Casa unifamiliare acquistare: Oberägeri

Einzigartiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum und Nebenzimmer

Oberägeri ist eine Gemeinde im Kanton Zug, welche am wunderschönen Ägerisee liegt. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Alosen, Morgarten und Oberägeri. Mit rund 727 m.ü.M. geniesst man in Oberägeri deutlich mehr Sonnenstunden als in anderen tiefergelegenen Gemeinden im Kanton Zug. Nebst dem bereits sehr attraktiven Standort, bietet Oberägeri ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine grosse Anzahl an Sport-und Freizeitaktivitäten.An erhöhter Lage befindet sich dieses einzigartige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches laufend renoviert wurde. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen unvergleichbare Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur.Highlights: • Unverbaubare See-/Weit-und Bergsicht • Freistehendes Einfamilienhaus • Grosszügiger Umschwung mit viel Privatsphäre • Zusätzliches Nebenzimmer und Hobbyraum • Helle Küche mit viel Stauraum • Ruhige und private Lage am Waldrand • Liebhaberobjekt in der Landwirtschaftszone Verfügbarkeit: Per sofort / nach VereinbarungParkplätze: 1 Carport und 2 Aussenparkplätze im Preis inkl.Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusiver Seeblick über vier Etagen

Dieses Liebhaberobjekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage. Das Haus ist aktuell unterteilt in drei separate Wohneinheiten: Auf der ersten Wohnetage befindet sich ein Studio, im ersten Obergeschoss eine separate Wohnung mit herrlicher Terrasse sowie im Attikageschoss eine Maisonette Wohnung. Property details: • 6.5 Zimmer • 3 Wohneinheiten • 4 Etagen • 1'329 m3 Kubatur • 809 m2 Grundstücksfläche • 560 m2 Wohnfläche • Baujahr 1981 • Letzte Renovation 2002 • 2 Garagenparkplätze • 2-3 Aussenparkplätze Highlights: • Grosszügiger Aussenbereich mit zwei Terrassen und einem Gartensitzplatz • Lift • Seeblick aus allen Etagen • Drei individuell nutzbare Wohneinheiten Sie haben verschiedene Möglichkeiten, wie Sie dieses Haus wieder in neuem Glanz erscheinen lassen können: • Renovation aller drei Wohnungen als separate Einheiten • Renovation & Umbau mit bestehender Hülle zu einem grossen Haus • Neubau an priviligierter Lage Verkaufspreis: CHF 5'100'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundriss des Hauses zu.This property is a real collector's item due to its excellent location. The house is currently divided into three separate residential units: There is a studio on the first floor, a separate apartment with a wonderful terrace on the second floor and a maisonette on the attic floor. Property details: • 6.5 Rooms • 3 Residential units • 4 Floors • 1'329 m3 Volume • 809 m2 Plot size • 560 m2 Living area • Year of construction 1981 • Last renovation 2002 • 2 Garage spaces • 2-3 Outdoor parking spaces Highlights: • Spacious outdoor area with two terraces and a garden seating area • Elevator • Lake view from all floors • Three individually usable residential units You have various options for restoring this house to its former glory: • Renovation of all three apartments as separate units • Renovation & conversion with existing shell into one large house • New construction in a privileged location Selling price: CHF 5'100'000We look forward to your response and would be pleased to send you the detailed brochure and floor plan of the house.