Appart. a terrazza acquistare: Niederwil SG

Einfamilienhaus mit Büroräumen

LAGE • familienfreundliches Einfamilienhausquartier im nördlichen Teil der Gemeinde Au • ruhige, idyllische Lage am Littenbach • gute Besonnung • örtliche Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar • gute verkehrstechnische Erschliessung über Ortsquartierstrasse sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr und zur Autobahn WOHNHAUS • freistehendes Einfamilienhaus mit Bürobereich • gute Grundbausubstanz • praktisches Grundrisskonzept auf vier Wohngeschossen [Split-Level] • charmanter Innenausbau mit vielen Holzelementen • Wohnzone über zwei oder 4 Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten • angenehme Raumhöhen • lichtdurchflutete Räume • ideal auf dem Grundstück positioniert • Möglichkeit für eine Einliegerwohnung / Atelier / Büro gegeben [Büroräume bis 30.06.2024 durch heutige Eigentümerin genutzt] • vielseitiges hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Keller und Heizraum • Umschwung mit Garten, Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand • PW-Garage sowie ca. vier Aussenabstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Moderne 5.5-Zimmerwohnung mit Garagenboxen in Kirchberg

Sonnige 5.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht an idyllischer Lage in KirchbergHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte 5.5-Zimmerwohnung an der Sonnhaldestrasse 10 in 9533 Kirchberg bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine traumhafte Aussicht und eine erstklassige Lage. Insgesamt befinden sich sechs Wohnungen im Haus. Die Sonnhaldestrasse 10 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Kirchberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Die Highlights der Wohnung im Überblick: • Moderne und geräumige offene Küche mit hochwertigen Geräten • Modernes Bad mit Badewanne • Erneuerung Boden im Wohnzimmer nach Vereinbarung (Bild Wohnzimmer mit neuem Boden) • Balkon mit schöner Aussicht und Abendsonne Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Keller, ein Bastelraum und eine Garagenbox. Eine Garagenbox, à CHF 25'000 kann zusätzlich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, der Bastelraum und der gemeinsame Waschraum. Diese renovierte 5.5-Zimmerwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage ? ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles.Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, leicht erhöhter Lage in Wildhaus. Geniessen Sie von hier die traumhafte Weitsicht auf die Berglandschaft. Bestehend aus zwei Wohnungen (4 und 2 Zimmer- Wohnung) und einem Ladenlokal bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - zentrale Lage mit traumhafter Weitsicht - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - solider Gesamtzustand der Liegenschaft - charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz - grosszügige 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse - Ladenlokal mit zusätzlichen Räumlichkeiten - Lagerräume und Waschküche im Untergeschoss - drei Aussenabstellplätze sowie eine grosse Einzelgarage GOLDRICHTIG für: Private Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen, Arbeiten und Erholung verbinden möchtenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Charmantes, freistehendes und preiswertes Einfamilienhaus an zentraler Wohnlage mit Garage und Hobbyraum

Charmantes, freistehendes und preiswertes Einfamilienhaus an zentraler Wohnlage mit Garage und HobbyraumIn kurzer Distanz vom Zentrum Goldach, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee entfernt, und an zentraler Lage, befindet sich dieses kleinere und charmante Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Trotz der geringen Grösse und der frequentierten Lage hat die Liegenschaft einiges zu bieten und der/die neue Eigentümer/in muss auf fast nichts verzichten. Etwas von der Strasse zurückversetzt, in einer Sackgasse gelegen, besticht das Einfamilienhaus mit kleinem Garten, zwei Schlafzimmern, herrlichem Wohnzimmer mit Cheminée, grossem Keller, Garage, Hobbyraum, Waschküche und ca. zwei Aussenparkplätzen.Im Eingangsbereich erwartet Sie die Garderobe und die Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer zeitgemässen, offenen Küche und direktem Zugang zum Garten. Geniessen Sie an kalten Tagen das schöne Cheminée. Im neuwertigen Anbau befindet sich die grosszügige Waschküche. Hier haben Sie genügen Platz. Das Dachgeschoss verfügt über zwei grosse Schlafzimmer. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein grosser Keller, welcher von aussen über die Garage zugänglich ist. Direkt darüber und über eine separate Aussentreppe gelangen Sie in einen grossen Estrich, Abstell- oder Hobbyraum. Richtung Osten und Süden treffen Sie auf einen kleinen Garten mit überdachtem Sitzplatz, genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden.Nahezu der gesamte Innenausbau (inkl. Wäscheraum und Küche) wurden 2008 renoviert. Die Gasheizung und der Boiler stammen aus den Jahren 2018 und 2022. Das komplette Dach, teilweise Fenster und Türen, sowie die Sicker- und Meteorleitungen wurden 2021 erneuert. Die Fassade ist renovationsbedürftig, für den Geschirrspüler Ersatz notwendig.Nicht nur die spannende Lage in der Wohn- und Gewerbezone W3 spricht für sich, sondern auch die bezahlbare Liegenschaft mit vielen Annehmlichkeiten in der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Goldach. Es bestehen diverse Optionen für Aufstockungs- und Umbaumöglichkeiten. Realisieren Sie Ihre Idee oder wohnen Sie preiswert. In nächster Nähe: • Bushaltestelle/Restaurants 100 m • Einkauf/Dienstleistungen 200 m • Schulhaus Bachfeld 600 m • Bahnhof Goldach 850 m • Bodensee 1000 m • Autobahn 2000 m Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt!

Willkommen im Herzen von St. Gallen! Diese einzigartige Wohnliegenschaft mit 9 Wohneinheiten und zwei Aussenparkplätzen bietet eine exklusive Atmosphäre inmitten des charmanten Museumsquartiers.Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtpark eine grüne Oase, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zahlreich vorhanden sind.Das Quartier zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage aus, sondern profitiert auch von einer idealen Verkehrsanbindung an das städtische Busnetz sowie an die Autobahn.Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert, inklusive einer neuen Heizanlage, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemässe Standards zu gewährleisten.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 119'640.00 pro Jahr.Bestellen Sie noch heute das Factsheet zu diesem interessanten Objekt.