Attico acquistare: Oberembrach

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie

Herzlich Willkommen oberhalb des Greifensees! Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente - die Liegenschaft liegt innerhalb eines beliebten Wohnquartiers mit einem guten Bewohnermix! Diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich an attraktiver Lage und wurde erst kürzlich mit viel Geschmack modernisiert und befindet sich in entsprechend gutem Zustand. Die Wohnung bietet unter anderem folgende Vorzüge: - sonniger, gedeckter Balkon (süd-westlich ausgerichtet) - flexibler Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - heller Wohn- und Essbereich - drei abschliessbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie Waschturm - separate Gäste-Toilette - moderne, abschliessbare Küche - sämtliche Räume sind mit einem Fenster ausgestattet Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Diese tolle Wohnung bietet optimale Bedingungen für Paare und Familien, welche die Nähe zur Natur sowie gute Anbindungen schätzen! Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Infos finden Sie unter: www.matma.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Exklusive Gartenmaisonette mit Einliegerwohnung im Privatpark

Das architektonische Ensemble vereint Alt und Neu auf elegante Art und Weiseelegant. Zwei freistehende Häuser, eingebettet in die Parklandschaft und einen Katzensprung vom See und Badeplatz entfernt, begeistern mit Travertinfassade und grossen Fensterflächen.Die Gartenmaisonette befindet sich in den unteren Etagen des Hauses B. Mit dem offenen Wohn-Essbereich, dem fantastischen Master-Bedroom mit Ankleide, einem weiteren Zimmer und einer Einliegerwohnung mit Küche, welche auch für stilles Gewerbe genutzt werden könnte, passt sich das Raumangebot an Ihrem Lebensentwurf an. Der intelligent geschnittene Grundriss überzeugt mit versetzten Wohnebenen und klarer Linienführung. Die Materialisierung wird höchsten Anspru-chen gerecht mit elegantem Eichenparkett, Bulthaup-Ku-che und zeitlos ästhetischen Badezimmern mit grauen Natursteinplatten und weissen Einbauten. Zur wärmeren Jahreszeit geniessen Sie idyllische Ruhe auf dem Gartensitzplatz, wenns kühler wird, entspannen Sie sich vor dem Cheminée. Ein Zuhause, in dem Sie voll und ganz zur Ruhe kommen - exklusiv und repräsentativ, elegant und charmant zugleich. Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Weinkeller und eine separate Waschküche.

Wohnen in Zentrumsnähe

LageDas Haus liegt im Zentrum von Wetzikon. Die Bushaltestelle Binzackerstrasse ist nur 200 m entfernt und der Bus bringt Sie in 6 min. zum Bahnhof Wetzikon. Der Züri Oberland Märt mit Migros / Tschibo / Apotheke / Denner / usw. ist ebenfalls nur 300 m entfernt. Zu Fuss erreichbar ist auch der Kindergarten und die Schule Feld. Im Zentrum von Wetzikon können Sie alles zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigen, sogar der Pfäffikersee ist nicht weit für schöne Spaziergänge in der Natur, Badespass oder Stand Up Paddling.ObjektbeschriebDie Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift oder über die Treppe zu erreichen. Neben dem Eingangsbereich gibt es diverse Einbauschränke, in einem ist der Waschturm integriert. Neben der Küche wird ein Zimmer als Esszimmer genutzt. Gleich nebenan ist das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Weitsicht in die Berge und über Wetzikon. Das separate WC und das Badezimmer mit grosser Regendusche wurden sehr schön saniert. Die beiden kleineren Zimmer sind ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Das Elternzimmer hat mit ca. 18 m2 eine angenehme Grösse und verfügt ebenfalls über einen grossen Einbauschrank. Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden. Es können jedoch auch Aussenparkplätze und Garagenplätze gemietet werden.Highlights • Kunststofffenster 1997 erneuert • Gasheizung 2009 • Flachdach 2016 saniert • Sanitärhauptverteilung und Steigleitungen 2003 • Lift saniert 2018 • Garage saniert 2023 • neue Küche 2017 • Nasszellen saniert 2019 • Böden ersetzt und Wohnung gestrichen 2019 • Sicherungskasten und alle Stromleitungen in der Wohnung ersetzt 2017 • Balkonverglasung 2009 • Wohnungstüre ersetzt 2019 • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.-

Moderne Wohnung mit bestehender Hypothek von 1%

Hochwertiges Wohnerlebnis mit WeitblickAn ruhiger Lage, unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich diese hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung. Das neue Zuhause erstrahlt mit edlen und zertifizierten Materalien in allen Bereichen. In der modernen Küche können Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen und die Aussicht durchs Wohnzimmer direkt auf die Terrasse grüner Aussicht geniessen. Die Grundrissplanung ist optimal gestaltet und bietet viel Privatsphäre, daher auch ideal für Home-Office. Alle Zimmer verfügen über viel Tageslicht und äusserst attraktive Grössen. Zwei Nasszellen sowie ein separates Réduit mit WM/TU und ein riesieger Keller runden dieses Angebot bestens ab. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können optional à CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Hier nochmals die Highlights:- bestehende Hypothek von 1% bis im Jahr 2031 kann übernommen werden- hochwertiger Innenausbau- grosszügiges Wohnzimmer mit moderner Küche-Wintergarten plus Terrasse/Balkon- lichtdurchflutete Zimmer- ideale Raumaufteilung, viel Privatsphäre- 2 Nasszellen- Réduit mit WM/TU- schöne grüne Aussicht- unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten- eigener, grosser Keller- Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Umgebung

Am nördlichen Rand des Zürcher Weinlands liegt die Politische Gemeinde Trüllikon mit rund 1100 Einwohnern.Wandern, Velofahren, Reiten und vieles mehr sind unmittelbar vor der Haustüre möglich und Naturerholungsoasen wie der Husemersee, der Rheinfall oder der Hochwachtturm in Wildensbuch sind rasch erreicht.Trüllikon verfügt über einen Anschluss an die Autostrasse A4. Regelmässige Postautoverbindung bringen auch Nutzer des öffentlichen Verkehrs zu den Stosszeiten im Halbstundentakt zu den Bahnhöfen Marthalen oder Ossingen nach Winterthur .Kindergarten und Primarschule befinden sich in guter Gehdistanz (ca. 400m) die Oberstufe wird im nahen Marthalen mit dem Velo besucht.Ein VOLG für den täglichen Einkauf mit Postagentur liegt ebenfalls in angenehmer Gehdistanz (ca. 350m)Zur LiegenschaftDas Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erstellt und laufend wurden Sanierungen getätigt. • neue Küche im Jahr 1992 • neue Fenster Holz/Doppelverglasung im Jahr 1992 • Schwedenofen mit seitlichen Specksteinplatten 2007 • Sanierung Nasszelle Obergeschoss 2017 • Eichen-Parkett in allen Schlafzimmern im Obergeschoss 2020 Für die Parkierung stehen eine Garage sowie 2 Abstellplätze zur Verfügung.Viele weitere Details können sie gerne der angehängten Dokumentation auf dieser Seite oder auf unserer Website - www.marthaler-immo.ch - entnehmen.Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Marthaler Immo Wyland AG