Casa bifamiliare acquistare: Niederwangen BE

LUXURIÖSE UND EINZIGARTIGE VILLA

LUXURIÖSE UND EINZIGARTIGE VILLADiese Villa, aus dem Jahr 2013, steht an sehr privater Lage und verfügt über einen gehobenen bis luxuriösen Ausbaustandard mit vielen Besonderheiten. Insgesamt erstrecken sich knapp 500m2 Wohnfläche über 3 Geschosse. Im UG befindet sich die eigene Einstellhalle mit direktem Zugang, sowie dem Technik-, Wasch-, Keller-, Hobby- und Wellnessraum. Im Erdgeschoss wird grosszügig und luxuriös gelebt, mit Fensterfronten vom Boden bis zur Decke. Die Schiebetüren lassen sich rundum öffnen und bieten Zugang zum Garten, 47m2-Pool, gedeckten Sitzplätzen, Wasserbecken mit einem Wasserfall und dem liebevoll angelegten Umschwung. Weiterhin befindet sich ein Büro, die Lobby, ein Gästezimmer, sowie die Küche und der Essbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem Fitnessraum. Auf der Poolseite des Hauses befindet sich ein 4tes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 30m2 Ankleide, sowie einem weiteren 30m2 grossen Badezimmer. Der über 50m2 grosse Balkon verbindet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Abgerundet wird das ganze Angebot durch diverse Einzigartigkeiten wie einer digitalen Steuerung des Hauses, Sicherheitsanlagen, besonderen und hochwertigen Materialien und vielem mehr. Gerne laden wir Sie zur privaten Führung ein. Melden Sie sich für Ihre Traumvilla noch heute!

Parterrewohnung mit eigenem Garten und praktischem Wohnkomfort in historischem Mehrfamilienhaus

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1906 erbaut und besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Von der Quartierstrasse gelangen Sie unmittelbar zur Liegenschaft, wo Ihnen ein Carport mit Elektroladestation sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung stehen. Der Haupteingang auf der Ostseite führt Sie in das Innere der Immobilie. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss. Im Treppenhaus angesiedelt ist ein praktisches Reduit, das für Stauraum sorgt. Es empfängt Sie das Entrée, welches dank den Einbauschränken genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Linksseitig erstreckt sich das Bad, das mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Doppellavabo ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die mit ansprechenden Laminatböden versehen sind. Gegenüber ist die gut ausgerüstete, geschlossene Küche, welche Raum für einen Esstisch bietet und alles bereithält, was Sie benötigen, um köstliche Gerichte zu zaubern. Von hier aus ist der direkte Zugang in den Aussenbereich gewährt. Über den Korridor gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. In der gesamten Wohnung fallen die dekorativen Holztäfer an der Decke auf, die eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl vermitteln.Der Sitzplatz und die weitläufige Rasenfläche verleihen dem Leben in dieser Wohnung eine besondere Qualität. Der Aussenbereich erlaubt zu jeder Tageszeit die Möglichkeit für gemütliches Beisammensein. Der Garten kann nach Ihren individuellen Wünschen genutzt werden, sei es als Gemüsegarten, Ziergarten oder als Spielfläche für Kinder.Im Untergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, finden Sie ein geschlossenes Kellerabteil sowie Ihre eigene geschlossene Waschküche. Für noch mehr Abstellfläche hat es im Dachgeschoss einen Estrich. Die gesamte Wohnung besticht durch das clevere Raumprogramm und der weitläufigen Aussenfläche. Die ruhige, naturnahe und doch zentrale Lage ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Magnifique appartement de 3.5 pièces sur les hauts de Moutier avec garage individuel

SUPER OFFRE BAISSE DU PRIX DE VENTE Nouveau prix CHF 3.5'000.-- (ancien prix CHF 3.5'000.-)Magnifique appartement très bien entretenu sur les hauts de Moutier de 3.5 pièces avec garage individuel.Surface habitable 59 m² - Surface disponible 141 m²Ce charmant et très joli appartement équipé de nouvelles fenêtres triple vitrage a tous les atouts et de nombreux avantages pour vous offrir un agréable cadre de vie au quotidien.Petit immeuble en PPE de 6 appartements très bien géré.Par son orientation, cet appartement bénéficie également d’un ensoleillement optimal durant toute la journée et d’une magnifique vue panoramique sur la ville et les collines du Graitery. Production du chauffage au mazout.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 1’159 m² et est idéalement bien située dans un quartier résidentiel très tranquille à proximité de toutes les commodités et des commerces.A 200 mètres des transports urbains. A 600 mètres des commerces et 500 mètres des écoles. A 1’200 mètres de de la gare. A 25 minutes de Biel/Bienne et 14 minutes de Delémont. A 3 minutes de la jonction de l’autoroute A16.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 200’320.-. Valeur locative : CHF 8’650.-. Valeur Incendie (immeuble) : Pas encore connue. 2 cédules à disposition CHF 327'000.-. Charges mensuelles PPE et fonds de rénovation inclus CHF 400.–.Sous-sol : 1 grande cave de 7,6 m² et 1 cave de 4 m² pour ranger le bois utilisé pour la chemisée du salon, ces deux caves sont à l’usage exclusif de l’appartement. 1 cave de 21,4 m².1er étage / Ouest : Accès à l’apparentement par 1 hall de palier comprenant une armoire murale personnelle, 1 hall d’entrée/vestibule de 3,6 m² avec armoire intégrée, 1 cuisine agencée avec ilot central de 10,2 m² ouverte sur 1 séjour/salle à manger de 29,5 m² équipé d’une cheminée française, 1 WC avec lavabo de 2,5 m², 1 hall de distribution de 4 m², 1 chambre parentale de 16,3 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4 m², 2 chambres de 13,8 m² et 10,7 m². Extérieur : Accès depuis la salle à manger à 1 grande terrasse plein sud de 16,8 m², 1 réduit sur la terrasse de 1,4 m² avec prise électrique.Locaux communs : 1 buanderie/local de séchage de 33.5 m² équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’une soufflerie avec accès à l’extérieur, 1 emplacement commun réservé à l’immeuble de 30 m².Aménagement extérieur : 1 garage avec porte automatique de 16,5 m². 1 place de parc devant le garage. Possibilité de louer un 2ème garage et place de parc. 1 jardin potager à disposition. 1 grande zone verte commune.Renseignements, documentation et visites : Immobilier-passion, Jean-Pierre Moine & Marjorie Marti, Agents immobiliers indépendants, 2853 Courfaivre, Portable : 079 765 42 29, e-mail : secretariat@immobilier-passion.ch- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Einzigartiges 5½-Zimmer-Holzhaus mit Wellnessoase und Chasseral-Ausblick in Walperswil

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche und individuell gestaltete finnische Holzhaus in Walperswil, das mit seiner eigenen Wellnessoase und der freien Sicht auf den Chasseral beeindruckt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Entrée mit Garderobe willkommen geheissen. Direkt rechts befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro. Der zentrale Bereich öffnet sich zu einem wunderschönen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der gedeckten Terasse. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein grosser Specksteinofen, der die Wärme des Feuers speichert und dann kontinuierlich über rund 20 Stunden abgibt. So kann in der Übergangszeit ein Teil des Hauses zentral beheizt werden. Linker Hand befindet sich die offene, moderne Küche. Von der Küche aus führt eine Türe direkt auf die gedeckte Veranda und den Aussenbereich. Das Cerankochfeld und der Backofen mit integrierter Mikrowelle sind V-Zug Geräte, der Kühlschrank und Geschirrspüler sind von der Marke Bosch. Bei der Spüle kann über einen separaten kleinen Wasserhahn direkt gefiltertes Wasser entnommen werden. Das Obergeschoss, erreichbar über eine breite Podestholztreppe, führt zu den weiteren Zimmern. Rechts ein grosses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Balkon. Geradeaus das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo, Toilette und einem freistehenden Radiator – der ideale Handtuchwärmer. Gleich links ein kleines Zimmer, dass ideal als Büro genutzt werden kann. Links diagonal über den Flur unter der Luke zum Estrich hindurch befindet sich ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Ensuite Badezimmer (Duschkabine mit Regendusche, Lavabo und Toilette) und Balkon. Beide Schlafzimmer können im Sommer separat über eine Split Klimaanlage individuell temperiert werden. Das Highlight bildet der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Schwimmspa (mit Gegenstromanlage), Sauna (auch mit Dampfbadfunktion), grosser Dusche (zwei Türen und Duschpanel) und dem Zugang über eine grosse Schiebetüre im Wintergarten zum Aussenbereich. Im Winter gibt es nichts Schöneres, als im Schwimmspa im warmen Wasser zu relaxen, zu sprudeln, die Aussicht zu geniessen und anschliessend in der Sauna zu entspannen. Für wohlig temperierte Frottiertücher sorgt der grosse Handtuchwärmer. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss die Waschküche, ein Luftschutzkeller sowie der Heiz und Technikraum. Nur von aussen zugänglich, befindet sich hinter dem Wellnessbereich und Luftschutzraum ein separater Raum, der als Bastelraum/Werkstatt genutzt wird, in dem auch die Technik und Filteranlage für den Schwimmspa eingebaut ist. Der pflegeleichte Aussenbereich, eine Garage (5m x 5.70m) mit zusätzlicher Abstellfläche und zwei Aussenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Erleben Sie den Luxus und die Einzigartigkeit dieses finnischen Holzhauses, das Wohnkomfort, Naturverbundenheit und moderne Annehmlichkeiten in sich vereint.WalperswilDas Gemeindegebiet liegt am Nordrand des Grossen Mooses am Aare-Hagneckkanal. Das Dorf ist auf einem langgestreckten Hügel über der Ebene angelegt. Der Ortsteil Gimmiz liegt im flachen Gebiet östlich des Dorfes. Die Nachbargemeinden im Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Epsach, Bühl BE, Kappelen BE, Bargen BE, Siselen, Hagneck und Täuffelen. Die südliche Gemeindegrenze bildet grösstenteils der Aare-Hagneckkanal.Die am schnellsten mit dem Auto von Walperswil aus erreichbaren Zentren sind Aarberg (5 Min.), Lyss (12 Min.), Biel/Bienne (14 Min.) und Bern (28 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Aarberg (10 Min.), Lyss (28 Min.), Biel/Bienne (30 Min.) und Bern (42 Min.). Das Schulhaus befindet sich im Zentrum des Dorfes und der Unterricht ist vom Kindergarten bis in der 6. Klasse vor Ort, ab der Oberstufe findet der Unterricht in Aarberg statt.

4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte in Heimberg

MikrolageDas Quartier an der unteren Niesenstrasse gilt als kinderfreundliche und daher sehr beliebte Wohnlage in Heimberg. Die Doppeleinfamilienhaushälfte besticht durch Ihre Nähe zu Schul- wie auch Sportanlagen, der Nähe in's Zentrum und damit zu Einkauf- wie auch Freizeitmöglichkeiten, sowie einer guten Anbindung an die Hauptstrasse und anschliessend an die Autobahn A6.In unmittelbarer Nähe befinden sich umliegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Naherholungsbiete. Der schöne naturbelassene Pintlisee wird in 20 Gehminuten erreicht. Der Bahnhof ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn fährt mehrmals stündlich Richtung Thun und Bern. Auch führen Bushaltestellen an weitere Orte oder umliegende Quartiere. Die Liegenschaft an der unteren Niesenstrasse 7a verspricht eine perfekte Kombination zwischen Naherholung und einer schnellen Erreichbarkeit. ObjektbeschreibungDas QuartierDie Liegenschaft an der unteren Niesenstrasse liegt in einem sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Quartier und ist auf der Suche nach seinem neuen Besitzer. Die Doppeleinfamilienhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse, mit weiteren Ein- und Doppeleinfamilienhäusern. Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch eine sympathische und ruhige Lage im doch so zentralen Heimberg. Die zentrale Lage ermöglicht es, alltägliche Dinge zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Auch Naherholungsgebiete mit vielen Spazier- und Wandermöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Doppeleinfamilienhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, welche harmonisch und friedlich wohnen möchten. Die 4.5 Zimmer DoppeleinfamilienhaushälfteDie 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte zeichnet sich durch einen offenen Grundriss und eine zeitlose Architektur aus. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und geräumige Wohnflächen bieten genügend Platz für die ganze Familie und eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Möblierung und Einrichtung. Ein Highlight im Wohnbereich ist der Schwedenofen, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.Keller, Eingangs-, Wohn- und Essbereich, die Küche wie auch sämtliche Nasszellen wurden mit zeitlosen keramischen Bodenplatten ausgestattet. In den Zimmern wurde auf Laminat in einem hellen, warmen Holzton gesetzt, welcher die Behaglichkeit abrundet. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung und sorgt damit nicht nur für ein angenehmes Wohlbefinden, sondern auch für mehr Platz in den Räumen. Das Wohnerlebnis erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse (UG, EG, 1. und 2. OG):UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume sowie eine Waschküche. In dieser befindet sich ebenfalls die Heizung. Einer der drei Kellerräume hat sogar einen eigenen Zugang über eine Aussentreppe und verfügt über ein Fenster. Ausserdem sind Leitungen in diesen Kellerraum gezogen worden. Daher wäre es nachträglich möglich diesen Raum zu beheizen. Die einzelnen Kellerräume sind aktuell nicht beheizt. Sowohl die Treppe wie auch der Kellergang wurde ebenfalls mit keramischen Bodenplatten ausgestattet. ErdgeschossIm Entrée des Erdgeschosses befindet sich nebst einer Unterbringungsmöglichkeit für eine kleine Garderobe ebenfalls ein praktisches Tages-WC.Die komfortable Küche in U-Form lädt zum gemeinsamen Kochen und der grosszügige Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Die Küche stammt aus dem Baujahr der Liegenschaft. Einige Küchengeräte wurden jedoch bereits durch Neue ersetzt. Die hochwertige Ausstattung der Küche, unter anderem durch eine Granitsteinarbeitsplatte, werden durch pflegeleichte Oberflächen abgerundet.Der im Wohnbereich nachträglich integrierte Schwedenofen lässt die Herzen der Bewohner und deren Gäste höher schlagen. Der Ofen sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente im gesamten Erdgeschoss.Eine einladende, direkt an den Wohnbereich angrenzende Terrasse bietet an lauen Sommerabenden ebenfalls die Möglichkeit für schöne, unbeschwerte Stunden und einen gemütlichen Ausklang des Tages. Geniessen Sie also Ihren wohlverdienten Feierabend auf der grossen und gemütlichen Terrasse oder dem darüber liegendem Balkon. Sowohl die Terrasse wie auch der Balkon sind gegen Süden ausgerichtet und werden den ganzen Tag mit Sonnenstrahlen verwöhnt.Da der Terrassenboden betoniert und mit keramischen Bodenplatten ausgestattet worden ist und dadurch bereits für die Erstellung eines Wintergartens vorbereitet wurde, kann dieser Wohnbereich künftig auch an Schlecht-Wetter-Tagen optimal genutzt werden. Der gepflegte Umschwung und der wunderschön gestaltete Aussenbereich mit diversen Sitzmöglichkeiten versprechen einen friedlichen Ausgleich zum hektischen Alltag. 1. ObergeschossMittels einer Treppe gelangt man vom Wohn- und Essbereich in das 1. Obergeschoss. Auf diesem Geschoss befinden sich drei lichterfüllte Schlafzimmer.Zwei der Schlafzimmer waren ursprünglich durch eine Leichtbauwand getrennt. Heute sind sie durch einen Kleiderschrank unterteilt. Dies würde somit bei Wunsch eine Nutzung von nur einem, dafür aber grösseren Zimmer, zulassen. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Im Gang des zweiten Geschosses sorgt ein grosser Einbauschrank für weiteren, nützlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Doch das ist noch nicht alles: Die Decke des Badezimmers besticht durch die Optik und Beleuchtung eines Sternenhimmels. Geniessen Sie also bald ein entspannendes Bad unterm Sternenhimmel. DachgeschossDas Dachgeschoss der Liegenschaft besticht mit einem Master-Schlafzimmer. Dieses punktet mit einem direkten Zugang zum eigenem Badezimmer. Die Decke verzaubert mit ihrer Holzbekleidung und sorgt damit für eine heimelige Atmosphäre. Direkt vis à vis des Master-Schlafzimmers befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, welches heute als Büro genutzt wird. Für weitere Eindrücke der Doppeleinfamilienhaushälfte besuchen Sie bitte den virtuellen Rundgang. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. ParkierenIn der Einstellhalle stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Einer davon kann zur Liegenschaft dazu gekauft werden und ist im Verkaufspreis inbegriffen. Der zweite Einstellhallenparkplatz wird bei einer anderen Eigentümerschaft in diesem Quartier für CHF 120.-/Mt. gemietet. HeizungGeheizt wird mittels einer aus dem Baujahr stammenden Ölheizung. Der Ölbrenner wurde im Jahr (noch abzuklären) ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die im 1999 erbaute Liegenschaft erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosser Wohn- und Essbereich • 2 Badezimmer und 1 separates Tages-WC • Gegen Süden ausgerichtete Terrasse und Balkon • Wunderschöner Umschwung • Schwedenofen für warme und gemütliche Stunden • Ruhiges und familienfreundliches Quartier • Einstellhallenparkplätze • Und vieles mehr! Für weitere Auskünfte oder für für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. VerkaufsbedingungenVerkaufspreisDer Verkaufspreis für die Doppeleinfamilienhaushälfte inkl. des dazugehörigen Einstellhallenparkplatzes beträgt CHF 1'180'000.00 und gilt als Fixpreis. Kaufnebenkosten1. HandänderungssteuerDer Kanton Bern verrechnet 1.8% Handänderungssteuer. Auf den ersten CHF 800'000.00 kann die Steuer erlassen werden, wenn die Liegenschaft mindestens während 2 Jahren von den Käufern selbst als Erstwohnsitz bewohnt wird.2. Grundbuchgebühren / NotariatsgebührenDiese Kosten sind, wie im Kanton Bern üblich, von der Käuferschaft zu tragen. Die Notariatskanzlei darf somit vom Käufer gewünscht werden. Übergang Nutzen und GefahrÜbergang von Nutzen und Gefahr ist frühestens ab 1. Oktober 2024 möglich. Allgemeine VerkaufsbedingungenBesichtigungen und Verhandlungen werden durch Mitarbeitende der Thomas Käppeli AG getätigt.