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9 locali, CHF 2’132’190.–
Rebweg 2, 7320 Sargans

Sargans - 9-Zimmerwohnung

Sargans ist ein attraktiver und lebenswerter Wohnort. Am Rebweg 2, in einem ruhigen Quartier und mit Blick auf das Schloss Sargans, wird dieses charmante 9-Zimmer-Einfamilienhaus verkauft.Das Haus (Grundstück Nr. 915) bietet mit einer Wohnfläche von 192 m² viel Platz für all Ihre Bedürfnisse. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich. Die Konstruktion und Wahl von einwandfreien Materialien bieten besten Komfort.Die offene Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Der Wintergarten mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz ist ein weiteres Highlight dieses Hauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Auf der gleichen Etage im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Nasszelle. Das Obergeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang auf die Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide und eine weitere Nasszelle. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer. Stauraum bieten mehrere Abstellräume und Keller sowie die Waschküche im Untergeschoss. Für Autos steht die Doppelgarage und der Vorplatz zur Verfügung.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1’490’000. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'490'000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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6.5 locali, CHF 1’087’560.–
9402 Mörschwil

Grosszügige Wohnung mit Balkon und Garage in steuergünstiger Gemeinde

Grosszügige Wohnung mit Balkon und Garage in steuergünstiger GemeindeMit besten Verbindungen zu St. Gallen und dem Bodensee erwartet Sie geräumiges Wohnen in einer soliden Liegenschaft aus dem Jahr 1986. Unweit vom Dorfzentrum Mörschwil und in nächster Nähe zu St. Gallen Neudorf befindet sich der Weiler "Fahrn". Profitieren Sie von einer gut erschlossenen Lage in einer der steuergünstigsten Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Wohnüberbauung mit insgesamt 14 Wohnungen und zwei Hauseingängen wurde laufend unterhalten und ist dem alter entsprechend in einem guten Zustand. Eine Erneuerung der Fassadenhülle steht bei den Stockwerkeigentümern zur Diskussion. Im Hochparterre, bzw. 1. Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige und helle Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Es sind jedoch lediglich ein paar Stufen bis zum Wohnungseingang. Der Eingangsbereich überzeugt mit viel Platz und Einbauschränken. Der gesamte Wohn- und Essbereich, sowie die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die grosse Nasszelle mit Dusche, Badewanne und Toilette, Waschmaschine/Tumbler, sowie die separate Toilette wurden im Jahr 2020 komplett erneuert. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon. Geniessen Sie an schönen Tagen den Blick ins Grüne Richtung Westen. Die Küche überzeugt mit einem direkt gegenüberliegenden Essbereich. Der grosse und gut geschnittene Grundriss bietet viel Platz. Ob als Familie, Single oder Paar: Hier kommen alle vollumfänglich auf ihre Kosten. Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung und Rollläden ausgestattet. Ein zusätzlicher, allgemeiner Wasch- und Trockenraum ist im Nebenhaus vorhanden. Die Nähe zur Stadt St. Gallen, die attraktive, die ländliche Gemeinde mit tiefem Steuerfuss und die massive Bauweise sprechen für sich.In nächster Nähe: • Bushaltestelle 140m • Kindergarten/Schule 1200 m • Bäckerei/Einkauf 1400 m • Autobahnanschluss 5 Autominuten • Einkaufszentrum St. Gallen Neudorf 5 Autominuten • St. Gallen Stadtzentrum 10 Autominuten Ein Kellerabteil ist im Verkaufspreis inkludiert. Eine Garage kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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