono stato poiché è stata oggetto di rinnovamenti negli anni quali: rifacimento completo delle facciate, tetto e riscaldamento completo (a gas con distribuzione tramite radiatori). Al piano terreno c’è un ampio piazzale d’accesso con i box, i posteggi esterni e l'entrata dello stabile. L'appartamento è in fase finale di ristrutturazione completa con ottime finiture di qualità, domotica per l'impianto di illuminazione, soffitti ribassati con faretti e luci a led, impianto d'allarme. L'abitazione è così ripartita: Piano inferiore: atrio d'ingresso, bagno (doccia-wc-termo-arredo-finestra), scale per il piano superiore, sottoscala, soggiorno-pranzo con cucina a vista, balcone semi coperto con tende da sole. Piano superiore: atrio, 3 camere (2 con uscita sul balcone), bagno (vasca idromassaggio-wc-bidet-termo-arredo-ventilazione). Al piano interrato si trova la comoda lavanderia condominiale con lavatrice-asciugatrice, stenditoio e le cantine. Completano la proprietà 2 generosi box-auto al prezzo di Chf 50'000.- cadauno (non inclusi nel prezzo dell'appartamento) ed 1 cantina privata. Possibilità di posteggiare anche davanti ai propri box. Giardino condominiale. (deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

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5.5 locali240m², CHF 5’356’200.–
6612 Ascona

Mediterrane Villa mit Garten (93)

Diese wunderschöne, mediterrane Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe des Sees und des Golfplatzes von Ascona. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und daher von morgens bis abends sehr lichtdurchflutet. Sie besteht aus 3 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: von der Eingangsveranda gelangt man zum Atrium, das zum grossen Wohnbereich mit Esszimmer, Kamin, angrenzende, voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC führt. Von hier aus hat es direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum schönen Garten, die zum Verweilen einladen. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines mit eigenem En-Suite Bad und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, Technikräume, zwei weitere Zimmer (diese könnte man als Gästezimmer verwenden) und ein grosser Hobbyraum mit Dusche und WC. Auf derselben Etage verfügt es über eine Garage mit Platz für zwei Autos. Zwei weitere Aussenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Der Garten ist komplett eingezäunt mit Hecken und Natursteinmauern, gut gepflegt mit verschiedenen Bepflanzungen. Diese stilvolle, mediterrane Villa verfügt über einen Zweitwohnsitz und macht diese zur perfekten Ferienimmobilie für die ganze Familie.Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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