Appart. a terrazza acquistare: Oggio

Casa plurifamiliare - Balerna

In vendita a Balerna, proponiamo una casa di nucleo con posizione strategica nelle vicinanze dei servizi, della stazione e dell'autostrada. La struttura si sviluppa su 3 piani, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali, offrendo una superficie abitabile di 120mq per ogni unità. La proprietà include 5 posti auto esterni coperti, un piazzale asfaltato, un piccolo giardino, un locale tecnico, un locale cisterna, una lavanderia e un locale asciugatoio.Lo stabile, in buono stato e parzialmente ristrutturato, ha beneficiato di lavori nel 2023, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e la tinteggiatura esterna dell'intero edificio, con un investimento totale di CHF 125'000. Attualmente, due su tre appartamenti sono locati, rendendo la proprietà un investimento a reddito.

2444_ Cassarate. Nuovo ed ampio 4.5 ristrutturato

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, ascensore e internamente dei tramezzi di separazione dei locali e ovviamente di tutte le finiture incluse cucine attrezzate, arredo bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per fine 2024.APPARTAMENTO DI 4.5 LOCLAI AL 1° PIANO.Lintero piano è occupato da un ampio appartamento di 3 locali con tripli servizi di 116 mq. oltre ad una terrazza di ulteriori 12 mq.Accessibile direttamente con lascensore è cosi composto:- ingresso/disimpegno- servizio ospiti con colonna lavatrice-asciugatrice e finestra- soggiorno-pranzo- cucina comunicante con il soggiorno-pranzo, ma defilata- terrazza- disimpegno notte- camera principale en suite con cabina armadio, bagno-doccia e finestra- seconda camera singola en suite con zona armadi, bagno-doccia e finestraFinitureDi ottimo livello con serramenti in alluminio termo laccato con tripli vetri e oscuramenti con lamelle frangisole elettriche, pavimenti e rivestimenti in parquet e gres porcellanato, porte interne laccate bianche con ferramenta cromo satinata e cerniere a scomparsa, portoncini blindati: cucine completamente attrezzate, arredo bagni, ecc.ImpiantiNuovo riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, climatizzazione canalizzata e nuovo impianto elettrico con certificazione RaSi, videocitofono.Richiesta: CHF 1'170'000.-Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- Posteggi esterni CHF 40'000.-

BARBENGO -Attico prestigioso in elegante residenza

Proponiamo in vendita unabitazione a Barbengo, allinterno di una distinta residenza denominata Viale dei Pioppi, a motivo del maestoso pioppo secolare proprio di fronte allappartamento. Il nuovo 3.5 locali al secondo piano e con una SUL 160 mq è cosi disposto: atrio che introduce allopenspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno con accesso allampia ed elegante terrazza (27.50 mq), suite matrimoniale con bagno/doccia in camera, 2 camere singole, secondo bagno/vasca di design e pareti decorate. Gli ambienti di camere e bagni sono caldi e accoglienti grazie ai pavimenti della collezione Terra Crea e dei rivestimenti in pregiato parquet di rovere. Completano lofferta un box auto per due comodi posti a CHF 60'000, una cantina privata ed una lavanderia in comune. La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gas naturale sostenuta da un impianto solare termico posato a tetto. La posizione strategica di questattico offre una pratica qualità di vita grazie ai servizi autopostali, alla vicinanze al centro citta e allo svincolo autostradale di Lugano Sud. Servizi come scuole dellinfanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo sono raggiungibili a pochi minuti. Inoltre nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali. Particolarmente notevole è lottima esposizione alla luce, lo stile signorile e non da ultimo la vicinanza al lago (spiaggia pubblica di Figino) e ai boschi e montagne. Se desiderate altre informazioni o una visita allattico contattare Antonio Coco +41 766060205

WIE SCHÖN IN VIGANELLO!

Aussichtshotspot direkt über Lugano: Leicht erhöht gelegen bietet diese attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung eine wunderschöne Aussicht und überzeugt mit vielen weiteren Vorteilen: • Behagliches Zuhause auf 71 m² Wohnfläche und in 4.5 einladenden Räumen • Sonnendurchflutetes Wohnzimmer und gemütliches, abgetrenntes Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Sonniger Balkon mit Sonnenstore und malerischer Weitsicht • Ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden • Die erhöhte Lage bietet eine traumhafte Aussicht über Lugano Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-86097/Referenznummer: 24-86097Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Mendrisio - Genestrerio, NUOVI APPARTAMENTI 4.5 LOCALI

In caso di interesse rispondere tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca. DESCRIZIONE:DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DI NUOVI APPARTAMENTI 4.5 LOCALI CON GIARDINO O TERRAZZOMendrisio - Genestrerio, nuova costruzione di un piccolo Residence Boutique, composto da due blocchi, su due livelli fuori terra e con un piano interrato (autorimessa, cantine e locale tecnico), oltre ad una zona svago usufruibile da tutti gli occupanti dell'edificio e ad alcuni parcheggi esterni per gli ospiti. La residenza è composta di otto appartamenti (4 appartamenti di 2.5 locali e 4 appartamenti di 4.5 locali), e si trova nella zona piu' residenziale e a traffico limitato, edificata con manufatti di dimensioni ridotte e pensata per godere di ampi spazi verdi tra le singole unità abitative. La costruzione prevede riscaldamento tramite pavimento radiante, serramenti triplo vetro, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per l'aria condizionata.Prezzi a partire da CHF 468'000.- oltre posti auto copertiTicino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS – NO WHATSAPP - NO TELEFONO