Duplex acquistare: Obermutten

Renditeobjekt - Schöne 3.5 Zi.-Erstwohnung mit Sitzplatz

Schöne 3.5 Zi.-ErstwohnungAuf grosszügigen 71m² entfaltet sich ein ansprechender und offener Grundriss von dieser neuwertigen Erstwohnung (Baujahr 2022). Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, welcher viel Platz für eine geschmackvolle Möblierung mit sich bringt. Dank der erhöhten Lage und Südausrichtung ist die Aussicht einmalig. Zudem verfügt sie über ein grosszügiges Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm sowie über einen privaten Zugang von aussen, ohne durch ein Treppenhaus gehen zu müssen. Über den Eingangsbereich gelangt man auf den schönen 40m²-grossen Sitzplatz bei dem sie viele gemütliche und sonnige Stunden verbringen können.Zur Wohnung kann ein geräumiger Kellerabteil, eine grosse Einzelgarage und ein Aussenparkplatz dazu erworben werden.Die Wohnung ist mit einer Erstwohnsitzpflicht belastet und kann durch den Eigentümer selber genutzt oder auch fest vermietet werden. Somit können auch Mieteinnahmen von ca. 12'000.-/Jahr generiert werden.

Vendo appartamento 3.5 locali a Salouf

Vendo appartamento di 3.5 locali, composto da cucina, sala da pranzo e salotto con letto singolo a muro, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, balcone di 6m2. Nello stabile presente una piscina interna condominiale con idromassaggio e una sauna.All?interno dello stabile anche presente il ristorante Ela.Il prezzo comprende anche un posto auto in garage al prezzo di 20?000.-.L?appartamento è possibile acquistarlo (consigliato) ammobiliato (compreso nel prezzo di vendita).

Das in der Natur gelegene Einfamilienhaus mit Panoramablick

Dieses in der Natur gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick und eine ruhige, idyllische Lage. Mit einer Grundstücksfläche von 683 m² und einer Wohnfläche von 290 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume.Erdgeschoss (EG):Im Erdgeschoss des Hauses ist der Mittelpunkt des Wohnens. Hier erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ihnen einen unvergleichlichen Panoramaausblick auf die umliegende Natur. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Für die warmen Sommerabende steht Ihnen ein großer Sitzplatz zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.Obergeschoss (OG):Im Obergeschoss bietet weiteren Wohnraum und überzeugt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder Gäste eignen. Ein elegantes Badezimmer mit modernstem Design und einer freistehenden Badewanne sorgt für ein luxuriöses Ambiente. Zudem gibt es ein separates Reduit, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Untergeschoss (UG):Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die integrierte Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Fahrräder.Highlights: • Einzigartiger Ausblick durch Panoramafenster im Wohnzimmer • Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer für behagliche Abende • Großer Sitzplatz für entspannte Sommerabende im Freien • Eine Garage für sichere Parkmöglichkeit • Das Haus wurde 2012 renoviert • Grosses Reduit (über den ganzen Dachboden verteilt) • Großer Keller für zusätzlichen Stauraum • Naturverbundene Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Skigebiet Flims, Wanderwege, Klettersteige) • Ruhige und erholsame Umgebung, ideal für Naturliebhaber Eine einmalige Besonderheit ist die von Wald umringte Gartenfläche. Denn Diese eignet sich als Spielwiese, einen Grillplatz, einen Pool oder um die Nähe der Natur zu geniessen.Lage:Das Haus befindet sich in einer naturverbundenen Umgebung, umgeben von Bergen, Wäldern und unberührter Natur. Die Nähe zum Skigebiet Flims macht es ideal für Wintersportbegeisterte. Auch Wanderer und Klettersteigliebhaber werden die zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung schätzen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und der hochwertigen Ausstattung dieses einzigartigen Einfamilienhauses verzaubern!

Sonniges und freundliches Wohnen

Diese sanierte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses. Die herrliche Lage ermöglicht es Ihnen, viele Sonnenstunden zu geniessen. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten sind problemlos zu Fuss erreichbar.In der Wohnung erwarten Sie ein umfangreicher, gut aufgeteilter Grundriss und Keramik- und Parkettböden. Neben dem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe verfügt Ihr neues Zuhause über viereinhalb helle Zimmer. Das Badezimmer mit Badewanne ist ein kleiner Traum für Schaumbadliebhaber. Im grosszügig gestalteten Esszimmer können Sie Ihre Mahlzeiten in ruhiger, freundlicher Atmosphäre geniessen.In der grossen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung von aufwendigen Menüs. Die Immobilie bietet sich auch für Geniesser an, die hier auf dem Balkon mit Blickrichtung nach Süden sich an der wärmenden Sonne entspannen können. Ihr zweites Esszimmer unter klarem Himmel wird bestimmt der gemütliche gemeinsame Gartensitzplatz - perfekt für gesellige Momente beim Essen oder Grillieren mit Ihren Besuchern. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Flächen zur freien Nutzung zur Verfügung. Zwei Aussenabstellplätze runden das attraktive Angebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.